Reprise du message précédent :

Franchement, t'es limite, là. Autant VC est drôle, mais alors toi...
Je t'invite à te renseigner sur ce qu'est une bulle immobilière et où mènent les états qui favorisent les chasseurs de rentes.
 
Tu y verras sans doute quelque chose qui ressemble à l'exploitation d'une génération par ses parents.
 
Commence ici, par exemple : http://en.wikipedia.org/wiki/Rent-seeking

Y'a que des gays à SF  

 
Et tu peux m'expliquer en quoi on exploite la génération précédente en louant ? Ils ont acheté ces apparts quand ils étaient pas chers et nous les louent avec une rentabilité de dingue.
 
Alors effectivement, en louant, on se fait un peu moins entuber qu'en achetant mais ça ne veut pas dire que les locataires entubent leurs proprio.

Leg9 a déménagé ?  

 
2640 posts en 5 ans, on ne peut pas vraiment dire que je suis en permanence ici !

http://www.lesnumeriques.com/boulo [...] 17817.html

Quatre salariés sur dix (résultat quasi similaire pour les salariés du privé et du public) profiteraient de leur temps de travail pour surfer "perso". Un chiffre qui grimpe à presque 80 % chez les cadres.

Simple, plus tu monte moins tu bosse et/ou plus tu es payé moins tu bosse.  CQFD  (attention ce principe est applicable uniquement dans le tertiaire et que sur certains domaine : RH , com/marketing ,domaine culturel...)

 
 
Aux dernieres nouvelles, le studio est loue 550 euros  
 
Donc franchement, c'est tjrs possible    
 
Il faut juste trouver le bon proprio qui ne loue pas bullesque et refuser de se faire sodom....  

550€ à paris ?
JD à 3850€/mois ?
 
va falloir dire quoi où comment ?

 
 
J'ai surtout l'impression que les HFRien ne sont pas déborde au boulot en ce moment pour ne pas dire toujours...

 
Blablabla. Si tu es convaincu d'une bulle, tu restes locataire, et si tes anticipations se réalisent, tu auras l'occasion rêvée d'avoir le droit d'être locataire de ton banquier comme tes ainés !
 
Mais en attendant, arrêtes d'en vouloir aux anciens, à l'Etat, à la terre, aux chinois, ...
 

 
Le mec à qui tu loues pourrait revendre son appart et replacer le fruit de la vente avec une rentabilité nettement plus intéressante.
 
Donc, en continuant de louer son appart, tu le prives d'un rendement plus sympathique, et de ce fait, il te subventionne !

Ok, je vais pas perdre mon temps. Merci blacklist

 
 
1 : Je ne suis plus jeune diplôme    
 
2 : le salaire que tu annonces est surestime puisque déjà je louai moins cher que 550    
 
3 : Après mon salaire, C'est tt compris (fixe + variable : brut de ce que tu déclares quoi) donc je suis pas a 3800 mensuel en JD
 
par contre 550 a Paris, CC, TH comprise etc etc. Dans superbe quartier, oui c'est possible mais déjà occupe par une jeune demoiselle étudiante en médecine actuellement je crois.  
 
10 min a pied fontaine St. Michel/St. Germains
5 min a pied rue mouftard
2 min a pied jardin Luxembourg
etc. Etc.  
 
Allez pleurer un bon coups, n'oubler pas votre loyer du mois et vos impôts
 
bon apres un studio c'est petit...  C'est bien pour un étudiant mais un JD....
 

mayway    depuis le temps que je le dis
trop de posteur => tri  
aujourd'hui j'hesite  a ajouter leg9 dedans, vu qu'il quote TOUT les postes de samou, d'elfe etc  
   

bah donc quand les taux vont significativement remonter, la donne va certainement changer.
 
Quand je vois aujourd'hui tous les JD qui arrivent fraichement dans la vie active, sans un rond de coté, et qui se prennent un emprunt à 100% (voire 110% ) sur 30 ans pour acheter un truc tout de suite maintenant parceque "ça ne peut que monter, ils l'ont dit au 20h sur TF1", je me dis qu'avec 2 ou 3 pts de plus sur les taux, la modèle serait vraiment différent.*
 
* mieux ou pire j'en sais rien, mais ces personnes là ne seraient pas dans le circuit en tout cas

Tout le monde ne passe pas son temps à réarbitrer ses placement.
Les BB ont placé de l'argent dans l'immo pour avoir une rente. Cette rente est conséquente et leur fourni une super rentabilité.
Alors, effectivement, ils pourraient se faire encore plus de thune en revendant à prix bullesque, en plaçant leur argent sur un super support (je ne sais pas trop lequel actuellement) et réarbiltrer quand le support en question redeviendra moins intéressant que l'immo (après krash). Mais ça demande un sacré travail.
En plus, quand tu as des biens immo, si tu gères correctement ton patrimoine, tu sais ce que ça te rapportes, mais tu ne maitrise pas forcément aussi bien les autres types de support d'épargne.
 
Et franchement, ce n'est pas de ma "faute" si il choisi de louer un appart plutôt que de le vendre. c'est uniquement son choix.

ouais ouais  
on sait pas quand mais ouais  
 
y'a pas de signe qui dit que les banques centrales vont arreter d'innonder le marché

 
Avec la miniaturisation des écrans plats, ça passe    
 

 
 
C'est quoi cette histoire de blacklist ?  
Comment peut-on savoir qui t'a blacklisté ? ...

y'a un script GM de blacliste mais perso je l'utilise plus
je filtre avec mes yeux
mais c'est facile a voir , je leur répond jamais

En français, on dit blackboulé.
 

C'est un plugin qui permet te permet de te débarrasser des gros trolls moisis qui relancent sans cesse avec de la merde.

Va voir là-bas : http://forum.hardware.fr/hfr/Windo [...] 9916_1.htm

burnt

Bon déjà trois personnes qui m'ont pas en blacklist. Enfin peut être les yeux de VC....

 
Là, tu te places du côté du bailleur et ce n'est pas toi, tu es le locataire. Si le bailleur n'arbitre pas pour telle ou telle raison, c'est son problème. Mais en attendant, en tant que locataire, jour après jour, tu bénéficies d'un appartement qui ne serait pas dans tes moyens si tu avais à l'acheter et tu prives le bailleur d'un rendement meilleur !

 
Une autre façon de faire, c'est de ne pas venir sur HFR    
 
J'ai essayé, ca marche aussi  

Mais je fais quoi, alors ? J'ai pas les moyens de partir voyager pour voir le vrai monde    

 
J'ai tenu un an. Et j'ai replongé

On peut la faire dans l'autre sens. Si les bailleurs BB n'avait pas monopolisé l'achat les prix ne seraient pas aussi élevé et j'aurais les moyens d'acheter.
 
D'ailleurs, j'ai les moyens d'acheter mais je préfère rester locataire.

 
C'est pas cher pourtant, y'a même un topik.

Avec la hausse du pétrole, les billets d'avions ils grimpent.

Comme le budget chauffage au fioul, heureusement que le printemps est arrivé.

 
Oh ça c'est simple .
 
1) bien choisir son métier  
2) bien choisir son employeur
ou une autre alternative  
3) être bien "né" (si,si y'en a ....)  
 
 
Mais de toute manière rien n'est acquis.
Ce qui est valable aujourd'hui .....
 
 
 
 

oui elfe on sait  
Djerba pour 49€

Non mais le fond du sujet est toujours le même :  
La génération des BB doit arbitrer entre un bon placement et un placement encore meilleur (louer ou vendre)
Tandis que notre générations (enfants de BB) devons arbitrer entre un placement lamentable ou limiter la casse (acheter ou louer).
 
On voit clairement quelle génération entube l'autre (même si certains ne le font pas tout à fait autant qu'ils pourraient).
Et franchement, quand j'en parles avec mes parents, ils sont tout à fait d'accord sur le fait que leur génération s'est payé et continue à se payer la belle vie sur le dos de la notre.

 
Ce n'est pas un argument satisfaisant, car les BB étaient déjà proprios dans les années 85-90 quand les prix ont chuté !
 
Une partie de la hausse vient du fort rajeunissement des primos accédant, ce qui a accru le décalage de l'offre et de la demande dans les zones déjà un peu tendues.
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 446256.htm

PAS TRANSAVIA
10 euros pour un dwitch tout pourri en carton

Et les hôtesses sont en pantalon vert à faire gerber des rats

La hausse viens plutôt du fait que le gens savent pas compter et de la collusions des médias de masse avec les constructeurs quand ce ne sont pas une seule et même personne.

Variable d'ajustement  
Et l'autre qui comprend pas ce que c'est qu'un multi-propriétaire    
 
(je sais j'avais juré de plus le lire...)

 
 
Regarde le lien que j'ai mis dans le post !
 

 
vous êtes vous mêmes responsables de la hausse !

Hmmm. Très beau déterrage:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6557_3.htm

Oui, les jeunes achètent car on leur bourre le crâne avec l'immo et en parallèle on abandonne l'éducation afin que leurs niveaux de maths et d'éco ne leurs permettent pas de comprendre que la vaseline leur est actuellement offerte.

 
Mais bien sûr, mais heureusement que toi, tu as encore un cerveau !

bof, 1 message pour faire de la pub pour son site c'est tout.