Reprise du message précédent :

 
Bah ça ce sont bien des moyennes présentées là, donc forcément dans du rénové et/ou haut de gamme et/ou bel emplacement ce sera au-dessus.

 
Même sur l'avenue de Paris tu as de gros écarts, entre les immeubles récents HdG et les plus anciens. Rien que le parking/caves, ça joue. Son parking, tu mets un gros 4*4 sans soucis et il y a un à 2 emplacements pour chaque appartement (studio/f2 = 1 place, F3 et suivants 2 places). Dans les vieux immeubles, tu fais gaffe avec ta clio... et au mieux tu as une place.

 
Ya aussi MA (puisque c est la source ici) qui a un gros lag / sous-estime structurellement les prix dans les endroits qui sont particulièrement dynamiques. Je l'ai vu à La Rochelle (dans le quartier de la genette que MA estimait à 4k alors que le prix de marché était de 5k min), à Biarritz (que MA estime à 7.5k alors qu'en réalité très difficile voire impossible de trouver une maison pour ce prix), etc.

 
bah pour ça ils sont honnêtes, ils prennent le prix de vente notaire et divisent par le nombre de m² habitables déclarés. Ce qui n'aide pas à comparer...
 

 
justement, comme je l'ai déjà dit il y a longtemps, sans connaître l'état du marché immo local, tu ne peux pas en dire grand chose. Par chez moi, il y a 4-7 ans, les promoteurs rachetaient les terrains vagues et les maisons. Maintenant ils vendent les apparts/maisons de ville. Forcément pas au même prix. Rares sont les marchés très homogènes (sauf à être là où le terrain représente tout du prix et que la construction est "négligeable"

Pas mal mais pas près de revenir à un appart avant une quinzaine d'années je pense

ah bein non ca va pas cette histoire
 
la mairie de Paris a besoin de tes FDN
 

Ça reste possible, une maison IM n'est pas exclus.
Pas d'appartement par contre.

 
Un duplex/triplex/penthouse c’est presque comme une maison   les emmerdes en moins

Nop, pas de jardin sauf si c'est au rez-de-jardin mais dans ce cas bof.

 
Un jardin en RP j’ai jamais trop compris le concept moi, vu la météo si c’est pour l’utiliser 1 mois par an quelques heures par jour je préfère encore aller dans les parcs, ou me payer un voyage  
 
Mais bon chacun ses priorités  
 

Indice : 3 enfants bientôt.
Et on en profite bien quand il y a du soleil comme hier.

 
C'est vrai qu'en ce moment, on n'a pas trop envie d'être dans son jardin à St Gratien.
Btw, petite remarque en passant pour Canti75: 17 degrés et le soleil aujourd'hui à Biarritz    
https://www.google.com/search?q=BIA [...] s-wiz-serp

 
Qu’est ce qu’on peut faire dans son jardin qu’on peut pas faire dans un parc ? (A part courir à oualpé ou faire un barbeuk)
 
Vrai question

 
 
Se baigner à poil dans sa piscine.
Prendre l'air quand on a la flemme de sortir
Profiter des micro rayons de soleil (ceux qui ne durent pas),: ça parait idiot, mais j'étais à mi temps cet été, et malgré le temps pourri ben j'ai pu profiter quand même de beaucoup de soleil.
Manger dehors dès qu'il fait beau

En plus, on passe ses de de printemps à tondre la pelouse, où on le fait faire mais ça engendre des frais. Au parc, c'est tout compris et je connais des endroits dans le Val d'Oise où on peut même faire des barbeuks.

 
Un jardin avec piscine là ok, c’est très différent ! Même si à Paris vaut mieux chauffer l’eau à fond    
Et puis qui n’a pas d’abonnement à Molitor ici ?  
 
Manger dehors, quand on a les moyens d’acheter du m2 à paris on peut se payer de belles terrasses gastronomiques    
 
Profiter des micro rayons sans sortir de chez sois, mouai ok…

Heu, je ne sais même pas si la question est sérieuse.

 
Un peu quand même. J’ai vécu 20 ans à la campagne avec 5000m2 de terrain, et même une piscine.  
 
C’est sympa oui, quelques jours par an. Mais je trouve pas ça indispensable et maintenant je suis bien mieux en appartement à paris avec le parc à côté

 
Voila, et pas besoin d'avoir plus de 1000 m² pour ça. Même avec 500 m², ça suffit pour avoir des arbres, un jardinet, une terrasse pour manger... et l'entretien ça va.  
 
Cantor et les 5000 m² de sa jeunesse, bah la tonte, c'est pas une heure. Même si aujourd'hui, les robots dégrossissent bien la tonte

On a déjeuné et dîné sur notre terrasse très souvent cet été, des qu'il faisait à peu près beau.
Pendant le confinement c'était quasiment midi et soir.
Et en été être posé sur sa terrasse avec son ordi c'est priceless.
Perso je ne reviendrai pas en arrière
Par contre là où je suis d'accord c'est qu'il faut avoir quelque chose d'adapté au climat local, une très grand jardin ou une terrasse géante en RP bof bof, beaucoup d'entretien pour une utilisation au final limitée

 
Chacun ses goûts    
 
Le parc Monceau à Paris, au printemps en Avril par une belle journée de printemps, c'est un beau nid à Covid  

 
On a 100m2 et pour nous c'est même suffisant. Les avantages sans l'entretien  

 
les parcs a Paris sont complètement surchargés et crades dès les beaux jours, maintenant les pelouses sont massacrées dès la fin juin.

Le RER par contre non  

 
 
Hochet social, mais surtout paradoxe français du rapport à l’argent et à la réussite.
 
En France les (vrais) riches se cachent et les pauvres/classe moyenne cherchent à montrer qu’ils ont de l’argent tout en détestant les riches.
Je caricature à peine.

Lâcher les gamins sans surveillance.

c'est de l'analyse de comptoir, mais en France, la richesse est héréditaire et ancienne, donc il y a une culture de la richesse et du patrimoine forcément différente de l'asie et des US

Je suis très loin d'être à la campagne. Le centre ville avec tous commerces est à 5 minutes à pieds. Et pour nous il ne manque rien par rapport à Paris.

Pour la sortie au parc, ça ne s'improvise déjà pas avec 2 enfants bas âge, j'imagine même pas avec 3.

C'est sans commune mesure niveau logistique avec la simple sortie dans le jardin.

 
c'est pas pire que le métro IM

 
C’est culturel et  typiquement français. On aime détester nos riches, mais la plus part rêveraient de l’être.
Assez difficile à comprendre pour les étrangers.
 
 
 

 
 
Oui en France, il y a une certaine jalousie vis à vis des riches. Pourquoi lui ? et pourquoi pas moi ?
 
Aux US, c'est plutôt à quand mon tour ?

C'est sûrement dû à la culture française avec le christianisme.

Plutôt d’accord avec cette analyse, quand je vois autour de moi, les proprios actuels de grands noms de Saint Emilion Grands crus… merci papy.

+1, une maison à SJCF à 20k/m2 vaut 30k/m2 dans une bonne partie de Paris (suffit de voir l'ancien siège du PS passé ici il y a quelques pages à 36K/m2). ET pareil pour le 2 pièces de 30m2, pas sûr que ce soit si cher à SJCF. Toujours difficile (stupide ?) de comparer des marchés et des biens totalement différents.

Comment cesser le HS sur ce topic quand le modo en est un pourvoyeur ?
Non pas que ce ne soit pas intéressant (encore que), mais vraiment, ça ne parle jamais d’immo.

 
 
Faut en profiter dans 2 jours il pleut pendant 5 jours d'affilés à Biarritz    
 
J'avoue qu'en ce moment, jardin est en hibernation.
En IDF tu peux profiter d'Avril à Octobre du jardin
 
Comme disait Lagoon57, une maison à Paris comme celle-ci avec la vie cimetière    
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[750120]}]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=178939253
 
C'est beaucoup mieux qu'un appartement pas de syndic à gérer et de voisin.
ça n'a pas de prix
 
 

Ça reste pas donné
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail

J'ai regardé vite fait y a pas grand chose à vendre et c'est rapidement au dessus du million voir des 2 ou 3...

Ça tombe bien j'arrive dans 2 jours...
Après de toute façon pour les gens qui veulent du soleil c'est sur la côte d'azur qu'il faut aller. En plus Emily un Paris est venu en WE à saint Tropez...

Oui enfin cet appart je l'avais posté ici il y a quelques mois, et il ne se vend pas Par contre les petits apparts du village sont beaucoup moins chers au m2.

c'est curieux ce truc
 
on dirait que mémé vend son RDC et sa terrasse pour garder le reste de la maison et l'étage avec vue plongeante sur la terrasse  

 
Tout à fait, les foulards et autres parfums vendus dans les galeries marchandes servent à financer le reste. Même en restant dans le "non personnalisé" en parfumerie, il y a déjà une marge entre les séries "vues à la TV" et les "collections particulières" en restant chez Dior, guerlain et Cie.
 
Sinon, pour l'anecdote que tout est une question d'évaluation personnelle. Pour mon assurance habitation, une montre acier est considérée comme du mobilier, une montre en métal précieux ou avec des pierres précieuses est à assurer comme un bijou/objet de valeur. Quand bien même on considère une nautilus et une vieille montre à quartz en or. lol
 
A part ça, je trouve que les excellents artisans se font rares. Normal si l'on considère le nombre d'heures de formation et le nombre d'heures pour réaliser les objets/restaurations. Tout ça pour parfois un chouia mieux que de l'industriel si on ne regarde pas de trop près