Reprise du message précédent :

 
Même en étant locataire, on est quand même dans le dernier décile...

Une collegue : Celibataire, 40 ans, viens d'acheter un F2 en province, emprunt sans apport a 110% sur 15 ans, endettement au taquet..
Elle en est reduite au point de prier pour que sa vieille voiture ne tombe pas en panne avant un an.. date a laquelle elle aura solde un credit a la consommation..
En me parlant de sa situation financiere elle a commencer a pleurer... c'est donc ca etre proprietaire... Dans ce cas je reste dans ma location

tiens, discut autour de l'immo avec mes beaux parents :
 
vaut mieux être proprio, argent par les fenêtres, ça ne baissera plus...
 
Bref, quand même assez agréablement surpris, vu que ça s'est fini par : au delà du coup de cœur, il y a un calcul financier à faire, que j'ai fait et pour le moment, [sauf excellente affaire] pas question de m'endetter maintenant (notamment crédit bagnole depuis janvier ).  
 
Ma belle mère a conclu la conversation, en disant ah ben c'est sur que faut bien compter tous les frais, vu les prix par ici, faut voir ce qui est le plus rentable.
 
Punaise, enfin, les gens commencent à comprendre que ce n'est pas si simple...

Et une fois que tu étais partis ils ont continués :  
"t'as vu ce petit con? La moitié de mon age et il ose m'expliquer comment ça marche l'immo!"
"ouais c'est un loser je l'ai toujours dit à notre fille, nous à notre époque on a pas eu peur on a acheté et heureusement car maintenant on pourrait plus"
etc etc

 
Dans la série, un couple de connaissances vient d'acheter une maison dans la campagne picarde. 2 smics, 2 enfants à charge. J'ose pas leur demander comment ils ont fait ...

Faut mettre le pied a l'etrier pour arreter de jeter l'argent par les fenetres!  

 
Super combo!  
Ce profil devrait inquiéter un tant soit peu les banquiers qd même...

Ils ont acheté une étable à 50K peut-être  

 
Non mais puisqu'on te dit que çay  la reprise!  

Pseudo MSN d'une connaissance :

"Marre des mecs qui savent prendre aucun engagement... Pas de mariage, pas d'enfants et maintenant pas de maison....  "

Le goujat, il ne veut pas s'engager dans l'achat d'une maison  

 
J'y vis et au final c'est plutot intéressant, ca permet l'accès à la propriété assez facilement même avec de faible revenus, on trouve aisément des biens à 120 000€ avec 100m² et 2000m² à 10min de niort. On est situé à 45 min de la rochelle, 1h de poitiers, 1 d'angers.
Quoi je défends ma ville je peux non    

Bonsoir,
 
je suis un peu embêté, je voudrais bien participer à votre super débat, mais je vois pas de qui dans mon entourage je pourrai me foutre de la gueule. C'est vraiment dommage, ca à l'air sympa de faire parti d'une élite super intelligente et lucide et qui, forte de sa connaissance peut dire du mal de tout le monde.  
 
Si vous avez des conseils à me donner pour, que je sois aussi épanouie que vous. S'il vous plait, vous avez l'air tellement heureux, ca fait vraiment envie.

Revends ton bien et pars en location  

 
Parait qu'il y a beaucoup de travaux à faire ...
 
En s'endettant pour 30 ans à 4%, le max qu'ils peuvent emprunter est de 140 000 euros d'après mes calculs, 110 000 euros sur 20 ans.

 
Je crois franchement que les gens s'endettant sur 25-30 (ou +) sur 33% (ou +) avec les conneries du style "PTZ", "Pass-foncier" etc pour des bouzes surévaluées de 40%, tout ça sans se renseigner un minimum avant d'allonger des sommes faramineuses, ne méritent même pas d'être informées de la réalité actuelle... En essayant de leur ouvrir les yeux, on se fait encore traiter de peureux, de lâche ou de faible n'ayant pas le courage de monter dans le train de la propriété tant que c'est encore possible.
Dire du mal de tout le monde, non, mais constater la bêtise des rares pigeons qui se font encore plumer en ce moment, oui !  

Tu as acheté en quelle année?

Je fais parti des pigeons qui vient de se faire plumer, et je vous .erde

 
C'est surtout que ca vous rassure de trouver des gens dont la situation est critique a cause de leur choix, ca vous conforte dans vos idées. Mais je vois rarement de gens qui viennent témoigner de la satisfaction de proche d'avoir fait le choix d'acheter, même il y a peu, même à des conditions moins favorable qu'hier ou il y a 10 ans.
 
C'est tellement plus simple de dire qu'untel est trop con, qu'il n'y comprend rien, comme si vos propos, qui je vous le rappel, non pas encore trouvé de confirmations dans les faits étaient plus justes.
 
Chez certains c'est bien le reflet d'une ouverture d'esprit plutôt limitée, ouverture sans doute pas plus grande que celle de la fenêtre de leur(s) ordinateur(s).

 
Une année ou on m'a dit que c'était une connerie d'acheter parce que les prix étaient trop haut et qu'il y allait avoir une correction. J'ai revendu depuis, la plus value a été de 3 chiffres en pourcentage.
 
Et toi, tu es parti quand de chez tes parents?

Je suis rentré dans la vie active en 2007.

 
Donc comme tu as acheté en bas de bulle et revendu en haut de bulle, tu conseilles d'acheter en haut de bulle ?
 
De plus comme visiblement tu as acheté alors que le climat n'était pas à l'achat, je ne vois pas pourquoi tu retournerais ta veste maintenant et suivrait les gentils moutons

Années d'achat et de revente ?
Et qu'as tu choisi après cette kholossale plus-value ?  tu t'es mis en location ou tu as racheté un autre truc ?  

 
Ah t'as acheté en 93?

 
D'ailleurs, tu devrais, si tu avais vraiment la fibre sociale, laisser ton appart à 450 € à une pauvre famille réellement dans le besoin et gagnant moins que toi... Y'a comme un paradoxe dans le personnage on dirait...
 
 
 

 
ça va mon pc tourne sur un 26" en 1920x1200...
Je me laisse plutôt bien loti niveau ouverture d'esprit tout d'un coup

 
j'ai dit ( plusisuers fois ) que j'étais en train d'acheter
 
Je pense ne pas faire une trop mauvaise affaire, et d'ailleurs personne ici ne m'a charié dessus, du fait de la durée de financement et du peu de risques pris  

oui enfin  t'es  en cdd, en couple depuis 7ans, tu as un chat noir et t'es presque fonctionnaire
on veux pas te porter la poisse plus que ça

10 ans de couple

Bonsoir à tous,  
 
Je ne sais pas si l'info est passée, mais les derniers chiffres des notaires, pour le 4ième trimestre sont dispo là :  
 
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 3&nID=1518
 
Le communiqué de presse :  
 
http://www.paris.notaires.fr/UPLOA [...] ternet.pdf
 

http://www.insee.fr/fr/ffc/ipweb/ip1284/ip1284.pdf  
 
tient evyltiler, fait toi chauffer un gant de toilette humide et passe une bonne nuit merci cochonne

 
Il n'y a pas de mal à acheter ou à vendre un bien immobilier... ni a jouer à ça. Personnellement, je ne culpabilise pas de l'avoir fait ou de le faire.
 
Par contre, oui il faut être con pour ne pas mesurer le risque de jouer à ça vu les montant en jeux.
 
Que le marché soit haut ou bas, tu achètes un bien qui te plais, qui correspond a tes besoins pour les prochaines années avec un montage financier intelligent... ce ne sera pas forcément une bonne affaire financière mais ça ne te mettra pas dans une situation critique.
 
Ces dernières années, beaucoup ce sont mis dans des situations critiques avec l'aide des banques sans prendre le recul nécessaire pour ce type d'opération... et oui ils ont été cons.

 
J'y habite et je ne partage pas pleinement ton entousiame : trop d'impots pas assez de vie.

 
C'est dégueulasse d'ailleurs, parce que moi je me suis fait lyncher alors que j'achète sans risque et sur une durée de financement courte.

 
 
Entièrement d'accord pour les impôts par contre , pour la vie, je prends ma voiture direction l'ouest à 45 min et c'est beaucoup plus vivant donc on bénéficie de biens immobiliers très intéressant à " proximité " de belles villes, enfin c'est mon point de vue!!!!

 
Perso je le trouve assez bien ce truc... On regarde tout ça, et on voit :

• Que le prix des apparts est remonté sur le trimestre, mais qu'on reste en négatif sur l'annuel, donc tout va bien.
• Que les seuls trucs pour lesquels le volume des transactions est en augmentation, c'est le neuf. Super, les scellier marchent bien, je m'en serais pas douté. Par contre, le bel appart ancien haussmanien de mes rêves est toujours en baisse, lui, tant en transactions qu'en prix.

Donc tout va bien, la reprise je la vois pas encore.
 
 

C'est déjà le cas, cf. le calcul de la taxe pour copie privée.

... mes parents me cassent les bombons pour que j'achete un studio à 200K€ sur Paris :raison invoquée :" l'immobilier ca monte toujours sur 15 ans..."

 
Tu peux ajouter le vibrant appel à l'aide de l'état dans la conclusion.

 
Ouch !    
 
Ils ne sont pas très chauds pour un crack en 2010...