Reprise du message précédent :

De toutes les matières, c'est la ouate qu'elle préfère  

 
Non. J'ai déjà lu ses excelllllllllllllllllllents commentaires ici et là via ce topic, mais comme je ne suis pas en continu, j'ai certainement raté le passage ou l'on a déjà parlé de "Jessica : sa vie, son oeuvre"

C'est la femme d'un fonctionnaire qui habite dans le Nord, elle accumule les tares

 
Non mais toi, grand respect sans dec  

 
pluzun.

 
2 millions de francs pour une maison mitoyenne en banlieue grenobloise...    
 
Je mettrais pas plus de 130 k€ sur ce truc. Et encore c'est être gentil.

Un article qui concerne les salepov@locataires    

Quels sont les risques de ne pas payer le dernier mois justement ? Je vais me retrouver dans cette situation où je sais que ma proprio ne vas pas me rendre la caution justement et j'envisage cette option...

 
Le risque c'est tribunal, huissier, etc...
 
Mieux vaut payer tous ses loyers et attaquer le bailleur au tribunal si non restitution de la caution. Comme c'est fréquent ça dépasse rarement la conciliation au TI... personnellement j'ai toujours gagné sans jamais dépasser la conciliation.

 
Disons que si ton bailleur décide de regler ca au TI local, c'est toi qui va l'avoir dans l'os, on ne fait pas justice soi-même
Il me semble que la procédure est assez simple pour récupérer sa caution. disons que par le ti locale, ca peut aller assez vite.

Vite c'est quoi ?
 
Dans le mois ou dans 2 mois ? J'ai besoin du fric rapidos moi

 
   Moi aussi je suis jaloux. D'autant que là je suis à la recherche d'une location (de l'autre coté de la frontière, région Munichoise) prés du taf et je peux tout juste me payer un 3 pièces (pour moins de 1000€ CC). Veux maison  .
 
Et ici ils ont pas de route des vins, par contre c'est la "région des 5 lacs", et oui mon bon monsieur, c'est cher mais vous habitez là où les gens viennent en vacances. Alors que le premier lac digne de ce nom est a 15 bornes...  

attends, en allemagne, c'est cadeau comparé à la france, tu dois vraiment être pauvre

 
Pour MUNICH je suis un PD DE PAUVRE malgré un revenu net mensuel du couple de plus de 4000€, et ouais...    

Tout est dit    

 
T'es pas hfr compliant, va sur un forum réservé aux pauvres, genre doctissimo stp  

 
Après 4 apparts j'ai toujours récupéré l'intégralité de ma caution avec une seule fois un retard.
Mais j'entretiens toujours très bien mes logements.
 
On va voir pour le prochain que je quitte dans max 1 mois. Mais normalement je récupère encore 100% de dépôt de garantie.

Voila c'est dans cette ville que je voudrais habiter, à 30 minutes du centre ville de Munich:
 
http://www.immobilienscout24.de/53 [...] s/Gilching
 
750 K€ la maison de 300m2 et 700m2 de terrain. Et encore j'ai pas pris la plus chere pour l'example, il y en a aussi une a plus de 2M€.
 

y'a pas des aide dans ton coin ?  
style les restau du riech ou un truc comme ça ?

 
   
 
T'inquiète pas pour moi, j'ai de quoi me loger et la vie coute pas si cher que ça en dehors du logement.    
 
Mais j'envie quand même la maison de Fender  

ah ok  
moi je voudrais la léopolda mais avec une piste de bowling dedans  

 
VC, en tant que lurker de longue date, tu me fais beaucoup marrer sur ce topic et d'autres. Alors ne t'en prend pas à moi s'il te plait    

 
Balancer ca avec un aplomb d'enfer, le tout sans aucune justification chiffrée (hors lobby immobilier), chapeau

Et dire que pour plus cher que Fender, j'ai http://www.pap.fr/annonces/annonce [...] 399110.htm ou http://www.pap.fr/annonces/annonce [...] 789506.htm  
 
EDIT : Notez la précision de l'indication de l'exposition :

tu reveille juste des frustrations de petit bourge qu'on a tous  
nous aussi on voudrais mieux ou +/- comme fender avec nous aussi des revenu qu'on estime + que correct  
mais voila  
on y arrive pas  
alors on est aigri  
alors on a de la haine  
alors on est mechannnnnnnnnnnnnnnt

 
je cherche un chouille plus pres et avec un chouille plus de charme mais ça n'existe pas. La région a été totalement pillée par les générations précédentes.

Jessica

d'ailleur dans la liste des trucs a faire si vous faites des combles j'avance

• monter l'eau
• descendre l'eau]
• faire le plancher
• poser les velux
• isoler
• faire l'ectricité
• plaquer
• cloisoner
• poser les portes
• poser l'esclaier
• enduire
• poncer
• sous couche1
• sous couche2
• peindre les portes
• poser la sous couche
• faire les plaquards
• poser le parquet
• faire les pleintes
• faire des trappes de visite de sous toiture
• faire la salle de bain (carelage/pose wc/pose douche)
• verifier que ça fuit pas sinon prevoir de peter le parquet/le plancher/le plafond/les coffrages/refaire la plomberie de l'etage//se pendre/condamner la sale d'eau du haut
• vivre

Bon, le marché repart, j'ai deux doubles visites demandes de PV d'AG/plans et compagnie, je sens que ça va se finir en enchères cette histoire...

Peint les portes et les huisseries avant la 1ere sous couche, et placard prend un "C"

ok
 
il me faut de la pate a bois pour rebocher les portes et j'aime pas peindre les portes mais ça va m'eviter le scotch

Sans vouloir être méchant, si ton F2 ou F3 est à 1 500€, il est assez évident que c'est plus pour ce type de biens à Montrouge...

EDIT : La fourchette de prix est de 1 700€-2 700€
- http://www.pap.fr/annonces/annonce [...] 849626.htm
- http://www.seloger.com/376315/4909 [...] qz7AAAU3AA
- http://www.seloger.com/355589/4732 [...] qz7AAANSAA

 
Bha déjà en plus pret tout ce qui est plat est couvert d'immeubles, donc ça limite la zone de recherche
 
P'têt du coté de pont de claix tu as encore des trucs chouette mais c'est en pleine zone Seveso ...

 
Effectivement, tu es déconnecté, Montrouge reste 15 à 20% moins que Paris IM dans un quartier comparable (le 14ème ou le 15ème sud).

Il y a Paris IM et Paris IM
 
Par exemple, sur le volet transport, ce n'est pas vraiment comparable. A Montrouge, il y a plein de transports à proximité immédiate, actuellement ou en projet : Metro 13/4, T3/T6, Trains de Montparnasse. Dans le 19ème, l'offre est bien moins importante (d'où le projet de la nouvelle station de RER E).
 
Sachant que beaucoup de personnes utilisent les transports en communs, ce genre de chose est loin d'être négligable...

C'est le point sur lequel je souhaité appuyer

c'est plutot 600K en plus, et à priori, loin des TEC  et de porte d'orleans sinon ce serait precisé
 
6000€ le metre carré dans une ville moche comme montrouge et loin des TEC, c'est quand meme lol