Reprise du message précédent :

 
Il faut qu'ils arrêtent la vinasse à Bordeaux  
 
Une ruine à 2,5k€/m²    
 
ou plutôt :
 
 
 

 
L'immo va finir par tuer Leg    
 
 

Tu as une boule de cristal pour connaitre la progression sur les 4/5 prochaines années ?
Moi non (et pourtant j'aimerais bien )

Le coût.
Vous souhaitez partir de l'appartement, vivre plutôt en maison / ailleurs, pas de souci, ça c'est indiscutable.
 
Mais calculez bien entre ce que va vous coûter le crédit, les frais de notaire etc, et comparez ça à combien vous reviendrait de louer une maison (si c'est possible, bien sûr).
Et prennez la solution la plus intéressante économiquement. (qui n'est pas toujours celle que l'on croit )

Bah l'idée serait de reconstruire plus grand en imaginant bien sur que les règles d'urbanisme le permettent.
Et dans ce cas tu rajoutes 250k€ pour faire un truc un peu bordelais.    
 
Entre 500 et 600k€ le projet.    

Quelle taille ?
 
Ici, ce prix c'est pour 350m² en lotissement à 20 bornes, alors tu sais...

Pas l'immo, les gens.

 
Le seul soucis étant qu'avec ce budget tu as des choses très correctes prêtes à utiliser, même à Bordeaux.
Tu peux même te la jouer fender, assez rapidement.

 
A ce compte-là vous ne voulez pas plutôt aller vivre en Allemagne ?    
 
 

 
Belfort, France profonde, 50 000 habitants, dans le "vert" ==> paysannerie spotted    
 
De nuit ça a l'air correct : http://fr.wikipedia.org/wiki/Fichi [...] e_(by).jpg
 
Mais alors de jour : http://fr.wikipedia.org/wiki/Fichi [...] t_(by).jpg  
   

La taille qu'il faut pour construire.
 
Entre 700 et 1200m2 à la louche.
 

Pareil donc sauf que le chien a plus de place pour bouser dans le jardin.

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Quitte à être dans la région bordelaise, autant faire ça bien!

Il y a ça à vendre à quelques mètres de chez moi.
 
http://www.immobilier.fr/annoncepr [...] erzet.html
 
Je crois qu'il faudrait un peu... dépersonnaliser comme ils disent maintenant...    
 
 
A noter qu'elle est au même prix que l'expertise de la mienne.  

 
J'avoue ne pas m'intéresser depuis assez longtemps à l'immobilier pour pouvoir dire comment se font les fluctuations sur le marché et peut-être que ça varie à moyen terme.
Mais j'ai bien l'impression que la tendance régulière à long terme n'a été qu'à la hausse depuis ces 20-30 dernières années.
La maison de mes parents, aujourd'hui, ils ne pourraient plus se la payer, pareil pour ceux de mon ami.
 
Après, peut-être que je me trompe du tout au tout, c'est possible.
Le fait est que je ne compte absolument pas sur une amélioration du marché.
 

 
Merci pour le conseil, en tout cas.
On va vraiment se pencher sur la question.    
 

 
Critique pas mes racines, toi.  

Bon... voilà, ça, ça me convient pas mal.
 
Faut juste que je double mon budget.
Quel gros PD2POV....
 
Ah oui mais non en fait, ça n'est pas proche Bordeaux

 
C'est ta faute aussi, tu t'acharnes à vouloir les sauver d'eux-mêmes : même De Gaulle avait renoncé    
("Les français sont des veaux" tout ça )

 
Jette un oeil à la première page du topic, déjà
 
 

 
Plus proche de Bordeaux faut pas doubler, faut quadrupler.

Cf page 1.
Mot clé, "Friggit"
 

On en sait rien.
Que ça croisse, que ça "monte tout le temps" en suivant l'inflation, ok.
Mais quand ça diverge, ne suit plus les fondements économiques d'un pays, et ce sur une période "courte" (10 ans), ça ressemble méchament à une bulle spéculative.

Tu me fais beaucoup de peine, tu sais ?

 
Pour lutter contre les idées reçues, un petit tour en page 1 du topic devrait faire l'affaire
 
EDIT : rien dit , enfin si mais burned by leg0

M'enfin... !  

 
 
TIP : il y a le facteur géo, et il y a aussi le facteur temps    
 
Tu dis toi même que les prix se tassent.
Alors que les taux sont très bas.
Tu crois que les prix vont reprendre leur course folle quand les taux remonteront?
 

 
M'en parle pas...j'espérais naïvement pouvoir acheter une maison correcte près de Bordeaux pour 200K environ, quand j'ai commencé à regarder - il y a 2 ans.

 
Bon, je pense que je vais lire la page 1 finalement...  

 
On a une première page topissime pour ça :  

 
 
Il y a 20 ans on était en pleine bulle, il y a 30 ans on était en hausse "normale"
 
EDIT : multi-grilled
 
 
 

 
 
Une partie de la famille réside en paysannerie profonde, cela me donne le droit de constater    
 
Enfin, Belfort quoi
 

 
Le facteur temps et effectivement essentiel.
Il faut que je me casse de l'appartement avant de finir dans les faits divers pour meurtre avec préméditation.

 
Heu, tu n'as toujours pas lu la page 1 ?    
 

En IdF seulement, merci.    

 
 
Remonteront jamais les taux, regarde ce que dit le monsieur du "Monde" : http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1408716
 
Bruxelles, sauve-nous !  

 
 
Pour continuer d'alimenter une hausse des prix, il faudrait que la baisse des taux se poursuive.
Si les taux se stabilisent à ce niveau même très bas, la bulle ne sera plus alimentée...AMHA  

 
quel beau pays que l'angleterre
 
http://www.rue89.com/blog-londres/ [...] a-ville-17

 
Et on se demande pourquoi les prix montent...

 
Comment ça, risque de création? Il est sur la même planète que nous lui, ou bien il a dormi ces 10 dernières années?

Même pas crédible pour un vendredi.

 
 
 
Salauds de pauvres  

 
C'est sur qu'une hausse du smic de 13 % justifie une augmentation des prix de 50%

 
 
Ah mais je ne dis pas le contraire, j'appelle même cette situation de mes voeux
 
Mais quand je vois l'autre abr*** écrire et être lu sérieusement avec ce genre de truc :  

 
Ben là franchement j'ai juste envie de dire "m***** : et bien soit, faites de la bulle, ruinez-vous dans des clapiers et vivez comme de parfaits moutons qu'on viendra tondre sans qu'ils s'en rendent compte. A choisir un camp je ne prendrai pas le parti des imbéciles heureux"  

Quasi triplé depuis les années 70.

C'est aussi beau que Cluses  

 
Non mais c'est une plaisanterie, un canular ?
Ce n'est pas possible autrement.    
 
 

 
Je te parle de la période 2000-2005. Y'a eu un peu d'inflation depuis 70 aussi

Un oncle de ma copine a un truc vachement semblable Pas loin de Blaye

 
 
   
Bonne idée, faut faire ça en France aussi!
Stef Salami, tu vas te trouver une colloc    
 
L'immo bullesque, c'est vraiment malsain    
 
 
Et plus loin dans le texte :
 
Mixité sociale : le contre-exemple parisien
 
Il tente désormais de négocier une exemption pour sa ville, en invoquant le cours exceptionnellement élevé de l'immobilier dans le centre de la capitale britannique.
 
Boris Johnson a fait dans la provocation en citant le Kosovo, pour donner plus d'ampleur à son coup de gueule. Mais pour lui, le véritable contre-exemple, en matière de mixité sociale, n'est pas dans les Balkans, mais à deux heures de train de Londres.
 
    « Quel est le génie de notre grande ville ? Pourquoi est-ce si fantastique de vivre à Londres ? Parce que c'est une ville d'une grande diversité, où des gens de différents milieux sociaux vivent côte à côte.
 
   La dernière chose que nous voulons, c'est une situation comme à Paris, où les plus démunis sont relégués dans les “banlieues” [en français dans le texte, ndlr]
 
    Ça n'arrivera pas à Londres. Je résisterai avec force à toute tentative de recréer une ville où riches et pauvres ne peuvent pas vivre ensemble. »

Détruire, tu le fais toi même : si t'achètes, c'est bien pour abattre des murs, non ?  
Ensuite, quelques bottes de paille et t'as une super maison biologico-écono-écologique