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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°46772191
Romf
Posté le 17-08-2016 à 14:19:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

van_fanel a écrit :


 
"Rah ces jeunes, ils veulent tout, et tout de suite"  [:hauptimisateur]  [:gargamail:1]


 [:alvas]  [:basongwe:2]  
 
Ça nous donne pas d'infos sur le bien concerné tout ça  [:hish:4]

mood
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Posté le 17-08-2016 à 14:19:26  profilanswer
 

n°46772200
Bad Bond
Agent #003
Posté le 17-08-2016 à 14:19:51  profilanswer
 

Romf a écrit :


 
 
Sur le coup du prioritaire je trouve ça étonnant aussi tout de même


 
 
c'est rarement totalement gratuit
ensuite, c'est pas toute les communes qui font ça...
 
donc faire un cas d'une généralité, puis derrière en appeler au fn. Comme si ça allait changer quelque chose


---------------
C'est dans les moments où on a les plus grands défis, qu'on doit tricher encore mieux que d'habitude. - M. Cartmanez
n°46772206
YuFr
Posté le 17-08-2016 à 14:20:08  profilanswer
 


Et t'en fais quoi des migrants si tu les acceptes pas ici ? Si tu mènes pas une politique de répartition entre pays ?
Et les CRS affectés à Calais, ils étaient déjà CRS avant, c'est pas une nouvelle dépense... Alors certes ça impacte le pays, mais faut arrêter de croire que c'est un énorme poste de dépense supplémentaire.

n°46772210
Kaffeine
Noisette
Posté le 17-08-2016 à 14:20:18  profilanswer
 

OSEF de crèches et BB , c'est HS

Message cité 1 fois
Message édité par Kaffeine le 17-08-2016 à 14:20:41
n°46772214
van_fanel
Posté le 17-08-2016 à 14:20:36  profilanswer
 

Romf a écrit :


 [:alvas]  [:basongwe:2]  
 
Ça nous donne pas d'infos sur le bien concerné tout ça  [:hish:4]


 
Je l'avais dit :o  
 
Un F3 de 74m², bas de Fontenay limite Vincennes. Entre la ligne 1 et le RER A


---------------
Instagram / Gal Perso
n°46772222
Romf
Posté le 17-08-2016 à 14:21:27  profilanswer
 

Kaffeine a écrit :

OSEF de crèches et BB , c'est HS


Les BB c'est semi HS cependant :o

n°46772231
Romf
Posté le 17-08-2016 à 14:21:49  profilanswer
 

van_fanel a écrit :


 
Je l'avais dit :o  
 
Un F3 de 74m², bas de Fontenay limite Vincennes. Entre la ligne 1 et le RER A


 [:ojap]

n°46772257
duck69
Posté le 17-08-2016 à 14:23:23  profilanswer
 

van_fanel a écrit :

Pour en revenir à l'immobilier, on attend la date définitive pour signer l'acte de vente. Sauf que la notaire des BB proprios n'est pas super pressée, car vous comprenez, "mes clients ont déjà déménagé dans leur villa à La Rochelle, et vu qu'ils ont plusieurs actes de vente à signer sur Paris, ils voudraient tout regrouper en une seule date"  [:johnjohn7]  
 
Fzdp.
 
Genre ils ont pas assez fait de cerise sur nos dos pour se payer un putain d'A/R en TGV, pute.  [:wumalpy:2]


 
ta donner du pognon à une personne comme ça ?
 
putain  [:di_canio]


---------------
T'a la variante Duck qui consiste a manger des tomates farcies chez papa/maman, avoir la vie d'un moine au moyen age, acheter des drouilles au moment où elles valent rien, les revendre à *2 10 ans plus tard.
n°46772263
r06
Posté le 17-08-2016 à 14:23:51  profilanswer
 

van_fanel a écrit :

 

Dans l'absolu je peux comprendre, mais ça va sur notre dos ils font 40K de culbute (checké avec Patrim, j'avais trouvé le bien exact) pour un achat en 2009, tu conviendras que ils peuvent même se payer l'avion en business et arrêter de nous faire suer. En plus comme ils se sont déjà cassés, c'est vachement pratique pour faire les visites avec les entrepreneurs.

 

Ils ont pas pris d'ai? En fait c'est des participants du topic...:o

n°46772317
van_fanel
Posté le 17-08-2016 à 14:26:12  profilanswer
 

Oui et non, en fait ils avaient foutu leur bien sur l'agence de la belle sœur qui est agent immo à 490K, ils ont eu 0 offres (sans dec [:rofl] ), et ont donc mis moins cher sur le PAP. Au final dans le prix de vente final ils ont décidé de filer cômeme 7K à la belle sœur pour... euh... je sais pas en fait.

 

Ca m'arrange car ca fait tjr 7K en moins sur les frais de mut, mais je me dis que j'aurais du faire une propale à 435K :fou:


Message édité par van_fanel le 17-08-2016 à 14:26:55

---------------
Instagram / Gal Perso
mood
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Posté le 17-08-2016 à 14:26:12  profilanswer
 

n°46772350
dced
Posté le 17-08-2016 à 14:28:08  profilanswer
 


Dans la crèche ou je met ma fille. On l'a dépose à 8h30 et elle est dans les premiers arrivée. On l'a récupère à partir de 18h et elle est dans les derniers à partir. Un jour on a demandé à qu'elle heure les autres arrivent.
"Oh ben vers 10h".
Je me demande bien pourquoi.  :O La crèche est au milieu d'un quartier très populaire  :O

n°46772360
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 17-08-2016 à 14:28:42  profilanswer
 

Ce cross topic avec le conflit générationelle.

 

Pour revenir à la crèche, c'est même pire.
C'est le même système pour la cantine d'école et le périscolaire.
Ces familles (étrangères pour la plupart, n'y voyons aucun amalgame), font cinq ou six gosse, touchent des aides de l'état d'un montant à faire pâlir le couple de cadres, placent leur gamin dès qu'ils peuvent pour ne pas s'en occuper.
Quitte à faire une formation de 3j afin de bénéficier du statut de reinsertion.
Et après ça va se promener entre mères / copines à côté de l'école oklm
Les gamins qui pigent pas pourquoi leur mère est dehors en balade.

 

Voilà ceux qui vont payer notre retraite :(

n°46772393
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 17-08-2016 à 14:30:48  profilanswer
 


Comme si une nounou ça se trouvais comme ça et c'était accessible financièrement aux moins aisés. Comme ci tout le monde avait ses parents à la retraite, proche des chez soit et disposé a garder à temps plein son enfants... :sarcastic:
 
Si on raisonne comme tu le voudrais, c'est ceux que tu penses être les plus légitimes qui ne devraient pas avori de place en crèche car on les moyens de se payer une nounou, eux. ;)


---------------
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n°46772404
latoucheF7​duclavier
Posté le 17-08-2016 à 14:31:27  profilanswer
 

kaboom85 a écrit :


 
belle image  [:implosion du tibia]  
 


Et y a Mickael kael qui passe.
 
 

n°46772424
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 17-08-2016 à 14:32:39  profilanswer
 

dced a écrit :


Dans la crèche ou je met ma fille. On l'a dépose à 8h30 et elle est dans les premiers arrivée. On l'a récupère à partir de 18h et elle est dans les derniers à partir. Un jour on a demandé à qu'elle heure les autres arrivent.
"Oh ben vers 10h".
Je me demande bien pourquoi. :O La crèche est au milieu d'un quartier très populaire :O


Notre crèche c'est pareil, notre petite c'est la première arrivée (8h30) et la dernière partie (18h)  [:poogz:5]

n°46772453
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 17-08-2016 à 14:33:49  profilanswer
 

nucl3arfl0 a écrit :

Ce cross topic avec le conflit générationelle.  
 
Pour revenir à la crèche, c'est même pire.  
C'est le même système pour la cantine d'école et le périscolaire.  
Ces familles (étrangères pour la plupart, n'y voyons aucun amalgame), font cinq ou six gosse, touchent des aides de l'état d'un montant à faire pâlir le couple de cadres, placent leur gamin dès qu'ils peuvent pour ne pas s'en occuper.  
Quitte à faire une formation de 3j afin de bénéficier du statut de reinsertion.  
Et après ça va se promener entre mères / copines à côté de l'école oklm
Les gamins qui pigent pas pourquoi leur mère est dehors en balade.  
 
Voilà ceux qui vont payer notre retraite :(


 
A noter, tu peux suivre le même chemin si tu l'envie autant. :o


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n°46772494
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 17-08-2016 à 14:36:18  profilanswer
 


Non parce que la plupart des gens se tourne vers d'autres modes de garde, car les places sont limités et ne sont pratique que pour ceux qui ont un enfant qui sera gardé à partir d'août/septembre.
 
Du coup même si tu libère des places, y'aura tjrs autant de demande. Et comme dit, ceux qui devrais avoir la crèche, ce sont les gens qui ont le moins de revenus donc de toutes façons ça ne changerai pas grand chose pour les riches qui pleurent sur ce topic. :o


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n°46772495
cheesecake
Posté le 17-08-2016 à 14:36:22  profilanswer
 

kaboom85 a écrit :


 
taux bas + c'est du neuf donc frais de notaire reduits, fonce c'est ta chance !
 
tout ça pour un bien plein de malfaçons et livré en retard  [:calimefrog:5]  


 
Dans une ville bien merdique qui plus est  [:lafroussedanstonfrog:2]  

n°46772502
shinketsus​huu
Toujours serein, jamais pigeon
Posté le 17-08-2016 à 14:36:48  profilanswer
 

YuFr a écrit :


Et t'en fais quoi des migrants si tu les acceptes pas ici ?


Les expulser peut être.


---------------
J'ai le King Kong qui enfle à donf, le flisse qui vire au black et ça me nique les lattes.
n°46772509
YuFr
Posté le 17-08-2016 à 14:37:29  profilanswer
 


Et vous raisonnez à partir de cas particuliers pour en faire des généralités.
Moi quand je fait une recherche google là dessus, je vois plutôt le contraire ...
https://www.google.fr/search?q=plac [...] bhaeeVncAF

shinketsushuu a écrit :


Les expulser peut être.


Les expulser où ?


Message édité par YuFr le 17-08-2016 à 14:38:10
n°46772524
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 17-08-2016 à 14:38:26  profilanswer
 

MEI a écrit :

 

A noter, tu peux suivre le même chemin si tu l'envie autant. :o


Pour moi, si tu fais des gosses, tu assumes.
Je vois pas pourquoi tout doit être gratuit sous prétexte que tu as des enfants en plus.
Tu peux t'occuper d'un gamin, ok t'en fais un.
Tu en veux un deuxième ? Tu peux gérer les coûts ? Non, alors tu fais pas, c'est tout.

 

Après, les coûts devraient être moins élevés pour que la fracture sociale ne soit pas si importante, mais je vois pas pourquoi je devrais payer pour ceux qui font cinq ou plus gamins, c'est leur choix qu'ils l'assument.

n°46772532
c2800
Posté le 17-08-2016 à 14:38:43  profilanswer
 

Palmares global des villes pour savoir où habiter
 
 http://www.letudiant.fr/etudes/etu [...] antes.html
 
Dans l'est de la France, Metz, si l'ont exclut le critère emploi (fonctionnaire donc quasi osef) et dans une moindre mesure qualité des études (rayonnement international) déjà fini les études donc quasi osef, est très bien situé  
 

Citation :

NOTRE AVIS
 
Metz (26e au classement général) grimpe de 4 places cette année. La ville fait partie du top 10 dans trois thèmes : les sports (5e), les sorties (6e) et le logement (5e), grâce à des loyers peu élevés (9e sur ce seul critère). Des atouts pour sa population étudiante. Mais cela ne fait pas tout et Metz peine un peu dans les deux principaux critères du palmarès : l’emploi (33e) et les études (33e). Cela se répercute sur le solde migratoire des étudiants : - 9,3 % en 10 ans (38e sur ce seul critère) et la plus grande perte brute du palmarès, avec un peu plus de 2.000 étudiants en moins.


 
A contrario Besancon est mauvais quasi partout sauf sur les prix du logements  
 
 
J'ai juste un peu de mal avec le critère environnement qui comprend les heures de soleil, la ville de metz a un environnement bien plus sympa que celui de nancy par exemple, elle est superbe, que ce soit les espaces verts ou l'architecture, Nancy c'est globalement dégueulasse je trouve, et pourtant même note quasiment. Mais bon, soit.  
 

Citation :

La catégorie "Vie étudiante" comprend les classements "Sorties" (coefficient 2), "Culture" (coefficient 2) et "Sports" (coefficient 2). Parmi les critères pris en compte se trouvent notamment le nombre d'équipements sportifs, culturels ou festifs, ou encore l'existence d'un dispositif d'accueil des étudiants à la rentrée.
 
 
La catégorie "Cadre de vie" comprend les classements "Transports" (coefficient 2), "Logement" (coefficient 2) et "Environnement" (coefficient 2). Parmi les critères pris en compte se trouvent notamment le prix des logements, le coût des transports pour les jeunes de moins de 26 ans, l'ensoleillement.
 
Les critères études
 
Nombre d'étudiants, évolutions brute et relative des étudiants dans l'unité urbaine entre 2004 et 2014, nombre de formations supérieures, proportion d'étudiants de troisième cycle dans les universités, taux de réussite en licence, meilleures classes prépas.
Les critères rayonnement international
 
Part d'étudiants étrangers, meilleures écoles d'ingénieurs et de commerce, nombre d'établissements cités dans le classement de Shanghai 2014.
 
Les critères environnement
 
Ensoleillement, qualité de l'air, existence ou non d'un dispositif de location de vélos.
Les critères logement
 
Offre de chambres par le CROUS (centre régional des œuvres universitaires et sociales) rapportée au nombre d'étudiants, prix moyen du mètre carré en location (studio) dans le privé.
Les critères transports
 
Fréquentation des transports en commun, prix de l'abonnement annuel pour les moins de 26 ans.
Les critères emploi
 
Part de titulaires d'un diplôme universitaire de deuxième ou troisième cycle, total des emplois, évolution de l'emploi entre fin 2002 et fin 2012, part des cadres des fonctions métropolitaines.
Les critères sorties
 
Part d'étudiants dans l'unité urbaine, nombre de bars, de restaurants, de restaurants rapides/ cafétérias/libre-service et d'autres activités récréatives (discothèques, parcs de loisirs, billards...) rapportés à la population.
Les critères culture
 
Dispositifs d'accueil des étudiants à la rentrée 2014, indice d'offre culturelle (équipements culturels locaux dans tous domaines (musique, théâtre, danse, musées, patrimoine, bibliothèques, salles de concert...), nombre de fauteuils de cinéma, nombre de festivals de musique, existence d'une carte ou d'un chéquier culture, existence de portail-site-appli mobile destinés aux étudiants.
 
 


Message édité par c2800 le 17-08-2016 à 14:39:06
n°46772540
AuldPuck
Posté le 17-08-2016 à 14:39:14  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Dans une ville bien merdique qui plus est  [:lafroussedanstonfrog:2]  


Ca en est où avec la fusion de ta ville de coeur d'ailleurs ?

n°46772544
Threal
Posté le 17-08-2016 à 14:39:17  profilanswer
 

van_fanel a écrit :


Tellement vrai. Mais en même temps, tu peux pas faire grand chose, tu vas pas vivre à 1h-1h30 de transport dans un minuscule truc sous prétexte que t'es un rebelle du système BB. Donc à un moment tu te fais tondre avec le sourire car les avantages et le confort de vie que ça procure sont plus importants que ta laine laissée.


 
Mon collègue qui fait Caen-Paris tous les matins. [:rive nord:1] 6 heures de transport par jour.  
 
Le mec se sacrifie pour le cadre de vie que ça offre à ses gamines. [:till lindemann:2] C'est beau.

n°46772552
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 17-08-2016 à 14:39:33  profilanswer
 


C'est pas de l'abus. Ce sont des règles, qui s'appliquent à chacun.
 
Si ces règles existent, c'est que le gouvernement juge que ça a un intérêt (au départ c'était quand même de continuer à avoir des naissances).
Tant que les règles ne sont pas changées, je vois pas pourquoi je viendrai pleurer parce que certains se farcisse 6 gosses. A partir du moment où je peux en faire autant, chacun ses choix, chacun sa vie.
 
Ce sont des cas à la marge quand même, et je ne crois pas que l'on puisse envier leur vie.
C'est d'autant plus idiot d'en être jaloux, qu'un gamin coûte quand même pas mal et donc ce genre de mode de vie est pas rentable.
 
Après ouai les bourses d'études supérieur sont calculées telles que ça va être un pactol pour les gosses en bourses, mais ça c'est autre chose.


---------------
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n°46772553
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 17-08-2016 à 14:39:35  profilanswer
 


Il paie moins, et surtout il a plus de temps que toi.

n°46772563
van_fanel
Posté le 17-08-2016 à 14:39:54  profilanswer
 

Threal a écrit :

 

Mon collègue qui fait Caen-Paris tous les matins. [:rive nord:1] 6 heures de transport par jour.

 

Le mec se sacrifie pour le cadre de vie que ça offre à ses gamines. [:till lindemann:2] C'est beau.

 

"Maman c'est qui le monsieur?"  [:s@heb:1]

 

Il fait ptetre partie des mecs qui ont pété tout le PEE pour ton programme lo


Message édité par van_fanel le 17-08-2016 à 14:41:17

---------------
Instagram / Gal Perso
n°46772566
Profil sup​primé
Posté le 17-08-2016 à 14:40:04  answer
 

Threal a écrit :

 

Mon collègue qui fait Caen-Paris tous les matins. [:rive nord:1] 6 heures de transport par jour.

 

Le mec se sacrifie pour le cadre de vie que ça offre à ses gamines. [:till lindemann:2] C'est beau.

 

Ses gamines qui le traiteront comme de la merde à l'adolescence en lui reprochant de n'avoir jamais été présent.


Message édité par Profil supprimé le 17-08-2016 à 14:40:32
n°46772593
Romf
Posté le 17-08-2016 à 14:41:38  profilanswer
 


 
 
Et le droit d'asile?  [:million dollar baby]

n°46772599
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 17-08-2016 à 14:41:48  profilanswer
 


C'est pas trop ça l'équation.
 
C'est plus :
Ton voisin a 500€ de RSA - 25€ de creche
T'as tes 2000€ de job - 750€ de creche
 
Soit 475€ vs 1250€... tu gagnera tjrs 2,5x plus que lui hors creche (okay vs 4x sans mais bon voilà...).


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n°46772650
shinketsus​huu
Toujours serein, jamais pigeon
Posté le 17-08-2016 à 14:44:07  profilanswer
 

YuFr a écrit :


Les expulser où ?


Dans leur pays d'origine, ou bien au Congo [:henry de lesquen]


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J'ai le King Kong qui enfle à donf, le flisse qui vire au black et ça me nique les lattes.
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