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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25185208
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-01-2011 à 19:52:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

hfrfc a écrit :


 
Chic à Metz ?  [:petrus75] Tu parles des appartements dans le quartier de la gare, construits pendant la période allemande en grande partie ?
 
Sur metz avec 200 k€, il y a largement de quoi avoir un F3/F4 bien situé et plus que correct... (st Thérèse, impérial, etc). Les prix ont vraiment bien baissés.


 
Oui, genre rue foch par exemple...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
mood
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Posté le 12-01-2011 à 19:52:21  profilanswer
 

n°25185406
$temp
Posté le 12-01-2011 à 20:14:01  profilanswer
 

galaxnordist a écrit :

Un pote vit en banlieue de Los Angeles. Quand je lui ai dit qu'il a fait construire une cabane en bois, pas une maison, il m'a répondu qu'avec les tremblements de terre, il préferait prendre une cabane sur la tronche plutôt que des briques.


Dans une zone qui présente de forts risques sismiques, c'est différent.
En RP, je fuirais une baraque en bois. Mais bon, c'est probablement une question de "gouts" très personnelle.

n°25185453
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 12-01-2011 à 20:17:07  profilanswer
 

Le problème c'est qu'une maison en bois en France, pays du cramage de bagnoles, c'est dangereux :o


---------------
A jamais les premiers à prendre 9 buts
n°25185514
roc0
Posté le 12-01-2011 à 20:21:39  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Des gouts pragmatiques :o
 
On s'est fait la réflexion avec Dantesse aujourd'hui, en se baladant à Metz, dans les rue "chic" du centre ville, avec des appart genre Hausmannien.
Et on s'est dit que pour le prix de notre super baraque on aurait eu ici un F2/F3 mal situé, dans un appart "avec un bon emplacement" mais mal isolé, avec des contraintes au niveau des fenêtres et autre, et probablement sans garage.
 
Et finalement on est rentré rieur à Flétrange, et là je joue avec mes deux clebs :o


 
Dans le quartier impérial (le must sur Metz avec la Vacquinières), tu as des F4 pour 250 000€ vraiment bien.
exemple
 
(bon 4e sans ascenseur :x)
 
 
 
 
 

n°25185587
djidee
Posté le 12-01-2011 à 20:29:40  profilanswer
 

Joli l'appart  [:gum]  
 

Spoiler :

Et puis au fil d'une conversation tu dis que tu habites sur Foch sans donner la ville :o


---------------
"ty [djidee] en tout cas pour toutes tes réponses, je pensais que tu ne faisais que troller" (MP reçu le 17/06/2011)
n°25185591
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 12-01-2011 à 20:30:20  profilanswer
 

Une raclette et un plaza : une soirée reussie

n°25185606
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-01-2011 à 20:31:34  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
Dans le quartier impérial (le must sur Metz avec la Vacquinières), tu as des F4 pour 250 000€ vraiment bien.
exemple
 
(bon 4e sans ascenseur :x)
 
 
 
 
 


 
Oui c'est bien ce que je disais.
 
Ce genre de quartier est considéré comme "le must", et c'est d'ailleurs le type de bien sur lequel trippe tous les parisiens du topic, mais au niveau qualité de vie, c'est tout pourri.
 
Il y a plein de circulations, le soir tu galère à mort pour rentrer chez toi, tu es dans une rue "passante" (la rue foch), donc il y a pleins de putes, etc etc.
 
Si j'avais du rester sur Metz, j'aurai acheter un pavillon dans le genre que j'ai mais à Augny, Marly,ou Cuvry...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°25185613
sligor
Posté le 12-01-2011 à 20:32:16  profilanswer
 

Fender a écrit :

Une raclette et un plaza : une soirée reussie


de quoi faire gonfler la bulle: [:911gt3]


Message édité par sligor le 12-01-2011 à 20:32:52

---------------
qwerty-fr
n°25185653
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 12-01-2011 à 20:35:47  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
Dans le quartier impérial (le must sur Metz avec la Vacquinières), tu as des F4 pour 250 000€ vraiment bien.
exemple
 
(bon 4e sans ascenseur :x)
 
 
 


Pourquoi ils mettent f4 alors que dans la description c'est plutôt un f3 ?

n°25185802
sligor
Posté le 12-01-2011 à 20:48:25  profilanswer
 

ça commence [:koukouille:3]


---------------
qwerty-fr
mood
Publicité
Posté le 12-01-2011 à 20:48:25  profilanswer
 

n°25185835
Hoiniel
Posté le 12-01-2011 à 20:50:56  profilanswer
 

sligor a écrit :

ça commence [:koukouille:3]


 
 [:parisbreizh]

n°25185852
sligor
Posté le 12-01-2011 à 20:52:02  profilanswer
 

"Cergy, jeune et dynamique" ça veut dire "plein de racailles", non ? :o


Message édité par sligor le 12-01-2011 à 20:52:31

---------------
qwerty-fr
n°25185863
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 12-01-2011 à 20:52:58  profilanswer
 

non, ça veut dire qu'il y a un thales :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25185891
Hoiniel
Posté le 12-01-2011 à 20:54:54  profilanswer
 

kadreg a écrit :

non, ça veut dire qu'il y a un thales :o


 
Parce qu'il y a des jeunes et dynamique chez Thales maintenant ? :o
 
J'ai une collègue qui vit à 5 dans un 70m². Grâce à M6, je vois ce que cela donne... je la plains. :/

n°25185910
jeunejedi
Posté le 12-01-2011 à 20:55:56  profilanswer
 

On descendra pas en dessous de 165k€ net vendeur
sinon on aura pas la maison qu'on veut
en vente depuis 16 mois
LOUL

n°25185927
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2011 à 20:57:10  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25185937
sligor
Posté le 12-01-2011 à 20:57:52  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

On descendra pas en dessous de 165k€ net vendeur


quelle surface ? j'ai raté ce passage


---------------
qwerty-fr
n°25185948
Hoiniel
Posté le 12-01-2011 à 20:58:29  profilanswer
 

sligor a écrit :


quelle surface ? j'ai raté ce passage


 
65m², Cergy.

n°25185955
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2011 à 20:59:09  profilanswer
 



---------------
marilou repose sous la neige
n°25185958
sligor
Posté le 12-01-2011 à 20:59:23  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
65m², Cergy.


2500€/m² net vendeur
 
 [:implosion du tibia]


---------------
qwerty-fr
n°25185978
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-01-2011 à 21:00:51  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

On descendra pas en dessous de 165k€ net vendeur
sinon on aura pas la maison qu'on veut
en vente depuis 16 mois
LOUL


 
 
Quand je vendrai mon T3 pour acheter un chateau, j'en demanderai au moins 1M€, je ne braderai pas dessous  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25185985
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 12-01-2011 à 21:01:30  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

On descendra pas en dessous de 165k€ net vendeur
sinon on aura pas la maison qu'on veut
en vente depuis 16 mois
LOUL


À peu près la même exigence pour ceux qui vendent ça (235k $ ) :
http://hfr-rehost.net/austin.tvoa.net/images/properties/1280128708.jpg
[:3615kolombin2]
Mais c'est au Texas. L'emplacement fait tout.  :fou:


Message édité par Philibear le 12-01-2011 à 21:02:00
n°25185993
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-01-2011 à 21:02:07  profilanswer
 


 
 
Ouais mais tu es locataire :/
Tu jettes 500€ par mois par les fenêtres  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25186011
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 12-01-2011 à 21:03:31  profilanswer
 


 Wow[:cerveau charlest]  
 Finalement, tu peux p't'être dire merci aux boulzor qui ont mis le feu. [:hahaguy]

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 12-01-2011 à 21:04:36
n°25186014
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2011 à 21:03:41  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 12-01-2011 à 21:04:20
n°25186035
roc0
Posté le 12-01-2011 à 21:04:49  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Oui c'est bien ce que je disais.
 
Ce genre de quartier est considéré comme "le must", et c'est d'ailleurs le type de bien sur lequel trippe tous les parisiens du topic, mais au niveau qualité de vie, c'est tout pourri.
 
Il y a plein de circulations, le soir tu galère à mort pour rentrer chez toi, tu es dans une rue "passante" (la rue foch), donc il y a pleins de putes, etc etc.
 
Si j'avais du rester sur Metz, j'aurai acheter un pavillon dans le genre que j'ai mais à Augny, Marly,ou Cuvry...


 
L'Avenue Foch est comme ça oui, mais il y a beaucoup de rue près de George de La tour, où la qualité de vie est vraiment sympa. Tu es proche de tout, 10 min à pied de la gare, du centre ville, 5 min du plan d'eau, du canal, à 2 min de l'A31, etc...
Perso, j'habite la bas, et je n'ai aucun problème pour me garer, je vais au taff en vélo, etc...
 
Habiter, Augny, Cuvry, etc... ça n'a pas grand intérêt par rapport à Flétrange. Il te faut aussi ta caisse, et passer dans les bouchons, etc...

n°25186046
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-01-2011 à 21:05:24  profilanswer
 

Vous avez capté au début du reportage?
Plazza a sorti qu'il y avait plus d'offre que de demande, que c'est la crise immo et que le pouvoir est aux acheteurs  :D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25186066
sligor
Posté le 12-01-2011 à 21:06:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ouais mais tu es locataire :/
Tu jettes 500€ par mois par les fenêtres  :o


il a qu'à sous-louer à 1000€/semaine pendant l'été à des parisiens en vacance :o


---------------
qwerty-fr
n°25186076
Hoiniel
Posté le 12-01-2011 à 21:06:58  profilanswer
 

Cergy, 77m², état nickel 150K€.  [:golden blessure]  
 
Petit air désabusé des vendeurs.  [:hahaguy]

n°25186087
jeunejedi
Posté le 12-01-2011 à 21:07:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Vous avez capté au début du reportage?
Plazza a sorti qu'il y avait plus d'offre que de demande, que c'est la crise immo et que le pouvoir est aux acheteurs  :D


Rediff de 2008 :/

n°25186100
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2011 à 21:07:53  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 12-01-2011 à 21:08:14
n°25186109
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-01-2011 à 21:08:23  profilanswer
 

OMG on va pas pouvoir acheter la maison de nos rêves  [:bouli]


---------------
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n°25186111
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2011 à 21:08:31  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Rediff de 2008 :/


 :jap:  et  :sleep:  du coup  
un tbbt et au dodo


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marilou repose sous la neige
n°25186130
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-01-2011 à 21:09:43  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Rediff de 2008 :/


 
 
Et mayrde  :sweat:
 
D'ici quelques mois il tiendra le même discours  :o


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n°25186226
seabee
Posté le 12-01-2011 à 21:17:53  profilanswer
 

zyx a écrit :

 

Vu que c'est au départ une bulle non spéculative, rien d'étonnant que de purs spéculateurs (des gens qui n'auraient jamais acheter sans la bulle et qui sont là juste pour faire des sous à la revente) s'invitent dans la partie. il est même presque étonnant que le phénomène ne soit pas arrivé en 2007/2008 ...

 

Concernant l'article, il est bon de remarquer que la source de l'article (meilleurs taux) et le "publicateur" (boursorama) ont certainement une vue avisée sur la solvabilité des acheteurs et surtout sur l'effet que peut produire la remonté des taux sur celle-ci ...

 



 
jeunejedi a écrit :


Rediff de 2008 :/


Ca date de quand 'Barbara Streisand' ?  :heink:

 

edit : 12 août 2010
Donc à moins qu'ils aient remixé le truc...

 

Rien sur les prgs TV.

 

Non, c'est de la bonne :o

Message cité 1 fois
Message édité par seabee le 12-01-2011 à 21:20:25
n°25186251
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 12-01-2011 à 21:20:27  profilanswer
 

tu veux que je te rende heureuse  [:grisemine4]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25186311
cairn-ivor​e
Posté le 12-01-2011 à 21:25:15  profilanswer
 

$temp a écrit :


Dans une zone qui présente de forts risques sismiques, c'est différent.
En RP, je fuirais une baraque en bois. Mais bon, c'est probablement une question de "gouts" très personnelle.


 
Tu sais, une maison en bois, ce n'est pas un chalet : la finition intérieure et extérieure n'est pas forcément en bois...
 
 

n°25186394
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 12-01-2011 à 21:34:06  profilanswer
 

Je viens d'allumer m6, il est ou l'appart a 165k la ?


---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°25186404
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-01-2011 à 21:35:21  profilanswer
 

arak78 a écrit :

Je viens d'allumer m6, il est ou l'appart a 165k la ?


 
 
 [:dovakor:4]  
 
 
"L'investisseur" qui négocie à -2% et l'autre qui ne négocie même pas  :pfff:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25186418
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 12-01-2011 à 21:36:22  profilanswer
 

Lool ouais j'ai vu!! Mais il était situe ou?


---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°25186439
jeunejedi
Posté le 12-01-2011 à 21:37:44  profilanswer
 

famille de compet :love:
 
LE MULTIPLA

mood
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Posté le   profilanswer
 

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