L'argent vous manque jamais dans votre vie perso pour réaliser des trucs qui vous tiennent à coeur

Genre acheter du Champagne au lieu du Muscador  

Peut-être que dans 40ans, les jeunes diront ça de nous aussi.  

J'ai toujours un peu de mal à comprendre les gens qui racontent qu'ils ont pas d'ambition et que leur objectif dans la vie pro, c'est pas l'argent mais le travail bien fait.
 
L'argent vous manque jamais dans votre vie perso pour réaliser des trucs qui vous tiennent à coeur (voyages, sorties, projet immo...) ?

J'ai toujours un peu de mal à comprendre les gens qui racontent qu'ils ont pas d'ambition et que leur objectif dans la vie pro, c'est pas l'argent mais le travail bien fait.
 
L'argent vous manque jamais dans votre vie perso pour réaliser des trucs qui vous tiennent à coeur (voyages, sorties, projet immo...) ?

http://www.boursorama.com/banque-e [...] -doux.html
 
Qui n’a pas rêvé devenir propriétaire de son logement ? Primo-accédant, vous démarrez dans la vie et souhaitez acquérir votre résidence principale ? Déjà propriétaire, vous voudriez vous agrandir ou acheter un appartement en location pour vous constituer un supplément de revenus ? Avec des taux aussi bas, c’est peut-être le bon moment de se lancer. Le coût d’un prêt immobilier représente une somme conséquente, souvent les économies d’une vie. En différant son projet, on risque de devoir supporter une hausse des taux préjudiciable pour l’emprunteur, d'autant que les prix de l'immobilier orientés à la hausse n'ont guère de chances de se retourner au cours des prochains mois.
 
BOURSO  

http://www.boursorama.com/banque-e [...] -doux.html

Qui n’a pas rêvé devenir propriétaire de son logement ? Primo-accédant, vous démarrez dans la vie et souhaitez acquérir votre résidence principale ? Déjà propriétaire, vous voudriez vous agrandir ou acheter un appartement en location pour vous constituer un supplément de revenus ? Avec des taux aussi bas, c’est peut-être le bon moment de se lancer. Le coût d’un prêt immobilier représente une somme conséquente, souvent les économies d’une vie. En différant son projet, on risque de devoir supporter une hausse des taux préjudiciable pour l’emprunteur, d'autant que les prix de l'immobilier orientés à la hausse n'ont guère de chances de se retourner au cours des prochains mois.

BOURSO  

quand on voit la composition socio professionnelle/age de l'assemblée nationale et leurs intérêts, on comprend que la jeunesse doit se lancer en politique
Créons un nouveau parti

 
Il a existé, c'était le Modem en 2007, tous les HFRiens (ou presque) voulaient le voir sortir (cf section Politique).

ah tiens, le topic consommation/possession !
ah merde, non, en fait !

Ils ont raison.

Moi aussi, repas de famille enrichissant : une membre de ma famille, "conseillère" dans une célèbre banque qui a perdu 5 milliard.
 
Elle est contente d'avoir un peu de vacances en janvier, car elle n'a pas envie d'annoncer un grand nombre de refus de prêts, à cause de l'augmentation de 0.2% des taux longs.

Moi aussi, repas de famille enrichissant : une membre de ma famille, "conseillère" dans une célèbre banque qui a perdu 5 milliard.
 
Elle est contente d'avoir un peu de vacances en janvier, car elle n'a pas envie d'annoncer un grand nombre de refus de prêts, à cause de l'augmentation de 0.2% des taux longs.

Mais bien sûr...

Si j'ai un stock de brosses à dents identiques, alors ton calcul est correct. Supposons maintenant que j'ai un stock composé à 50% de brosses à dents, et 50% de poires à lavement, et que le taux du rotation sur l'ensemble du stock brosses à dents + poires à lavement est de 0.5. Dans ce cas je ne peux pas conclure que la durée de vie du stock est de 2 ans, parce que certainement je vends plus de brosses à dents que de poires à lavement. Par exemple supposons que mon stock soit de 50 brosses et 50 poires. Si je vends en moyenne 49 brosses et une poire par an, j'ai bien un taux de rotation global de 0.5. Mais le taux de rotation des brosses est de 49/50=0.98, et le taux de rotation des poires est de 1/50=0.02. La durée moyenne de vie du stock est alors déterminé par la durée de vie du stock des brosses, càd 1.02 an.
 
En fait le problème vient du fait que la moyenne de l'inverse n'est pas égale à l'inverse de la moyenne... Pour les logements, plutôt que le taux de rotation moyen qui ne nous apprend rien, il faut connaître la distribution du taux de rotation par logement, calculer l'inverse du taux de rotation par logement (qui est la durée de détention du logement), et faire la moyenne de cette distribution.

Question con, pour calculer un rendement locatif, on fait loyer * 12 / prix achat, ou bien on doit faire (loyer-frais copro) * 12 / prix achat ou bien j'oublie encore des trucs ?

je sais pas c'est subjectgif :smiley noir et blanc style cartoon qui écarte les bras:

C'est Calvin, hérétique !

C'est Calvin, hérétique !
 

Les repas de famille/fin d'année, à défault d'être intellectuellement intéressant, le sont toujours d'un point de vue sociologique et reflètent assez bien la tendance du moment.
Bien sur le milieu socio culturel prédomine, et quand bien meme on peut venir d'une famille privilégiée, force est de constater que meme les plus aisés ont du mal à se loger dans des conditions digne de leur statut.

Entre le jeune diplomé fraichement diplomé de l'ESCP qui vient d'emménager avec sa copine dans l'appart de bonne au dessus de ses parents, faute de mieux.
Le quadra qui a été forcé de s'endetter sur 25 ans, pour pouvoir agrandir d'une pièce pièce et demi son appart!
Le couple fraichement à la retraite dont le père vient de vendre à prix d'or son cabinet rue Dupin mais qui laisse moisir ses gosses en banlieue,pour leur apprendre soit disant le gcout des choses.
La palme revenant néanmoins à deux soeurs  qui se sont accaparer gratuitement l'appart parisien de leurs grands parents (parti vers des contrées plus ensoleillées) depuis au bas mots 5 ans et qui se plaignent du cout prohibitif des charges. Inutile de préciser que  Papy Mamy payent la taxe d'habitation.

Belle France ....

Pas mal
Sauf le médecin j'imagine. Il a bien raison de les laisser bosser. Surtout que ses enfants ne sont pas en CAP coiffure ou ouvriers j'imagine...

http://www.boursorama.com/banque-e [...] -doux.html
Qui n’a pas rêvé devenir propriétaire de son logement ? Primo-accédant, vous démarrez dans la vie et souhaitez acquérir votre résidence principale ? Déjà propriétaire, vous voudriez vous agrandir ou acheter un appartement en location pour vous constituer un supplément de revenus ? Avec des taux aussi bas, c’est peut-être le bon moment de se lancer. Le coût d’un prêt immobilier représente une somme conséquente, souvent les économies d’une vie. En différant son projet, on risque de devoir supporter une hausse des taux préjudiciable pour l’emprunteur, d'autant que les prix de l'immobilier orientés à la hausse [/b]n'ont guère de chances de se retourner au cours des prochains mois.[/b]
BOURSO  

Question con, pour calculer un rendement locatif, on fait loyer * 12 / prix achat, ou bien on doit faire (loyer-frais copro) * 12 / prix achat ou bien j'oublie encore des trucs ?

Joli panel

Pendant ce temps là j'ai eu une contre proposition à 1400€/mois (soit 700/personne) pour mon appart dans le 15e, et il ferait en fait selon les proprios 60/65m² (mouais).

Je me tâte

T'as pas moyen de te faire prêter un mètre laser ? Il a quoi pour être moyen cet appartement ?

Joli panel
 
Pendant ce temps là j'ai eu une contre proposition à 1400€/mois (soit 700/personne) pour mon appart dans le 15e, et il ferait en fait selon les proprios 60/65m² (mouais).  
 
Je me tâte

 
Est ce que j'aurai du réclamer mon loyer étant donné que l'agent m'avait menti sur la superficie?
Bon cest trop tard (j'avais pas pensé a poser la question il y a 3 ans) mais pour savoir.  
 
L'agence l'aurait rembousser le "trop perçu" ?
 
Pour les entreprises, il n'y a pas de petites économies. et bien pour moi non plus    
je considère une banque comme un fournisseur et je le redis très souvent au guichet!  

Mmm, à moins de 24€/m² CC ça redevient une bonne affaire, ça peut m'intéresser si tu ne le prends pas et que l'autre fille se casse
C'est un immeuble de quelle époque ?

Je viens d'anéantir les espoirs d'une de mes apprentis.  
 
Le profil : 21 ans, aime rihanna, les sortis, les SMS, facebook et le shopping lors de ses temps de pause, ne dépasse jamais le périphérique (c'est la zone).    
 
Au fil d'une discussion, elle avoue à demi mots que sont premier souhait c'est d'élever ses enfants, mais "quand ils sont grands, je retravaille" et que son mari gagne bien sa vie, c'est mieux. Je lui explique qu'il est particulièrement difficile de vivre en IDF avec un seul salaire pour 4, et que les seules possibilités c'est de vivre dans un HLM de paris (goodluck HF) ou de banlieue, ou de vivre en province à la campagne, ce à quoi elle me répond "c'est hors de question".
 
Son deuxième souhait c'est d'habiter levallois perret, "c'est super beau, j'adore"    
Moi - Euh tu as vu le prix des loyers pour un T3 : 1500 à 1700 € par mois mini ?
Elle - Mais je souhaite pas louer, je veux acheter directement, avec le nouveau prêt à taux 0%    
Moi - Bah il faut sortir au moins 450 k€ pour un T3    
Elle - Si je mets 1000 € par mois ça devrait être bon
... 20 sec plus tard...
Moi - 1000 € pendant 30 ans à 3.80% c'est 200 k€  
Elle -  

Je viens d'anéantir les espoirs d'une de mes apprentis.  
 
Le profil : 21 ans, aime rihanna, les sortis, les SMS, facebook et le shopping lors de ses temps de pause, ne dépasse jamais le périphérique (c'est la zone).    
 
Au fil d'une discussion, elle avoue à demi mots que sont premier souhait c'est d'élever ses enfants, mais "quand ils sont grands, je retravaille" et que son mari gagne bien sa vie, c'est mieux. Je lui explique qu'il est particulièrement difficile de vivre en IDF avec un seul salaire pour 4, et que les seules possibilités c'est de vivre dans un HLM de paris (goodluck HF) ou de banlieue, ou de vivre en province à la campagne, ce à quoi elle me répond "c'est hors de question".
 
Son deuxième souhait c'est d'habiter levallois perret, "c'est super beau, j'adore"    
Moi - Euh tu as vu le prix des loyers pour un T3 : 1500 à 1700 € par mois mini ?
Elle - Mais je souhaite pas louer, je veux acheter directement, avec le nouveau prêt à taux 0%    
Moi - Bah il faut sortir au moins 450 k€ pour un T3    
Elle - Si je mets 1000 € par mois ça devrait être bon
... 20 sec plus tard...
Moi - 1000 € pendant 30 ans à 3.80% c'est 200 k€  
Elle -  

Ps : levallois c'est moche.    

les jeunes ne se rendent pas compte que vivre coûte très cher.  
A force de tt avoir et d'être pourri gaté jusqu'à la moelle, il sont complètement à côté de la plaque
 
elle fait quoi comme école cette apprentie? De quel milieu sociau/pro viennent ses parents?  
Histoire de voir de quel monde de bisounours elle vient.
 
Ps : levallois c'est moche.    

 
Classe moyenne, Bac+2 compta/gestion.
 

 
Techniquement Paris aussi à cet endroit
Mais il y a la métro.