[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Plam

Bear Metal

Reprise du message précédent :
Petite question : Friggit, vous prononcez "friji" ou "frigui" ?

Message cité 1 fois
Message édité par Plam le 01-03-2010 à 17:54:54

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Spécialiste du bear metal

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Zaib3k

frijite

Message cité 1 fois

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

phnatomass a écrit :

Utiliser l'intégralité de sa capacité financière allouable au logement pour crécher dans un 30m² d'un quartier moyen alors qu'on appartient au dernier décile.
GENIAL

C'est encore loin du dernier décile

Enfin le 19ème quoi [:skeye]

Plam a écrit :

Petite question : Friggit, vous prononcez "friji" ou "frigui" ?

friguite pour ma part

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More GG, more skill

Plam

Bear Metal

Zaib3k a écrit :

frijite

Ok :jap:

Je pars visiter avec une AI là, donc au cas ou

Message cité 1 fois

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Spécialiste du bear metal

cartemere

Plam a écrit :

Ok :jap:

Je pars visiter avec une AI là, donc au cas ou

ouai mais ça sert à rien : c'ets une AI, donc elle ne connait pas les chiffres... du moins pas les officiels.

Alle va juste te répondre :
VOUS N4Y CONNAISSEZ RIEN D4AILLEURS LA FNAIM DIT QUE CA REPREND [:hurle]

[:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

masterkard a écrit :

Tiens un pote revient de Londres et vient de m apprendre qu il va etre mon voisin dans ma residence tout juste livrée.

Il va être donc le premier locataire du meme appart que moi.
Bien entendu je lui ai demande le prix de location de l appart.
Resultat : 850€ + 150€ pour un 50m² avec parking a Nanterre.

Je paye 780e de credit par mois. Sans apport sur 25ans l appart revenait a 955€ par mois. Assez stupéfait du prix de location.

C'est un rendement presqu'acceptable pour un stagnassier qui souhaite occuper ce 50m² durant les 10 prochaines années

Kiriou

Vicious...

La seule proposition "sérieuse" de mon 1% c'était un 55 m² dans le 19ème (porte de Chaumont) pour 1100€ :lol

J'ai fait une lettre de refus argumentée. J'ai réussi, avec difficulté*, à rester poli.

* aucun de mes critères respectés (surface, proximité métro), moins bien que ce que j'ai, quasi le prix du marché pour un quartier où pour rien au monde je n'habiterais.

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Profil supprimé

c'est quoi un 1% ? [:trefledepique_w]

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 01-03-2010 à 18:22:07

Hur

Un truc de travailleur

Kiriou

Vicious...

L'organisme collecteur du 1% patronal :sleep:

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

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vinzomatik

What goes up must come down

Loustik_ a écrit :

WAY les étudiantes (en fin d'études) c'est bon pour le 1% logement

et les places de ciné pas cheres

Loustik_ a écrit :

[:douchebag forever:3]

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This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

quoi de neuf ?

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

Plam

Bear Metal

cartemere a écrit :

ouai mais ça sert à rien : c'ets une AI, donc elle ne connait pas les chiffres... du moins pas les officiels.

Alle va juste te répondre :
VOUS N4Y CONNAISSEZ RIEN D4AILLEURS LA FNAIM DIT QUE CA REPREND [:hurle]

[:cosmoschtroumpf]

Alors : maison merdique, "atypique" bref poubelle.
Par contre l'AI pas trop conne : attendez bien 1an avant d'acheter (ma situation + marché), "ça va stagner pendant 5 ans, ça risque pas de monter".
Bref, c'est bien ce que je pensais (sur le fait d'attendre), mais la belle mère est convaincue maintenant

Message édité par Plam le 01-03-2010 à 19:20:22

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Spécialiste du bear metal

StefSamy

VC FTW

neotheeraser a écrit :

T'as quand même oublié le
Pour 2.5K net y a moyen de se trouver un 30m² correct dans Paris largement!
Bon après tu seras pas sur l'île saint louis mais bon....

Euh.... "largement" pt'être pas

Y'a des 30 m² pour 850 € à la goutte d'or peut-être mais sinon sans "dépaysement assuré", point de salut

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vieri32

Robert's siamese twin

Quand je pense qu'il y a 6 ans je louais 48 m² à ALESIA pour le même prix :sweat:

Message édité par vieri32 le 01-03-2010 à 19:35:40

vieri32

Robert's siamese twin

Quand je pense qu'il y a 6 ans je louais 48 m² à ALESIA pour le même prix :sweat:

StefSamy

VC FTW

Doit y avoir quelques masters quand-même j'suis sûr, bien planqués, avec une carte du PS dans le portefeuille en skaï [:kleia] :sarcastic:

Message cité 4 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vieri32

Robert's siamese twin

Fender a écrit :

quoi de neuf ?

Le train est reparti, il faut attendre le prochain

StefSamy

VC FTW

masterkard a écrit :

Tiens un pote revient de Londres et vient de m apprendre qu il va etre mon voisin dans ma residence tout juste livrée.

Il va être donc le premier locataire du meme appart que moi.
Bien entendu je lui ai demande le prix de location de l appart.
Resultat : 850€ + 150€ pour un 50m² avec parking a Nanterre.

Je paye 780e de credit par mois. Sans apport sur 25ans l appart revenait a 955€ par mois. Assez stupéfait du prix de location.

[:alerte pigeon] [:bauer_attitude:3]

Hello quand même

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

gugusg a écrit :

pour le 1%, dans ma boite, la fille qui gere les relations avec le collecteur s'est arrangée pour avoir des listes hebdomadaires des logements disponibles chez le collecteur. comme ca avec la liste elle la redistribue dans la boite, et nous on peut en quelques heures google mapper le quartier et demander un permi de visite pour le soir.

Une fois qu'on a visité, si on est interressé on nous dis de rappeller immédiatement la personne du 1%, voire de laisser un message sur son répondeur pour réserver immédiatement.

De plus, des fois elle peut meme demander aux personnes du collecteur si ils ont des infos sur des logements qui vont être livrés prochainement, histoire de raccourcir les délais.

Faut vraiment se bouger et pas hésiter à harceler les gens, et surtout avoir des personnes de sa boite qui a des contacts chez les collecteurs pour avoir les apparts dans les premiers sinon c'est mort ...

Et faut aussi et surtout que la personne qui gère ça dans la boîte se bouge

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

StefSamy a écrit :

Doit y avoir quelques masters quand-même j'suis sûr, bien planqués, avec une carte du PS dans le portefeuille en skaï [:kleia] :sarcastic:

Je me suis déjà déclaré

Spoiler :

Même que je vous merde

Message cité 2 fois
Message édité par ZeMuf91 le 01-03-2010 à 19:44:06

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

StefSamy

VC FTW

ZeMuf91 a écrit :

Je me suis déjà déclaré

Spoiler :

Même que je vous merde

De validé j'ai qu'un DEUG [:x-bar]

J'ai déjà la chance d'avoir pu m'inscrire sur HFR, qu'on m'y laisse poster, et d'avoir le droit d'être un locataire :sweat:

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

radioactif

Mighty mighty man

Moi ça me casserait les couilles, mais bien.

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

radioactif a écrit :

Moi ça me casserait les couilles, mais bien.

Ca tombe bien elle n'en n'a pas [:hahaguy]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

radioactif

Mighty mighty man

StefSamy a écrit :

Doit y avoir quelques masters quand-même j'suis sûr, bien planqués, avec une carte du PS dans le portefeuille en skaï [:kleia] :sarcastic:

Ca dépend d'où vient le master [:sire de botcor:1]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

De validé j'ai qu'un DEUG [:x-bar]

J'ai déjà la chance d'avoir pu m'inscrire sur HFR, qu'on m'y laisse poster, et d'avoir le droit d'être un locataire :sweat:

oh putain

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

radioactif

Mighty mighty man

StefSamy a écrit :

Ca tombe bien elle n'en n'a pas [:hahaguy]

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

oh putain http://forum-images.hardware.fr/th [...] exclam.gif

J'ai mention au deug quand même [:aurelie22]

Dont un beau 18 en logique [:julm3]

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

radioactif

Mighty mighty man

StefSamy a écrit :

J'ai mention au deug quand même [:aurelie22]

Dont un beau 18 en logique [:julm3]

Ouaou, t'es au niveau d'un DEUG de philo, pas mal
²²²²

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 01-03-2010 à 20:03:40

StefSamy

VC FTW

radioactif a écrit :

http://forum-images.hardware.fr/th [...] exclam.gif²²²²

M'en fouts j'prendrai un multi de vapeur

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

W0r1dIndu5tri35

cartemere a écrit :

au fait, en parlant de "coup de pouce famillial", la limite de "don" est déterminée comment ?

Il me semble que c'est dans les 150 000€ par destinataire...
donc concrêtement, Mr X peut donner:
- 150K€ à Mr A Junior
- 150K€ à Mlle B Junior

mais est-ce que A Junior peut également recevoir 150K€ de sa grand mère ? (sans se faire taxer bien sur )

C'est 150 K€ tous les 6 de chaque parent. Donc 300 K€ par enfant. Donc en 1 fois, tu peux filer toute ta fortune à tes gosses sans avoir à payer un seul centime d'impôts.

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

phila

StefSamy a écrit :

M'en fouts j'prendrai un multi de vapeur

DEUG ça suffit pas, faut une licence pour ça :whistle:

Spoiler :

[:taiche]

Message cité 2 fois

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Rien mais souvent chafouin...

Yop ma caille

Assassin d'enfants

gugusg a écrit :

pour le 1%, dans ma boite, la fille qui gere les relations avec le collecteur s'est arrangée pour avoir des listes hebdomadaires des logements disponibles chez le collecteur. comme ca avec la liste elle la redistribue dans la boite, et nous on peut en quelques heures google mapper le quartier et demander un permi de visite pour le soir.

Une fois qu'on a visité, si on est interressé on nous dis de rappeller immédiatement la personne du 1%, voire de laisser un message sur son répondeur pour réserver immédiatement.

De plus, des fois elle peut meme demander aux personnes du collecteur si ils ont des infos sur des logements qui vont être livrés prochainement, histoire de raccourcir les délais.

Faut vraiment se bouger et pas hésiter à harceler les gens, et surtout avoir des personnes de sa boite qui a des contacts chez les collecteurs pour avoir les apparts dans les premiers sinon c'est mort ...

C'est bien ce que je disais. C'est une Mafia. Les appartements ne sont pas distribués selon des critères rationnels, mais bien par copinage.

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

J'ai mention au deug quand même [:aurelie22]

Dont un beau 18 en logique [:julm3]

C'est nul [:monsieur spock]

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

StefSamy

VC FTW

phila a écrit :

DEUG ça suffit pas, faut une licence pour ça :whistle:

Spoiler :

http://45toursnazes.free.fr/Licence4.JPG

[:taiche]

Oh pitin

Yop ma caille a écrit :

C'est bien ce que je disais. C'est une Mafia. Les appartements ne sont pas distribués selon des critères rationnels, mais bien par copinage.

Va draguer la meuf qui s'occupe de ça

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

W0r1dIndu5tri35

ça n'existe plus. Cela s'appelle l'action logement. Et les boîtes ne cotisent plus 1% de leur masse salariale mais 0,45%.

Message cité 1 fois

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

gugusg

Yop ma caille a écrit :

C'est bien ce que je disais. C'est une Mafia. Les appartements ne sont pas distribués selon des critères rationnels, mais bien par copinage.

c'est pas du copinage, c'est premier arrivé premier servi. Et je peut te dire que la fille chez nous se démène comme une dingue pour avoir des infos et crois moi c'est pas facile ...

faut juste tout faire pour aller le plus vite possible pour raccourcir et visiter ultra rapidement, et surtout si l'appart plait appeller directement en sortant de l'appart ...

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

ça n'existe plus. Cela s'appelle l'action logement. Et les boîtes ne cotisent plus 1% de leur masse salariale mais 0,45%.

Fectivement, "Action Logement", ça sonne mieux que "Le 0,45% patronnal" :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

gugusg a écrit :

Avoir l'info avant d'autres, c'est du "copinage".

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

gugusg a écrit :

c'est pas du copinage, c'est premier arrivé premier servi. Et je peut te dire que la fille chez nous se démène comme une dingue pour avoir des infos et crois moi c'est pas facile ...

faut juste tout faire pour aller le plus vite possible pour raccourcir et visiter ultra rapidement, et surtout si l'appart plait appeller directement en sortant de l'appart ...

Genre [:actarus44]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

phila

j'allais faire l'effort de rechercher les graphes montrant la "resolvabilisation" selon les durées (longues) d'emprunt, mais vu la forme olympique de ymc sur la journée, j'vais pas le faire

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

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