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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21672367
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 24-02-2010 à 16:34:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Visiblement j'ai encore du travail a faire pour maitriser les jeux de mots :(


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
mood
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Posté le 24-02-2010 à 16:34:53  profilanswer
 

n°21672372
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 24-02-2010 à 16:34:59  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Valeur sentimentale pour moi...


 
combien vaut annuellement la valeur sentimentale ?


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21672376
Hrolf
Posté le 24-02-2010 à 16:35:08  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


 :cry:  
 
Valeur sentimentale pour moi...


 
Avec valeur sentimental vaut mieux avoir une maison perdu dans le trou du cul de la france :o


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°21672410
Tounet
I love apples
Posté le 24-02-2010 à 16:37:49  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


 :cry:  
 
Valeur sentimentale pour moi...


 
Perdre 60k € sur les années à venir, bof les sentiments ca passe apres !  :o


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21672412
arthas77
Posté le 24-02-2010 à 16:37:53  profilanswer
 

kadreg a écrit :


combien vaut annuellement la valeur sentimentale ?


Inchiffrable...
 

Hrolf a écrit :


Avec valeur sentimental vaut mieux avoir une maison perdu dans le trou du cul de la france :o


Montargis n'est pas un trou de cul de la France  :o  
On pourrait dire que c'est une cité-dortoir des parisiens... la vie nocturne n'existe pas...

n°21672443
Tounet
I love apples
Posté le 24-02-2010 à 16:39:43  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Montargis n'est pas un trou de cul de la France  :o  
On pourrait dire que c'est une cité-dortoir des parisiens... la vie nocturne n'existe pas...


 
Ce qu'il veut dire, c'est que ca te coute moins cher la valeur sentimentale dans le trou du cul de la france, qu'a Paris, par exemple :D


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21672484
skeye
Posté le 24-02-2010 à 16:41:45  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

à 1h30 de route (ou rail) de Paris.

 
arthas77 a écrit :

On pourrait dire que c'est une cité-dortoir des parisiens...

 

Ils sont loin les dortoirs chez toi.[:pingouino]


Message édité par skeye le 24-02-2010 à 16:42:13

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°21672533
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 24-02-2010 à 16:44:42  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Montargis n'est pas un trou de cul de la France  :o  


 
et en plus, il y a quentin  
 
http://img.youtube.com/vi/tLZ0rnkVY_s/0.jpg


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21672590
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2010 à 16:47:59  answer
 

arthas77 a écrit :


 :cry:  
 
Valeur sentimentale pour moi...


 
Non mais là c'est la merde... il y a deux proprio, ton père et son frère (et les histoires de pognons dans une famille caÿ LE mal). De plus personne ne veut habiter dedans. Si elle reste inoccuper elle va perdre de la valeur et se faire squatter.
 
Tu la veux, tu la rachètes et tu habites dedans.
 
Le plus simple, ils vendent et partage les sous.

n°21672626
Tounet
I love apples
Posté le 24-02-2010 à 16:50:16  profilanswer
 

http://www.salairemoyen.com/
 
Intéressant ce site :o


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
mood
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Posté le 24-02-2010 à 16:50:16  profilanswer
 

n°21672642
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 24-02-2010 à 16:51:00  profilanswer
 


 
Sauf que le salaire moyen n'est que moyennement intéressant :o
 
C'est le médian qui est important imho :jap:


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21672650
Tehell
noob
Posté le 24-02-2010 à 16:51:24  profilanswer
 

C'est la reprise aux US:
 

Citation :

Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont plongé de 11,2% en janvier, pour tomber à un nouveau plus bas historique, à 309.000, selon les chiffres officiels publiés mercredi à Washington.


 
http://www.lefigaro.fr/bourse/2010 [...] libre-.php

n°21672666
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 24-02-2010 à 16:52:27  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Mais arrête avec les pseudos cadeaux fiscaux. Le fisc n'a jamais fait aucun cadeau pour les bailleurs, et c'est pas le scellier qui va en constituer un vu que tu surpayes le bien au départ !!!  :fou:


 
C'est pas la faute de l'état si tu surpayes, c'est parce que tu es un pigeon  [:skeye]  
 

arthas77 a écrit :

Petite question : mon père (avec son frére) reçoit en héritage une maison familiale (où il avait passé tout son enfance). Or je ne pense pas qu'elle sera occupée. Elle est située à Montargis à 1h30 de route (ou rail) de Paris. Elle doit faire dans les 100-120 m², c'est une maison des années 60 mais bien entretenue, et surtout un jardin de 3000 m². Elle est estimée par le notaire à 200000 €. Les frais annuels sont assez élevés (jardinage, impôts, etc...)
 
A votre avis, mon père doit-il :
- la vendre
- la louer
- la laisser inoccupée
 
Ce qui me fait ch..., c'est qu'elle a une valeur sentimentale pour moi (dans ma vie, on avait plusieurs déménagements, cette maison constitue pour moi un endroit stable et fixe). Mais je ne peux pas y vivre, en raison de mon emploi (à moins de faire 4h de route...)


 
Ca se loue une maison dans un coin pareil ?
 


---------------
More GG, more skill
n°21672714
Tehell
noob
Posté le 24-02-2010 à 16:55:29  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Sauf que le salaire moyen n'est que moyennement intéressant :o
 
C'est le médian qui est important imho :jap:


 
Mais y a des trucs intéressants:
 
Paris 6me:
 
Indice des inégalités dans la ville :
Part des revenus de la ville touchée par les 10% des ménages les plus riches en 2007 (en revenu fiscal de référence):
Les ménages les 10% les plus riches perçoivent 47 % des revenus totaux de la ville
 
Impôt par famille imposable  
Impôts sur le revenu versé en moyenne par chaque foyer fiscal imposable dans la ville en 2007
21 687 € / an  
 
et ben... et tout ça c'est sans les revenus du capital...

n°21672721
Tounet
I love apples
Posté le 24-02-2010 à 16:55:40  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Sauf que le salaire moyen n'est que moyennement intéressant :o
 
C'est le médian qui est important imho :jap:


 
Ce qui est bien c'est que y'a les tranches tout de meme. Pas mal pour voir si tes revenus collent au secteur ou tu cherches.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21672754
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 24-02-2010 à 16:57:22  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
Ce qui est bien c'est que y'a les tranches tout de meme. Pas mal pour voir si tes revenus collent au secteur ou tu cherches.


 
Ah oui, y'a de bonnes choses, c'est clair et lisible :) Mais dommage quand même qu'il n'aient pas intégré le salaire median :p


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21672784
alb
Chaotic Good
Posté le 24-02-2010 à 16:58:58  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


 :cry:

 

Valeur sentimentale pour moi...


 [:phenos]

 

Un doudou de 200k€ c'est un peu too much. Grandis.

Message cité 1 fois
Message édité par alb le 24-02-2010 à 17:00:05
n°21672807
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 24-02-2010 à 17:00:06  profilanswer
 

alb a écrit :


 [:phenos]  
 
Un doudou avec les 200k€ c'est un peu too much. Grandis.


 
Oui mais toi tu es sans coeur :(


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21672821
alb
Chaotic Good
Posté le 24-02-2010 à 17:01:16  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Oui mais toi tu es sans coeur :(


Je l'ai revendu :/
Tu connaitrais le cours du coeur à Calculta toi aussi tu l'aurai fait.

n°21672823
skeye
Posté le 24-02-2010 à 17:01:20  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
Ce qui est bien c'est que y'a les tranches tout de meme. Pas mal pour voir si tes revenus collent au secteur ou tu cherches.


 
Bouef, c'est pas des indicateurs fabuleux amha.
D'après leur truc Bordeaux est une des villes au revenu net mensuel les plus bas de la région...difficile de voir la corrélation avec les prix de l'immo.[:petrus75]
Idem pour une ville comme Talence, qui a ses stats faussées par un très gros %age d'étudiants dans sa population...


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°21672900
skeye
Posté le 24-02-2010 à 17:06:43  profilanswer
 

...puis c'est buggé, quand je demande l'aquitaine j'ai des communes en 67xxx qui remontent.[:petrus75]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°21672967
Tounet
I love apples
Posté le 24-02-2010 à 17:11:09  profilanswer
 

skeye a écrit :

 

Bouef, c'est pas des indicateurs fabuleux amha.
D'après leur truc Bordeaux est une des villes au revenu net mensuel les plus bas de la région...difficile de voir la corrélation avec les prix de l'immo.[:petrus75]
Idem pour une ville comme Talence, qui a ses stats faussées par un très gros %age d'étudiants dans sa population...

 

21 % de retraités tout de meme ... qui en général sont propriétaires ...

 

En plus les étudiants n'ont  pas leur domiciliation fiscal sur leurs lieux de résidences étudiantes, mais plutôt chez les parents.

Message cité 1 fois
Message édité par Tounet le 24-02-2010 à 17:12:08

---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21672991
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2010 à 17:13:02  answer
 

EvilTyler a écrit :

Ca se loue une maison dans un coin pareil ?
 


 
Tout se loue... ça dépend du loyer  :o

n°21673003
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-02-2010 à 17:13:55  profilanswer
 


 
Dans ma ville, il n'y a que 11% des foyers qui sont à plus de 4000 €.
 
Et après, on nous sort ici que lorsque l'on gagne 4500 € / mois, c'est juste être aisé mais pas riche...

Message cité 2 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 24-02-2010 à 17:17:05

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21673028
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 24-02-2010 à 17:16:28  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Dans ma ville, il n'y a que 11% des gens qui foyers qui sont à plus de 4000 €.
 
Et après, on nous sort ici que lorsque l'on gagne 4500 € / mois, c'est juste être aisé mais pas riche...


 
20% dans ma ville actuelle (Antony)
 
Mais 6% dans ma future ville (Quimper)  
 
[:djmb]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21673032
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-02-2010 à 17:16:37  profilanswer
 


 
Quand tu es commerçant, artisan ou profession libérale, tu mets suffisamment de côté durant ta carrière que tu n'es pas pauvre en fin de carrière.
 
Surtout avec tout le fric que tu emmènes au Luxembourg...


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21673092
skeye
Posté le 24-02-2010 à 17:21:01  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Dans ma ville, il n'y a que 11% des foyers qui sont à plus de 4000 €.


9% à Bordeaux.[:joce]
Mon ménage doit pas être loin du dernier décile, je suis presque digne d'HFR [:shay]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°21673096
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-02-2010 à 17:21:13  profilanswer
 


 
Toute ma famille est dans le commerce. Et ils gagnent bien plus qu'un cadre moyen. Et heureusement, car si la semaine de 60/70 heures ne paierait pas, autant être ouvrier.


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21673157
skeye
Posté le 24-02-2010 à 17:24:15  profilanswer
 

Tounet a écrit :

21 % de retraités tout de meme ... qui en général sont propriétaires ...
En plus les étudiants n'ont  pas leur domiciliation fiscal sur leurs lieux de résidences étudiantes, mais plutôt chez les parents.

 

Le résultat est le même - Talence c'est censé être "pauvre", mais en fait l'immo est cher.[:jagstang]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 24-02-2010 à 17:24:23

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n°21673190
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2010 à 17:27:26  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Toute ma famille est dans le commerce. Et ils gagnent bien plus qu'un cadre moyen. Et heureusement, car si la semaine de 60/70 heures ne paierait pas, autant être ouvrier.


 
c'est marrant je suis profession libérale ( Archis ) je viens d'une famille de restaurateurs/hoteliers (restau 1 étoile au michelin et Hotel 3 étoiles proche du 4), où ca tourne facilement à 60 / 70 h par semaine. Le mieux payé est à 3000 € net.
 
Et concernant les archis, à part 2~3 stars. La grande majorité est assez basse.
Voir sur ce topic ou j'avais mis une étude gouvernementale sur les revenus des archis.

n°21673237
kida
Posté le 24-02-2010 à 17:30:49  profilanswer
 


 
Comme pas mal d'avocats.


---------------
.::| Feedback |::.
n°21673251
kida
Posté le 24-02-2010 à 17:31:53  profilanswer
 


 
Sympa comme site dommage qu'il devienne payant :'(


---------------
.::| Feedback |::.
n°21673257
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-02-2010 à 17:32:11  profilanswer
 


 
Le patron touche 3000 € net ? Et sa femme ?


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21673298
Tounet
I love apples
Posté le 24-02-2010 à 17:34:53  profilanswer
 

skeye a écrit :

 

Le résultat est le même - Talence c'est censé être "pauvre", mais en fait l'immo est cher.[:jagstang]

 

Justement, les stats cassent certaines idées recues sur certains coins.

Message cité 1 fois
Message édité par Tounet le 24-02-2010 à 17:35:20

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21673308
djwam
Posté le 24-02-2010 à 17:35:36  profilanswer
 


Ah oui mais ils ont le gite et le couvert... [:enzan:1]

n°21673316
skeye
Posté le 24-02-2010 à 17:36:15  profilanswer
 

Tounet a écrit :

Justement, les stats cassent certaines idées recus sur certains coins.

 

Pas vraiment. Les propriétaires sont riches et peu nombreux, les locataires sont pauvres et majoritaires. L'immo reste hors de prix, ça change pas grand chose.[:jagstang]


Message édité par skeye le 24-02-2010 à 17:36:35

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Posté le   profilanswer
 

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