Reprise du message précédent :

Si mais les "pauvres" avaient de vrais appartements (en étage élevé) et les bourgeois vivaient à l'étage noble (1er ou 2ème étage)

Hum si tu as la possibilité de faire des évacuations / points d'eau via ton appartement ça a l'air impeccable pour faire un duplex (en fonction de la hauteur sous plafond et des ouvertures comme déjà évoqué) ? Si c'est pour de la location j'aurais tendance à éviter : potentielle source de nuisances juste au dessus de toi sur des planchers souvent moins bien isolés (quand Ils le sont ) que les étages du dessous ...

Il s'en fout, il ne vit pas sur place il loue juste pour des tournages porno

De toute façon tu fais face à l'un des problèmes majeurs et du piège à Paris : la confrontation du budget et du prix/m2 avec la réalité.  
 
On se dit qu'on a la capacité X et donc qu'on va trouver X, alors qu'en fait c'est super compliqué.

Déjà même a budget illimité il faut être là au bon moment quand le bon bien sort sur le marché

 
 
Je ne te le fais pas dire    
Mais bon je pensais avoir un budget suffisamment confortable pour trouver vite, bon ben je me suis trompé ^^

oui
 
c'est pratique
 
Si t'es Lookoom tu loges le personnel.
 
Plus prosaiquement, ça fait une chambre indépendante pour l'ainé quand il tape ses 18 ans et il est content et c'est assez apprécié des parents, genre l'ado en classe prépa qui peut bosser et faire resto chez papamaman sans perdre de temps.
 
Sinon ça fait des revenus, et c'est de la gestion locative facile voire au black (donc rentable en + du loyer au m2 élevé)

Ah bah nickel pour les productions Dorcel à base de soubrettes et de propriétaires libertins / volages : il peut se lancer

Une ligne très haute tension à +/-100m d'une habitation, c'est un NO GO pour vous ?
 
Pour moi ce serait à minima un motif de grosse dépréciation...  
 
On recherche depuis quelques mois à distance (4H) pour Aurillac. C'est pas compliqué, on trouve rien dans nos critères (qui ne sont pas fous IMHO   ), les agents immo disent que le marché est sous tension depuis le 1er confinement (mini +10%, plus de stock). C'te galère ce marché.    

Dans certaines copropriétés, c'est interdit de les louer et donc j'imagine aussi de les vendre séparément du bien

 
Sauf que tu fais un zoom sur la période qui t'arrange, ce qui ne permet pas d'identifier un tournant en terme de dynamique, car c'est de ça dont on parle
 
Sur 3 mois Paris fait-1.2% (et baisse plus forte sur 4 mois mais ça ne se voit pas encore car en septembre paris sortait -0,6%, la ou les hauts de seine prenaient leur 0,2/3% encore), quand les hauts de seine font +0,3% sur 3 mois.  
 
Donc en 1 trimestre, l'écart s'est réduit de 1,5%. C'est un trend de 6% annuel, c'est énorme. Ce qui compte c'est la dynamique. Après il faudra la suivre sur 12/24 mois pour voir si ça se confirme ou non  
 
Cette tendance sur un an, sur un bien basique à 500k€, c'est 30k€. Ça commence donc à se voir....  
 
Mais c'est naissant, seulement 4 mois que Paris baisse pour l'instant. On en saura davantage en septembre de cette année.

C'est un truc auquel j'ai commencé à réfléchir récemment, sans être sûr que ce soit complètement viable.
Plutôt que de chercher un énorme appart avec N+1 chambres (dont une dans les 15-20m^2 destinée à devenir un bureau), plutôt en chercher un "juste grand" avec N chambres et espérer trouver un studio en plus dans le même immeuble (idéalement sur le même palier).    

Conséquence du télétravail : boom de la demande de chambres de bonnes pour en faire des espaces de travail personnel  

 
oui c'est des lucarnes/fenetres.  
Je souhaite les acheter surtout pour ne pas avoir d'habitation au dessus, et pourquoi pas en faire un jour un duplex ou carrément tout ouvrir (si c'est faisable ).
 
 

ouais enfin la chambre de bonne tu vas la payer + chère que ta piece en +, tu vas te les peler en hiver, crever de chaud en été, avec un peu de chance tu n'auras des chiottes collectives (ou bien tu perdras 1/3 de ton bureau avec la SDB)

 
certes ùmais je suis ouvert àaussi à studette qui n'est pas au dernier , du coup moins de probleme d'isolation a priori

 
Ca dépend de l'impact visuel je dirais. Si elle n'est tout simplement pas visible ou alors visible de très loin.. je pense pas que ce soit un soucis.
Une LHT à 5 m du jardin la oui.

Je le vois aussi mais plutôt comme pied à terre pour une a deux nuits par semaine pour les réunions / présence nécessaire.

J'avais entendu aussi quelqu'un l'évoquer pour les soirées sorties sous forme de garçonnière du coup.

Bref on est pas prêt de loger des étudiants à pas cher malgré le télétravail

 
C'est notre configuration, il y avait une chambre de service achetable dans le lot, convoitée par d'autres coproprietaires mais je l'ai eu pour un bon prix au m2. Pour l'instant utilisée comme débarras même si déja équipée d'un lavabo et d'un toilette... mais rien d'autre.

Pour moi, no go  
 
https://www.lemonde.fr/planete/arti [...] _3244.html
 

 
 
"J'ai vécu SOUS une ligne à haute tension" alors que sa ligne était à 150M + pas d'étude pour prouver que ça lui a fait du mal
C'est clairement psycho...

 
Vrai mais y a aussi le fait que de nombreux français s'en fichent totalement de leur bagnole, et prennent même plaisir à prendre la plus moche possible. Une voiture trop belle à 30k ça fait bling-bling et riche (ce que le français veut à tout prix éviter) alors que le pavillon à 300k c'est la base et ça passe inaperçu.  
 
Franchement baladez-vous dans les pays européens équivalents, le parc automobile français fait très fatigué  

Pourquoi pas après tout.
Un petit pied à terre vers  le jardin du Luxembourg, en rez de jardin pour éviter les chambres de bonnes au 6eme sans ascenseur, je crache pas dessus.

Là où je suis, mon voisin de pallier à un studio. Je lorgne bien dessus en mode vautour

 
Oui. Ou tout simplement plus de surfaces : tout un tas de gens qui avaient des apparts tout à fait suffisant avec leur configuration de vie décident de mettre encore plus d'argent dans leur immobilier pour s'offrir un bureau chez eux. Dans le même quartier si ils en ont les moyens ou en bougeant plus loin, cf. canti qui fait migrer sa famille.

 
Tu as vraiment pour projet de devenir résident fiscal français dans le futur ou est-ce pour quelques dizaines de jours par an maximum ?

What  

 
Il n'a pas tort. Dans certains endroits, une voiture à 30k, qu'elle soit neuve de ce tarif ou une voiture plus couteuse d'occasion de cette valeur est remarquée. Et génère une envie/jalousie completement disproportionnée par rapport au cout de l'immobilier possédé dans le même endroit.
 
Quand je me baladais dans certains beaux quartiers parisiens où les hotels particuliers avaient un espace parking devant leur proprieté où je voyais des clio, des smart, des mini cooper ou des ds3, je confirme que beaucoup de gens très aisés n'aiment pas attirer le regard avec leurs voitures

Pour graviter en Allemagne/France/Luxembourg/Belgique je confirme que la France a de loin le parc auto le plus pourri
 
Je remarque aussi cette façon de consommer chez mes connaissance vraiment blinder, genre patrimoine >3m€ voir bien plus. Honnêtement je trouve ça un peu ridicule, surtout pour ceux qui n’habitent pas en centre ville, une bonne berline c’est tellement confortable comparé à une two go, c’est vraiment le genre de petite chose qui rend le quotidien plus doux.

Il y a également énormément de gens qui aiment sortir leur gros suv ou la berline HDG, j'ai du mal à croire que les discrèts soient plus nombreux...en tout état de cause, une voiture a 30k c'est du mainstream de qualité mais  pas du bling bling.

Une bête peugeot 308 neuve c'est 30k, pas besoin d'aller chercher loin

On a rien à 30k aujourd'hui, un petit SUV francais ou une compacte allemande tout au plus. Et évidemment sous-motorisé.

Dans la campagne gilet jaunesque/bonnet rougesque ou une 206 est la norme voir un vieux kangoo quand il s’agit de voiture familiale ca dénote un peu. 30k c’est une série 5 relativement récente ou un SUV flambant neuf. Evidemment a Mougins c’est du bon marché

Tu ne confonds pas avec la voiture pour les enfants / personnel ? J'imagine mal une Rolls, une Lamborghini ou des caisses de collection dormir à l'extérieur (même clôturé) ou le chauffeur venir chercher son employeur en DS3  

D'ailleurs dans mon coin il y a quelques voitures de prolo (plutôt des retraités qui ont acheté le pavillon une bouchée de pain 30 ans plus tôt) mais le reste est plutôt composé de SUV Lexus, de Mini récentes avec pas mal d'options, de Mercedes / BMW sorties il y a moins d'un an etc.

Je suis le trublion en Mazda à 30k environ le reste est plutôt à 60k et plus ou de la Peugeot / Volkswagen "raisonnables" mais récentes et bien entretenus

La magie du LOA. On aurait jamais vu ces voitures avec un financement classique apport + crédit.

308 full options ici. Largement suffisant pour nous.

Vraiment aucune envie de voiture ici, je loue si j'ai vraiment besoin sinon VTC/Taxi même sur longues distances.

Vraisemblablement mais ces voitures sont souvent garées devant des maisons sympa à plus d'un million : c'est pas de la gestion hasardeuse de gens sans moyens mais plus un confort ou une optimisation de frais pro dans ce cas

On va pouvoir revendre une voiture grâce à notre déménagent en ville, on est trop contents.
Apres les travaux on aura un appart à genre 1 million mais une voiture a 15k, ça se tient

 
Les voitures c’est sympa mais pour moi pas plus de 30k.. une voiture a 60k qui perd 20 000 euros en 3 ans non merci.

Moi je m'en fous, la voiture est de fonction