[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :
Plutot roi en enfer que prince au paradis

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Leg9

Fire walk with me

Attends, un peu de sérieux quoi...
45 bruts pour un JD, non mais QUI va aller accepter ça ?

On ne s'est pas fait chier à se taper une prépa pour aller émarger comme un gueux de BTS action co' ou de Deug Biologie des grenouilles, merde ! [:hahaguy]

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 01-10-2010 à 11:02:20

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

tracid a écrit :

J'ai plus d'apport et des revenus plus élevés que ce couple, et c'est pas pour ça que je peux acheter quelque chose d'acceptable dans mon arrondissement :fou:

Il est temps de te trouver une femme HFR compliant, à vous 2 vous pourrez financer un bien convenable

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

calagan57

BF3 : calagan57

Voilà une ville qu'elle est belle et culturelle! [:cguignol]

METZ NUIT BLANCHE 03

http://n3b.fr/

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Waterbox

elfe_errant

A consommer avec modération

Leg9 a écrit :

En net ouais, c'est correct pour des JD (et encore, ils ne doivent pas sortir d'une grande)
Si c'est brut, mon dieu, mais même en sortant de la fac on touche ça... [:kleia]

45k ? Faudrait savoir

Ah pardon, vendredi

Message édité par elfe_errant le 01-10-2010 à 11:04:12

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

En net ouais, c'est correct pour des JD (et encore, ils ne doivent pas sortir d'une grande)
Si c'est brut, mon dieu, mais même en sortant de la fac on touche ça... [:kleia]

[:churros norris] Quoted

Magicpanda

Pushing the envelope

Leg9 a écrit :

Si c'est net, ça fait une capacité de remboursement de 2500€/mois, ce qui fait quand même 431k€ sur 20 ans (sans compter l'apport).
Si c'est brut, forcément, c'est moins, ça ne mène qu'à 1900€/mois, soit 327k€ sur la même durée.
De quoi acheter un T2 dans le XIXe quoi

Paris... [:clooney16]

ou encore acheter un Andrew 74 qui aura plus de superficie

Message cité 1 fois

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" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Le problème de trainer sur HFR c'est qu'au final, même si on déconne, on fini par perdre le sens des réalités. Lors de mon dernier entretien d'embauche, j'ai demandé 75k€... le mec m'a regardé avec des yeux :sweat:

C'est pareil avec le prix des baraques. Il y a 6 ans, tout le monde s'étouffait en voyant des baraques à plus de 300k€... aujourd'hui tout le monde trouve ça normal.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 01-10-2010 à 11:07:19

tracid

Magicpanda a écrit :

ou encore acheter un Andrew 74 qui aura plus de superficie

http://newimages.yachtworld.com/2/ [...] 7393690000
http://newimages.yachtworld.com/2/ [...] 7393763000
http://newimages.yachtworld.com/2/ [...] 7393764000
http://newimages.yachtworld.com/2/ [...] 7393832000

ça vaut combien ce genre de chose ?

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Leg9 a écrit :

Comme toujours je rappelle que plus le salaire est élevé plus on se doit d'avoir un apport élevé.
Ce qui augmente mécaniquement la capacité d'achat

Message cité 2 fois

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Magicpanda

Pushing the envelope

tracid a écrit :

ça vaut combien ce genre de chose ?

400 000 euros pour un modèle de 2000

Leg9

Fire walk with me

Faut dire que là... quand même

... :sweat:

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

phnatomass a écrit :

Comme toujours je rappelle que plus le salaire est élevé plus on se doit d'avoir un apport élevé.
Ce qui augmente mécaniquement la capacité d'achat

J'ai bien spécifié :

Citation :

sans compter l'apport

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Magicpanda

Pushing the envelope

phnatomass a écrit :

Comme toujours je rappelle que plus le salaire est élevé plus on se doit d'avoir un apport élevé.
Ce qui augmente mécaniquement la capacité d'achat

le salaire n'a pas d'importance, ce qui compte c'est l'apport

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Faut dire que là... quand même

Je suis à 52k€ en province... c'était un poste sur panam. Sur le coup ça m'a paru normal :sweat:

Leg9 a écrit :

... :sweat:

...et oui ça fait peur.

Message cité 3 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

tracid a écrit :

J'ai plus d'apport et des revenus plus élevés que ce couple, et c'est pas pour ça que je peux acheter quelque chose d'acceptable dans mon arrondissement :fou:

Reste encore en Chine 4 ans, et t'auras les moyens

Message cité 3 fois

v4mpir3

Total mandingue

elfe_errant a écrit :

Techniquement, quelqu'un ayant acheté et revendu quelques mois plus tard est certainement en PV

Une PV ne signifie pas obligatoirement un bilan finacier positif par rapport a une location.

Message cité 1 fois

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Magicpanda

Pushing the envelope

depuis quand les salaires sont plus élevés à paris, c'est la mondialisation camarade "it's a flat world"

Message cité 3 fois

Magicpanda

Pushing the envelope

phnatomass a écrit :

Reste encore en Chine 4 ans, ~~et t'auras les moyens~~

tu voudras acheter en chine oui

elfe_errant

A consommer avec modération

v4mpir3 a écrit :

Une PV ne signifie pas obligatoirement un bilan finacier positif par rapport a une location.

Je voulais parler d'un bilan financier positif par rapport a une location.

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

Ca faisait un +50% quand même

Message cité 4 fois

Leg9

Fire walk with me

Euh... même en maximisant à 52 +10% (différentiel dû au changement) +20% (différentiel province-Paris), ça mène à 68k€
Tu y es allé un peu fort, quand même

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Ricky37

Babouchka a écrit :

[quote]

Alors moi je veux un 3 pièces de 80m² en hyper centre de Lille, état neuf, charges ridicules, et 150k€ grand maximum [:prodigy]

déjà les prix a Lille c'est déjà très cher et c'est surtout après que ca devient une arnaque

je crois que 40% des lillois payent des impôts (taxe habitations etc etc) au final, ceux qui payent et biens ils payent très cher...

J'ai déjà vu du 1045 euros de taxe habitation HORS audiovisuel pour 40 mètres carre...

J'ose imagine la taxe foncière en sup... Alors ton 150 mètres carre prevoit large comme charges...

Après le big mac est 30 centimes plus cher a Lille qu'a Paris!

kadreg

profil: Utilisateur

elfe_errant a écrit :

Ca faisait un +50% quand même

une augmentation annuelle standard [:clooney3]

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Profil supprimé

Magicpanda a écrit :

depuis quand les salaires sont plus élevés à paris

Je traine trop sur HFR... j'y ai cru... non mais franchement des développeur à plus de 40k€, j'ai finis par y croire

Message cité 1 fois

Hoiniel

Magicpanda a écrit :

depuis quand les salaires sont plus élevés à paris, c'est la mondialisation camarade "it's a flat world"

Etrangement, ce discours n'est tenu par les RHs que quand tu fais le passage province -> Paris. Dans l'autre sens, on t'explique que la vie est beaucoup moins chère et plus plaisante et qu'l faut donc faire des sacrifices.

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Ca faisait un +50% quand même

Ca passait c'était beau [:clooney16]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

phnatomass a écrit :

Reste encore en Chine 4 ans, et t'auras les moyens

D'ici là les prix auront encore pris +40% à Paris et il sera dans la même merde

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

A part les indépendants, j'en connais personne à 75k€ fixe.
L'informatique ne paie pas

Message cité 3 fois

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Euh... même en maximisant à 52 +10% (différentiel dû au changement) +20% (différentiel province-Paris), ça mène à 68k€
Tu y es allé un peu fort, quand même

[:sire de botcor:1]

Et puis l'immobilier c'est bien +500%

v4mpir3

Total mandingue

elfe_errant a écrit :

Je voulais parler d'un bilan financier positif par rapport a une location.

Faut revoir ta terminologie dans ce cas [:aloy]

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Profil supprimé

phnatomass a écrit :

A part les indépendants, j'en connais personne à 75k€ fixe.
L'informatique ne paie pas

je ne suis pas informaticien

Message cité 1 fois

Hoiniel

elfe_errant a écrit :

Ca faisait un +50% quand même

Après ca dépend :

- Si c'est la boite qui vient le chercher
- Si le nouveau poste est plus important.

Mais oui, si la boite me démarche pour passer de province à Paris alors que j'ai un gros salaire en province, je vois pas pourquoi j'accepterais de bouger pour des clopinettes.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Hoiniel a écrit :

- Si c'est la boite qui vient le chercher

C'était le cas.

Hoiniel a écrit :

- Si le nouveau poste est plus important.

Au final non... mais c'était panam [:clooney16]

Message cité 1 fois

tracid

phnatomass a écrit :

Reste encore en Chine 4 ans, et t'auras les moyens

:non: je suis sur le marché des Emirates depuis Aout. Par contre hors bonus, je ne gagne pas plus pour le moment :cry:

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Fais tu de la finance alors ? [:pastor]

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

tracid a écrit :

:non: je suis sur le marché des Emirates depuis Aout. Par contre hors bonus, je ne gagne pas plus pour le moment :cry:

T'as des plans boulot à Dubaï ?

Message édité par phnatomass le 01-10-2010 à 11:19:49

Profil supprimé

phnatomass a écrit :

Fais tu de la finance alors ? [:pastor]

Pire de l'immobilier :lol:

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

alors
au final ?

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

Hoiniel

vapeur_cochonne a écrit :

alors
au final ?

Niort.

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

alors
au final ?

Au final ils proposaient 50-55k€ :sweat:

Message cité 1 fois

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