[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 15673 15674 15675 .. 19762 19763 19764 19765 19766 19767 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

latoucheF7duclavier

Reprise du message précédent :

garcia_h a écrit :

Fenêtres pourris et il visite d'autres apparts au même prix pour se convaincre coute que coute. Il était même près à voir l'autre AI qui vendait l'appart pour se faire dire à l'insu de son plein gré qu'il avait fait le bon choix

Il veut habiter dans du hausmanien alors que c'est un grand traumatisé d'un voisin qui fait pipi et qui tousse dans un précédent logement dans l'ancien

Manque le cherry gate.

Publicité

JohnMatrix

liveandplay a écrit :

+1 Il faut surtout voir s'il y a de l'amiante ou des termites. Le plomb il est toujours aux mêmes endroits dans ces immeubles, et l'elec souvent pourri ou avec "anomalies". C'est rarement un levier pour les négociations.

L’amiante y’en a quasi toujours dans les dalles d’époque et les joints collés. Suffit de reposer un truc dessus...

Message cité 1 fois

rikou86

profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par rikou86 le 21-10-2019 à 23:31:02

neo world

rikou86 a écrit :

Maison à 450k€, banlieue proprette de lyon.
4ch, 115m2, 500m2 de terrains, dans un lotissement avec l'école à 400m et les transports pour le taf à 500m.
Je m'en fiche s'il s'agit d'un désistement, je constate que sur la dizaine de maison qu'on a visité, c'est la seule sur laquelle ni moi ni ma femme n'avons hésité 1 seconde pour faire l'offre au prix

Feloches dans ce cas

C'est étrange de ne s'être donné que 1 mois pour trouver un crédit alors qu'en ce moment on suggère plutôt 60jours pour la condition suspensive.

Je vous souhaite d'avoir la maison en tout état de cause :jap:

Faramir

Covfefe. What else ?

rikou86 a écrit :

Maison à 450k€, banlieue proprette de lyon.
4ch, 115m2, 500m2 de terrains, dans un lotissement avec l'école à 400m et les transports pour le taf à 500m.
Je m'en fiche s'il s'agit d'un désistement, je constate que sur la dizaine de maison qu'on a visité, c'est la seule sur laquelle ni moi ni ma femme n'avons hésité 1 seconde pour faire l'offre au prix

Dans ce cas [:-tac-:4]

---------------
Politiquement parlant, je suis ambidextre.

SaucissonMasque

stancw a écrit :

T'imagine , le mec lyophilisé en été qui rentre dans sa douche et après qui ne peut plus en sortir ! [:zedlefou:1]

:lol:

Jahaa_sv

Sur des maisons vieilles avec mur épais (+100ans) faut vérifier quoi ?
Robinetterie en plomb ? Electricite ? Amiante ?

Message cité 1 fois

nicoolaa

nico6259 a écrit :

Celui-là je l'ai visité il y a 2 mois environ, il traine encore !

Tu as vu l'appart de Vaugirard ?
Si tu ne l'achètes pas je dépose une offre

Non on ira pas sur celui de Vaugirard, tu peux foncer

Message cité 1 fois

le_gribouri

ZoNoS

rikou86 a écrit :

C'est où précisément ?

---------------
Ma galerie de dessin de Lyon et autres

rikou86

profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 4 fois
Message édité par rikou86 le 22-10-2019 à 08:05:34

Publicité

le_gribouri

ZoNoS

rikou86 a écrit :

3 rue de "je ne souhaite pas trop en dire"

Non mais en gros le patelin. Dans quelle zone ?

---------------
Ma galerie de dessin de Lyon et autres

sausalito75

rikou86 a écrit :

3 rue de "je ne souhaite pas trop en dire".
Quand je vois le stalkage (voulu) que subit nico, je préfère m'en protéger.

Et t'as bien raison :jap:
Et comme quoi, c'est parfois cool les désistements ! [:m3u]

Phenom

Lagoon57 a écrit :

A Paris l'intérêt c'est que tu peux ne pas trouver ce que tu veux sur le marché

Question de fric, c'est tout.

Message cité 2 fois

Lagoon57

Phenom a écrit :

Question de fric, c'est tout.

Non immeuble neuf avec hsp non standard faut s'accrocher

Message cité 4 fois

---------------

Kayou

rikou86 a écrit :

3 rue de "je ne souhaite pas trop en dire".
Quand je vois le stalkage (voulu) que subit nico, je préfère m'en protéger.

Après objectivement ton bien pourra satisfaire à votre situation pas mal de temps et le budget est raisonnable

Dans le cas de nico, avant même d'avoir les clefs, il sait que ça sera trop petit dans quelque années et en plus il y a pas mal de critères qui ne sont pas respectés (luminosité, bruit ?)

A partir du moment où le bien respecte globalement le cahier des charges, à un prix raisonnable, il est quand même plus difficile de critiquer.
Ce qui fera après parler, ce sont les choix de vie citadin/banlieue/campagne...

Phenom

Lagoon57 a écrit :

Non immeuble neuf avec hsp non standard faut s'accrocher

Dans ce cas tu prends de l'Haussmannien.

Message cité 2 fois

Lagoon57

Nico y a quand meme quelques milliers de personnes qui vont finir par avoir son adresse exacte

---------------

Lagoon57

Phenom a écrit :

Dans ce cas tu prends de l'Haussmannien.

Peut-être qu'ils ne veulent pas d'ancien.
Et ce sera sûrement pas les 5m de HSP qu'ils ont en ce moment

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 22-10-2019 à 08:43:48

---------------

Phenom

Ah oui je vois le syndrome du casse-couille parisien

Message cité 1 fois
Message édité par Phenom le 22-10-2019 à 08:43:59

Kayou

Lagoon57 a écrit :

Non immeuble neuf avec hsp non standard faut s'accrocher

Ouais enfin la hsp, ça ne fait pas tout non plus
Je préfère avoir plus de surface et une hsp normale.
Ayant une maison au delà de nos critères et cahier des charges initial, on voit un peu mieux les choses qui sont +/- importantes pour nous.

Message cité 1 fois

Lagoon57

Kayou a écrit :

Perso on ne retournera pas en dessous de 3m en premier approche, à la limite 2m80 si coup de coeur
Idéalement 3m50 c'est bien.

Message cité 3 fois
Message édité par Lagoon57 le 22-10-2019 à 08:46:32

---------------

Kayou

Lagoon57 a écrit :

Perso on ne retournera pas en dessous de 3m en premier approche, à la limite 2m80 si coup de coeur
Idéalement 3m50 c'est bien.

Perso je trouve que trop de hsp, ça manque parfois de de chaleur.
Chacun ses goûts.

Message cité 2 fois

le_gribouri

ZoNoS

rikou86 a écrit :

3 rue de "je ne souhaite pas trop en dire".
Quand je vois le stalkage (voulu) que subit nico, je préfère m'en protéger.

J'ai balancé toutes les infos sur mon appart, surface, prix, plans, photos, localisation, etc ...

Nico se fait juste faire chier parce qu'il l'a bien cherché

rikou86

profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois

troble

Phenom a écrit :

Question de fric, c'est tout.

Le seul appart qui matche nos critères est affiché 1.9m
Donc oui effectivement on peut voir ça comme une question de fric

Lagoon57 a écrit :

Non immeuble neuf avec hsp non standard faut s'accrocher

C’est ça, il n’y a quasi pas de programme neuf dans Paris (hors 13ème :whistle: ).

Phenom a écrit :

Dans ce cas tu prends de l'Haussmannien.

Pas simple du tout de trouver le combo hsp et dernier étage.

Lagoon57 a écrit :

Peut-être qu'ils ne veulent pas d'ancien.
Et ce sera sûrement pas les 5m de HSP qu'ils ont en ce moment

L’ancien nous va bien, mais on ne trouve pas :jap:

Phenom a écrit :

Ah oui je vois le syndrome du casse-couille parisien

Exactement

Lagoon57

Kayou a écrit :

Perso je trouve que trop de hsp, ça manque parfois de de chaleur.
Chacun ses goûts.

Après la chaleur ça dépend pas mal de la déco aussi :jap:
Mais c'est vrai qu'il y a probablement plus de taf de déco avec une grande hsp.
Nous sommes tous les deux grands donc la hsp à 2m50 c'est un no go pour nous on étouffe.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 22-10-2019 à 08:54:25

---------------

enhanced

rikou86 a écrit :

Pareil, quand a visité notre appart' actuel, on s'est regardé avec ma compagne on savait que c'était (enfin ) le bon.
Bravo à vous :jap:

Lagoon57

Pour nico, 100k de moins, vue dégagée, étage élevé :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 349726.htm

Message cité 6 fois
Message édité par Lagoon57 le 22-10-2019 à 08:56:41

---------------

giorkal

Lagoon57 a écrit :

Pour nico, 100k de moins, vue dégagée, étage élevé :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 349726.htm

[:implosion du tibia] pas mal du tout

le_gribouri

ZoNoS

rikou86 a écrit :

Y'en a qui aiment montrer leur zizi par la fenêtre. Pourquoi pas! Mais ça n'est pas mon cas.

C'etait plus pour te faire souligner qu'une maison de 115m² en banlieue Lyonnaise, t'es bien d'accord que c’est pas la même si c'est Meyzieu/Corbas que St Cyr/Neuville ?

D'où ma question de la zone sans être plus précis : Val de Saone, Monts D'Or, première couronne Sud, Ville de l'Est desservie par un tram, etc ....

pilef

Kayou a écrit :

Perso je trouve que trop de hsp, ça manque parfois de de chaleur.
Chacun ses goûts.

C'est plus dur à chauffer

Message cité 2 fois

edwoud

⭐ shériff de l'espace

rikou86 a écrit :

Y'en a qui aiment montrer leur zizi par la fenêtre. Pourquoi pas! Mais ça n'est pas mon cas.

Nan mais juste la ville quoi. J'habitais Millery, t'as des petites surprises sur l'inondable par ruissellement par exemple, etc.

edwoud

⭐ shériff de l'espace

pilef a écrit :

C'est plus dur à chauffer

ça dépend si t'as des vieux à l'étage du dessous (ou des gonzesses)

Message édité par edwoud le 22-10-2019 à 09:08:20

klougist

Lagoon57 a écrit :

Pour nico, 100k de moins, vue dégagée, étage élevé :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 349726.htm

Déjà passé je crois, autour du 26 rue Lacretelle.

rikou86

profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois
Message édité par rikou86 le 22-10-2019 à 09:18:38

---------------
profil supprimé

neo world

Lagoon57 a écrit :

Pour nico, 100k de moins, vue dégagée, étage élevé :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 349726.htm

La qualitance HFR. Moins de cachet et toujours deux chambres mais les autres critères sont respectés en particulier le prix [:crevetteman:5]

simboss

Suzebull a écrit :

Si votre appart vaut 650-680k et que vous pouvez mettre 400k dans celui d'à côté, vous ne devez pas être loin du compte [:rouliano34:2]

Un aspect a prendre en compte aussi c'est que tu ne repayes pas les frais de notaires sur la totalité de la somme, seulement sur la partie rajoutée. Ca plus le fait qu'il n'y aurait pas d'agence, ca commence a faire une belle difference sur le total de l'operation.
Pas de demenagement non plus ni de changement d'adresse, c'est un petit confort en plus.

Kayou

Lagoon57 a écrit :

Oui il faut bien soigner la déco, ça y fait énormément.

pilef a écrit :

C'est plus dur à chauffer

Certains, on a 7m au plus haut et on sent la différence de chaleur entre le salon et la mezzanine.
Je vais investir dans un destratificateur :jap:

Kerjou

Merde je ne connaissais pas, c’est super comme concept pour notre salon

edwoud

⭐ shériff de l'espace

rikou86 a écrit :

J'ai epluché le nouveau PLU et ainsi que les documents liés aux risques naturels et industriels. Tout est OK.
Le bout de notre lotissement est en bordure d'une 'ceinture verte qui a vocation à rester ainsi à une echelle d'au moins 10 ans' d'après le dernier PLU :love:

Attention, les odeurs de Saint-Fons aiment bien se déplacer LOIN et elles ne sont pas considérées comme risque industriel

onina

La HSP j'avoue n'avoir jamais compris ce critère, c'est vraiment le truc qui me passe bien au dessus (vu que je suis pas très grande ).

Message cité 4 fois

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 15673 15674 15675 .. 19762 19763 19764 19765 19766 19767

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.132 secondes