Reprise du message précédent :

 
Les deux materiaux sont fragiles. L'inox se raye au premier coup de couteau qui rippe de la planche à découper. Le bois aussi.
Il n'y a bien que la pierre naturelle, le quartz ou autre matériaux synthétique ultra resistant conçu pour ça qui resistent.
 
Après, c'est parfois ce que les gens recherchent, j'ai déja eu des gens me dire fièrement "on voit qu'on fait la cuisine, que ça vit" en me montrant son plan de travail completement defoncé, creusé par endroit tant le bois avait subi d'outrages.

Trop d'inox tue l'inox  

 
Non mais l’inox c’est pas fragile, il faut juste que ça se patine ça fait partie du matériau. Parce que la rayure c’est pas au 1er rip du couteau, c’est la première fois que tu poses une casserole dessus. Ça serait invivable de ne pas vouloir le rayer, ça n’a aucun sens.

 
Tain et après ça vient dire que l'ex cuisine de GB et Daria est froide  

 
Cette cuisine je ne l’ai pas choisi  

 
 
Les migrants ont décidé de s’installer définitivement à Calais depuis le Brexit ?
 
 

Moyen et haut de gamme, uniquement !
Au bûcher, les Ikea & co  

Façades en bois massif ?
 
 
 
 
 

Si c'est vraiment des 90's, ça a très bien vieilli je trouve.
 
Matériaux nobles (bois massif, métal) + sobriété du design en général ça vieillit très bien.
 

Mouais, visuellement c'est pas HDG...
 

C'est pas vilain, mais la gueule du site...    
 
D'ailleurs est-ce que la fabrication est bien FRANCçAISE ?
 

 
"- Fabrication Européenne"
 
Mon avis que non  

Ha mais je suis d'accord a titre perso, j'ai donné un coup de peinture a la crédence sur la mienne. J'ai longuement hesité a remplacer four et plaque qui marchotaient encore mais avec difficulté (3 ans avec une plaque qui demarre uniquement la deuxieme fois et sonne quand bon lui chante, c'etait plus que du courage).
Comme on dit chez les grands bretons:

Sinon offre en cours sur une maison off market, 2 visites 2 offres a priori, pas sur du tout que ca passe pour nous (même si on a su le niveau de la première offre, donc on est forcement au dessus  ).
En plus la maison est quasiment a des prix parisiens, ca fait mal au cul mais tout nos critères sont réunis, un peu petit mais comme elle est quasi neuve, bien mieux amenagée et pas de place perdue.

on doit finaliser notre achat chez le notaire fin fevrier. Si le vendeur traine des pieds pour se trouver un autre logement, il peut repousser la date "autant qu'il veut" ? Ou bien la date du compromis signé fait acte et, sauf accord de notre part, il devra s'y tenir ?

 
C'est un peu/beaucoup mieux quand même (bon on peut pas faire pire que leurs meubles donc fastoche.
 
Après c'est un mix, les PdT c'est sur c'est ikéa y'a les étiquettes en dessous faut que j'arrive à déterminer le reste. Les facades on dirait du ikéa aussi, les poignées idem.
 
En fait j'ai des factures confo datant de la construction en 2013, mais si ça se trouve nos vendeurs ont changé la cuisine (mais ça m'étonnerait, les racks de condiments ne se sont pas rouillé en 1 an...)
 
Bref j'ai eu du ikéa basique qui a tenu 17 ans sans jaunir et sans aucun autre souci

 
OK Fred

 
Il doit s'y tenir, sinon il faut faire un avenant au contrat qui doit être acepté par les 2 parties

Comment avez vous deviné ?  

 

je le sens bien en mode "oui mais j'ai pas encore trouvé de palace 5etoiles, donc je bouge pas "
bon, mais moi j'ai pas envie de continue de payer un loyer, sachant qu'on a tout fait dans les temps coté signatures/prets/cartons

 
Si le cas se présente (ou que tu sens que ça va arriver avec quasi cetitude), parles-en à ton notaire

Marrant j'ai un mariage de matières un peu similaire dans ma cuisine : habillage des meubles et crédences en inox. Portes Ikea en bois (même modèle que celui montré par un autre HFRien) et plan de travail en chêne.

Franchement pas fan de l'inox (c'est toujours sale et des sagouins on nettoyé à l'éponge verte avant moi   ), plan de travail qu'il faudrait poncer et vernir ( pas entretenu par les précédents proprios et madame qui aime tester la résistance du plan de travail à l'humidité (spoiler alerte : au final ça marque ) et les portes ...

Je vais faire mon fashionista mais je vais bazarder le tout et j'y verrai bien un plan de travail / crédence en quartz ou marbre blanc (les traces d'éponge sont invisibles. Testé et approuvé dans mon ancienne cuisine) et mettre des façades bleu canard et laiton. Je sens que ça sortira par les trous de nez dans 10 ans de toute personne saine d'esprit (voir même dès aujourd'hui) mais j'en ait marre du bois naturel en cuisine

 
 
https://hager.com/fr/palazzo-1930

Non, le corollaire c'est "tu achètes de la qualité, c'est cher".  
 
Enfin, ça c'est les maths.
 
Après je suis d'accord avec toi que la vraie vie c'est :
"tu achètes pas cher, c'est de la merde"
"du coup, tu achètes cher, en espérant que c'est de la qualité"
"mais tu te fais avoir, c'est de la merde aussi"  

Rdv avec la tce cet après midi  
Le gars vient les mains dans les poches et au bout de 20 minutes, il me dit c’est mieux de reprendre rdv pour noter tous ce qu’il y a à faire, je n’avais pas prévu un chantier aussi important  
Il faudra sûrement reporté certaines choses la cuisine par exemple pour rester dans le budget, je viens de parler à ma femme et c’est hors de question

C'est quand même un confort de tout faire d'un coup et de ne plus s'en soucier avant un moment.  
On ne voulait pas trop faire la salle de bain ni les placards intégrés dans les chambres à cause du budget, mais finalement on a fait un crédit en + pour tout faire en une seule fois.

Bonjour,
Je regarde actuellement pour acheter vers Saint Quentin en Yvelines.
Je vois un programme neuf vendu 599k€.
En rentrant les caractéristiques du bien dans l'outil d'estimation de seloger.com, le prix sort à 430k€.
Je ne sais pas comment interpréter cet écart et suis curieux d'avoir vos avis...
- surcoût intrinsèque au neuf ? de combien ?
- frais de notaires inclus d'un côté mais pas de l'autre ?
- prix neuf simplement surévalué ?
- qualité de l'outil d'estimation de seloger ?
 
C'est pour un premier achat et je suis totalement perdu... L'écart en général entre les prix affichés et ce que je trouve sur https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ me paraît délirant ! Help !

Le neuf en RP, c'est quand même souvent la voilière à pigeons. Surtout qu'en plus t'as le quota HLM obligatoire dedans.

C'est original mais la praticité de ces interrupteurs à tourner doit été horrible.

 
et pourtant les gens dorment dehors en attendant l'ouverture des programmes neufs en IDF  

Ça c'est pour choper le rooftop
Bon il est déjà vendu à un collaborateur du promoteur

 
on réfléchit à faire un crédit conso de 30ke pour tout faire.
 
 

Le neuf c'est ultra-cher en RP. En gros ils profitent des frais de notaire réduits et de l'augmentation continue des prix pour faire payer plus que le marché (habituellement, le temps qu'ils livrent le bien, le marché a fait +5-10% ).
Le problème c'est qu'actuellement c'est difficile de prévoir le marché à 1-2 ans, et d'autre part il faut bien bien se renseigner sur la qualité du bien.
A toi de voir, si t'es sûr de vouloir conserver le bien 10-20 ans, ça se tente si c'est un bien de bonne qualité et bien situé, sinon, bof.

Le neuf est plus cher que l'ancien à peu près partout quand même.

Oui mais en RP je pense que le différentiel est encore plus important, et les prix stratosphériques.
Dans les lieux et programmes que je connais, on peut atteindre le +40 à 50%.

Y'a des fautes de "francçais" dans tout le site ! Jamais vu ça      

 
C'est aussi que le neuf Francilien se shoote aux programmes de defiscalisation Pinel... Les promoteurs auraient tort de se priver de vendre plus cher à des gens obsédés par une réduction d'impôts
 
Je serais curieux de connaitre la proportion d'investisseurs / propriétaires occupants.

 
pile les arrondissements que jaime pas lol (a part une partie du 5e et le 13e cote 5e, ce qui me fait dire que tu ne devrais pas l inclure ds ta selection)

Je comprends pas que ça marche encore le neuf avec le Pinel. Les gens payent 30 ou 40% plus cher pour récupérer au max 20% d'impôt tout en ayant des loyers plafonnés.

Dis aux gens qu'ils paieront moins d'impôts, ils seront prêts à acheter n'importe quoi.

Oh oui, les gens n'aiment pas les impôts

Je pense que la question avait déjà été débattue sur le topic et le consensus était que le neuf était désavantageux financièrement, comparé à l’ancien, car il y avait une sorte de « prime au neuf » qui disparaîssait quand le bien n’était plus considéré comme neuf.
 
Ici au Luxembourg c’est assez fou aussi. Alors que dans les quartiers moyens de la ville on tourne à 12k pour de l’ancien, on voit de plus en plus de neuf à 18k !
 
Source des chiffre: Mon Q

https://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] e-20210111

On avait visité un appart juste en face du projet : 3 immeubles de 31m de haut, bien content que ça n'aille pas au bout