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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21646151
skeye
Posté le 22-02-2010 à 16:45:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

kluruit a écrit :

http://www.seloger.com/187578/3730 [...] qKrAB3oQAA

 

je vends une demeure du 15e siecle a un myion et je suis pas foutu de prendre une photo du bien [:mouais]


doit pas y en avoir 400 des biens de ce type dans la commune, l'AI doit pas avoir l'exclu et veut pas que les confrères le repèrent.[:petrus75]


Message édité par skeye le 22-02-2010 à 16:45:53

---------------
Can't buy what I want because it's free -
mood
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Posté le 22-02-2010 à 16:45:39  profilanswer
 

n°21646156
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:45:54  profilanswer
 


 
I disagree :o
Pour ne parler que des boites dans lesquelles j'ai bossé, à + 120k/an en province, il ne devait y avoir que mes directeurs d'agence; ici en RP, tous mes n+2 et + ont des salaires de cet ordre là (all in)
 
 
 
C'est certain, mais ça n'en fait pas un sésame pour une vie confortable!
 

cyber103 a écrit :


Ou tu fais comme moi, tu profites d'une 'mutation volontaire' pour augmenter ton salaire de 14% :D


 
Alors qu'on me propose une mutation volontaire à plus de 60k en province avec même pas 5ans d'xp... j'ai comme un doute  :pt1cable:  


---------------
More GG, more skill
n°21646159
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 22-02-2010 à 16:46:27  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Lille et métropole c'est assez fourni en restaurants très sympas plus accessibles qu'un Michelin, puis ya l'Huîtrière :o. Et tous accessibles à pied/transports/vélo, ce qui te permet de rentrer rond comme une queue de pelle sans trop de dangers.


La gastronomie, ça ne se résume pas aux restaurants, de toute façon, mais aussi, voire surtout, aux bons produits, aux bons producteurs et au plaisir de cuisiner :o


---------------
we are the dollars and cents
n°21646186
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-02-2010 à 16:48:38  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Se faire suer toute l'année avec les TECs pour frimer 96 heures par an (et encore, à 130 maxi) [:rofl]


Go East  [:preux chevalier]

n°21646193
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 22-02-2010 à 16:49:18  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
'tain mais la logique de monter le prix d'une baraque qui se vend pas depuis 1 an.[:pingouino]


 
Ils pensent peut être que les gens ne cherchent pas un prix mais un montant de ristourne. Ils se disent que le prochain qui va leur demander -50k€ va ainsi être ravi ...
Ca permet aussi de ne ne plus être emmerdé par des appels de manants  [:julm3]  ... voire par les appels tout court!

n°21646215
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-02-2010 à 16:51:27  profilanswer
 

Fender a écrit :


La gastronomie, ça ne se résume pas aux restaurants, de toute façon, mais aussi, voire surtout, aux bons produits, aux bons producteurs et au plaisir de cuisiner :o


 
Tu trouves du chicon de première qualité [:cosmoschtroumpf]
Mais bon, les produits étant souvent régionaux, chaque région aura ses avantages. Bon sauf le sud-ouest qui a tous les avantages :o

n°21646224
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-02-2010 à 16:51:41  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Jalouse ?
 
 
 [:churros norris]


 
 [:aurelie22]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21646256
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-02-2010 à 16:54:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Se faire suer toute l'année avec les TECs pour frimer 96 heures par an (et encore, à 130 maxi) [:rofl]


 
Je ne suis pas à Paris, je sue à Pieds ou à vélo plutôt que de me prendre les bouchons en voiture  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21646276
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-02-2010 à 16:55:27  profilanswer
 


 
Je crois que ce sont les plus pittoyables ceux là, ceux qui ne vendent pas depuis des lustres mais remontent le prix car JPP a dit que ça montait [:prozac]
 
Sous tutelle d'office moi j'dis.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21646317
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 16:58:05  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :

le M2 est en moyenne à 3ke...

Hu ? [:pingouino]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 22-02-2010 à 16:58:05  profilanswer
 

n°21646323
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:58:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Je ne suis pas à Paris, je sue à Pieds ou à vélo plutôt que de me prendre les bouchons en voiture  :o


 
Doivent être content tes collègues quand tu arrives plein de transpiration le matin  [:wiids]


---------------
More GG, more skill
n°21646326
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 16:58:44  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :

Même pas, en province à 50ke par an tu es déjà bien.

...[:clooney3]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646343
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-02-2010 à 16:59:50  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Doivent être content tes collègues quand tu arrives plein de transpiration le matin  [:wiids]


 
Je peux me doucher au travail  :D


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n°21646344
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 16:59:54  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

rentre pas trop tard ce soir  [:littlebill]

Ca devrait aller.
Et puis ma semaine s'arrête demain soir.
 
J'ai été augmenté avant de commencer, je peux faire un effort à postériori...


Message édité par Leg9 le 22-02-2010 à 17:07:27

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646361
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 17:01:24  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
I disagree :o
Pour ne parler que des boites dans lesquelles j'ai bossé, à + 120k/an en province, il ne devait y avoir que mes directeurs d'agence; ici en RP, tous mes n+2 et + ont des salaires de cet ordre là (all in)
 


 
Les SM pas les managers (et encore pas sur que les jeunes SM y arrivent). Du coup ca reste super rare, dans un secteur assez élitistite seul les n+3 du trouffion de base arrive à ces salaires (1 salarié sur 10 en gros). Donc imagine dans les grosses boites.
 
Je connais des ingé en fin de carrière à 60ke chez peugeot et ils travaillent en RP.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21646371
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 17:01:59  profilanswer
 

moncinet a écrit :

Même sur HFR y'a des limites ....

Hors d'ici, le gueux.... [:moonzoid:5]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646378
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 22-02-2010 à 17:02:32  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


Alors qu'on me propose une mutation volontaire à plus de 60k en province avec même pas 5ans d'xp... j'ai comme un doute  :pt1cable:  


Ah ouais, mais non, ou j'étais sous payé en RP, ou c'est toi qui est sur payé : en RP, avec 10 ans d'xp (et 5 dans la boite actuelle), j'étais à 45,5k€...

n°21646383
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 17:02:52  profilanswer
 

...[:pingouino]
On attend même que ça... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646482
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 17:08:00  profilanswer
 

cyber103 a écrit :


Ah ouais, mais non, ou j'étais sous payé en RP, ou c'est toi qui est sur payé : en RP, avec 10 ans d'xp (et 5 dans la boite actuelle), j'étais à 45,5k€...

MOUHAHAHAHA, quel loser [:moonzoid:5]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646513
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-02-2010 à 17:09:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

MOUHAHAHAHA, quel loser [:moonzoid:5]


Il n'y a pas u n nom pour ce type de comportement ? :o

n°21646546
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-02-2010 à 17:11:55  profilanswer
 

Pour en revenir sur ces histoires de diff d'evolution de salaire RP/province, qqn aurait qqc de plus tangible comme source que des preuves par l'exemple? [:pingouino]


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21646550
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 22-02-2010 à 17:12:07  profilanswer
 

cyber103 a écrit :


Ah ouais, mais non, ou j'étais sous payé en RP, ou c'est toi qui est sur payé : en RP, avec 10 ans d'xp (et 5 dans la boite actuelle), j'étais à 45,5k€...


 
meme moi je fais mieux alors que j'ai raté ma vie :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21646551
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 17:12:10  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :

 

Les SM pas les managers (et encore pas sur que les jeunes SM y arrivent). Du coup ca reste super rare, dans un secteur assez élitistite seul les n+3 du trouffion de base arrive à ces salaires (1 salarié sur 10 en gros). Donc imagine dans les grosses boites.

 

Je connais des ingé en fin de carrière à 60ke chez peugeot et ils travaillent en RP.

 

Les SM sont mes n+2 :o
10% d'un cabinet de 1300 personnes ça fait déjà du monde :o

 

Bref dans le milieu dans lequel je bosse c'est courant, en strat faut 4/5 ans, en IB, dans les cabinets d'affaires, en SDM...

 

Donc OK il n'y en a pas des tonnes, mais il y en a en proportion beaucoup plus qu'en province car ces métiers n'y existent tout simplement pas!

Message cité 1 fois
Message édité par EvilTyler le 22-02-2010 à 17:12:58

---------------
More GG, more skill
n°21646582
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 17:14:02  profilanswer
 

cyber103 a écrit :


Ah ouais, mais non, ou j'étais sous payé en RP, ou c'est toi qui est sur payé : en RP, avec 10 ans d'xp (et 5 dans la boite actuelle), j'étais à 45,5k€...


 
Je suis moins payé que je ne pourrais l'être dans un autre cabinet, mais je suis dans un métier qui paye relativement bien.


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More GG, more skill
n°21646585
bubblegum
Posté le 22-02-2010 à 17:14:06  profilanswer
 

Comment faites-vous pour voir l evolution du prix d'un bien sur seloger ?

n°21646602
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 17:14:58  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Pour en revenir sur ces histoires de diff d'evolution de salaire RP/province, qqn aurait qqc de plus tangible comme source que des preuves par l'exemple? [:pingouino]


 
VP tu as ça sous la main ? :o
 
 

kadreg a écrit :


meme moi je fais mieux alors que j'ai raté ma vie :o


 
:lol:


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More GG, more skill
n°21646618
Hur
Posté le 22-02-2010 à 17:15:51  profilanswer
 

cyber103 a écrit :


Ah ouais, mais non, ou j'étais sous payé en RP, ou c'est toi qui est sur payé : en RP, avec 10 ans d'xp (et 5 dans la boite actuelle), j'étais à 45,5k€...


Salaire de JD HFR normalement ça  [:julm3]

n°21646647
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 17:17:54  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

je suis dans un métier qui paye relativement bien.

[:bastard]  


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646661
skeye
Posté le 22-02-2010 à 17:18:54  profilanswer
 

bubblegum a écrit :

Comment faites-vous pour voir l evolution du prix d'un bien sur seloger ?


http://www.petitscailloux.com/


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Can't buy what I want because it's free -
n°21646672
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 17:19:34  profilanswer
 


 
Y en a qui payent beaucoup mieux  [:cosmoschtroumpf]  
 


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More GG, more skill
n°21646771
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-02-2010 à 17:24:46  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

Y en a qui payent beaucoup mieux  [:cosmoschtroumpf]

Il y en a.
Ils sont relativement rares.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21646809
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 17:26:48  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Les SM sont mes n+2 :o
10% d'un cabinet de 1300 personnes ça fait déjà du monde :o
 
Bref dans le milieu dans lequel je bosse c'est courant, en strat faut 4/5 ans, en IB, dans les cabinets d'affaires, en SDM...
 
Donc OK il n'y en a pas des tonnes, mais il y en a en proportion beaucoup plus qu'en province car ces métiers n'y existent tout simplement pas!


En strat ça écrème sévère, bien plus qu'en orga donc finalement je ne serai pas étoné à ce qu'on arrive à des chiffres assez faible de consultants en strat gagnant plus de 120ke.
 
IB : je ne vois que FUSAC et certaines fonctions orga et ECM  
SDM : trader,quants,risk manager  
 
Franchement, même si le chiffre est bien plus grand qu'en Province il n'en reste pas moins très faible. En gros, c'est assez rare un ingé A qui dépasse les 120ke même sur Paris.
 
Tu vois l'évol de salaire rapide car tu généralises ton cas mais :  
 
1) Tu stagnes vers 70ke en orga => a partir de manager ca augmente moins vite et c'est basé sur le commercial
2) Même ceux qui gagnent 120ke sur Paris ne peuvent pas se payer 150m2 dans la capitale.


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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21646824
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 22-02-2010 à 17:27:37  profilanswer
 

Ah pardon, je me suis trompé de topic, je cherchais le topic immo et j'suis tombé sur le topic des salaires :o


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we are the dollars and cents
n°21646839
skeye
Posté le 22-02-2010 à 17:28:38  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


2) Même ceux qui gagnent 120ke sur Paris ne peuvent pas se payer 150m2 dans la capitale.


pas tous les ans, tu veux dire?[:pingouino dei]


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Can't buy what I want because it's free -
n°21646897
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 22-02-2010 à 17:32:11  profilanswer
 

Fender a écrit :


 
n'importe quoi, la ville de londres elle-même est certes plus grande que celle de paris, mais seulement 3 fois (330km2/106km2), ce qui en surface n'est pas si important que ça, la différence que tu cites, c'est le grand londres (+ agglo) face à paris seul
or le grand londres (1580km2) est plus petit que l'agglo parisienne (2700km2) :o


Je parlais du Grand Londres.  :o    
Quand t'habite le grand Londres , ben t'habites Londres :kaola:  
C'est comme NY. T'habites le quartier Jamaica dans le Queens pourtant ton adresse c'est New-York City, même si t'es à 30 bornes de Manhattan.
En région Parisienne, T'habite Villejuif, ce n'est plus Paris.
 
Donc dans certaines villes très étendues comme Londres, NYC ou la caricature Los Angeles, on a pas besoin d'être riche pour habiter un Logement individuel avec terrain.

n°21646919
skeye
Posté le 22-02-2010 à 17:34:01  profilanswer
 

Zaldarf a écrit :


120k soit 100k€ après impôts. Soit 33k€ de remboursement par an.

 

Avec un achat à 800k€ ca va faire juste.

 

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=4

 

690K, et c'est avant négo. Et faut pas oublier l'apport, les mecs qui atteignent 120K ils ont pu mettre un peu de coté pendant 2/3 ans avant d'acheter aussi non?[:petrus dei]
Puis t'achètes pas 150m² tout seul en général...[:petrus75]


Message édité par skeye le 22-02-2010 à 17:34:54

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Can't buy what I want because it's free -
n°21646928
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 17:34:43  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Je parlais du Grand Londres.  :o    
Quand t'habite le grand Londres , ben t'habites Londres :kaola:  
C'est comme NY. T'habites le quartier Jamaica dans le Queens pourtant ton adresse c'est New-York City, même si t'es à 30 bornes de Manhattan.
En région Parisienne, T'habite Villejuif, ce n'est plus Paris.
 
Donc dans certaines villes très étendues comme Londres, NYC ou la caricature Los Angeles, on a pas besoin d'être riche pour habiter un Logement individuel avec terrain.


 
Quand tu sors de l'upper east side, tu n'est plus à NYC  [:julm3]


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More GG, more skill
n°21646956
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 17:36:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Il y en a.
Ils sont relativement rares.


 
:D²²
J'avoue n'avoir aucune idée d'où je me situe par rapport à mes copains de promo en terme de salaire, donc très bon ou pas... je n'ai pas de référentiel!
 
 
En tout cas je ne peux rien acheter de vivable en RP sur moins de 40 ans :o


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More GG, more skill
n°21646968
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 17:38:15  profilanswer
 

Zaldarf a écrit :


120k soit 100k€ après impôts. Soit 33k€ de remboursement par an.
 
Avec un achat à 800k€ ca va faire juste.


Je ne pense pas que tu sois à 100ke après impôt. Je pense que tu te prends au moins 30% donc 84ke après impôt. Et avec 800ke d'emprunt  => pour 150m2, tu as plutôt 150*7= 1050. Il faudrait avoir 200ke d'épargne (chaud quand même).
 
Même sur 30 ans ça ne passe pas lol (4ke de mensualité par mois)....


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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21646992
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-02-2010 à 17:39:55  profilanswer
 

C'est interessant cette discussion autours des salaires. Je ne sais pas si c'est plus ou moins frustrant que les discussions de l'immo par contre.


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21647009
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 17:41:05  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

C'est interessant cette discussion autours des salaires. Je ne sais pas si c'est plus ou moins frustrant que les discussions de l'immo par contre.


Ben moi je trouve ça plus frustrant :)
 
Tu te rends compte que tu ne peux rien acheter de vivable sur Paris avant de faire au moins 120ke par an  :pfff:  


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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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