Reprise du message précédent :

Ritals ftw. J'ai pas à m'en faire mais c sympa de me mettre la puce à l'oreille. Le financier m'a déjà pris mes billes une fois qu'elles sont passées du bronze au platine.

Je suis à deux doigt de l'IB : le type m'a sorti de là en me FILANT du blé.

Franchement je le sais pingre. Mais il m'a à la bonne. Il osera pas.

Un copain renouvelle l’opération tous les 3 ans max.
Il vit réellement sur place (souvent dans une tente ou caravane la première année).
Les factures d’électricité et d’eau attestent de son occupation pendant les lourds travaux.
Il en a fait son taf en fait    
 
Il pourrait être rentier si il le souhaitait  

Je connais cette théorie.

Des potes de potes de potes (de potes) font ça aussi.

Mais là faut avoir ttes les cartes en main (et pas être lent sur la réfection sinon tes revenus chutent)

C'est totalement secondaire puisque c'est toujours le cas.
L'administration a mis en place des grilles pour appliquer des jurisprudences. Ça se joue toujours sur tout à fait autre chose. En particulier sur la réalité de la phrase qui conclut ton post.

 
Pour la dernière phrase de mon post, le soucis est aussi de définir rentier.
Il peut être rentier selon son niveau de dépenses habituelles et ses aspirations de rentes.
Je pourrais également l’envisager sachant que comme lui, je ne vis pas et n’envisage pas de vivre sur Paris.
 
Néanmoins, pour bcp des participants des topiks ÉPARGNE, COMBIEN FAUT-IL POUR VIVRE CONVENABLEMENT, etc. cela serait très loin du compte.
 
Après, je ne sais pas si il a déjà eu des contrôles mais il fait ça depuis un paquet d’années.

Je voulais dire l'avant dernière bien sûr

Je connais des rentiers à moins de 800€/mois  

Moi rentier, à 3,2k€.

Ça veut rien dire rentier, à part toucher une certaine somme sans rien faire. Mais ça ne préjuge pas le niveau de richesse.

J'ai une rente de 900 € / mois si je le souhaite. De l'état. N'empêche que "rentier" est connoté "rente convenable" dans la langage courant. Et provenant de la propriété privée.

Après ça dépend de ce que tu met dans niveau de richesse. (revenus vs patrimoine)

HS

Effectivement, dans notre société 'rentier' est connoté comme 'riche', alors que ça embloge beaucoup de cas différents.

Fin du HS pour moi.

Les gens que je connais font ça de façon légitime, ils retapent, habitent un an ou 2, remettent un petit coup de frais au moment de la vente. C'est 100% dans le cadre légal, Paca et ailleurs.
Si vous parlez de faire des choses limites en effet j'en sais rien.

Allez prenons 5 fois sur 10 ans donc 2 ans par bien, tu achètes le premier, 3/6 mois de travaux, tu vis dedans 18 à 21 mois, tu vends/rachètes dans les 3 derniers mois et rebelotte c'est pas trop dans l'esprit mais 2 ou 3 fois je suis pas sur que les impôts arrivent à te requalifier facilement et donc essaient

Après y a pas besoin d'habiter dedans pendant les travaux 1 an ou 18 mois après ça suffit non ?

 
 
Après, c'est aussi différent si c'est l'unique bien que possède la personne qui fait cela.
 
Parce que certains s'amusent à changer leur RP pour faire la magouille de l'exo de PV en ayant à côté la "vraie" RP...

A nouveau il me semble pas que c'était de ça qu'on parlait.

Comment toi tu le définis là?
C’est pas vraiment un cadre légal, c’est plutôt administratif /fiscal. On peut croire être dans les clous sans y être. (Comme avec d’autres abus de droit…)
Les critères que recherche le fisc sont l’intention de réduire la fiscalité, la répétition, l’intention de gagner de l’argent

Et l’action s’est intensifiée depuis 2020

Comme je pense que je m’exprime jamais clairement, je tente une autre formulation:
L’abus de droit c’est utiliser un droit ( l’exo de plus value ici) pour en tirer un avantage déraisonnable (et en général c’est pour une autre raison que celle pour laquelle il a été prévu). Ici c’est intentionnellement utiliser cette fiscalité de la RP de façon récurrente pour gagner de l’argent. Alors qu’elle a été mise en place pour d’autres raisons.

Paraît qu'il y a un couple à Aix en Provence qui traine sur le topic dont ça semble être la spécialité  

²²² ça se fait pas de balancer !

Du coup tu peux sûrement nous fournir des jurisprudences de gens qui ont acheté, retapé, habité un an ou 2 revendu et ce sont fait redressé/requalifié ?
Personnellement j'en connais pas, mais j'admets sans soucis que ça puisse exister.

Après pas de soucis à prévenir les gens mais dire que si tu retapes, habites, revends dans les 2 ans, tu risques de te faire choper ça me semble largement abusif.
Si tu fais ça plusieurs fois d'affilée en n'habitant pas vraiment dedans évidemment que c'est pas la histoire.

ça me parait "sport" comme approche

je cherche à m'en sortir avec de l'argent des autres

pas à jouer au casino

 
J’ai un peu de mal à lire quelqu’un en ALD se considérer rentier ..

Les fameux rentiers de la MDPH  

Donc la PV sera uniquement pour toi ?

 
C'est ça.

80m2 sur 3 étages ?

Toucher une rente, ce n'est pas être rentier ?

   La 1ere date de 1991
https://larminat-avocat.fr/cession- [...] -de-droit/

"En l’espèce, un contribuable avait acheté pour les revendre, cinq maisons, dans un temps relativement court (4 ans environ)."
Difficile de vivre au moins un an ou 2 dans un logement quand on en a 5 en 4 ans...

Ensuite je te remercie pour cet article très intéressant mais qui me semble aller tout à fait dans mon sens.
Pour un particulier qui achète un logement, le retape, y vit une fois retapé pendant au moins 1 ans ou 18 mois (donc qui fait une opération tous le 2/3 ans au final donc rarement plus de 3 opérations sur 10 ans), sans avoir d'autre bien disponible le risque semble très minime vu qu'il ne rentre clairement pas dans les cas problématiques détaillés par cet avocat.
Je me permets de rajouter que tous les exemples que personnellement je connais rentre dans ce cadre là, des gens qui achètent, retapent pendant 6 mois (généralement sans y habiter), habitent de 1 à 2/3 ans revendent pour recommencer 2 ou 3 fois, ce qui leur permet de se constituer un matelas assez conséquent.

Frr il paye une maison le prix d’une voiture, forcément y’a des défauts

Euh...

 
Les handicapés rentiers.
Les malades longue durée rentiers.
Les chômeurs rentiers.
Les retraités rentiers.
 
Et puis bientôt avec le revenu universel : tout le monde rentier

Les rentiers de père en fils   , tu les oublies ceux là ?

Si on appelle rentier autre chose que la personne qui vit des rentes de ses investissements / son capital, où va-t-on ma bonne dame ?

Rentier a à mes yeux une connotation d’autonomie oui
La tu vis de la solidarité nationale en fait et il serait attendu que quand ta situation s’améliore tu y reparticipes

Ne t'inquiètes pas, j'y participe activement.
Je suis bénévole dans 2 associations, il m'a même été proposé de devenir président de l'antenne régionale. Après réflexion (et discussion avec ma psy), il s'avère que c'est une très mauvaise idée.
Pas envie de refaire un burn out et de retomber dans les poly addictions dont je me suis sorties, il y a 1 an et demi.
Idem, la CCI m'a proposé de reprendre un commerce avec 12 employés, c'est un nogo, je sais très bien que je ne tiendrai pas plus de 6 mois

2700€ annuel de charge de copro pour eau, ascenseur et communs, ça ne vous parait pas fort élevé ?