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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20352233
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-10-2009 à 10:58:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


c'est quand même extraordinaire qu'un immeuble comme celui-là ait atteint 2009 sans avoir installé d'ascenseur [:k2r2]


J'ai un ami qui vit dans un appartement  pas mal en duplex vers St-Michel, un truc très bien, doit faire environ 80m², 2 chambres, 2SdB, ben je t'assure que les 4 étages, je me les farcis sans problème.

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 28-10-2009 à 10:58:09  profilanswer
 

n°20352237
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 10:58:21  profilanswer
 

t-w a écrit :

c'est ce que je dis, vous voyez que le prix, mais en aucun cas vous ne tenez compte des besoins.
vous decidez de pas faire d'enfant, pour pas avoir a payer pour une chambre en plus tant que l'immo est encore trop chere a votre gout?

Non mais [:ciler] quoi...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352242
Betcour
Building better worlds
Posté le 28-10-2009 à 10:58:37  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

c'est quand même extraordinaire qu'un immeuble comme celui-là ait atteint 2009 sans avoir installé d'ascenseur [:k2r2]
je ne vois qu'une possibilité : les habitants du rdc et du 1er sont aussi proprio bailleur de tous les autres étages et refusent le bruit d'un ascenseur :D


Y'a des immeubles où c'est très difficile/impossible compte tenu de la cage d'escalier ou de la structure historique du bâtiment. C'est probablement le cas ici vu que les copropriétaires doivent pouvoir financer.
 
Perso j'achèterait rien au delà du 2ème étage si y'a pas un ascenseur  [:ocube]

Message cité 1 fois

---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°20352259
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 11:00:27  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
Disons qu'il faut revendre avant d'acheter, et éviter le prêt relais ...  
Le probleme du marché actuel, c'est les primos et uniquement les primos, je le vois autour de moi, les opérations de revente achat continue à se faire. Après y a ceux qui le font bien .... et les autres... Par contre en 1er achat, ca s'est bien calmé.


 
Oui, une fois que tu es déjà dans le train ça a amoins d'impact. Bon, tu payes quand même des frais de notaire à chaque échange donc faut pas faire n'importe quoi, mais c'est beaucoup moins à réfléchir que si on est primo  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20352268
mangue13
Posté le 28-10-2009 à 11:01:46  profilanswer
 


Tout va bien, ça repart comme en 2008,  [:hill]  
 
http://www.la-chronique-agora.com/ [...] -2232.html
 
 

Citation :

Il est trop tard pour regretter, trop tard pour y changer quoi que ce soit. Après avoir accordé l'impunité aux banquiers les plus inconséquents, il est impossible de les contraindre à changer leurs pratiques à risque par le vote d'une loi avec effet rétroactif. Trop de nouveaux prêts subprime viennent d'être accordés ces six derniers mois. Ils représentent, comme en 2006, pas moins de 20% des emprunts hypothécaires contractés par les particuliers !
 
Mais comme l'histoire est censée ne pas se répéter, ils sont désormais tous intégralement garantis par les géants nationalisés Freddie Mac ou Fannie Mae... c'est-à-dire par l'Etat en dernier ressort.
 
Le serpent se mord une nouvelle fois la queue. La seule différence, c'est que les garants du risque (des intermédiaires au business model douteux comme AIG, Ambac Financial ou Washington Mutual) ont disparu du paysage. Cela place le contribuable en première ligne au cas où l'effondrement de l'immobilier causerait une nouvelle hécatombe parmi les emprunteurs.
 
▪ Mais avant que les banques ne dévoilent l'ampleur des pertes encourues sur les prêts prime, "Alt-A" et jumbo (le taux de défaillance atteint un record absolu de 6%), nous venons d'assister à la divulgation lundi du plus gros sinistre dans le secteur du financement de l'immobilier commercial.
 
Capmark -- l'ancienne branche de financement commercial de GMAC -- vient d'être placée sous la protection du "Chapitre 11" sur les faillites. Cela vaut mieux qu'une disparition pure et simple, à l'image de Partners Bank liquidée par la FDIC... mais les enjeux portent sur plus de 21 milliards de dollars d'actifs dont plus de 10 milliards correspondent à des prêts immobiliers commerciaux.


 

Message cité 1 fois
n°20352269
kluruit
Posté le 28-10-2009 à 11:01:47  profilanswer
 

http://www.explorimmo.com/annonce-16154589-1.html
 
une des photos me laisse perplexe.
http://images.explorimmo.com/images/photo/NXS/trans21_4_202_470_4912_1_3.jpg


Message édité par kluruit le 28-10-2009 à 11:02:33
n°20352271
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:01:58  profilanswer
 

Tounet a écrit :

Disons qu'il faut revendre avant d'acheter, et éviter le prêt relais ...  
Le probleme du marché actuel, c'est les primos et uniquement les primos, je le vois autour de moi, les opérations de revente achat continue à se faire. Après y a ceux qui le font bien .... et les autres... Par contre en 1er achat, ca s'est bien calmé.

Non non non.
Ca a déjà été démontré plusieurs fois.
 
Si à t1 l'appart est à 150.000€ et la maison à 300.000€, ça fait 150.000€ de delta à financer.
Si à t2 on est à -30%, l'appart est à 100.000€, la maison à 200.000€, il n'y a plus que 100.000€ à financer (ô surprise : -30% aussi).
 
Donc non, ça n'est pas qu'une problématique de prêt relais ou pas.
 
Et non le problème d'un marché emballé ne pénalise pas que les primos, loin de là.

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352286
flo850
moi je
Posté le 28-10-2009 à 11:03:01  profilanswer
 

t-w a écrit :


 
c'est ce que je dis, vous voyez que le prix, mais en aucun cas vous ne tenez compte des besoins.
vous decidez de pas faire d'enfant, pour pas avoir a payer pour une chambre en plus tant que l'immo est encore trop chere a votre gout?


 
justement non , en loc, tu as besoin d'une chambre de plus tu déménage, fin de l'histoire
Ce qui te permet  

  • de ne pas tout de suite louer un bien pour quand tu auras 3 enfants
  • d'avoir un bien adapté  à ta situation actuelle: par exmeple a la campagne tant que tu as des enfant en bas agae. Plus proche de la ville quand ils grandissent pour la proximité des activités peri scolaires


---------------

n°20352294
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-10-2009 à 11:03:31  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

L'avantage du topic c'est que l'on compile nos impressions, les données et les articles de presse pour essayer de voir où l'on en est.
 
Le but, c'est de faire réfléchir les gens. Beaucoup (même parmi mes collègues, qui ont des diplômes plus longs que le bras) pensent que Paris n'a jamais baissé, que l'immo n'a jamais baissé et que la situation de l'immo aujourd'hui est normale, sinon favorable.
 
Beaucoup ne savent pas que les proprios ont aussi des charges en appart, même plus élevées que celle du locataire. Beaucoup ne se rendent pas compte qu'acheter n'est pas juste "réaliser un rêve" mais peut aussi se révéler être un cauchemar si l'on n'est pas préparé.
 
Et en cela, je remercie beaucoup les participants du topic pour les différentes infos que j'ai pu glâner et qui m'ont permis aussi de regarder un peu plus loin par moi-même. :jap:


Perso, j'arrive pas à imaginer ça, comment des gens "normalement intelligent" peuvent ne pas savoir ça ? (à part bien sûr s'ils n'ont aucune espèce d'intelligence)

Message cité 2 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°20352295
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:03:33  profilanswer
 

Betcour a écrit :

Perso j'achèterait rien au delà du 2ème étage si y'a pas un ascenseur  [:ocube]

Pareil.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 28-10-2009 à 11:03:33  profilanswer
 

n°20352300
t-w
HDBNG club
Posté le 28-10-2009 à 11:03:52  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Tiens justement, on va faire une expérience de pensée. Une Gedankenexperiment diront les plus snobs et puristes.
 
Tu es dans une maison. Avec ta famille. Tu ne sais pas si tu es en location ou propriétaire, tu ne sais rien sur la maison si ce n'est qu'elle te coûte la même chose chaque mois.
 
Comment savoir si tu es heureux ?


 
 
t'es pas tombé sur un chantre de la propriété a tout prix, cette question n'a pas lieu d'etre (sinon je trainerai ici pour dire que j'ai acheter il y a deux ans et que j'ai fait une belle connerie  [:ddr5s5] )
 
mais mon interrogation, c'est la suivante:
qu'est ce qui constitue le bon moment de la vie pour acheter?
quand je lis "vouloir acheter a 30 ans, faut etre con", je suis vraiment curieux de connaitre la réponse.
ca implique de savoir pourquoi on souhaite acheter: acheter pour offrir un environnement a ses enfants? acheter pour avoir un bien qu'on puisse amenager et disposer a peu pres comme on l'entend? acheter pour ses vieux jours (dans 35 mini dans mon cas)?

Message cité 3 fois

---------------
There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
n°20352310
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-10-2009 à 11:04:43  profilanswer
 

radioactif a écrit :


J'ai un ami qui vit dans un appartement  pas mal en duplex vers St-Michel, un truc très bien, doit faire environ 80m², 2 chambres, 2SdB, ben je t'assure que les 4 étages, je me les farcis sans problème.


j'ai habité une fois au 4e d'un immeuble à l'ascenseur en panne la moitié du temps
jamais plus :o

Message cité 2 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20352313
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 11:05:00  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


Tout va bien, ça repart comme en 2008,  [:hill]  
 
http://www.la-chronique-agora.com/ [...] -2232.html
 
 

Citation :

Il est trop tard pour regretter, trop tard pour y changer quoi que ce soit. Après avoir accordé l'impunité aux banquiers les plus inconséquents, il est impossible de les contraindre à changer leurs pratiques à risque par le vote d'une loi avec effet rétroactif. Trop de nouveaux prêts subprime viennent d'être accordés ces six derniers mois. Ils représentent, comme en 2006, pas moins de 20% des emprunts hypothécaires contractés par les particuliers !
 
Mais comme l'histoire est censée ne pas se répéter, ils sont désormais tous intégralement garantis par les géants nationalisés Freddie Mac ou Fannie Mae... c'est-à-dire par l'Etat en dernier ressort.
 
Le serpent se mord une nouvelle fois la queue. La seule différence, c'est que les garants du risque (des intermédiaires au business model douteux comme AIG, Ambac Financial ou Washington Mutual) ont disparu du paysage. Cela place le contribuable en première ligne au cas où l'effondrement de l'immobilier causerait une nouvelle hécatombe parmi les emprunteurs.
 
▪ Mais avant que les banques ne dévoilent l'ampleur des pertes encourues sur les prêts prime, "Alt-A" et jumbo (le taux de défaillance atteint un record absolu de 6%), nous venons d'assister à la divulgation lundi du plus gros sinistre dans le secteur du financement de l'immobilier commercial.
 
Capmark -- l'ancienne branche de financement commercial de GMAC -- vient d'être placée sous la protection du "Chapitre 11" sur les faillites. Cela vaut mieux qu'une disparition pure et simple, à l'image de Partners Bank liquidée par la FDIC... mais les enjeux portent sur plus de 21 milliards de dollars d'actifs dont plus de 10 milliards correspondent à des prêts immobiliers commerciaux.


 


 
[:prozac]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20352320
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 28-10-2009 à 11:05:51  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

L'avantage du topic c'est que l'on compile nos impressions, les données et les articles de presse pour essayer de voir où l'on en est.

Le but, c'est de faire réfléchir les gens. Beaucoup (même parmi mes collègues, qui ont des diplômes plus longs que le bras) pensent que Paris n'a jamais baissé, que l'immo n'a jamais baissé et que la situation de l'immo aujourd'hui est normale, sinon favorable.
 
Beaucoup ne savent pas que les proprios ont aussi des charges en appart, même plus élevées que celle du locataire. Beaucoup ne se rendent pas compte qu'acheter n'est pas juste "réaliser un rêve" mais peut aussi se révéler être un cauchemar si l'on n'est pas préparé.
Et en cela, je remercie beaucoup les participants du topic pour les différentes infos que j'ai pu glâner et qui m'ont permis aussi de regarder un peu plus loin par moi-même. :jap:


 
Et ces gens là on le droit de vote :/


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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20352326
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:06:06  profilanswer
 

Fender a écrit :


Perso, j'arrive pas à imaginer ça, comment des gens "normalement intelligent" peuvent ne pas savoir ça ? (à part bien sûr s'ils n'ont aucune espèce d'intelligence)

On ne leur a pas dit, on leur a répété depuis l'enfance que "Louer c'est jeter l'argent par les fenêtres" [:spamafote]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352365
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:09:37  profilanswer
 

t-w a écrit :

qu'est ce qui constitue le bon moment de la vie pour acheter?.

Ca dépend [:petrus75]
Le moment où :
+ ta situation personelle est un minimum stabilisée
+ ta situation professionelle est un minimum stabilisée
+ tes moyens te permettent de l'envisager dans de bonnes conditions
+ tu as follement envie de passer tes soirées et tes week-ends chez Leroy Merlin
 

t-w a écrit :

quand je lis "vouloir acheter a 30 ans, faut etre con", je suis vraiment curieux de connaitre la réponse.

Rhaaa.... merde.
Relis ce sur quoi tu es en train de rebondir, au lieu de nous gonfler avec tes interprétations.


Message édité par Leg9 le 28-10-2009 à 11:10:45

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352366
t-w
HDBNG club
Posté le 28-10-2009 à 11:09:47  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Si tu regardes pas les prix, des pavillons à la loc y'en a aussi....
 
D'autre part si on parle de "besoins" pour des gosses, tu parts de la région parisienne et t'achètes une maison en province  :jap:  
 
J'ai toujours vécu en appart, j'en suis pas mort et je n'ai pas manqué d'épanouissement. Les gosses ça va à l'école, ça rentre, ça fait les devoirs, ça se lave, ça mange et ça va faire dodo. Reste le week-end, tu peux très bien allé au parc pour profiter de la verdure.
 
Si tous ceux qui avaient un gosse devaient prétendre à avoir un pav, on serait mal barrés....


 
c'est vrai que le parametre boulot, ca compte pas  [:tilleul]
non mais bon, j'ai fait parti des baissiers (j'en fait toujours parti) mais j'ai un peu de mal a saisir la logique qui regne chez certains.
 

Message cité 1 fois

---------------
There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
n°20352374
mangue13
Posté le 28-10-2009 à 11:10:46  profilanswer
 


 [:kluruit]
 "Bon il va falloir trouver des créanciers pour éponger les dépenses, des idées ?"  
 

Citation :

L'accord récemment signé avec le Parti communiste chinois a valu hier au secrétaire général de l'UMP Xavier Bertrand des critiques de la part de députés de la majorité. En toute fin de réunion hebdomadaire du groupe UMP de l'Assemblée, le député Philippe Meunier a déploré cet accord entre les deux partis, relayé par le président du groupe d'étude sur le Tibet, Lionnel Luca, qui a parlé d'« indécence » et lancé : « Notre électorat de droite anticommuniste ne va pas apprécier, ni les bobos dont on veut avoir les voix. » Xavier Bertrand a répondu qu'il s'agissait en fait d'un  mémorandum pour organiser les relations entre les deux pays, comme l'UMP le fait avec des partis d'autres pays. « Pourquoi ne pas aller à Cuba », a ironisé Yves Nicolin (Loire). Le président de l'Assemblée nationale Bernard Accoyer a volé au secours du secrétaire général de l'UMP : « On ne peut pas laisser la Chine de côté. » « Mais la Chine ce n'est pas pareil que le PCC », a répliqué Claude Goasguen (Paris). Après la réunion, le chef de file des députés Jean-François Copé a souhaité, pour l'avenir « des débats en amont dans les instances du parti »


 

Message cité 1 fois
n°20352385
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 11:11:44  profilanswer
 

t-w a écrit :


 
 
t'es pas tombé sur un chantre de la propriété a tout prix, cette question n'a pas lieu d'etre (sinon je trainerai ici pour dire que j'ai acheter il y a deux ans et que j'ai fait une belle connerie  [:ddr5s5] )
 
mais mon interrogation, c'est la suivante:
qu'est ce qui constitue le bon moment de la vie pour acheter?
quand je lis "vouloir acheter a 30 ans, faut etre con", je suis vraiment curieux de connaitre la réponse.
ca implique de savoir pourquoi on souhaite acheter: acheter pour offrir un environnement a ses enfants? acheter pour avoir un bien qu'on puisse amenager et disposer a peu pres comme on l'entend? acheter pour ses vieux jours (dans 35 mini dans mon cas)?


 
Où est-ce que tu as lu ça, texto????? Nul part ici en tout cas, on parle toujours de situation.....  
Acheter à 25 ans un clapier c'est con car tu vas le refourguer.
Acheter à 30 ans alors que t'es pas maqué mais que tu comptes le devenir c'est con.
C'est tout ce qu'on dit. Qu'un achat raisonné, ne te mettant pas en danger, c'est un achat au moins moyen terme.
Surtout en période de baisse.
 
Et c'est pas des fantasmes, c'est des maths [:cosmoschtroumpf].
 
Prenons le cas de fender, il a décidé d'acheter, on a dit ce qu'on pensait de sa baraque et du prix, mais on l'a félicité, car on sait que c'est un achat réfléchi et conscient qui ne le met pas en danger.....

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20352397
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 28-10-2009 à 11:12:25  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Comment savoir si tu es heureux ?


 
Tu peux peindre ou casser les murs ?  :whistle:


---------------
More GG, more skill
n°20352401
PurpleJay7​5
Posté le 28-10-2009 à 11:12:36  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


j'ai habité une fois au 4e d'un immeuble à l'ascenseur en panne la moitié du temps
jamais plus :o


 
L'ascenceur pour les vieux qui ont des problèmes de santé...bien sur.
 
Mais pour les gens entre 25 et 35 en bonne santé je vois pas pourquoi il vous faut un ascenceur ??
Vous ne pouvez pas vous servir de vos jambes ?
 
Personnellement j'habite au 6eme sans ascenceur, et ca ne me pose pas de problème
 

Message cité 7 fois
n°20352412
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-10-2009 à 11:13:13  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On ne leur a pas dit, on leur a répété depuis l'enfance que "Louer c'est jeter l'argent par les fenêtres" [:spamafote]


non mais qui dit ça ?
parce que perso, je l'avais jamais entendu avant 2005/2006 dans la bouche de parisiens, qui me sortaient d'ailleurs que "l'immobilier, ça peut pas baisser", mais ça m'a pas du tout convaincu. Cependant, un "collègue", s'est lui laissé convaincre et a acheté l'année suivante (fin 2006) un magnifique studio dans XIX° sur 30 ans. Bon, ben, lui, clairement, il était pas intelligent par exemple...

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents
n°20352416
SOF40
Posté le 28-10-2009 à 11:13:30  profilanswer
 


 
 
Bien résumé ;)


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[Topik Unik] - Clash Royale        
n°20352426
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:13:44  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :

Personnellement j'habite au 6eme sans ascenceur, et ca ne me pose pas de problème

Laisse moi deviner... célibataire sans gamins, hein ? [:petrus75]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352427
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 11:13:46  profilanswer
 

t-w a écrit :


 
c'est vrai que le parametre boulot, ca compte pas  [:tilleul]
non mais bon, j'ai fait parti des baissiers (j'en fait toujours parti) mais j'ai un peu de mal a saisir la logique qui regne chez certains.
 


 
Comment t'achètes une maison en RP alors que tu pourrais pas la louer????
 
En vraie RP hein, pas dans le fin fond du 77, du 78, du 91 ou du 95. Pas dans le 27 ni le 28 non plus.

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20352443
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-10-2009 à 11:14:45  profilanswer
 


non mais là, je parle pas de claquer le fric, je connais bien ce principe :o
non, je parle des gens qui pensent vraiment des conneries du genre "ça peut pas baisser" ou "t'es forcément perdant de ne pas acheter" ceux, là, j'ai du mal à croire qu'ils soient "normalement intelligent"

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents
n°20352445
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:14:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Comment t'achètes une maison en RP alors que tu pourrais pas la louer????

"Bah avec un apport familial, bien sûr [:pingouino]"

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352448
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-10-2009 à 11:15:19  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


 [:kluruit]
 "Bon il va falloir trouver des créanciers pour éponger les dépenses, des idées ?"  
 

Citation :

L'accord récemment signé avec le Parti communiste chinois a valu hier au secrétaire général de l'UMP Xavier Bertrand des critiques de la part de députés de la majorité. En toute fin de réunion hebdomadaire du groupe UMP de l'Assemblée, le député Philippe Meunier a déploré cet accord entre les deux partis, relayé par le président du groupe d'étude sur le Tibet, Lionnel Luca, qui a parlé d'« indécence » et lancé : « Notre électorat de droite anticommuniste ne va pas apprécier, ni les bobos dont on veut avoir les voix. » Xavier Bertrand a répondu qu'il s'agissait en fait d'un  mémorandum pour organiser les relations entre les deux pays, comme l'UMP le fait avec des partis d'autres pays. « Pourquoi ne pas aller à Cuba », a ironisé Yves Nicolin (Loire). Le président de l'Assemblée nationale Bernard Accoyer a volé au secours du secrétaire général de l'UMP : « On ne peut pas laisser la Chine de côté. » « Mais la Chine ce n'est pas pareil que le PCC », a répliqué Claude Goasguen (Paris). Après la réunion, le chef de file des députés Jean-François Copé a souhaité, pour l'avenir « des débats en amont dans les instances du parti »


 


Le léchage de fesses envers la Chine est vraiment un truc que je ne comprends pas, actuellement, pour la France.

n°20352454
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 11:15:54  profilanswer
 


 
C'est pas toi qui met des mois à choisir un lecteur MP3?  :whistle:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20352458
SOF40
Posté le 28-10-2009 à 11:16:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Où est-ce que tu as lu ça, texto????? Nul part ici en tout cas, on parle toujours de situation.....  
Acheter à 25 ans un clapier c'est con car tu vas le refourguer.
Acheter à 30 ans alors que t'es pas maqué mais que tu comptes le devenir c'est con.
C'est tout ce qu'on dit. Qu'un achat raisonné, ne te mettant pas en danger, c'est un achat au moins moyen terme.
Surtout en période de baisse.
 
Et c'est pas des fantasmes, c'est des maths [:cosmoschtroumpf].
 
Prenons le cas de fender, il a décidé d'acheter, on a dit ce qu'on pensait de sa baraque et du prix, mais on l'a félicité, car on sait que c'est un achat réfléchi et conscient qui ne le met pas en danger.....


 
Donc vu que j'achète a 25 ans, un appart qui me conviendra sur du moyen/long terme, et que je suis maqué, j'ai donc tout bon  [:julm3]  
 
 

Message cité 3 fois

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[Topik Unik] - Clash Royale        
n°20352477
SOF40
Posté le 28-10-2009 à 11:17:07  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :


 
L'ascenceur pour les vieux qui ont des problèmes de santé...bien sur.
 
Mais pour les gens entre 25 et 35 en bonne santé je vois pas pourquoi il vous faut un ascenceur ??
Vous ne pouvez pas vous servir de vos jambes ?
 
Personnellement j'habite au 6eme sans ascenceur, et ca ne me pose pas de problème
 


 
 
Tu fais pas tes courses? tu as 15 mains?  [:angel_dooglas]

Message cité 1 fois

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[Topik Unik] - Clash Royale        
n°20352480
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:17:18  profilanswer
 

Fender a écrit :

non, je parle des gens qui pensent vraiment des conneries du genre "ça peut pas baisser" ou "t'es forcément perdant de ne pas acheter" ceux, là, j'ai du mal à croire qu'ils soient "normalement intelligent"

Tu sais... pré-2004 il a fallu que l'on me démontre que la location pouvait être plus intéressante financièrement que l'achat :o
 
Et je ne me souciais pas du tout de la possible baisse (ou montée) des prix de l'immobilier : pour moi, benoîtement, ça suivait bon an mal an l'inflation.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352489
t-w
HDBNG club
Posté le 28-10-2009 à 11:18:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Comment t'achètes une maison en RP alors que tu pourrais pas la louer????
 
En vraie RP hein, pas dans le fin fond du 77, du 78, du 91 ou du 95. Pas dans le 27 ni le 28 non plus.


 
 
l'offre locative de maison est quand meme relativement modeste par endroit (ca m'interesse vraiment, meilleure solution en attendant que ca degonfle)
c'est justement une maison dans le fin fond qu'il nous faut  :D

Message cité 2 fois

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There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
n°20352503
flo850
moi je
Posté le 28-10-2009 à 11:18:57  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :


 
L'ascenceur pour les vieux qui ont des problèmes de santé...bien sur.
 
Mais pour les gens entre 25 et 35 en bonne santé je vois pas pourquoi il vous faut un ascenceur ??
Vous ne pouvez pas vous servir de vos jambes ?
 
Personnellement j'habite au 6eme sans ascenceur, et ca ne me pose pas de problème
 


un enfant :
tu montes le escalier avec  

  • bébé
  • poussette
  • courses

Message cité 1 fois

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n°20352505
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2009 à 11:19:01  profilanswer
 

SOF40 a écrit :

Donc vu que j'achète a 25 ans, un appart qui me conviendra sur du moyen/long terme, et que je suis maqué, j'ai donc tout bon  [:julm3]

Si ta situation personelle et professionnelle est un tant soit peu stable, et que tu ne t'en es pas collé à 33.33% sur 25 ou 30 ans, bah non, ça n'est pas anormal. [:spamafote]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20352506
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-10-2009 à 11:19:02  profilanswer
 

t-w a écrit :


 
 
t'es pas tombé sur un chantre de la propriété a tout prix, cette question n'a pas lieu d'etre (sinon je trainerai ici pour dire que j'ai acheter il y a deux ans et que j'ai fait une belle connerie  [:ddr5s5] )
 
mais mon interrogation, c'est la suivante:
qu'est ce qui constitue le bon moment de la vie pour acheter?
quand je lis "vouloir acheter a 30 ans, faut etre con", je suis vraiment curieux de connaitre la réponse.
ca implique de savoir pourquoi on souhaite acheter: acheter pour offrir un environnement a ses enfants? acheter pour avoir un bien qu'on puisse amenager et disposer a peu pres comme on l'entend? acheter pour ses vieux jours (dans 35 mini dans mon cas)?


J'ai grandi en location et avec un jardin parfois, je me porte bien, merci. Offrir un environnement à un enfant, c'est s'en occuper et pas le caler devant la TV dès que t'en as marre, un gamin s'en fout d'être en maison ou en appartement tant que (comme tout d'ailleurs), on ne lui bourre pas le mou avec ça et qu'on s'en occupe. C'est comme l'histoire de la mobilité, "bouh le pauvre enfant il va plus voir ses amis". J'en ai parlé avec des gens qui ont "subi" ça, ben ça les a pas affectés plus que ça.
Quant à l'aménagement et la disposition... Hum, si c'est du placo, tu fais ce que tu veux tant que tu remets en état, et pour l'aménagement, tu fais ce que tu veux aussi en fait.
 
Encore une fois, il y a d'excellentes raisons d'acheter. Mais faut pas se faire avoir sur la corde du mauvais parent.

n°20352509
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 11:19:08  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :


 
L'ascenceur pour les vieux qui ont des problèmes de santé...bien sur.
 
Mais pour les gens entre 25 et 35 en bonne santé je vois pas pourquoi il vous faut un ascenceur ??
Vous ne pouvez pas vous servir de vos jambes ?
 
Personnellement j'habite au 6eme sans ascenceur, et ca ne me pose pas de problème
 


 
Quand tu rentres bourré de boîte, la pétasse décolorée que t'as chopée fais la tronche et vomis avant d'être arrivée :/
 
Célibataire sans gosse, jeune, ouais, après c'est impossible. Bref, c'est des trucs louables mais non achetables pour y vivre long terme........


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20352510
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 28-10-2009 à 11:19:16  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :


Mais pour les gens entre 25 et 35 en bonne santé je vois pas pourquoi il vous faut un ascenceur ??
Vous ne pouvez pas vous servir de vos jambes ?
 
Personnellement j'habite au 6eme sans ascenceur, et ca ne me pose pas de problème


 
Je ne me vois pas grimper mon vélo sur 6 étages :lol:
 

Leg9 a écrit :

Laisse moi deviner... célibataire sans gamins, hein ? [:petrus75]


 
+1


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More GG, more skill
n°20352512
t-w
HDBNG club
Posté le 28-10-2009 à 11:19:23  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

"Bah avec un apport familial, bien sûr [:pingouino]"


 
lol.
je compte que sur mes deniers durement gagné a la sueur de mon front comme en atteste le temps que je prend pour suivre le topic :O


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There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
n°20352518
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-10-2009 à 11:19:54  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


j'ai habité une fois au 4e d'un immeuble à l'ascenseur en panne la moitié du temps
jamais plus :o


Entre mon appartement actuel RdC et le sien 4è étage 2*plus grand, yapafoto :o

mood
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