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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20570502
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-11-2009 à 14:15:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
tu rigoles, sérieusement ?
c'est pas bcp pour chauffage+eau chaude pour 4
j'suis sûr qu'il en a pour bcp plus en vrai si on additionne gaz et électricité :o


---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 16-11-2009 à 14:15:44  profilanswer
 

n°20570519
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-11-2009 à 14:16:33  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Attendez d'avoir les enfants en fac, ou pire dans une "grande école" (je sais, polytechnique, c'est gratuit), la totalité du salaire de ma femme y passait, et elle n'était pas trop mal payée.


 
Les vrais GE sont gratuites, à l'X et ENS tu es payé :o
Après les ESC ont elle droit au titre 'grande école', c'est un autre débat  :D  
 

captain gouyou a écrit :


quasi toutes les écoles d'ingé post-prépa le sont [:spamafote]


 
 :jap:


---------------
More GG, more skill
n°20570528
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:17:26  profilanswer
 


bof  
c'est standart pour une famille


---------------
marilou repose sous la neige
n°20570543
damtoul
Un boulot!
Posté le 16-11-2009 à 14:18:08  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Heu, pour faire 30 bornes par jour, une panda de 20 ans d'age (1000€) fait super bien l'affaire... :D

Citation :


Organisation qui doit être au top car y'a pas ou peu de petit casino si tu oublies des courses.


Tu habites où ?  :heink:  
Dans le désert lozérien ?  :sweat:  
Dans ma ruralité, il y a au moins une épicerie par canton, à quelques minutes de voiture.
Et pour le kilo de farine ou de sucre, il y a les voisins...

Citation :


Tu dois avoir dans ta maison constamment de l'anti fourmis, anti souris, anti rats, des pièges...


Constamment ? Mouhai, bof. Mes pièges à campagnol n'ont servi qu'une saison en 10 ans et ceux à fourmi 2 ou 3 fois.
Par contre, les mouches l'été.  :(  

Citation :


Tu dois être équipé de tondeuse(autoportée ou tracteur si grand terrain),


Pas plus qu'en pavillon de banlieu.

Citation :


 de matériel de jardinage de bonne qualité,


Ah ?
Le potager, quoi qu'en dise la femelle de la maison, ce n'est pas une obligation hein. :o  

Citation :


 d'outils de bricolage de bonne qualité,


Mon perfo chinois à 30€ fait très bien mes 2-3 trous annuels dans le béton de ma maison.  :D  
Bref, là non plus, pas plus qu'en pavillon de banlieu ou même appartement.

Citation :


 de compresseur,


Jamais eu. Au pire, j'ai une pompe à pied.

Citation :


 de rechargeur de batterie....


Ouaip, 20 ou 30 euros pour des années d'utilisation sporadique...
Et il faut aussi un jeu de cable.

Citation :


 un terrain que tu ne contrôles pas ou une voiture en panne à la campagne ça ne pardonne pas.


Le terrain, il faut le tondre, évidemment.
Mais la voiture en panne, j'ai eu plusieurs fois l'occasion en 20 ans. Ben bof. On se débrouille avec la seconde, c'est tout.

Citation :


Je le sais je suis dans ce cas.     :D
 
La campagne profonde c'est super car tu vis avec la nature et les éléments, mais boudu c'est pas toujours facile.... c'est pas pour rien qu'on fête la St-Jean je vous le dis!


 
Je trouve la vie au contraire très facile.  
 
Et puis au moins, lorsqu'on va en ville, c'est la fête !  [:jpcheck]  [:cerveau kukron]  
 

Spoiler :

[:frag_facile]



 
Pour répondre rapidement :
5000m2 à tondre autoportée needed. Jardinage : j'aime les arbres, les haies naturelles, déplanter/planter un peu partout alors même sans potager j'ai besoin d'outils solides... et pas qui cassent après deux trous. Les fruits et légumes du jardin muris au soleil et à la terre... ça pardonne pas.
J'ai oublié la tronçonneuse et scies diverses pour te préparer ton bois de chauffage et nettoyer ton jardin en cas de chute d'arbres. Ca n'arrive pas souvent oui mais tu es bien content de pouvoir nettoyer rapidement et facilement. Je parle pas de Lauriers là, mais de chênes et arbres de cet acabit.
Entre Toulouse et Montauban c'est vivace au niveau animaux. Et c'est du rustique chez moi alors oui j'ai constamment des bestioles, même avec deux chats. Merci pour les mouches je les avais oubliées. Les ptis autocollants empoisonnées sur les fenêtres sont très efficaces.  :D
Si tu as une maison neuve des outils basiques suffisent oui, si tu habites et restaures une vieille fermes tu as besoin de matériel pro. Comme le jardinage.
Le compresseur, les cables, le rechargeur ça te sauve bien la vie quand tu as pas de Midas à proximité. Je ne connais pas un seul habitant de mon village qui n'a pas ça. Et encore je n'ai pas de générateur mais ça aurait été bien utile l'hiver dernier avec la tempête. C'est bien de se débrouiller avec la seconde voiture mais quand ton conjoint en a besoin pour travailler et toi aussi mais pas du tout au même endroit tu fais comment?
Quand tu as des enfants : pas de pédiatre à proximité, médecins généralistes surchargés, hôpital à 30kms, ....  
 
Il y a de très bons côtés mais si tu veux t'éviter pas mal de désagréments il faut être équipé pour se dépanner.


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°20570563
tuxracer
Posté le 16-11-2009 à 14:19:31  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
 
PEL: j'ai pas
Codevi: 15€
Livret A: 1000€
 
 :sol:


 
C'est pour ça que tu deviens de gauche, t'es pauvre. :-/


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°20570567
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-11-2009 à 14:19:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


un tarif non-salarié EDF ?


 
Une vie :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°20570574
Kalymereau
This is not a method
Posté le 16-11-2009 à 14:20:13  profilanswer
 


 
Trois mois par an  :heink:  ?


---------------
rm -rf internet/
n°20570601
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-11-2009 à 14:22:08  profilanswer
 

tuxracer a écrit :

C'est pour ça que tu deviens de gauche, t'es pauvre. :-/


 
 :non:  
Je profite de la vie :o
 


---------------
More GG, more skill
n°20570604
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 16-11-2009 à 14:22:15  profilanswer
 

_pollux_ a écrit :


y'avait combien de couples japonais expatriés dans le tas ? :o

 

tous :D

Kalymereau a écrit :

 

Trois mois par an  :heink:  ?

 

chuis pas fait pour le climat parisien, le chauffage c'est minimum 5 mois chez moi

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 16-11-2009 à 14:23:35
n°20570606
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:22:19  profilanswer
 


t'imagine le mec qui gagne 10K et qui dit a sa femme de baisser le chauffage et de mettre un pull :D  
la grosse pince


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 16-11-2009 à 14:22:19  profilanswer
 

n°20570607
charlie 13
Posté le 16-11-2009 à 14:22:20  profilanswer
 

Faut la bétonnière, aussi, si tu rénoves.
Et le poste de soudure electrique.
C'est pas très cher, mais ça prend de la place.

n°20570614
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-11-2009 à 14:22:38  profilanswer
 


ouais enfin c'est un grand appart' haussmanien, pas forcément le top en isolation et tout le monde ne règle pas son thermostat comme toi à 16°C :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20570616
Tehell
noob
Posté le 16-11-2009 à 14:22:47  profilanswer
 

Clair, à Paris le chauffage c'est de octobre à mars, et encore les années où il fait chaud ...

 

Ptain de pays ...!

 


Et pour revenir au prix du logement, perso je cherche dans le 14me, et pas dans les coins "cotés" et bien, j'ai du mal à trouver un truc potable avec mon budget de 1750€/mois...
C'est la plupart du temps des vieux 3 pièces de 70m². Quand c'est plus grand pour ce prix c'est vraiment dégueux. Là il y en a un qui viens d'être loué (et que je voulais bien, mais mon dossier "nest pas passé":
1750€
3p 73m² (2 chambres de 11/13m² + salon 18/20m²)
immeuble année 90, espaces verts, en résidence donc rien sur rue
chauffage + eau chaude dans les charges
1 parking

 

Et pour le prix et le quartier on trouvait ça super...
Franchement c'est galère.
Y a rien à louer, mais des milliards d'appart à vendre ...


Message édité par Tehell le 16-11-2009 à 14:26:31
n°20570617
Kalymereau
This is not a method
Posté le 16-11-2009 à 14:22:49  profilanswer
 


 
Je suis à Marseille et mon chauffage tourne 5 à 6 mois par an (novembre - avril) :o Et pourtant je consomme 80 kWh/an/m2 tout compris :o


---------------
rm -rf internet/
n°20570618
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 16-11-2009 à 14:22:52  profilanswer
 

pastor a écrit :


c'est par rapport à ce que tu gagnes évidemment .... c'est normalement beaucoup plus facile de mettre de coté avec des hauts revenus , tu ne penses pas ?


 
Oui oui on a pas les même frais de fonctionnement :
 
Impôt 241€
Téléphone 40€
Assurance moto : 76€
Canal+ : 33€ (fok je résilie)
WoW : 13€
----------------
403€ de frais fixe
1200€ de dépenses (a la louche) :o
500€ d'économie
 
 
 


---------------
Steam ID | Strava
n°20570623
kluruit
Posté le 16-11-2009 à 14:23:12  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


 
Trois mois par an  :heink:  ?


Nous on a un petit 17-18 dans l'appart, que les chauffages des voisins du dessus et du dessous suffisent a maintenir :D

n°20570624
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:23:12  profilanswer
 


ok lol
entre le 1/11 et le 31/3 minimum tu chauffes meme un peu


---------------
marilou repose sous la neige
n°20570625
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 16-11-2009 à 14:23:19  profilanswer
 


 :lol:  
et alors pas la peine de mettre le chauffage non plus, une bonne polaire , une doudoune et du vin chaud et yallé yallé

n°20570631
Hur
Posté le 16-11-2009 à 14:24:11  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Oui oui on a pas les même frais de fonctionnement :
 
Impôt 241€
Téléphone 40€
Assurance moto : 76€
Canal+ : 33€ (fok je résilie)
WoW : 13€
----------------
403€ de frais fixe
1200€ de dépenses (a la louche) :o
500€ d'économie
 
 
 


Pas de loyer? [:cerveau zytrasnif]

n°20570645
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:24:59  profilanswer
 

en plus, quand t'as femme est bonne, tu laisses 23-24 dans l'appart, elle reste en petite tenue, ça rechauffe atmosphère [:prodigy]


---------------
marilou repose sous la neige
n°20570646
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 16-11-2009 à 14:25:01  profilanswer
 

Hur a écrit :


Pas de loyer? [:cerveau zytrasnif]


 
Je suis en déplacement ma boite me paye caisse / logement / nourriture (mais c'est que depuis le mois d'octobre)
 
Ma copine va etre a l'étranger pour 6 mois, j'vais bourriner niveau économie  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 16-11-2009 à 14:25:23

---------------
Steam ID | Strava
n°20570649
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 16-11-2009 à 14:25:11  profilanswer
 

 

[:xauhaus]

 

j'ai connu ça :D (sauf que je suis qu'un pd2pov dans le référentiel HFR)


Message édité par _pollux_ le 16-11-2009 à 14:25:30

---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°20570659
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-11-2009 à 14:26:13  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

en plus, quand t'as femme est bonne, tu laisses 23-24 dans l'appart, elle reste en petite tenue, ça rechauffe atmosphère [:prodigy]


pas très sympa pour bpp cette remarque [:gargamail:2]


---------------
we are the dollars and cents
n°20570668
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-11-2009 à 14:26:43  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Oui oui on a pas les même frais de fonctionnement :
 
Impôt 241€
Téléphone 40€
Assurance moto : 76€
Canal+ : 33€ (fok je résilie)
WoW : 13€
----------------
403€ de frais fixe
1200€ de dépenses (a la louche) :o
500€ d'économie


 
=> à remettre ici : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] post=21512 :o


---------------
More GG, more skill
n°20570670
clark_foam
Posté le 16-11-2009 à 14:26:49  profilanswer
 

Citation :

tranxen_200 a écrit :
 
 
S'ils viennent de construire, ils ont probablement basé leur projet au minimum sur la RT 2005, voire carrément une maison passive.
Par ailleurs, à la campagne (avec le prix du terrain), tu peux te permettre d'installer de la géothermie (PAC O/O).
Un pote a construit dans mon village il y a 2 ans une maison de 220 m2 (grand salon avec plafond haut dans ce salon comme c'est la mode en ce moment, sympa, mais pas pratique à l'usage), avec RT 2005 et PAC O/O.
L'an passé, avec l'hiver particulièrement rude qu'on a eu dans l'Est, il a eu une facture de chauffage de ... 450€.


 

_-Sky-_ a écrit :


:ouch:
C'est vraiment impressionnant ce genre de chose. Quand je pense que j'ai environ 100€ de facture EDF tout les mois (tout électrique et mauvaise isolation des fenêtres).


 
A relativiser quand même avec le cout du matos et surtout du double forage. A prévoir aussi un entretien général qui peut être assez honéreux !
Perso je me suis posé la question et je suis finalement parti sur un poele à bois scandinave bardé de pierre olaire.
Ca tombe jamais en panne et le bois est a volonté là où je suis (a condition de se sortir les doigts  :o )
 

n°20570685
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 16-11-2009 à 14:27:16  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

en plus, quand t'as femme est bonne, tu laisses 23-24 dans l'appart, elle reste en petite tenue, ça rechauffe atmosphère [:prodigy]

 

faismoidesbb   [:vapeur_cochonne]


Message édité par pastor le 16-11-2009 à 14:29:26
n°20570696
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:27:49  profilanswer
 

Fender a écrit :


pas très sympa pour bpp cette remarque [:gargamail:2]


bpp je prefere le voir en pull qu'en short :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°20570706
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-11-2009 à 14:28:12  profilanswer
 

Austrogoth c'est le croisement d'un écossais avec un auvergnat c'est pas possible autrement :o


---------------
Horse_man
n°20570717
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 16-11-2009 à 14:29:02  profilanswer
 

Hur a écrit :

Quand je vois avec combien des couples avec enfants arrivent à vivre par mois (2.4K pour mlon qui envisage de passer à 1.4k !!) je me dis que je suis vraiment un putain de panier percé  [:joce]


 
 
Non, je n'ai peut-être pas donné des chiffres assez précis. Cette année, nous avons/allons mis/mettre 10k de coté (à la louche, et l'année n'est pas finie). J'ai fait l'addition de nos payes de tête , mais en me remémorant ce que j'ai déclaré, on doit être autour de 44k€/an, soit du 3.6-3.7k€/mois. Ce qui fait une dépense de 2k/mois tout compris, pour nous trois (en mettant 20k de coté; ce qui fait que cette année, on a plus tourné autour des 2.8k dépensés par mois). Quand on sait que notre loyer est de 750€, je vous laisse en déduire que c'est bel et bien notre premier poste de dépenses.
 
Sur la partie pourquoi vivre au dessous de ses moyens, je dirais que je vis bien, en me privant de rien. J'ai juste pas besoin de plus, alors le reste est mis de coté "au cas où". Et rien qu'avoir à dispo un peu de cash est parfois utile pour faire face à certaines avances de frais...
 
 
Et au fait, à force de venir sur HFR, j'ai décidé de renégocier tous mes contrats: assurance, téléphonie, compte en banque (coût actuel environ 200€, j'espère m'en tirer à 100€) . Je vais essayer aussi de renégocier le loyer s'il est au dessus de l'offre locale...Mais je n'y crois pas trop vu que cette location je l'ai eue il y a 1 an et demi 100€ moins chère que le "marché", le loyer n'ayant pas été augmenté, je doute que la baisse amorcée compense ces 100€, et encore moins qu'elle les dépasse (ce qui ferait plus de 11% de baisse des loyers sur le secteur).  
 

Hur a écrit :


D.ieu est locataire  [:agkklr]


 
[:rofl]

n°20570718
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:29:03  profilanswer
 


comme chacun sait, le chauffage ce n'est qu'une partie de la note


---------------
marilou repose sous la neige
n°20570724
pioupiou21​00
Posté le 16-11-2009 à 14:29:29  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Je suis en déplacement ma boite me paye caisse / logement / nourriture (mais c'est que depuis le mois d'octobre)
 
Ma copine va etre a l'étranger pour 6 mois, j'vais bourriner niveau économie  :o


 
A defaut de bourriner tout cours t'as bien raison !  :o

n°20570742
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 16-11-2009 à 14:30:36  profilanswer
 


 
Non parce que je ne suis pas du tout représentatif  :o  
 
Je tiens a dire que j'économise 500€/m depuis 1,5 an c'est pas mon statut actuel qui me le permet.


---------------
Steam ID | Strava
n°20570825
damtoul
Un boulot!
Posté le 16-11-2009 à 14:36:33  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Faut la bétonnière, aussi, si tu rénoves.
Et le poste de soudure electrique.
C'est pas très cher, mais ça prend de la place.


Ben oui et faut l'avoir la place pour le ranger tout ce bordel.   :D


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°20570834
mister_nic​e
Posté le 16-11-2009 à 14:37:26  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Austrogoth c'est le croisement d'un écossais avec un auvergnat c'est pas possible autrement :o


 
 
Qu'est ce t'as contre les Auvergnats ! [:doy]
 
c'est quand il y en a plusieurs que ça pose pbm  [:baarf:5]

n°20570951
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-11-2009 à 14:45:08  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


t'imagine le mec qui gagne 10K et qui dit a sa femme de baisser le chauffage et de mettre un pull :D  
la grosse pince


 
Ba en fait quand tu lis HFR c'est comme ça qu'il faudrait vivre, et puis sans voiture aussi.
 
Et puis après la conso tout ça, c'est un truc de pauvre :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°20570995
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-11-2009 à 14:47:45  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Ba en fait quand tu lis HFR c'est comme ça qu'il faudrait vivre, et puis sans voiture aussi.
 
Et puis après la conso tout ça, c'est un truc de pauvre :o


je suis pas exigeant mais y'a 3 trucs sur lesquels je transige pas depuis que je bosse
 
voiture  
chauffage  
bouffe
 
pour le reste on peux discuter mais pour ça j'estime que si un salarié peux pas se payer ça dans un des 5 pays les plus riche du monde, autant vivre des minimas sociaux et rester en slip tout la journée


---------------
marilou repose sous la neige
n°20571031
Kalymereau
This is not a method
Posté le 16-11-2009 à 14:49:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je suis pas exigeant mais y'a 3 trucs sur lesquels je transige pas depuis que je bosse
 
voiture  
chauffage  
bouffe
 
pour le reste on peux discuter mais pour ça j'estime que si un salarié peux pas se payer ça dans un des 5 pays les plus riche du monde, autant vivre des minimas sociaux et rester en slip tout la journée


 
ben c'est bien pour ça qu'on a tant de fonctionnaires :o


---------------
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