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Je tombe sur une annonce de quelqu'un qui revend son projet de construction. Le CCMI est déjà signé (donc permis ok bien sûr), les travaux vont commencer. Ca se fait de transférer la propriété d'un terrain + CCMI ? C'est pas un peu bizarre ? Les gens n'attendent pas la livraison de la maison en général ?  
 

Mais oui    
+1
 
Le logement c'est trop important pour être réduit à des calculs court-termistes. Ca vaut pas le coup de se faire chier dans un endroit qui ne convient plus pour quelques (dizaines de) milliers d'euros et de perdre des années de bien-être. Les euros ça peut toujours se rattraper, le temps, non.

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

7 500€/an de loyer

Nan mais cherche pas c'est des Bazadais ça, ils ont pas la lumière à tous les étages    

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Qui pour vérifier sur PATRIM ?

L'annonce n'est pas avare d'infos en tout cas !  

Alerte escalier non Hfr compliant

Chouette cadre !

On sent bien les gens saoulés d'avoir perdu du temps avec des touristes de l'immo
C'est dommage car il en ressort une image de gens aigris et ça ne donne pas envie alors que la maison semble chouette

Sud Ouest  

T'as la zone entre Lieusaint et Melun qui est plutôt sympa et pas encore trop chère par rapport à ce qui est sur le D et plus au Nord (Brunoy & co), mais forcément plus loin de Paris (40 min par le D je crois). Quand je vois le prix d'achat de ma maison et celui d'une loc vaguement équivalente (plus petit et vieillot, dans le même quartier), je pense qu'il vaut mieux acheter si tu restes quelques années.

Je ne connais pas le coin mais passer d'un appart de 45m2 à une maison, donc avec plus de m2, le prix augmente forcément !    
Vous ne semblez pas avoir d'attaches amis/familles dans le coin que vous visez, vous n'êtes pas non plus certains d'y rester longtemps.
Perso, j'opterais pour une location pour commencer.
Ca vous permettra de voir si les contraintes (transports, loisirs, commerces etc) ne vous pèsent pas et voir ensuite  

Rappel, Capital ce soir sur M6:
 

 
Espérons que le 1er sujet soit traîté correctement !

Bordel de bordel...
M6 sur les agents immo

L'agent immo qui trouve abusé de verser 3000€ au concierge pour un coup de téléphone mais qui annonce 30k€ de com pour "le fruit de son travail"

Paille, poutre, toussa...
J'étais pas prêt

Hahaha
Bien content d'en avoir fisté un tiens

J'me disais exactement la meme chose comment c'est abusé...

213k€ ce taudis ?

Rafraîchissement
Beau potentiel
Cuisine américaine
et la sodo à sec offerte

Pour vivre dans les poubelles  

Les com de ouf pour ouvrir 2 volets....

Les bonnes strats... Les fameux coups de pression et la psycho de comptoir qui marchent grâce au "marché".

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Ici c'est Paris

N'empêche 30k€ mensuel pour charmer du mougeon, en ayant bac+3 et un costume Celio + chaussures a bout pointu carrés, c'est pas mal  

Bien content de ne pas avoir fait appel à eux pour vendre mon bien!
 
Ces Charlot avec des com démesurés

Fais le malin

Parait que ça lobbyise a fond pour interdire la vente sans professionnel de l'immobilier...

T'imagines ?  

Je me suis barré de devant la télé, ca devenait trop salé pour moi
 
Ces envies de meurtre la, et les gens trop cons pour se laisser avoir par des AI

 
 
J imagine la quenelle!

Agences s'abstenir, tu t'en fous, t'appelle

L'infirmière qui avait un metier super utile socialement et qui devient agente immo... Tristesse...

 
Ce serait tellement impopulaire comme mesure que je ne vois pas quel président laisserait passer cela ! Un coup à se retrouver disqualifié pour un deuxième mandat de manière immédiate .

"Oui allo ! J'ai bien lu votre annonce..."  

Faut vraiment que je revois l’émission en replay, ce potentiel

Bordel cette rageance en moi devant cette émission    
 
Les connards qui t’appelle via ton annonce LBC
Le coaching moisi
Le marketing de merde
 
Les mecs en séminaire au Maroc

Ces esprits de requins, certains du reportage étaient détestables.
Assez incroyable les salaires annoncés, ça va en motiver encore pleins

Maison hantée
Fuis !

J'ai visité un appart avec beaucoup de travaux à faire. Y'a un beau potentiel. Il est du coup en dessous du prix du marché.

Il est à 170 k€. La même surface se vend vers 190 K€ (voir un peu plus mais c'est un rdc donc estimation basse).

J'ai du mal à estimer le prix des travaux par un professionnel mais je pense que si je le fais moi même faut 10k. (55m2 de parquet, peinture, cuisine). La salle de bain est correcte (juste à mettre un coup de peinture).

Ça fait quelques temps que je vois l'annonce (1 mois) et les photos ne font pas envie c'est même pour ça que j'ai pas demandé de visite au départ.

J'aimerais faire une offre. Ça se tente 20k en dessous du prix annoncé ?

ça fait beaucoup , un 160k€ me parait plus raisonnable , pour la rénovation si c'est juste de la pose de sol , de la peinture et un peu de menuiserie , 10k€ c'est correct , part sur 15k€ pour être safe.

J'aimerais un rabais de 15k. Si je dis 20k, je me dis que j'aurais une contre propo à 5k de plus. Ça fonctionne comme cela ?

 
Si le vendeur se bloque c'est plus compliqué que ça , essaye de tâter le terrain pour voir si il sont ok pour une baisse de prix déjà , propal directement à 155k€ alors , ne perd pas de temps.

 
Gare du RER D accessible à pied entre Paris et Lieusaint et cadre bucolique, ça semble quand même être une équation surcontrainte;
Il y a des coins sympas dans le 77 (de la grande ville comme fontainebleau aux petits villages de campagne) mais ce n'est pas forcément près du RER D
 

Jolie de l'extérieur mais j"en reviens pas comment c'est ultra sombre à l'intérieur Même dans une vieille tour HLM au RDC t'as plus de lumière que ça

J'ai matte le foot mais je regarderai calmement demain soir

Dans ce coin , le meilleur reste le trio Brunoy, Yerres et Montgeron(Car plus au sud de lieusaint, le temps de transport commence à être long).
Peut être un peu au sud de Melun aussi sur la ligne R)

attention les maison de Brunoy ne sont que rarement proches de la gare

L'offre locative est aussi faible pour ce type de bien