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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21729125
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:39:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vieri32 a écrit :


 
A l'époque où je résidais encore à Paris, j'ai déjà fait des soirées à 10/15 personnes dans 48 m² sans pb  :o


 
 
48m² IM ? Un appartement de millionaire !


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 01-03-2010 à 16:39:01  profilanswer
 

n°21729158
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:41:30  profilanswer
 


 
 
Super les rencontres de bars !
 
Entourés de viand saoule, avec une musique à rendre sourd. Ambiance propices aux rencontres en effet !
 
Ca laisse rêveur, la disparité dans les standards de qualité des uns et des autres.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729174
gugusg
Posté le 01-03-2010 à 16:42:58  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
A chaque fois je n'ai pas été le premirer à visiter...
Ces idiots mettent le truc en multi-proposition...
 
Je les soupçonne de faire ça justement pour masquer le fait que les appartements sont déjà pré-attribués par copinage.


 
passe plutot par ta boite pour pouvoir être le premier à visiter ... si y'a une personne en charge du 1% dans ta boite !

n°21729175
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:43:02  profilanswer
 


 
T'as une vie de rêve en fait [:massys]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729193
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-03-2010 à 16:43:57  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
A chaque fois je n'ai pas été le premirer à visiter...
Ces idiots mettent le truc en multi-proposition...
 
Je les soupçonne de faire ça justement pour masquer le fait que les appartements sont déjà pré-attribués par copinage.


 
:/
 
Et qu'est-ce qu'elle dit ton AS??? Elle peut pas tapper du poing sur la table????


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21729205
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:44:35  profilanswer
 

gugusg a écrit :


 
passe plutot par ta boite pour pouvoir être le premier à visiter ... si y'a une personne en charge du 1% dans ta boite !


 
 
Qu'est-ce que tu me racontes là ?  [:bl0p]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729215
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-03-2010 à 16:45:23  profilanswer
 

gugusg a écrit :


 
passe plutot par ta boite pour pouvoir être le premier à visiter ... si y'a une personne en charge du 1% dans ta boite !


 
Bah c'est pas le CIL de la boîte qui gère les logements du collecteur ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21729219
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:45:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
:/
 
Et qu'est-ce qu'elle dit ton AS??? Elle peut pas tapper du poing sur la table????


 
 
Y'a rien à faire d'après elle, sauf continuer à visiter. Et espérer être un jour le premier sur un appart'.
 
Ou bien gagner plus pour prétendre à des appartements plus chers.

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 01-03-2010 à 16:45:57

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729252
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 01-03-2010 à 16:47:31  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
48m² IM ? Un appartement de millionaire !


 
 
En loc, entre 750 et 780€ cc de mémoire, en couple, et entre 2001 et 2004 ...donc non pas millionnaire [:spamafote]
 
Grand double séjour et SdB rikiki...je m'aimais bien cet appart  :sweat: mais à 4 ça ferait un peu juste aujourd'hui  :o

n°21729270
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-03-2010 à 16:48:19  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Y'a rien à faire d'après elle, sauf continuer à visiter. Et espérer être un jour le premier sur un appart'.
 
Ou bien gagner plus pour prétendre à des appartements plus chers.


 
Non mais c'est scandaleux, elle sert à rien quoi, et être prioritaire non plus ça sert à rien :ouch:
 
20 mois tu dis? J'aurais déjà envoyé un AR aux collecteurs et au DRH......


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 01-03-2010 à 16:48:19  profilanswer
 

n°21729308
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 01-03-2010 à 16:51:01  profilanswer
 

Tiens à propos du 1% logement, j'avais visité un appart en 2001, genre la visite à 14h, je rappelle à 16h pour dire que c'était OK (c'était du neuf et fonctionnel ! j'aurai été le premier locataire) et là on me dit "Ah ben non désolé, on a merdé mais en fait l'appart il est déjà attribué"... :fou:

Message cité 2 fois
Message édité par vieri32 le 01-03-2010 à 16:51:41
n°21729355
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:53:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais c'est scandaleux, elle sert à rien quoi, et être prioritaire non plus ça sert à rien :ouch:
 
20 mois tu dis? J'aurais déjà envoyé un AR aux collecteurs et au DRH......


 
 
Ils vont me dire que ne visite pas assez et que c'est donc de ma faute... Mais je ne visite pas ce qui est constitutivement inférieur sur le papier à l'appartement que j'occupe actuellement.
 
L'AS est super sympa, mais elle fait ce qu'elle peut. Elle a bien porté ma situation à la connaissance des organismes collecteurs, mais rien n'y fait.
 
Et elle est toute seule pour un établissement de 9 000 personnes, on ne peut vraiment rien lui reprocher.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729367
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 16:54:15  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

Tiens à propos du 1% logement, j'avais visité un appart en 2001, genre la visite à 14h, je rappelle à 16h pour dire que c'était OK (c'était du neuf et fonctionnel ! j'aurai été le premier locataire) et là on me dit "Ah ben non désolé, on a merdé mais en fait l'appart il est déjà attribué"... :fou:


 
 
C'est totalement opaque. On se prépare un mega-scandale du 1% pour un de ces jours...


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729399
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-03-2010 à 16:56:12  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

Tiens à propos du 1% logement, j'avais visité un appart en 2001, genre la visite à 14h, je rappelle à 16h pour dire que c'était OK (c'était du neuf et fonctionnel ! j'aurai été le premier locataire) et là on me dit "Ah ben non désolé, on a merdé mais en fait l'appart il est déjà attribué"... :fou:


 
Ceci dit, à leur décharge, je ferais pareil si c'est pas trop contrôlé  [:cosmoschtroumpf]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21729416
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-03-2010 à 16:57:25  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Ils vont me dire que ne visite pas assez et que c'est donc de ma faute... Mais je ne visite pas ce qui est constitutivement inférieur sur le papier à l'appartement que j'occupe actuellement.
 
L'AS est super sympa, mais elle fait ce qu'elle peut. Elle a bien porté ma situation à la connaissance des organismes collecteurs, mais rien n'y fait.
 
Et elle est toute seule pour un établissement de 9 000 personnes, on ne peut vraiment rien lui reprocher.


 
Bon bah bon courage ma poule :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21729425
neotheeras​er
Posté le 01-03-2010 à 16:58:00  profilanswer
 


 
T'as quand même oublié le  :o  
Pour 2.5K net y a moyen de se trouver un 30m² correct dans Paris largement!
Bon après tu seras pas sur l'île saint louis mais bon....

n°21729443
Profil sup​primé
Posté le 01-03-2010 à 16:59:31  answer
 

phnatomass a écrit :


Je ne reproche pas à quelqu'un d'habiter Paris IM avec son bruit et sa pollution.
C'est un choix de vie classique (centre-ville vs commune tranquille)
Par contre j'ai plus de mal à comprendre que l'on accepte de louer des nanards qui nécessite soit d'être ingénieur soit d'être étudiant avec un garant qui gagne 100k€/an.
 


 
Oui mais bon, sur HFR tout le monde est ingénieur  [:sire de botcor:1]

n°21729463
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 17:00:39  profilanswer
 


 
 
 Ou comment relancer le troll :D


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729483
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 01-03-2010 à 17:01:50  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


T'as quand même oublié le  :o  
Pour 2.5K net y a moyen de se trouver un 30m² correct dans Paris largement!
Bon après tu seras pas sur l'île saint louis mais bon....


 
 
Si tu es bien né et que tes garants gagnent au moins 6k€  [:julm3]


---------------
More GG, more skill
n°21729647
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-03-2010 à 17:13:31  profilanswer
 


 
Il m'envoyent des propositions qui ne correspondent pas toujours à mes critères :spamafote:
Je demande notamment que si c'est pas un rdc il y ait un ascenseur.
 
Je suis obligé de trier les annonces parce que je ne demande pas dans la zone ou j'habite/travaille. Donc si je dois quitter le taff à 16h tous les soirs pour aller visiter un appart' pourri, ça va pas le faire.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21729713
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-03-2010 à 17:19:01  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
T'as quand même oublié le  :o  
Pour 2.5K net y a moyen de se trouver un 30m² correct dans Paris largement!
Bon après tu seras pas sur l'île saint louis mais bon....


Utiliser l'intégralité de sa capacité financière allouable au logement pour crécher dans un 30m² d'un quartier moyen alors qu'on appartient au dernier décile.  
GENIAL :o

n°21729715
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 01-03-2010 à 17:19:01  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Ben non. Pas si l'inflation a été correctement calculée.


 
Le calcul du taux d'inflation ne prend pas en compte l'explosion de la facture des impôts locaux ( taxe d'habitation, taxe foncière) ni l'explosion des dépenses de logement.  
 
De plus le taux d'inflation est bidonné par la "baisse" du prix des biens dans l'électronique/informatique : l'écran plat "xt2453w" à 500€ a droit à un nouveau packaging et est renommé "xz26549w deluxe screen" toujours à 500€, ben ...whaouuu c'est une montée en gamme, le bien de référence a pris -10% cette année.


---------------
"Internet est la plus grande saloperie qu'aient jamais inventée les hommes". Jacques Séguéla, hadopiste.
n°21729775
neotheeras​er
Posté le 01-03-2010 à 17:22:54  profilanswer
 


 
Je vais bientôt faire des recherches pour ce type de prix (entre 750 et 800€) donc j'ai pas encore trop d'idée mais je pense qu'on peut avoir des quartiers corrects pas trop côtés quand même et espérer les 35m² non? :/
D'ailleurs j'ai pour réel objectif de rester dans ma "banlieue" vincennoise...

n°21729795
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 01-03-2010 à 17:24:26  profilanswer
 


 
Ok, je partais du postulat qu'on se voyait entre potes en couple trentenaire...
 
Forcément, si c'est pour une virée à 4 dans des bars pour chopper, c'est pas la même chose...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21729845
fifi86
Glandeur pro !
Posté le 01-03-2010 à 17:29:24  profilanswer
 


 
Tout dépend du salaire  :D


---------------
...
n°21729887
Hur
Posté le 01-03-2010 à 17:34:08  profilanswer
 


Tu n'auras donc pas de problème pour acheter sur Paris grâce à un léger coup de pouce familial  [:moonzoid:5]

n°21729908
Profil sup​primé
Posté le 01-03-2010 à 17:36:19  answer
 

neotheeraser a écrit :


 
Je vais bientôt faire des recherches pour ce type de prix (entre 750 et 800€) donc j'ai pas encore trop d'idée mais je pense qu'on peut avoir des quartiers corrects pas trop côtés quand même et espérer les 35m² non? :/
D'ailleurs j'ai pour réel objectif de rester dans ma "banlieue" vincennoise...


 
J'ai 27m² dans un quartier plutôt coté pour 730. (Près de la Rue Daguerre, 14eme)
Mais je veux changer car j'ai vu des locations moins chères pour plus de surface.

n°21729917
cartemere
Posté le 01-03-2010 à 17:36:47  profilanswer
 

au fait, en parlant de "coup de pouce famillial", la limite de "don" est déterminée comment ?
 
Il me semble que c'est dans les 150 000€ par destinataire...
donc concrêtement, Mr X peut donner:
- 150K€ à Mr A Junior
- 150K€ à Mlle B Junior
 
mais est-ce que A Junior peut également recevoir 150K€ de sa grand mère ? (sans se faire taxer bien sur :o)

n°21729922
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 01-03-2010 à 17:37:27  profilanswer
 

Tiens un pote revient de Londres et vient de m apprendre qu il va etre mon voisin dans ma residence tout juste livrée.
 
Il va être donc le premier locataire du meme appart que moi.  
Bien entendu je lui ai demande le prix de location de l appart.
Resultat : 850€ + 150€ pour un 50m² avec parking a Nanterre.
 
Je paye 780e de credit par mois. Sans apport sur 25ans l appart revenait a 955€ par mois. Assez stupéfait du prix de location.

Message cité 2 fois
Message édité par masterkard le 01-03-2010 à 17:39:02
n°21729955
gugusg
Posté le 01-03-2010 à 17:40:08  profilanswer
 

pour le 1%, dans ma boite, la fille qui gere les relations avec le collecteur s'est arrangée pour avoir des listes hebdomadaires des logements disponibles chez le collecteur. comme ca avec la liste elle la redistribue dans la boite, et nous on peut en quelques heures google mapper le quartier et demander un permi de visite pour le soir.
 
Une fois qu'on a visité, si on est interressé on nous dis de rappeller immédiatement la personne du 1%, voire de laisser un message sur son répondeur pour réserver immédiatement.
 
De plus, des fois elle peut meme demander aux personnes du collecteur si ils ont des infos sur des logements qui vont être livrés prochainement, histoire de raccourcir les délais.
 
Faut vraiment se bouger et pas hésiter à harceler les gens, et surtout avoir des personnes de sa boite qui a des contacts chez les collecteurs pour avoir les apparts dans les premiers sinon c'est mort ...

n°21730034
Hur
Posté le 01-03-2010 à 17:47:22  profilanswer
 


Ha oui pardon   [:julm3]  
Sans oublier ta participation, ton bonus et ton intéressement qui vont ajouter chaque année quelques dizaines de k€  à ton apport  [:julm3]

n°21730090
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 01-03-2010 à 17:52:52  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
C'est totalement opaque. On se prépare un mega-scandale du 1% pour un de ces jours...


 
OPAC [:aloy]


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°21730118
Plam
Bear Metal
Posté le 01-03-2010 à 17:54:47  profilanswer
 

Petite question : Friggit, vous prononcez "friji" ou "frigui" ?

Message cité 1 fois
Message édité par Plam le 01-03-2010 à 17:54:54

---------------
Spécialiste du bear metal
mood
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Posté le   profilanswer
 

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