Hmmm...
Je dirais qu'on est beaucoup à comprendre ces prix mais qu'on est pas désabusé au point de céder à ce chantage de l'immo parisien ou du 92 à 11K le m2 minimum. Il n'y a aucune nécessité d'acheter dans cette ville, si ce n'est pour son égo ou son image sociale auprès des amis, etc.
 
Ceux qui souhaitent vraiment vivre dans cette ville de 30 ans à 60 ans sont rares. D'ailleurs la plupart des proprios parisiens revendent leur apparts 4-5 ans après... suffit de lire ce topic.
 
Conclusion, acheter à paris est un espèce de fantasme du trentenaire/40tenaire pour se faire un peu de PV facile, mais je dis qu'on peut aussi faire autre chose de son blé que d'acheter dans cette ville, si le but c'est de faire un bon placement (le but de 90% des acheteurs parisiens à la louche), il y a whatmille placements certainements plus intéressant.

Perso j'adore Paris IM, j'y ai habité toute ma jeunesse, fait des colocs avec mes potes et la teuf pendant des années
 
Par contre, maintenant que j'ai un gosse, j'y refouterai jamais les pieds. Je comprends pas le projet de me faire chier dans un T3 sans extérieur et sans parc à proximité alors que je peux avoir des apparts bien plus grands au pied du bois de Boulogne ou du Parc de St Cloud pour le même prix. Sans parler des grandes terrasses sur lesquelles tu peux taper ton barbuc oklm. Et tu restes à 30min du centre, je parle pas d'habiter dans le 78.  
La qualité de vie n'a quand même rien à voir.

Le bois de Boulogne ou Vincennes peuvent être accessible au pied d’apparts parisiens aussi...
Simplement 30 a 40% plus cher côté paris.
Ça reste des questions de budget uniquement...

Sartrouville ca va comme ville ou c'est la no go zone?

Le prix au m2 et les transports semblent correct après de rapides recherches google.

 
On a l’habitue des trolls de Patrick & co mais on sait à quoi s’en tenir... en revanche on voit rarement autant de certitude / gens aussi obtus que toi sur le topic    
 
Je vais acheter à Paris et j’aime cette ville pour une multitude de raisons, mais je réalise grace à toi que je ne suis finalement qu’un connard prétentieux âpre au gain  
 

Pas que. Les bagnoles partout et le manque d'espace ça devient rédhibitoire depuis que j'ai un gosse (avant je m'en foutais pas mal pour le coup). Sans compter les squares/herbes inexistants.
Tu peux rien faire avec un gosse en IM.
La qualité de vie dans les villes sympas de la petite couronne, j'y vois une vrai diff perso.

On a l’habitue des trolls de Patrick & co mais on sait à quoi s’en tenir... en revanche on voit rarement autant de certitude / gens aussi obtus que toi sur le topic

Je vais acheter à Paris et j’aime cette ville pour une multitude de raisons, mais je réalise grace à toi que je ne suis finalement qu’un connard prétentieux âpre au gain

Enfants bas âge c'est évident. Ados par contre je pense qu'ils voudront revenir à Paris

15e d'Uber ou 30min de métro, ça va ils survivront

Clairement avec le développement dun télétravail a 2-3 jours par semaine pour de nombreux jobs de cogip, la banlieue bien desservie en TEC à pris le dessus pour moi.

Et puis la dure claque de réalité du budget dispo

A part les profils à la lookoom ou les couples de winners (2 bons jobs, 2 donations, 2 epargnes), Paris et 1ere couronne ne sont clairement pas envisageable pour une vie convenable. Mais en location, ca peut être très sympa, malgré les chouinages, les loyers sont encore relativement maîtrisés.

Tes gosses qui jouent avec des camés et des shemales, ça envoie du rêve  

 
Pas pire que de les prendre à lurker sur HFR de mon point de vue  

C'est pour ça que la banlieue lointaine doit et va rester moins cher que le centre, puis petite couronne etc. Sinon tu y perds de tout point de vue. C'était une célèbre agent immo qui disait que Villeurbanne explosait, mais que ça devait rester moins cher que Lyon sinon aucun intérêt. Pareil en RP.

Perso j'adore Paris IM, j'y ai habité toute ma jeunesse, fait des colocs avec mes potes et la teuf pendant des années
 
Par contre, maintenant que j'ai un gosse, j'y refouterai jamais les pieds. Je comprends pas le projet de me faire chier dans un T3 sans extérieur et sans parc à proximité alors que je peux avoir des apparts bien plus grands au pied du bois de Boulogne ou du Parc de St Cloud pour le même prix. Sans parler des grandes terrasses sur lesquelles tu peux taper ton barbuc oklm. Et tu restes à 30min du centre, je parle pas d'habiter dans le 78.  
La qualité de vie n'a quand même rien à voir.

Le bois de Boulogne ou Vincennes peuvent être accessible au pied d’apparts parisiens aussi...
Simplement 30 a 40% plus cher côté paris.
Ça reste des questions de budget uniquement...

Serresjp ça vaut pas mieux que patrick ou thoulisse hein
Des gens traumatisés frappés par des moulures Haussmaniennes quand ils étaient petits.

Juste réaliste et conscient de ce qu’il est possible de faire avec 1.5 millions...
Toi tu trouves ça normal d’acheter un 60m2 à ce prix..si tu as les moyens pourquoi pas mais si ça veut dire se Serrer la ceinture pendant 25 ans et ne pas pouvoir faire grand chose à côté parce qu’il faut « payer le crédit « De 6000 balles par mois ,   c’est no way.

 
Pas forcement. Mais bon, pas la peine de débattre.

 
Les prix sont le marché, point barre. L'emplacement fait partie de la qualité du bien, autant que sa surface et la qualité du batu/matériaux.
 
Te lire me fait penser aux gens qui comment le cours de certaines actions en écrivant que le 'cours est déconnecté de la valeur, etc...' Ce qui est juste faux.

Une question pratique, ma mère a signé une offre d'achat (email de l'acheteur avec le montant indiqué) en lien avec une agence. Au moment des échanges pour préparer la promesse elle découvre que les acheteurs souhaitent ajouter une clause suspensive de type vente en cascade en annexant à la promesse la documentation sur la vente de leur bien.
Est-ce qu'une telle demande est de nature à lui permettre d'annuler la signature de l'offre d'achat? Vous feriez comment ? (elle a un autre acheteur au même prix et pas envie de partir dans un truc compliqué). Merci d'avance pour votre aide

Ptit coup de blues devant la recherche appartement du m6 du jour.

Couple de prof, moins de 30ans, 700k de budget à Paris.

Ici avec un salaire probablement quasi au double du leur les banques me prêtent quasi 2 fois moins

Une question pratique, ma mère a signé une offre d'achat (email de l'acheteur avec le montant indiqué) en lien avec une agence. Au moment des échanges pour préparer la promesse elle découvre que les acheteurs souhaitent ajouter une clause suspensive de type vente en cascade en annexant à la promesse la documentation sur la vente de leur bien.
Est-ce qu'une telle demande est de nature à lui permettre d'annuler la signature de l'offre d'achat? Vous feriez comment ? (elle a un autre acheteur au même prix et pas envie de partir dans un truc compliqué). Merci d'avance pour votre aide

 
 
Il lui suffit de dire qu'elle refuse cette condition suspensive et les acheteurs vont se désengager...

La dernière fois sue j'ai été aux Bassins de la vilette, il y a 2 ans un samedi, entre les bassins transformés en décharges et les migrants / mecs chelou partout par 2--5 qui te reluquaient c'était pas flagrant l'évolution tout seul j'aurais clairement pas été serein.
Et je ne parle même pas de la ligne pour y aller, je regardais mes pieds.

Merci pour le retour rapide.
C'est ce que je pense aussi. Mais le problème c'est que cela ajoute de l'incertitude sur à partir de quand elle peut signer une autre offre d'achat sans être pénalisée. Je me demande si la présentation d'une telle clause suspensive non prévue n'est pas déjà de nature à casser l'offre et donc à lui permettre d'en signer une autre.

Elle n'a jamais accepté cette clause. Donc elle envoie un ultimatum aux acheteurs en leur disant que c'est sans la clause ou on oublie. Avec un délai de 24h pour réponse.

Bonjour, j'ai un projet un peu "atypique" de résidence secondaire :
 
Avec deux proches de la famille, on voudrait acheter un terrain en bord de mer :
- Pour eux, ça serait leur résidence principal, moi résidence secondaire dont je pourrais bien profiter avec un télétravail favorable et un cout de déplacement dérisoire
- idéalement on aimerait couper en trois propriétés différentes, mais on peut accepter d'être lié si ça vaut le coup  
- Ca peut être la réno d'une grande baraque à partager en 3 ou à deux, pour les RP, et je me construit ma petite dépendance à côté sur le terrain, ou un terrain vierge et on fait trois petites maisons (mais ça, ça risque de malheureusement pas être possible au regard des permis de construire)  
- j'ai déjà un emprunt sur ma résidence principal qui ne me bouffe plus que 24% de mes revenus, avec le différentiel je peux faire un petit emprunt
 
Mes questions :
- Moi je peux mettre 20k€ de cash et emprunter 50k€. Ca se passe comment un emprunt de ce genre pour une résidence secondaire auprès de la banque ?
Mêmes conditions qu'une résidence principale ou prêt plus cher ?  Ca me ferait en gros 200/250€ par mois pdt 25ans
- Si je veux construire une petite cabane/abri sur un terrain ou y'a déjà une baraque, ça se fait bien ? J'avais compris qu'en dessous de 20/30m2, c'était faisable sans permis de construire ou en tout cas pas très chiant ?  
- Un des proches peut mettre la somme cash pour l'achat du terrain mais après il n'a plus rien pour les travaux potentiels, il peut pas faire d'emprunt. Il s'imagine que s'il se trouve un CDI, il pourrait faire l'emprunt dans la foulée pour ses travaux. Mais j'ai l'impression qu'il s'imagine qu'il pourrait avoir un prêt équivalent à celui de l'achat d'une RP, alors qu'un prêt travaux c'est pas du tt les mm tarifs ni conditions. Vous confirmez ?  

 
En lisant ce topic j'ai l'impression que soit Paris est devenu une favela, soit certains ont un PTSD depuis qu'ils se sont fait prendre le goûter à la récréation...

 
Dans le contexte de mon projet d'achat actuel franchement si c'est moins de 15k du metre je cherche le défaut que l'annonce à bien caché. C'est monstrueux oui.
 
Pour info je visite via video whatsapp un bien rue de Lille dans le 7eme frontière 6ème, j'ai espoir d'avoir trouvé un bien chouette.

 
 
A la base je visais 5,6 ou 7eme.
Mais les prix dans le 6 et 7 sont tellement stratosphériques que je me suis rabattu sur le 5ème (entre Cluny et Maubert).
 
Édit: et sinon mes travaux ont démarré. Je dois passer faire un saut à Paris début Juillet histoire de voir enfin l’appartement.
 

Je sais pas comment tu oses faire ça, ca me ferait trop flipper.

Tu passes par qui pour les travaux? Nous on va probablement passer par Little Worker (font pas mal de pub en ce moment). J'avais peur que ca soit un peu du bullshit, mais après plusieurs rdv, ils ont l'air très sérieux, même si un peu chers.

Je sais pas comment tu oses faire ça, ca me ferait trop flipper.

Tu passes par qui pour les travaux? Nous on va probablement passer par Little Worker (font pas mal de pub en ce moment). J'avais peur que ca soit un peu du bullshit, mais après plusieurs rdv, ils ont l'air très sérieux, même si un peu chers.

Tu payes combien pour faire quoi ?

  Je ne connaissais pas. Ça fait quand même un sacré empilement pour des rénovations chez des particuliers.
LW-> chefs de chantiers -> artisans. Sans détailler les stratifications internes de LW en plus.
 
Zont pas encore beaucoup de partenaires sur la région Toulousaine; je vais les contacter