Reprise du message précédent :

 
Les agences ont fait faillites  

Bonne année et vive le krach    
 
Un article de plus (j'espère que je ne doublonne pas) mais on s'en lasse pas :
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] -paris.htm
 
Les prix de l'immobilier, on le sait, baissent. Le dernier bastion de résistance, Paris, vient de tomber. Au dernier trimestre 2008, les prix y ont reculé de près de 6% (-5,94%), selon le bilan annuel de Century 21.
 
 
 

Oui mais il y a un écart entre la baisse en France et la non-baisse en RP

 
Dommage qu'un des notres soit allé trop loin et ne soit plus parmis nous pour fêter ça .    
 
Il les attendait tellement ces chiffres qui montrent que ça baisse à Paris  
 
Une bonne année 2009 à lui quand même      

Euh... c'est quoi une région "raisonnable" ???
Moi je n'en connais pas.
Même au fin fond du Jura, ou de la Touraine (coin que je connais bien) à des bornes et des bornes de Dole ou Tours, ca a pris un % invraisemblable.
 
Alors oui, ça a l'air "raisonnable" comme ça.
Un peu comme un Parisien  qui estime "raisonnables" les prix pourtant délirants de Tours centre ou Strasbourg.
 
Dans ces coins paumés la claque a été monumentale aussi, même si moindre que dans les centres urbains, je te le concède.
Il n'en reste pas moins qu'à +40/50/60% par rapport aux prix de 2000, c'est du délire pur, et ça n'a rien à voir avec la raison.

Fondement de la création d'une bulle, tome 1 .:sol:

J'ai regardé.
 
Pour mon loyer (40m² quartier très sympa), j'ai deux fois plus dans Strasbourg, partout...
   

Bah ouais, ça me fait ça quand je regarde Clermont ou Limoges, hein
 
Mais pourquoi tu ne viens pas bosser à Strasbourg, hein ?

Je ne travaille pas encore (et on est à deux pour le loyer, je te rassure ).
Si je m'arrête maintenant, je ne trouverai pas facilement de boulot à Strasbourg, si je continue, il n'y a pas les formations que je cherche à Strasbourg.
 
Triste vie  

C'est combien à la location 80m² dans Stras ? 700/800€ ?

Les trucs sympas bien meublés (si meublés), bien placés, ça tournait dans les 800-1000€/mois pour des trucs entre 80 et 100m², sur seloger.com, pendant ma phase immo-emo.

Avec des prix en-dessous mais des quartiers que je n'ai pas encore eu le temps de voir

I'll be back.

 
Ca fait rêver    
 
Enfin, sauf "Stras"  

Ah, meublé en plus...
Je voyais ça plus cher même, tu vois.
Remarque dans ces surfaces et ces prix, c'est pas mal aussi pour les gens qui tournent au Conseil de L'Europe...

 
 
Dans les villes normales
 
càd en dehors de la RP
 
ce sont les tarifs habituels

 
 
Ouep.
 
Plus qu'à liquider ma moitié et ma belle-fille pour pouvoir émigrer en paysanie  

Tu sais, dans le train qui m'amenait là pour la toute première fois, je révassais en me demandant à quoi pouvait bien ressembler cette ville dont je ne connaissais rien.
Je m'imaginais de larges avenues à angles droits, avec des bâtiments trés typés architecture Allemande 1870, en grès, des gens marchant en rang par deux dans des rues immenses et quasi désertes, d'une propreté de salle de chirurgie...
 
J'ai été trés agréablement surpris par une ville trés belle, trés riche, trés vivante....

D'ailleurs, cet aspect est devenu un argument maintenant
5h de TER, merci quoi

La baisse ne sera probablement pas la même dans toutes les régions.
Certaines villes vont surement prendre des claques, notemment les grosses villes de province où le prix/m² a été surcoté par rapport au salaire moyen de la région.
Personnellement j'ai acheté du neuf à 2900 eur/m² à 2 minutes de la frontière Genevoise... A ce tarif, je ne pense pas risquer grand chose

c'est sur que les suisses sont complètement à l'abri de la gamelle  
après tout, il ne sont pas trop dépendant de l'economie et de la bourse

t'es venu a lille ?

 
J'ai fait une semaine pour le parlement européen des jeunes (oui, j'ai été député français messieurs   ), je me suis bien marré, c'est joli    
 
Mais quand il fait froid il fait super froid. Et pareil quand il fait chaud    
 
Et j'aime pas les extrêmes.
 
Anecdote :  
 
je prends le bus sans ticket bien sûr, contrôle, je sors ma carte orange RATP en faisant le benêt :
"hein, quoi, zone 5 c'est pas toute la France?"  
 
Pas d'amende, sont gentils chez vous    
 
Le pire que j'ai fait en train, c'est pour aller au service militaire, à Laon, dans l'ain

 
En plus si tu te débrouille bien tu pourrais peut être toucher les assurances-décés ca te ferait un apport.

C'est le moment d'acheter, en profitant de cette forte baisse, car après
il ne restera plus que des biens de mauvaises qualités.    
 

J'ai vendu l'année dernière (ou peut-être 2007 même), une maison de bourg de 120m2+20m2 buanderie+garage+cave (Tuiles à changer, fenêtre à changer) pour moins de 40 000 euros, à Saint-Gervais d'Auvergne.

 
Le prix de la maison avait été estimé à ceniveau par un AI puis par un notaire.
 
Il faut aller en combrailles, en Creuse, Corrèze, Cantal, Haute-Loire, etc.
Bref, les régions qui se dépeuplent, tout simplement.
 
En fait, comme toujours, pour faire des affaires, il faut faire l'inverse des autres.
 
Et le Cantal ou la Haute-Loire n'ont strictement rien à envier à la Dordogne (paysage, culture, gastronomie, patrimoine, grosse agglomération à 100km, etc.)...  
C'est juste un affaire de mode, un engouement bovin : "Il faut acheter là-bas, c'est super beau". Sauf qu'à coté, là où personne ne va, c'est aussi joli et 10 fois moins cher.    
 
Le lubéron, c'est beau et chaud, mais c'est également vrai dans des coins d'Aveyron ou de Lozère où des maisons magnifiques tombent en ruine !
 

 
Ah bon? Il n'y a plus rien qui va se construite? Les maisons / apparts de "bonne qualité" vont disparaitre d'un seul coup?
 
Bah non, le couple qui va divorcer dans 2 ans et qui a un super appart dans paris, il va falloir qu'il le vende rapidos..et pas trop chère.
Le gars qui va être muté à l'autre bout de la france idem. Celui qui voudra acheter plus grand pareil. L'héritage qu'on doit revendre pour partager itoo.

 
On est d'accord.    
 
Et pourtant tous t'expliquent que non et qu'on n'y comprend rien.  

Plus qu'à trouver un taf d'admin sys en Aveyron alors

Architecte .Net en Lozére, ça claque...

Ha nan, je veux bien changer de taf, mais pas me rabaisser à ça

 
       
 
 
 
Toi, tu as un bien à vendre.
 

 
C'est dans quel pays?

 
Bon ok, mais il faut aussi pousser les gens à acheter maintenant, ça fera moins de concurrence ensuite    
 

Demande à Iryngaël du topic Montres/Toulouse  

Ayé je me souviens de mon traumatisme strasbourgeois  
 
Les toilettes avec piscine à l'américaine intégrée    
 
Je logeais en + en cité U  

Gallia / Bains publics ?

 
Non mais sérieux le bac de rétention pour matter son popo, je me suis cru chez les fous.  
 
Surtout qu'il faut pas avoir trop mangé sinon ça décolle plus    
 
EDIT : bon appétit pour les geeks qui mangent en lisant le topic

Ah les chiottes "inversées", avec le trou pas en face, et ou effectivement tu as une plateforme d'observation de ton "oeuvre" ?
Je crois que c'est de tradition teutonne ça....

 
Moi j'dis, ça justifie les prix "bas" (on s'comprend) chez vous.
 
Mettez des toilettes normaux, prix parisiens assurés  

Non mais c'est rare ce genre de curiosité, je te rassure ça me surprend autant que toi quand je tombe dessus