Reprise du message précédent :
 
 
Dit il alors qu'il esperait faire venir sa copine en France; alors que c'est lui qui va faire l'effort de la rejoindre dans le NoOoOoOoOorrrrrrrr    
 
 
Les hormones sont quand même limitées par leur capacité à ramener du fric à la maison

 
Ca c'est fait  

Pour Samouraï, la théorie, mais en français :
 

 
Je comprends pas bien le raisonnement. Au bout de 25 ans, tu auras fini de rembourser le prix de ton logement, mais quid des intérêts dépensés en sus ? Au bout de 25 ans, tu auras en différentiel juste le coût des frais de notaire + les intérêts versés, non ?
 
A moins que l'on considere que les intérêts soient partie intégrante du prix, auquel cas un logement de 200k en aura finalement coûté 370 (exemple fictif)

Je remarque sur ton graphe que chaque phase est associée à un public, sauf la phase d'éclatement

C'est C/C de la BI    
En fait, le public ça serait charognards. Ou des Cédrics1991.

Effectivement, il est plus rigoureux de considérer le coût global plutôt que le prix d'achat.

Cela renforce encore plus mon propos qui était assez nuancé : il devient difficile d'obtenir un résultat positif, sauf achat à prix extrêmement bas, hausse des prix et revente à prix du marché (sans qu'il y ait eu baisse), ou achat au prix du marché et importante augmentation des prix permettant au différentiel prix de vente/argent dépensé d'être positif.

EDIT : Si ma mémoire ne me fait pas défaut, Grenouille Bleue est une illustration du cas 1

Vous avez vu le 20 minutes (version Paris) du jour?
 
Les baissiers qui crachent toujours dessus devraient s'y intéresser, un court article qui laisserait entendre que c'est compliqué pour les ménages d'acheter (sans blague!).

 

 
On entend souvent dire que "l'important est de ne pas y perdre par rapport à l'achat".
 
Raisonnement hautement stupide dans la mesure où ce raisonnement occulte totalement le coût du credit. Le seul point de comparaison pertinent est le coût comparatif de la location pour le même bien, car même rapporté sur une très longue période, se loger aura toujours un coût.  
 
Sauf cas hyper exceptionnel de doublement des prix sur 10 ans
 
Aujourd'hui, si je devais acheter un bien a 200k, je ne payerais plus rien au bout de 25 ans, mais si je devais louer ce bien ,la somme totale dépensée me permettrait de me loger pendant environ 40 ans ... Ok à l'arrivée on a un bien dans un cas et dans l'autre peanuts.  
 
Reste cependant à s'interroger sur l'impact en terme de qualité de vie durant les 25 ans nécessaires à l'acquisition de ce bien

Entendu sur France-Info ce matin : " Il est de plus en plus difficile pour les célibataires de devenir primo-accédant. La plupart des nouveaux achats se font en couple"

C'est compliqué d'acheter...donc les prix devraient se maintenir...wait

 
Comme disait Leg9, l'information se diffuse, ca finit par rentrer ...

Je peux me tromper mais j'ai l'espérence que la reprise des prix de l'immo commence à avoir du plomb dans l'aile...
 
J'ai hâte d'avoir les chiffres (dans 3 mois!)

Ouais, enfin, ce coût, il est facilement identifiable et comparable puisqu'il est inclu dans le remboursement du crédit chaque mois.
Donc on l'intègre forcément dans le calcul location vs achat.

 
Ils sont enfin sorti de leur grotte et ils ont vu le vrai monde???    
 
Mais bon ils nuancent comment? "Y'a pas assez d'aides", ou "c'est trop cher"?

 
le titre est "devenir propriétaire, un rêve plus difficile à réaliser", avec des propos d'une profondeur journalistique impressionnante (je cite): "le principal handicap des primo-accédants reste financier"
 
edit : http://www.20minutes.fr/pdf.php
 
Edition de Paris page 10

J'ai surtout l'impression que l'attachée de presse de l'observatoire cetelem a bien fait son boulot, prémachant le truc pour tout le monde.
 
Résultat, on va ajouter des aides pour les primos, faut surtout pas les laisser tomber !

je parlais des "journalistes" pour les atrophiés du bulbe
 
et sinon, j'suis étonné de ne pas voir le fameux smiley ²

 
Il s'agit pour chaque phase d'un public d'acheteurs les plus représentatifs qui agissent sur al tendance. La dernière phase est une phase où plus personne n'achète, donc pas de public représentatif

 
'tain ça c'est de l'analyse

 
Ca pourraît être idéologique, voire astral.....
 
Mais non en fait, c'est juste bassement une vulgaire histoire de pognon
 
PD2POV qu'arrivent pas à suivre  

Il n'y a jamais assez d'aides.

Sans déconner, parfois je m'inquiète du niveau journalistique en France...Si t'as envie d'acheter un appart et que tu peux pas, à quoi ça peut être dû à part à une question de fric?
 
J'ai beau être imaginatif, mais je vois pas...

LA VOLONTE§§§

refus d'assurance ?

(car "quand on veut, on peut !" )

Vapeur, enfoiré, j'ai un écran WIDE ...
 
(... )

 
le peuple: "on a faim, on a faim"  
le roi: "he ben qu'est ce qui se passe le peuple"  
 
le peuple: "on a faim"  
le roi: "he ben il faut manger"  
le peuple; "on peut pas.."  
le roi: "he ben il faut se forcer"  
 
©Les inconnus

y'a encore du monde chez vous a cette heure de debut de nuit ?  

Pour une grosse demie heure, oui.
Après il n'y a plus que moi (parce que j'arrive tard )

moi je fait tourner le compteur (de recup)
faut compenser
j'habite loin, tu coup je viens pour plus longtemps et (un peu) moins souvent

Moi il faut impérativement que j'évite d'avoir de la récup', déjà que j'ai du mal à tout prendre ...

Vous bossez jamais sur ce topic c'est dingue!
 
Je suis en préavis de démission et je me suis fait découper en rondelle par 2 managers de merde car je pars un peu avant 19h...(arrivée à 9h30).

Autant dire que tu n'en as bien rien eu à branler j'espère

ingé info, best job ever.    (faut trouver la bonne boite, mais après c'est bonheur)

non...le boss de ma boîte connait ma future chef!
 
ceci dit, je reconnais que je suis con (mais d'autres l'ont reconnu avant moi sur ce topic).

 
faut bien maîtriser le cliché du loser locataire glandeur jusqu'au bout hein
 

 
et ?  

 
c'est pas une question de fric..
c'est juste que  
 
C4EST D2J0 VENDU !!!!

je comprend pas le principe