Reprise du message précédent :

 
rien du tout

 
Idéal 1ère acquisition formation pour conducteur de bulldozer.

 
nan mais les photos d'intérieur      

Priceless le texte, construit par des "europiens", c'est quoi, des gens qui ont la double nationalité pays de l'UE-Ethiopie ?

C'est clair, c'est un bon stage de première année pour un conducteur de travaux.

 
 
  'tain, vous vous êtes surpassés, on croirait presque que vous le pensez...
 
je la remets, pour une réponse sérieuse (oui je sais, l'espoir fait vivre   )
 

Si tu combines les réponses, ça n'a rien de trollesque.

avec ta réponse précédente et celle-ci, tu m'inquiètes  

Inversons le problème :
 
Mr et Mme ont des revenus confortables et des emplois stables.
Il envisagent d'avoir 2 enfants.
Ils n'envisagent pas de mobilité pour x ou Y raisons et la région n'est pas sinistrée.
 
Ils peuvent acheter une maison avec 4 chambres à 25% sur 30ans pour le prix d'un loyer.
 
Pourquoi ne devraient-ils pas acheter ?

défini un emploi stable et des revenus assurés ?  
 
2 postes d'eseignants titulaires ? problèmes, ce genre de situation , ce n'est pas a 22 ans, mais a 30 que ça arrive

Parce qu'ils considèrent le prix total du bien et non leur "capacité" de paiement, et par corrélation le non enculage par son banquier ?

 
Si tu as loupé le Capes/Agreg/... 5-6 fois effectivement...

 
2 postes de titulaires cote a cote , ça arrive rarement au début ( a moins que ce ne soit dans une banlieue sympa, pas le genre d'endroit ou tu as envie de rester 30 ans)

Ca dépend des spécialités et des régions pour les profs, j'ai 2 amis profs de math directement titularisé à Marseille.
Et pour instit tu bouges pas.

Amen.

 
 
Tu voudrais que 'l'investissement" dans la résidence principale soit un évènement rationnel. Ça n'est pas le cas.

y'a aussi des gens qui arrete l'école assez tot, qui bosse a 16-17 ans et qui achete apres 5 ans d'économie a 22 ans  
donc oui en prendre pour 30 ans ça parrait pas si absurde

ma copine est instit, donc j'ai quelques infos dessus  
elle enseigne depuis 4 ans, elle n'est pas titulaire de son poste, mais d'une zone ( 80km par 60km )  
avec un peu de chance , elle aura un poste proche cette année ou dans les années suivantes. Elle aura largement depassé les 22 ans  
 
Apres, certains de ses collègues ont été titularisé a un poste des la sortie de l'ecole, et d'autres ne le sont pas au bout de 10 ans

 
 
Pourquoi tu te focalises sur "22ans" ?
 
Même à 35-40 ans, on peut emprunter sur 30 ans sans que ça soit une erreur.

Je parle d'une personne prêt à demander des informations sur internet avant un achat de cette ampleur. Mais oui, il peut n'en avoir rien à faire.

40 + 30 = 70
ça ne te choque pas ?

non
un peu comme ceux qui sont célibataires le sont parceque personne n'a voulu d'eux
ou ceux qui n'ont pas d'enfant le sont  pour des raisons médicales

Pour parler de MMe 850 , elle a fait chaque année ses 50 voeux, et chaque fois, elle a eu un poste au second ou troisième mouvement, donc un poste qu'elle ne conserve qu'un an

J'arrive de La Rochelle et l'Ile de Raÿ... sacré tempête les enfants. Spécial parisiens pauvres qui n'ont pas pu aller à Phuket  

 
 
Pas du tout.
 
Ayant commencé à 26ans et devant cotiser 42. Ça fait déjà 68.

 
mais tu connais le taux d'emploi des senior en france ?

 
En 2046 ? Non dsl, je ne suis pas voyant.

 
Ouais enfin c'est à Forbach Déjà que pour moi Metz c'est paumé, mais là c'est le vide intersidéral !

donc finalement, pas la peine de s'inquiéter, vu que de toute façon d'ici là tout ira bien , et que tout le monde se fera des bisous sur la bouche

Travaux à prévoir.
 
Ah bon ?  

ici, pas de pb de vent
 
reste plus qu'à finir de tailler un arbre et de refixer la glycine proprement au mur et ça va pootrer ce printemps et cet été

 
hého, Forbach et ses alentours ont aussi leur micro-marché... La frontière allemande n'est pas loin et les riches étrangers y sont légion !

 
Tu diras ça à ceux qui ont acheté en front de mer en Charente et en Vendée à plus de 6000€/m²  

 
1/parce que si ton couple idéal doit en prendre sur 30 ans alors tout le marché est ridiculeusement euphorique et ne peut tenir
 
2/30 ans de traites équivalentes au loyer + tous les frais inhérents à la propriété = belle vie de voyages, de plaisirs, de sorties, ...
 
3/s'il faut prendre 40 ans pour avoir l'équivalence loyer, il faut signer aussi ?
 

 
30 ans d'emprunt c'est forcément une erreur  

 
 
C'est bien connu que les proprios ne font pas ça...
 
Pour les 40ans, tu caricatures. Tu sais bien qu'au delà d'un certain seuil, la capacité d'emprunt supplémentaire est bouffée par les intérêts.

 
N'est-ce pas là la définition d'une bulle ?
 

 
ah parce que 30 ans ça resolvabilise un max gratuitement ??
 

 
donc pas d'achat sur 30 ans  

 
  Un dossier peut passer sur 30ans. C'est déjà beaucoup plus rare sur 40
Il faut calculer, c'est la base en matière immo.
 
 

 
Si tu achètes ta résidence principale et sur le long terme, le calcul n'est pas forcément déconnant.
Tu n'arriveras pas à me démontrer qu'un montage sur 30ans est, dans tous les cas, un mauvais montage.

Reportage passé sur TF1 dans Sept à Huit : pris au piège.
 
Un reportage sur les propriétaires à Clichy, cité du Chêne pointu. La copro est en faillite, les logements sont pires que les HLM. Les marchands de sommeil prennent place.
 
http://videos.tf1.fr/sept-a-huit/p [...] 11192.html
 
Une femme interviewé n'a pas vu le coup venir : elle achète 62000€ un F3 il y a 3 ans que les marchands de biens achètent aujourd'hui 18000€...
Vu qu'ils sont proprios (locataire de la banque avec un "bail" de XX années ), il ne peuvent plus bouger.  
 
Ils ont pris le train à temps, dommage ce n'était pas le bon

 
Ouahhhh    
 
Si seulement j'étais riche  

Bon peut etre qu'avec un message comme ça certains comprendrons...  
 
The Impossible Hamster
 
 

 
Avec 350m² et une si petite facade, la maison a intérêt d'être très loonnnnngue