Moi par exemple, ma maman femme de ménage cotise tous les mois dans une assurance vie pour qu'à sa mort on ai chacun 75 k€.
 
C'est vraiment glauque, mais quand on gagne très peu, c'est le seul moyen qu'elle ai trouvé...

 
Ben c'est pas si surprenant que ca. Le problème, c'est que les gens qui gagnent le moins sont généralement pas les plus intelligents... C'est un peu un "tout" (même si je sais qu'ici on part du principe que chaque femme de ménage est un ingénieur nuclaire en puissance, et qu'on connait tous un X interdit bancaire blabla).

 
Ben c'est pas si surprenant que ca. Le problème, c'est que les gens qui gagnent le moins sont généralement pas les plus intelligents... C'est un peu un "tout" (même si je sais qu'ici on part du principe que chaque femme de ménage est un ingénieur nuclaire en puissance, et qu'on connait tous un X interdit bancaire blabla).
 
Les gens qui savent gérer un budget et prendre des décisions raisonnables dans leur vie sont généralement pas smicards/chômeurs/gensduvoyage... Et du coup forcément comme ils savent pas faire des achats logiques à la base et qu'on leur a pas appris (voire qu'on les encourage à faire de la merde), bah ils se mettent encore plus dedans.
 

 
30 ans  5,1%    montant empruntable: 122 175 €         cout du crédit:   129 825 €    
 
Ca, c'est pour 700€ par mois ...
 
si on prend un couple avec un revenu un peu plus confortable et une capacité de remboursement de 800€:
 
30 ans  4,1%  montant empruntable: 155 885 €           cout du crédit:  132 115 €    
 
avec ça, si tu ajoute une petite aide des parents et un petit apport + un PTZ, tu arrive à financer un bien à 200 000€
 
avec un couple, l'un à 1500€/mois, l'autre à 1100€/moi, tu as une capacité de rempboursement qui passe à 900€/mois:
 
La somme empruntable est de 168 758 €    pour 25 ans, 175 371 €  sur 30 ans
 
Dans pas mal de ville de provinces, et en moyenne banlieus IDF, ça a du faire monter le fièvre acheteuse
 
 
 

 
LaTeX vs word maintenant,    on va vraiment faire tous les flamewares et HS sur ce topic.
Je propose aussi Nikon/Canon, PC/Mac, emacs/vi ! Une fois tout ça fini on reparlera immo.

 

 
mayway , la VO-LON-TE

 
T'es du genre à croire au destin et à ce genre de conneries toi, nan ?  

Ne ris pas. Déjà, la première chose déraisonnable que fais un smicard c'est d'accepter un boulot au smic. Il faut être sacrément idiot pour ne pas trouver un emploi mieux payé ! Alors que s'il avait voulu, il aurait pu  

 
T'es du genre à croire au destin et à ce genre de conneries toi, nan ?  

maywai  
le mec qui fait pas d'effort deja ensuite il se trouve un logement bcp trop loin  
alors qu'il aurai du chercher plus pres  

Ne ris pas. Déjà, la première chose déraisonnable que fais un smicard c'est d'accepter un boulot au smic. Il faut être sacrément idiot pour ne pas trouver un emploi mieux payé ! Alors que s'il avait voulu, il aurait pu  

30 ans  5,1%    montant empruntable: 122 175 €         cout du crédit:   129 825 €    

Ca, c'est pour 700€ par mois ...

si on prend un couple avec un revenu un peu plus confortable et une capacité de remboursement de 800€:

30 ans  4,1%  montant empruntable: 155 885 €           cout du crédit:  132 115 €  

avec ça, si tu ajoute une petite aide des parents et un petit apport + un PTZ, tu arrive à financer un bien à 200 000€

avec un couple, l'un à 1500€/mois, l'autre à 1100€/mois, tu as une capacité de rempboursement qui passe à 900€/mois:

La somme empruntable est de 168 758 €    pour 25 ans, 175 371 €  sur 30 ans

Dans pas mal de ville de provinces, et en moyenne banlieus IDF, ça a du faire monter le fièvre acheteuse

Il y a pas mal de monde pour quoi la baisse des taux et certaines aides ont pu les faire passer de la situation où il ne pouvaient rien acheter à une situation où ils peuvent acheter. Et là, niveau raisonnement, totu change. Nous sommes dans des cas où le ratio revenu/dépense faisaient que la capacité d'épargne n'est pas très élevé alors que le loyer ponctionne pas mal dans le revenu. Là, tout devient magique : en achetant :
- ils ne jette pas le loyer par la fenêtre, les remboursement permettent de capitaliser
- c'est le moment d'en profiter car ça peut ne pas durer

Bref, le fait d'être au taquet durant 25 ou 30 ans est qu'une petite contrepartie par rapport à une situation où ils se voient locataires à vie.

 
Ca t'es probablement pas venu à l'idée que certains restent grouillots par choix
 
Un salaire élevé implique souvent des responsabilités, des horaires flexibles (mais pas dans le bon sens du terme), du management, etc ...
 
Beaucoup refusent ce schéma et préfèrent gagner leur vie modestement. Ils n'en sont pas plus cons pour autant ..

 
Bah non, il choisit un boulot et un salaire en rapport avec ses capacités, rien de honteux à cela.
Par contre, c'est pas un scoop que ce type de formation/boulot/milieu l'aidera pas à développer des qualités de raisonnement financier très poussées.  
 
Vous avez vu beaucoup de balayeurs visiter HFR pour s'échanger des bons plans sur des AV à 5% ? Je parle même pas des mères célibataires en congé mat/allocs qui préfèrent aller trainer sur docti.

 
Bah non, il choisit un boulot et un salaire en rapport avec ses capacités, rien de honteux à cela.
Par contre, c'est pas un scoop que ce type de formation/boulot/milieu l'aidera pas à développer des qualités de raisonnement financier très poussées.

Ben Tant mieux pour les "pauvres" si maintenant ils peuvent acheter

 
En gros, les chômeurs glandent volontairement parce qu'ils aiment pas faire des horaires, c'est ca ? Sympa ta théorie  

Moi par exemple, ma maman femme de ménage cotise tous les mois dans une assurance vie pour qu'à sa mort on ai chacun 75 k€.

C'est vraiment glauque, mais quand on gagne très peu, c'est le seul moyen qu'elle ai trouvé...

 
T'es du genre à croire au destin et à ce genre de conneries toi, nan ?  

 
Le destin non, mais les prédestinations et les opportunités qui peuvent  être "favorisés", oui, clairement...

 
[quotemsg=23882516,234292,115420]
 
c'est pas vraiment de mise à l'écart pure et simple, mais plutôt de coût d'achat. Comme tu semble  le dire, ça ne te viendrait pas à l'idée de te mettre au taquet pour acheter, bienvenue au club. Mais tout le monde ne pense pas comme ça.
 
Il y a pas mal de monde pour quoi la baisse des taux et certaines aides ont pu les faire passer de la situation où il ne pouvaient rien acheter à une situation où ils peuvent acheter. Et là, niveau raisonnement, totu change. Nous sommes dans des cas où le ratio revenu/dépense faisaient que la capacité d'épargne n'est pas très élevé alors que le loyer ponctionne pas mal dans le revenu. Là, tout devient magique : en achetant :
- ils ne jette pas le loyer par la fenêtre, les remboursement permettent de capitaliser
- c'est le moment d'en profiter car ça peut ne pas durer
.  

 
Ca t'es probablement pas venu à l'idée que certains restent grouillots par choix
 
Un salaire élevé implique souvent des responsabilités, des horaires flexibles (mais pas dans le bon sens du terme), du management, etc ...
 
Beaucoup refusent ce schéma et préfèrent gagner leur vie modestement. Ils n'en sont pas plus cons pour autant ..

 
Effectivement, y'a du boulot pour tout le monde dans toutes les branches ,on est jamais le dos au mur à ce niveau là, c'est tellement évident

 
On parlait de smicards/petits salaires à la base, pas de chômeurs, donc la déformation des propos ca va 5 minutes.

 
Le destin non, mais les prédestinations et les opportunités qui peuvent  être "favorisés", oui, clairement...

 
On parlait de smicards/petits salaires à la base, pas de chômeurs, donc la déformation des propos ca va 5 minutes.

²²²²²²²
genre une linxea parrainé par nico ou un tcall conseillé par sir de boctor ?  
 
je me suis pissé dessus
 
 T.R.E.S.O.D.Y.N.

Sauf que c'est avec ton fric et que toi par contre tu ne peux plus acheter. T'es toujours content ?

 
Euh me semble pas, je parlais d'un truc plus général à la base. Mais le raisonnement reste le même, je serais curieux de savoir à combien tu estimes la proportion de "smicards par choix de mode de vie".

De mémoire :
- tu gagnes plutôt bien ta vie
- tu vas t'acheter une maison autour de 300k€
- tu as un frère qui bosse chez BNP Paribas au Luxembourg et qui gagne lui aussi bien sa vie
 
Je dirais qu'elle a fait ce qu'il fallait pour que vus puissiez vous débrouiller dans la vie. Pas besoin de vous laisser en plus 75k€...

 
Ha mais très clairement, et je suis le premier à la dire    
 
Je le répète, mais on a été issu d'une famille très "méritocratique".
Ma maman était pauvre, mais très attachée au fait qu'on travaille à l'école.
 
Ainsi, même vivant en cité, j'ai toujours du faire mes devoirs avant d'aller dehors.
 
Et j'avais un deal à partir de 15 ans avec elle, tant que je restais premier de la classe, je pouvais sortir comme je voulais
 
Donc je suis resté premier de la classe    
 
Et si je gagne bien ma vie aujourd'hui, je n'ai justement pas oublié d'où je viens

 
 T.R.E.S.O.D.Y.N.

 
Ha mais très clairement, et je suis le premier à la dire    
 
Je le répète, mais on a été issu d'une famille très "méritocratique".
Ma maman était pauvre, mais très attachée au fait qu'on travaille à l'école.
 
Ainsi, même vivant en cité, j'ai toujours du faire mes devoirs avant d'aller dehors.
 
Et j'avais un deal à partir de 15 ans avec elle, tant que je restais premier de la classe, je pouvais sortir comme je voulais
 
Donc je suis resté premier de la classe    
 
Et si je gagne bien ma vie aujourd'hui, je n'ai justement pas oublié d'où je viens

Ca avance avec mon histoire tordu de logement vendu loué.
Les locataires sont une vioque et son fils. D'après l'agent immo ils dépassent le plafond de ressource donc ne sont pas protégés. Mais pour avoir accès au dossier de location, il faudra signer un compromis et me demerder pour apprécier le risque des locataires pondant le délai de retractation.
 
Et d'après l'agent immo, pas négo possible

mayway , la VO-LON-TE

Bah non, mais tu choisis aussi tes études, c'est un peu le concept en fait, acteur de sa vie. Si tu fais 3 ans de socio ou 5 de psycho, faut pas faire le candide après.

il est impossible que tout le monde soit ingénieur ou ESCiste après les études.

 
C'est clair, tout le monde n'a pas les moyens d'acheter le diplôme  

 
Bah non, il choisit un boulot et un salaire en rapport avec ses capacités, rien de honteux à cela.
Par contre, c'est pas un scoop que ce type de formation/boulot/milieu l'aidera pas à développer des qualités de raisonnement financier très poussées.  
 
Vous avez vu beaucoup de balayeurs visiter HFR pour s'échanger des bons plans sur des AV à 5% ? Je parle même pas des mères célibataires en congé mat/allocs qui préfèrent aller trainer sur docti.