Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

-> helmuth
 
Le hausse de 10% 2006-2007, c'est toi qui l'affirme, huhuhu, huhuhu.
Avant de me reprocher des contradictions imaginaires, vérifie quand même ce que je tape.
Au passage, je conteste le krach général. Je ne conteste pas une baisse court terme. Vérifie la aussi.
J'ai dit :
stable/baisse court terme
stable moyen terme
hausse long terme.
 
Mais visiblement faut quand même se répéter puisque tout le monde ne capte pas.

 
 
Le coût d'un baril en extraction classique : moins de 10 dollars.
Pour l'extraction du pétrole contenu dans des shistes bitumineux : aux alentours de 20 dollars il me semble (investissement de départ important).
Et pour des techniques moins conventionnelles pour du "pétrôle de synthèse" (production de carburant liquide à partir de charbon par exemple): aux alentours de 40 dollars (investissement de départ important).
 
Ce sont des coûts très approximatifs, mais ça donne un ordre de grandeur permettant de mieux comprendre l'aberration des cours actuels.

et question con est-ce qu'actuellement on arrive a produire autant de petrole qu'on en consomme ?
Est-ce qu'on a une marge si la consommation augmente ?

 
T'es bien le premier à nous dire que ça stagne depuis 2005. Chapeau  
 
Même les haussiers de la plus mauvaise foi n'approuveront pas

 
oui
 
la mise en exploitation de truc super chers à exploiter, du genre sable bitumeux. C'est pas rentable avec un baril a 30$, mais ca l'est dès qu'il dépasse les 100$
 
Je pense que tu as entendu parler de la ruée pétrolière en alberta

 
Pas mieux  
 
Sinon pour 2006->2007 c'était effectivement pas 10% mais 12,2% pour les apparts.
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] -un-an.php

Bon, je viens de sauter 55 pages, j'ai rien raté ???
 
 
 

juste un crach boursier, mais sinon rien de grave

 
Plus un crack généralisé du systeme économique mondial

quelques "acheter tous de l'or, c'est la fin du monde"

Je suis en train de me refaire Warhammer 40.000 pour me préparer.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

une année  
...si on arrive à tout exploiter...

rien ne t'empeche de mettre des murs de chaque coté    

 
pratiquement toujours interdit (POS devenus PLU)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

bah 225m² c'est déjà trés grand

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
enveloppe kraft

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

   
Il faut des domestiques pour tenir une aussi grande barraque  

POS? PLU? kezako ?
 
Sinon, tu met des "mur" en bois, espece de truc pour les jardins.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
En Lorraine en tous les cas ça n'a pas énormément augmenté depuis 2005 (date d'achat de mon appart)

 
 
Si le friggit! regarde le friggit! ca baisse un max!
 
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
on se parisiannise... ça fait plus bobo!
 
EDIT : et une ferme à Paris ça pourrait le faire comme tendance, non? après le krach comme le foncier ne vaudra plus rien on rase une rue et on fout des blondes d'aquitaine sur l'ancien trocadero....
 
EDIT 2: plus sérieusement, c'est vrai l'histoire de la poste sur les champs élysée qui loue son local 100.000€/moi?

 
 
Hein, on peux pas construire de mur  a la place d'une cloture sur SON terrain?  

 
Tu noteras que j'ai comparé les tarifs de ma région actuelle entre 2005 et 2008 sur la base des apparts que j'ai regardés. C'est un témoignage perso on va dire. Local.
M'opposer un article du Figaro intitulé "hausse à Paris en un an" me laisse de marbre.
Paris ça a monté de 12 points entre 2006 et 2007 ? Tant mieux pour ceux qui ont vendu à temps pour louer (il parait). Dans le cul^4012  pour les locataires baissiers trop précoces (il parait). Va faloir rattraper 12 points pour 2006-2007 et pas mal d'autres pour avant...
Me tente pas à revenir voir si les baissiers Parisiens ne se paluchaient pas déjà sur le topic à cette période aux cris de "la crise est là" "ca baisse mais on ne peux le voir sur les prix de mise en vente" "Tiens, ca baisse pas sur les tarifs notaire, mais le nombre de transactions baisse"... Enfin, tout le foutoir habituel quoi.
 
La Friggit de juin, on n'en a pas trop entendu parler au fait. Ca baisse plutot plus mou que prévu...
 
Perso, je suis à 550 km de Paris et je m'en cogne du prix de la Capitale, tu ne peux pas imaginer comme ! Meilleures conditions de vie, meilleur boulot, immobilier moins cher en province dans mon cas. Le pied  

je réponds même si c'est un poil hs, en ce qui concerne l'équilibre offre demande au niveau mondiale l'EIA propose un site très bien fait pour avoir tout plein de chiffres:
http://tonto.eia.doe.gov/cfapps/ST [...] ly+Changes
 
on peut regarder toutes les années, ou bien par trimestre. et ça nous donne: au niveau mondial:
                                  2005    2006   2007
total World Production    84.63   84.60  84.56 (en Millions de baril par jour )
Total World Consumption 83.65  84.71 85.54
 
donc équilibre en 2006 et consommation plus grande en 2007, on a du pomper dans les stocks
et sur le T1 2008 , équilibre parfait, à  85.68  MBj.  
 
Donc actuellement, et depuis maintenant quelques temps, c'est effectivement délicat sur le marché de l'offre et de la demande, ce qui bien sur ne veut pas dire que y a aucune spéculation. par contre le Q1 2008 c'est la première fois depuis un moment qu'on a réussi à remonter la production, c'est bon signe  

 
ils en ont une très grande chaque année, et le reste du temps ils font de l'élevage de speedés stressés désagréables
 

 

 
Tu peux aussi faire un topic sur le reve de la vie a l est et nous foutre la paix ici car on s en cogne mais tu ne peux pas imaginer de tes conditions de vie, de ton meilleur boulot et des habitations en briques en province    

Quand je dis que le topic est sectaire...
Je vous gache la branlette ? Désolé
 
Commencez par respecter mon avis en tant que tel, arrêtez de provoquer stupidement, et j'arrêterais de répondre.
Ici c'est le topic du krach ou tu peux sereinement dire que le krach arrive. Dire autre chose ?
On déforme et on provoque.
Si un acheteur arrive, il se fait briser.
 
Continue comme ça et c'est alerte modo.

d'ailleurs, je viens de mettre à jour le Friggit du premier post avec beaucoup de retard...
 
et dès qu'on passe les 1000 votes du sondage actuel, je le change aussi

 
Fais un blog...
Promis j'irais le lire.

je suis acheteur , je ne me suis pas fait briser mais c est pas pour ca que je crois avoir la sainte parole, que ma ville est micro marche ou j ai un boulot mieux que dans le monde entier... Relis toi tu sais tout , tu connais tout sur ton secteur pourquoi tu n as pas encore achete? pkoi tu restes ici a precher les autres?
 
tu peux alerter la moderation je n ai repris que tes mots  

L activite preferee des francais  

 
Déjà et d'une, il faudrait que tu lise un minimum les liens donnés pour etayer une argumentation. "Sur l'ensemble du territoire, les prix ont augmenté de 5.7% pour les appartements et de 5.6% pour les maisons, d'après l'indice Insee/Notaires de France. Un frein à la hausse cependant puisqu'en 2006, l'accroissement des prix était de 12.2% pour les appartements et de 10% pour les maisons." Donc je te parle pas de paris.
 
De deux, tu dis me sortir un "va réviser tes math" non pas sur une formule de pourcentage de hausse annuelle cumulée, ce que je croyais au départ, mais sur un chiffre avancé? Tu me prend pour un jambon? Pas de bol, il se trouve que le chiffre est exact au poucentage près selon une source donnée (éventuellement discutable certes   ), ce qui rend l'échange savoureux    
 
De trois, mes chiffres étaient purement spéculatifs. 5%, 15%, aucune importance, c'était juste l'idée générale de ta phrase "Ca a monté de x% par an et pourtant les prix sont les mêmes en 2005 et 2008. Donc pointe d'humour, hihi, les prix ont forcément baissé à un moment, logique.  
 
De quatre, faudrai remballer les frustrations personelles. Tes petites rancoeurs perso envers paris et sa région qui suintent dans tes messages, c'est pas le sujet. Ici c'est pas le topic "bouseux versus connards de parigos". Je te remet le titre pour plus de clarté: "[Topic immobilier] À quand le krach ?"

Masterkard, je ne te demande nullement de me croire.
 
Je dis juste que j'ai tout autant le droit à la parole qu'un baissier de base. Ce soir encore, on essaye de me mettre face à mes prétendues contradictions en déformant mes dires et en m'opposant des chiffres de Paris à une réponse fort anodine où je disais juste que dans mon coin immo 2008 = immo 2005.
Ben ça, ça du être trop violent pour qu'on me le laisse passer.
 
Alors me chier une pendule parceque je réponds que la comparaison n'est pas pertinente, et quand bien même elle le serait elle ne va pas vraiment dans le sens d'une baisse... C'est quand même risible non ?
 
Quand à faire un blog, j'ai un peu autre chose à faire... Déjà que j'ai à peine le temps de visiter des apparts le soir.
 
helmuth, je viens de me faire 30 minutes non stop de lecture de tes posts depuis le début du topic. Tu fais bien de remettre le titre ACTUEL du topic, car si au début c'était un topic parisien tu vires dangeureusement monomaniaque de la capitale...
J'aime aussi beaucoup ton argumentaire à base d'images marrante de banlieues sordides, et des tirades sympas genre :
"Mais quand tu es propriétaire tu as l'entretien, les travaux, les rénovations et les réparations tu sais..."
 
Ceci dit, le titre du topic étant A quand..., je suis dans le sujet quand je réfute le krach global. La situation à venir va présenter des disparités énormes AMHA, et la localisation va jouer un role monstrueux. Parler de la province ne me semble donc pas hors sujet. Et laisse tomber le manuel de psy de supermarché, Paris ne m'a rien volé, je n'ai aucune rancoeurs contre cette ville que j'aime bien fréquenter en touriste.
Elle est effectivement devenue très chère à l'achat, cela pose plein de soucis quotidiens à plein de monde, je peux sans troller évoquer le fait qu'en province on peut encore se loger ? Ou c'est trop injurieux ?

avec 2 visiteurs par jours