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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°63027472
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 14:55:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

 


Indeed, but not only.

Message cité 1 fois
Message édité par gregouf le 25-05-2021 à 14:56:31

---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
mood
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Posté le 25-05-2021 à 14:55:06  profilanswer
 

n°63027510
Profil sup​primé
Posté le 25-05-2021 à 14:58:58  answer
 

gregouf a écrit :


 
As tu vecu dans les deux villes? Si c'est le cas, je pense que ta liste serait bien plus longue  :o


 
7 ans à Londres
(NW6, E1, EC4, SW1V, SW3, N6 = bien diversifié  :sol: )

n°63027512
Darya
E * L
Posté le 25-05-2021 à 14:59:02  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
J'attends qu'ils fassent la terrasse quand même pour que ca soit propre.
mais déjà, les plantes versus les murs nus d'avant, ça change tout dans l'ambiance c'est fou.
 
Mais toi aussi mets des photos, y en a pas eu beaucoup depuis les photos de la visite  :o


 
Moi il s'est rien passé depuis notre emménagement :D
Mais je mettrai des photos quand même,pour participer. J'ai hâte qu'on soit dans un an pour vous montrer ma salle de bain en cave voutée :o


---------------
I've got my mind set on you
n°63027562
r06
Posté le 25-05-2021 à 15:03:33  profilanswer
 

Darya a écrit :

On déjeune sur notre terrasse tous les midis quand il pleut pas, c'est top. On le faisait pas du tout dans la maison, ça me déprimait de voir tous les travaux du jardin qu'il fallait faire :o

 


Chez moi y a trop de vent ces temps ci.... :(
Du coup on est super motivés pour mettre une pergola qui nous isolerait du vent mais on a loupé le crénau pour l'AG.... :(  :whistle:  :o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 25-05-2021 à 15:05:42
n°63027568
Lagoon57
Posté le 25-05-2021 à 15:04:01  profilanswer
 


1 an SW7 ici :o


---------------

n°63027682
Naxos
\o/
Posté le 25-05-2021 à 15:14:21  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Chez moi y a trop de vent ces temps ci.... :(  
Du coup on est super motivés pour mettre une pergola qui nous isolerait du vent mais on a loupé le crénau pour l'AG.... :(  :whistle:  :o


Y'a trop de vent partout en ce moment :o


---------------
[Folio Photos]
n°63027702
r06
Posté le 25-05-2021 à 15:16:11  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Y'a trop de vent partout en ce moment :o


 
 
Oui mais bon c'est dommage de pas pouvoir profiter du soleil... :(

n°63027739
onina
Posté le 25-05-2021 à 15:19:39  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Oui mais bon c'est dommage de pas pouvoir profiter du soleil... :(


 
Quel soleil ?  :o

n°63027760
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-05-2021 à 15:21:28  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Quel soleil ?  :o


 
Celui qui sort entre 2 averses  :o


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°63027775
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 25-05-2021 à 15:23:08  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

 

Faut acheter un appart qui donne sur le jardin public, grand jardin entretenu par la ville c'est le top :o

 

(Sinon le paysagiste est en train d'aménager mon jardin-terrasse, c'est tellement canon :love: )


A Paris le jardin d'Eole est très médiatisé en ce moment, la ville mise beaucoup sur son nouvel aménagement.
Et pourtant, ça ne plaît pas aux riverains !
 [:sat 08:3]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
mood
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Posté le 25-05-2021 à 15:23:08  profilanswer
 

n°63027824
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 15:27:16  profilanswer
 


 
 :jap:  
Dans la lecture initiale de ton post, j'avais pas vu le "principale" sinon la liste aurait du etre beaucoup plus fournie.
J'aime pas Paris, j'adore Londres  :D  
 

Lagoon57 a écrit :


1 an SW7 ici :o


 
Vous etiez un stagiaire pouilleux, on vous a renvoye speedily au pays  [:le petit tiburce:4]  


---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°63028081
Obelisque
Farpaitement
Posté le 25-05-2021 à 15:47:44  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

1 an SW7 ici :o


Directement sur place ?
 
J'avais du me loger en SW15 moi :(


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°63028109
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 15:49:42  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Directement sur place ?
 
J'avais du me loger en SW15 moi :(


 
Pourtant Putney, c'est la mega classe. J'ai adore ce coin. Apres si t'es plus du cote Wandsworth, c'est un peu moins bien.


---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°63028159
Obelisque
Farpaitement
Posté le 25-05-2021 à 15:53:59  profilanswer
 

gregouf a écrit :


 
Pourtant Putney, c'est la mega classe. J'ai adore ce coin. Apres si t'es plus du cote Wandsworth, c'est un peu moins bien.


Tout au bout, près de Richmond Park, coin sympa, mais loin du centre et des sorties étudiantes :o
Et quelques mois en SW11 :jap:


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°63028182
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 15:56:49  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Tout au bout, près de Richmond Park, coin sympa, mais loin du centre et des sorties étudiantes :o
Et quelques mois en SW11 :jap:


 
Je vivais a 100m de Nick Clegg quand il etait Vice-PM, je le croisais de temps en temps au cafe a cote de chez moi  :D


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Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°63028185
r06
Posté le 25-05-2021 à 15:57:02  profilanswer
 

SE17 pour moi, c'était bien desservi mais assez folklorique...:o

n°63028297
Profil sup​primé
Posté le 25-05-2021 à 16:08:44  answer
 

gregouf a écrit :

 

Je vivais a 100m de Nick Clegg quand il etait Vice-PM, je le croisais de temps en temps au cafe a cote de chez moi  :D

 

Célebs spottées dans les environs de mon quartier en 2 ans  :ange:
Benedict Cumberbatch, Ed Miliband, Clive Owen, Ricky Gervais, Kate Moss, jon snow de GOT, sophie turner (of GOT fame)
Noel Gallagher, Ken Loach et plein d autres sont pas loin mais jamais vus

 

Jen ai la larme à l'oeil de nostalgie  :cry:

 

edit: j oublias justin bieber et taylor swift qui apparemment a un faible pour les gars du quartier :lol

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 25-05-2021 à 16:09:50
n°63028309
Naxos
\o/
Posté le 25-05-2021 à 16:09:44  profilanswer
 

En vrai ça t'apporte quoi ? A part des paparazzis ?

Message cité 2 fois
Message édité par Naxos le 25-05-2021 à 16:09:57

---------------
[Folio Photos]
n°63028326
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 16:10:54  profilanswer
 

 

C'est different d'une celebrite quand meme. C'etait le vice-chef du gouvernement. C'etait assez bizarre de boire un cafe a cote de lui et de se dire que c'etait l'un de ceux qui decidaient les prochaines lois du pays. D'ailleurs la protection etait inexistante (ou invisible) et les gens n'allaient jamais le deranger. Les Britanniques sont bien eduques  [:le petit tiburce:4]


Message édité par gregouf le 25-05-2021 à 16:13:18

---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°63028351
liveandpla​y
Posté le 25-05-2021 à 16:13:01  profilanswer
 

Naxos a écrit :

En vrai ça t'apporte quoi ? A part des paparazzis ?


À connaitre la fin de GOT ?  :ange:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°63028389
Profil sup​primé
Posté le 25-05-2021 à 16:16:49  answer
 

Naxos a écrit :

En vrai ça t'apporte quoi ? A part des paparazzis ?

 

Là en l'occurrence les gens que je cite c est qd même cool parce que ricky gervais c est sans doute mon humoriste préféré et clive owen sûrement mon acteur anglais préféré, et oasis aussi qd meme c'est classe  :sol:
De manière générale j'aime bcp l'ambiance de Dartmouth Park/Tufnell Park/Highgate. Ca pour le coup (et c'est aussi vrai pour plein d'autres coins de Londres, chic tout en étant hétérogène socialement, résidentiels mais avec plein d'endroits pour sortir et de commerces, sans touristes, etc) c'est sûr qu'on retrouve pas à Paris (ni ailleurs en France)

 

edit: c'est marrant aussi de penser que les acteurs vivent tous dans le même coin (à Paris c'est plus dans 1 à 6 je pense)


Message édité par Profil supprimé le 25-05-2021 à 16:19:00
n°63028459
Laska-
Posté le 25-05-2021 à 16:23:33  profilanswer
 

J'ai un retour de ma chasseuse d'appartements !
Un bien qui fait plutôt envie pour une fois, dans ceux que j'ai vus.
Dans une résidence qui a un parc arboré avec piscine à l'arrière, appartement face au sud, en duplex.  
T3 avec deux grandes chambres, total de 77m² au sol.
Petits défauts, de la mansarde pour environ 8m² sous 1m80. J'ai peur de la chaleur en étant sous les toits orienté sud (la rançon de la présence du soleil).
Un batiment obstrue en partie la vue, mais pas le soleil.
Pas de vis à vis car c'est une façade sans fenêtres. Le vis à vis le plus gênant c'est une barre d'immeubles haute de 60m, mais à 180m de distance et à 90° ou presque de la fenêtre (il faut se pencher pour la voir)
 
Niveau qualités, au calme absolu (la rue sous l'appartement est privatisée, transformée en mini parc, la place toute proche n'est pas passante et n'a pas de bar), en duplex, bien refait, emplacement très sympa en centre ville mais facilement accessible et à 150m d'un métro, proche de la garonne où j'aime me balader (quand on peut évidemment :o)
Un petit extérieur mais suffisant pour moi. Quoiqu'on aimerait qu'il soit plus grand vu que placé comme il est il doit être agréable.
Parking déjà boxé (17m², c'est grand pour un box?) ascenseur et grande cave.
 
Le prix est en conséquence : 395k€ un t3 de 69m² carrez et 77m² au sol.
J'irai quand même valider ça sur meilleursagents par acquis de conscience car ça fait relativement haut.. Mais certains vendent des t3 de 62m² au sol avec vis à vis énorme dans un quartier moins recherché à 350k donc bon..

LooKooM a écrit :


 
Exprimé comme tu l'as fait donne l'impression que j'ai un souci avec les gens que tu juges pauvre, alors qu'il n'en est rien.
 
Je ne te vois pas te plaindre toute la journée des prix des actions, de l'immo, des montres ou des derniers iPhone, et pourtant tout cela augmente nettement plus vite que l'inflation aussi. C'est davantage les jérémiades que je supporte mal c'est tout. Et cela peut toucher absolument tout le monde, à tous les niveaux de moyens.
 


Ah non, le prix des iphones baisse, c'est l'insee qui le dit !
https://i.gyazo.com/3f2b0a08d2c5322 [...] 16f362.png
La hausse récente est un artefact lié au pic bas d'avril 2020, si on lisse un peu la hausse est bel et bien moins rapide que l'inflation.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/2418131
 
(Je suis d'accord avec toi, c'était de l'ironie)

n°63028880
Shaad
Posté le 25-05-2021 à 16:59:28  profilanswer
 

Je n'ai jamais habité à Londres, j'ai raté ma vie.  :(  
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°63029042
canti75
Posté le 25-05-2021 à 17:17:15  profilanswer
 

Laska- a écrit :

J'ai un retour de ma chasseuse d'appartements !
Un bien qui fait plutôt envie pour une fois, dans ceux que j'ai vus.
Dans une résidence qui a un parc arboré avec piscine à l'arrière, appartement face au sud, en duplex.  
T3 avec deux grandes chambres, total de 77m² au sol.
Petits défauts, de la mansarde pour environ 8m² sous 1m80. J'ai peur de la chaleur en étant sous les toits orienté sud (la rançon de la présence du soleil).
Un batiment obstrue en partie la vue, mais pas le soleil.
Pas de vis à vis car c'est une façade sans fenêtres. Le vis à vis le plus gênant c'est une barre d'immeubles haute de 60m, mais à 180m de distance et à 90° ou presque de la fenêtre (il faut se pencher pour la voir)
 
Niveau qualités, au calme absolu (la rue sous l'appartement est privatisée, transformée en mini parc, la place toute proche n'est pas passante et n'a pas de bar), en duplex, bien refait, emplacement très sympa en centre ville mais facilement accessible et à 150m d'un métro, proche de la garonne où j'aime me balader (quand on peut évidemment :o)
Un petit extérieur mais suffisant pour moi. Quoiqu'on aimerait qu'il soit plus grand vu que placé comme il est il doit être agréable.
Parking déjà boxé (17m², c'est grand pour un box?) ascenseur et grande cave.
 
Le prix est en conséquence : 395k€ un t3 de 69m² carrez et 77m² au sol.
J'irai quand même valider ça sur meilleursagents par acquis de conscience car ça fait relativement haut.. Mais certains vendent des t3 de 62m² au sol avec vis à vis énorme dans un quartier moins recherché à 350k donc bon..


 

Laska- a écrit :


Ah non, le prix des iphones baisse, c'est l'insee qui le dit !
https://i.gyazo.com/3f2b0a08d2c5322 [...] 16f362.png
La hausse récente est un artefact lié au pic bas d'avril 2020, si on lisse un peu la hausse est bel et bien moins rapide que l'inflation.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/2418131
 
(Je suis d'accord avec toi, c'était de l'ironie)


 
tu n'as pas une photo de la vue ?  :o

n°63029175
alpachinoi​s
Posté le 25-05-2021 à 17:30:39  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Je n'ai jamais habité à Londres, j'ai raté ma vie.  :(  
 


T'habites à Lyon, donc loser provincial bouseux hein :o

n°63029186
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 25-05-2021 à 17:32:35  profilanswer
 

Clairement :o


---------------
------------------------------------------
n°63029231
Shaad
Posté le 25-05-2021 à 17:37:23  profilanswer
 

Ah mais je n'habite même plus Lyon, je suis donc dans la banlieue de la province bouseuse ! Je cumule !  [:aloy]
 
Je n'ai jamais habité Londres même si j'y suis souvent allé, notamment en 2010 et 2011 pour préparer les JO, et j'ai aussi pas mal bougé un peu partout en Europe, Asie, Afrique et Moyen-Orient notamment, pour finir par ne plus vouloir bouger ! J'ai trouvé mon équilibre parfait. Si seulement je pouvais vivre les 20 prochaines années à l'image de celle que je viens de vivre je signe de suite !  :D  


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°63029306
Profil sup​primé
Posté le 25-05-2021 à 17:46:58  answer
 


 
Il a coulé mon porte-avion !!  [:kenaydy]

n°63029319
Naxos
\o/
Posté le 25-05-2021 à 17:48:12  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Je n'ai jamais habité à Londres, j'ai raté ma vie.  :(  
 


J'ai beaucoup moins de sympathique pour le UK depuis Brexit/BoJo :o


---------------
[Folio Photos]
n°63029338
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 17:52:01  profilanswer
 

Naxos a écrit :


J'ai beaucoup moins de sympathique pour le UK depuis Brexit/BoJo :o


 
Et pourtant ca n'a pas vraiment change le pays/population. Si t'aimais avant, tu devrais toujours apprecier. Ils commencent a realiser qu'ils se sont tires dans le pied, mais stiff upper lip. The empire will prevail [:le petit tiburce:4]


---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°63029350
Naxos
\o/
Posté le 25-05-2021 à 17:53:19  profilanswer
 

gregouf a écrit :


 
Et pourtant ca n'a pas vraiment change le pays/population.


C'est tout à fait vrai, mais d'ici ça véhicule une certaine image du pays néanmoins :jap:


---------------
[Folio Photos]
n°63029377
Romf
Posté le 25-05-2021 à 17:56:55  profilanswer
 

totten15 a écrit :


Disons qu’avec des enfants la terrasse ça va deux minutes… mais sans enfants je comprends, mes voisins (couple sans enfant) ne mettent pas souvent un pied dans leur jardin  :o


 

etoile64 a écrit :


 
Je suis assez étonnée aussi, on a un petit jardin de ville en coeur d'ilot (donc avec d'autres jardins de ville accolés), j'ai l'impression qu'on est les seuls à y aller, on entend jamais les gens dehors  :??:


On a la même impression chez nous, on a un balcon/terrasse de bonne taille, quand il fait beau on mange quasi systématiquement dehors, on voit pas mal d'autres balcons/terrasses, très peu de gens font de même. On voit même pas mal de balcons pas du tout exploités, même pas une table et 2 chaises alors qu'il y aurait la place. ça nous étonne pas mal [:cerveau klem]

n°63029384
LooKooM
Posté le 25-05-2021 à 17:58:28  profilanswer
 

Romf a écrit :


On a la même impression chez nous, on a un balcon/terrasse de bonne taille, quand il fait beau on mange quasi systématiquement dehors, on voit pas mal d'autres balcons/terrasses, très peu de gens font de même. On voit même pas mal de balcons pas du tout exploités, même pas une table et 2 chaises alors qu'il y aurait la place. ça nous étonne pas mal [:cerveau klem]


 
Idem pour les piscines, incroyablement peu utilisées en moyenne.

n°63029385
simboss
Posté le 25-05-2021 à 17:58:33  profilanswer
 

Naxos a écrit :


C'est tout à fait vrai, mais d'ici ça véhicule une certaine image du pays néanmoins :jap:


 
Et puis surtout Londres!=reste du Royaume-Uni, peut être encore plus fortement que IdF!=Province, c'est pas peu dire.

n°63029389
simboss
Posté le 25-05-2021 à 17:59:37  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Idem pour les piscines, incroyablement peu utilisées en moyenne.


 
La piscine a un coté statutaire tres fort, je ne sais pas si on peut en dire autant de la terrasse de 6m2.

n°63029397
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 25-05-2021 à 18:00:55  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
Et puis surtout Londres!=reste du Royaume-Uni, peut être encore plus fortement que IdF!=Province, c'est pas peu dire.


 
Je pense que c'est applicable a quasi tous les pays, sauf peut-etre Singapour, Andorre, Monaco et quelques autres  [:tagazou:2]


---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°63029409
cocacolali​ght
Posté le 25-05-2021 à 18:01:59  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Idem pour les piscines, incroyablement peu utilisées en moyenne.

 


Mon voisin en a une, je ne l'ai jamais vu dedans en 6 ans. Par contre je l'ai vu plusieurs fois en train de la nettoyer :)


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°63029419
Laska-
Posté le 25-05-2021 à 18:02:53  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
tu n'as pas une photo de la vue ?  :o


Le parc arboré avec la piscine :
https://i.gyazo.com/ea757fd8d5d558f [...] ee8c9b.jpg
La vue de l'appartement :
https://i.gyazo.com/67a2dc4123c35c8 [...] 824451.jpg
Pour du centre ville, c'est pas une vue exceptionnelle sur un monument par exemple (ça se trouve mais très difficilement), mais le premier vis à vis est à 45 mètres, et la hauteur des batiments permet de laisser passer le soleil à midi même le 21 décembre.
 
Bon, la vue n'est pas un énorme point fort de cet appartement, c'est sûr. D'autant plus qu'au niveau des hangars gris et bas on soupçonne une construction neuve prochaine.
Je suis allé sur place et évidemment ils ont placardé des permis de construire.
Evidemment avant d'acheter j'irai regarder quel genre de trucs ils iraient mettre. A priori c'est du R+2 , donc environ aux deux tiers de la hauteur du mur blanc visible sur la photo, mais potentiellement avec un vis à vis plus proche.
 
C'est vraiment pas de chance.

n°63029480
canti75
Posté le 25-05-2021 à 18:10:51  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Idem pour les piscines, incroyablement peu utilisées en moyenne.


 
On a une piscine, on est le 25 Mai, on ne pense pas retirer la bache avant un moment.... Elle est toute option avec pompe à chaleur et nage à contre courant.... Mais l'entretien semble vraiment une usine à gaz
 
Par contre le Jacuzzi, on l'utilisera toute l'année. Assez drôle de regarder les tutos pour entretenir un Jacuzzi avec l'accent québécois, cela semble bien plus utilisé chez nos voisins du Québec

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 25-05-2021 à 18:13:22
n°63029594
Profil sup​primé
Posté le 25-05-2021 à 18:24:17  answer
 

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] =558505705

 

Ca j'aime bien, ça a l'air cosy  :jap:

 

Je réfléchis à faire une offre, j'aime tout sur cette maison (après visite video). Mais je pensais pas acheter à Bordeaux. Tricky

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 25-05-2021 à 20:14:24
n°63029699
r06
Posté le 25-05-2021 à 18:38:38  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

On a une piscine, on est le 25 Mai, on ne pense pas retirer la bache avant un moment.... Elle est toute option avec pompe à chaleur et nage à contre courant.... Mais l'entretien semble vraiment une usine à gaz

 

Par contre le Jacuzzi, on l'utilisera toute l'année. Assez drôle de regarder les tutos pour entretenir un Jacuzzi avec l'accent québécois, cela semble bien plus utilisé chez nos voisins du Québec

 

C'est beaucoup plus chiant d'entretenir un jacuzzi qu'une piscine pourtant (eau très chaude c'est l’idéal pour que ça tourne)...:o


Message édité par r06 le 25-05-2021 à 18:39:01
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