Reprise du message précédent :

 
surtout que ca ne peut pas baisser §

ah si, mais le principe, c'est que tant que ça se vend, c'est que le prix n'est pas excessif  

Ca va pas la tête  

Pourquoi pas dans le 11ème tant que tu y es  

Tu te répètes et tu sais toujours pas faire un smiley

Edit : bourdel, 2e fois que ca supprime en fourbe

mais non la baisse c'était juste un bear trap,
vers l'infini et au delà !

 
La majorité du topic loue là bas

 
Nan mais j'y tiens pas + que ca hein, on peut aller dans un endroit civilisé
 
Mais bon la dernière fois ca c'est fait là bas, morticia y habite, StefSamy aussi (ou pas, j'ai du mal à me souvenir il vient plus ) et d'autres...

il est fiable ce simulateur?
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] _larp.html

 
Buzz Immobilier  

 
Si tu considères que l'immo ne peut que monter, peut-être. Sinon t'es niqué de toute manière, tu peux pas saisir de pourcentage d'augmentation de la valeur du bien négatif.

 
La modération IRL ca donne quoi ? On t'attrape par le slip et on te sort du bar ?    
 
Bon, les motivés signalez-vous

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personnellement je trouve plus dérangeant qu'il ne permette même pas d'envisager qu'un bien puisse se dévaluer.

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Tu peux pas saisir 0 non plus, il te dit que ça doit être entre 0 et 50%.
Genre 50% d'augmentation annuelle c'est plus réaliste que -2.

 
Pas du tout
Il ne tiennent pas compte des frais de notaire ni d'agence ( enfin plus exactement les considèrent comme du capital ... )
cad qu'un bien acheté 100K + 7K fdn  + 5K frais d'agence est revendu selon leur simulateur 112K avec une hausse de l'immo de 0%

sinon sérieusement, c'est que la formule est différente si la valeur est 0 ou négative (genre il doit y avoir des 0/0 avec la formule de base et trucs comme ça) donc ils ne se sont pas foulé pour faire le simulateur.

je trouve que le graphique "3.4 Durée d’emprunt permettant d’acheter le même logement" de friggit permet de voir que ce sont les taux d'interets qui font tenir virtuellement le bousin. Dès que ca montera, boum la bulle

non même pas
le pire c'est que ce chiffre ne sert qu' à évaluer la valeur du bien à l'instant t donc la formule est la même c'est  K(t) = K0 * (1+ a ) ^t avec a l'augmentation/diminution du prix du bien

C'est donc que le choix ( entre 1 et 50% /an ) est volontaire ....

C'est juste du travail de "journaliste" ...

Dans 10 ou 15 ans quoi

immo ce soir sur europ, un des intervenants Duhamel je crois discutais d'une mesurette sympa concernant les donations, faire sauter une génération pour les successions cad  un enfant ne peut recevoir des thunes que lors du décès de ses grand parents comme ça on a un max de d'apport plus jeune  ...

sondage boursorama :
Les prix de l'immobilier flambent à nouveau, surtout à Paris...
- Attention à la bulle! Les revenus ne suivent pas. Il faut attendre la baisse prochaine des prix pour acheter. 44.1%
- C'est normal, l'offre de logements reste insuffisante par rapport à la demande. La hausse va continuer. 49.5%
- Sans opinion. 6.4%
 
Nombre de réponses : 15031

le débat était long ou c'était juste des p'tites conneries lachées comme ça ?

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oui enfin, parmi les réponses sur la bulle, il doit bien y avoir 80% de clients en provenance de hfr.

Il y a des jours, on ferait mieux de pas se lever

Mais t'es fou, ça coûte une fortune ; prendre des déménageurs c'est un truc de gros bourge, alors que quelques potes, un pack de kro, et ouste, c'est plié en une après midi.
 

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C'est pas si cher, j'ai les devis sous les yeux pour mon déménagement :
- déménagement normal : je fais les cartons, ils les déménagent et démontent et remontent les meubles = 1.100 € TTC,
- déménagement confort : ils s'occupent de tout = 1.900 € TTC.
Je n'ai pas encore choisi mais vu qu'il y a moins de 100 m à faire ce sera probablement le 1er choix.  

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Même pas 15 jours de boulot d'un ouvrier électricien à Nice, arrête ton char...

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La dernière fois ça m'a pris 1 semaine à temps complet pour déménager, donc je fais faire.
Par ailleurs, le remboursement du DG couvre ces frais

Et si j'ai besoin de déménager uniquement les trucs lourds du genre lava vaisselle, frigo, four et le reste je m'en occupe ca coute dans les combien