Reprise du message précédent :

 
 
DUT GEA?
Compta/gestion, heureusement que c'est une spécialiste financière...on ne leur apprend pas le bon sens  

Apprentie en ?

Compta/Gestion  

Oh c'est bon hein, j'avais pas vu la nouvelle page

c'est quand même hallucinant pour quelqu'un qui fait de la compta de ne pas connaître les bases des calculs d'emprunts

   
Si ça se trouve elle saisit des notes de frais et c'est tout. Un BTS compta aujourd'hui ça clique pour payer ou bloquer une facture  

et le BEP Compta il fait quoi alors ?  

Tain kida fallait l'enregistrer et diffuser ça dans une compil sur YouTube

 
Ca n'existe plus    La voie royale c'est Bac Pro compta  

Royale de chez royale

   
 
 
Et encore.  

 
PHOTO SVP  

 
 
Tu veux dire coté boulevard maillot face au bois de boulogne.  
 
Parce que sinon, le reste de neuilly c'est moche et bruyant  

Je t'assure que non
 

 
Non BTS
wep c'est triste.

ce qui explique sa volonté de pondre et de se caser le plus vite possible  

 
tu m'assures qu'elle

est

top model    
 
Ou
 
tu m'assures qu'elle est top model et que tu n'as pas d'arrière pensée    
 

 
elle pourra toujours faire une ECS comme ELFE via une passerelle.
 
sinon  pour éviter le TT concernant l'immobilier, 60 euros de charges sur un loyer hors charges de 550, c'est beaucoup? Combien doivent représenter les charges en moyenne?

 
Qu'elle est très commune et que tous les gouts sont dans la nature.
/HS OFF
 

 
10% c'est la moyenne après tout dépend des prestations (ascenseur, gardien, chauffage...)

 
super merci!  

 
C'est bien, t'es mignon, t'es gentil, et je te laisse dans ton ignorance, ou tout au moins dans ta certitude, après tout, j'en ai rien à battre.
 
Maintenant, si tu veux continuer à croire que les gens revendent leur bien tous les 8 ou 9 ans, ça ne me pose aucun soucis. C'est faux, mais t'en fais ce que tu veux !

Moi j'ai des fiches de salaires présentables
Mais si c'est du 1930 je te laisse volontiers l'épave thermique.

 
Tout le monde peut en avoir grâce à photoshop    

Mon couple a plus de potentiel

Tu seras face à un vieux, pas un banquier

Prems quand même, tu peux filtrer

 
ou pas !

Je trouve que le chiffre de 8 ou 9 ans avancé souvent ici est plutôt bas et que le chiffre que tu as calculé (27 ou 28 ans) plutôt élevé.
 
Il y a peut-être confusion/mélange entre le taux de rotation entre propriétaires (achat - vente) et taux de rotation de logement (incluant les locataires qui change d'habitation, sans qu'il y ait achat/vente d'un bien immobilier).

Pas plus faux (ni plus vrai) qu'ils revendent tous les 28 ans
 
Alors ne viens pas parler d'ignorance, et cesse de pontifier

Moi c'était tiré (évidemment, impossible de remettre la main sur le lien... ) d'un site de notaires, indiquant que de l'étude empirique des actes, la durée moyenne entre deux mutations pour un bien était de ~7 ans. Par contre aucune indication sur le panel détude, sur la distributon, etc...
Donc effectivement sujet à caution ; le chiffre avait d'ailleurs déjà été discuté ici.
 
De là à en prétendre que le chiffre est immédiatement et indiscutablement déductible du taux de rotation...

Ca faisait un moment que je n'avais pas suivi :  
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] anvier.htm
 
... Peut-être de quoi remettre un peu les pendules à l'heure sur des vieux appart pourris qu'on essaie de nous faire avaler une fortune (en province en tout cas)

Je ne pense sincèrement pas.  

Mis à part les aides de l'état sur tout ce qui est BBC, on voit bien que sur la construction du neuf, le surcoût est amorti bien trop lentement pour valoir le coup sur la plupart des techniques écolos (VMC DF, chaudières à condensation, fenêtres très performantes, disposition bioclimatique, ou même simplement mettre plus de 20 cm de laine de verre dans le toit).

Bah pour l'ancien, je fais le pari que ça sera pareil: personne ne sera prêt à claquer 100, 200 ou 300 euros de plus en prêt immobilier par mois pour "acheter" une meilleure perf. Ca restera l'emplacement, le nombre de m2, l'état de la peinture ou des tapisseries, la disposition des cloisons, la gueule des sanitaires et de la cuisine qui feront le gros de la différence. Et donc, les maisons et apparts continueront à partir à leur prix actuels. Même quand les ponts thermiques sont assez marqués pour faire tourner un moulinet à vent....

ouep sauf que le  PTZ+ est vachement limité dans le cas d'un achat d'un logement E F G surtout en zone C (grosso merdo ville de - de 30000 hab ) et vu que cette notation doit représenter dans les 50 % de logements mis en vente dans cette zone, ça va faire mal

 
 
Ma maison de flétrange est C (et presque B en fait )...

Comme le dit l'article, la différence entre du D (c'est déjà plutôt mauvais du D!) et du G, elle n'est que d'un rapport de 1 à 2. Tu n'auras donc aucun problème à trouver une boite de DPE pour te faire un diagnostic en D. Déjà que quand on leur demande d'être honnêtes, ils ne sont pas très doués...

 
Et surtout : L'EMPLACEMENT. Le problème de l'immo, c'est qu'il s'agit aussi d'un bien spéculatif. Or c'est surtout l'emplacement qui va faire monter le prix, pas les technologies mises en oeuvre dans le bâtiment (qui s'abime au fil des années, comme une voiture).
 
Pour assainir ce marché, il faudrait différencier deux prix lors d'une opération immobilière. La valeur du bati, qui se déprécie année après année sauf pour certains bâtiments historiques, et la valeur de l'emplacement, qui elle peut augmenter année après année ( et compenser celle du bati).
 
 

 
 
Il n'y a apparemment aucun logement en A ou B.
Seulement 9% en C.
Le gros de la flotte en D ou E (57%).
Le reste en F et G.
 
Donc dans le parc actuel, D c'est plutôt bien en fait  

 
Ou tu as vu les stats ?  

 
 
Bientôt l'avenue Charles de Gaulle couverte jusqu'à la défense.
 
Le prix du M² va faire    

 
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] anvier.htm

Je viens de voir la news : http://www.google.com/hostednews/a [...] b5d8fe.961
 
Je suis juste dégouté du fric foutu en l'air
 
900 millions d'euros (prévu, donc le double IRL) pour avoir une route payante sur 2km pendant 30 années, pour épargner quelques milliers de riverains du bruit des voitures.
 
Pourquoi ne pas consacrer cet argent aux TEC ? A titre d'info le Francilien va couter 1800 millions pour 200 rames. (1 rames = capacité de 800 à 1000 personnes par voyage).
Ou finir l'A15 pour la relier jusqu'au périphérique ? Des dizaines de milliers de voitures se déversent dans le centre de Clichy, le tracé est déjà établi mais arrêté faute de moyens... faut croire que les pauvres n'intéressent personne.