Reprise du message précédent :

 
Ce n'est pas dans mes gouts. Tout ça pour avoir une pauvre piscine gonflable et même pas intérieure...  
 

on dirait des nouveaux riches qui se seraient inspirés d'un épisode de Cribs chez un rappeur américain pour construire leur baraque

un bunker de Kadhafi ?

non, sa dame

 
Le truc que même en 2020 il sera toujours pas vendu  

J'aime beaucoup, beaucoup, manque un écran plat sur le mur central de la piscine

Le plafond de bureau  
 

Mouais, impression d'espace grâce à l'uga alors que la pièce doit faire 10m² et la piscine 4x2m

+ plafond et tableaux moches

 
Nettement plus sympa surtout qu'il y a aussi le sauna.  
 
Pour la taille de la piscine, avec une nage à contre courant, ça peut le faire...
 
Par contre, effectivement, le plafond...

bonjour,  
 
je me décide à poster pour vous demander votre avis,  
 
je vous fais le topo :  
 
un membre de ma famille doit se rapprocher d'un autre membre de ma famille, pour du long terme.  
 
achat mort pour cette personne (age un peu avancé)
 
on s'est donc posé la question avec mon frangin : mais au lieu qu'elle donne de l'argent à un proprio, pourquoi ne pas faire une SCI à deux, que celle ci achète un bien et le loue à ce membre de ma famille ?
 
la location serait "sur", resterait dans la famille et au final, moi et mon frangin on aurait un bien immo pour pas bcp d'effort.
 
Bref, on a bien compris la creation d'un SCI par contre là où je me pose des questions c'est sur l'imposition des loyers, si vous avez des infos là dessus. (et autre "cout" d'une SCI, mais à 1ere vu ça a l'air assez simple, non ?)  
 
ah oui, pour la région, les F3 vont de 60 à 80k euros, pour des locations entre 420 et 500€. (avec ou sans charge, mais souvent sans)  
 
ça serait donc pas si délirant que ça, non ?
 
par contre on m'a dit de faire attention au montant des loyers, pour pas que ça soit vu comme une donation déguisé.
 
 
Bref,  
 
A vos avis

Sur HFR, c'est piscine olympique minimum ... histoire de faire son 75km 4 nages avant d'aller bosser et de battre un record du monde s'il reste une poignet de secondes au planning.
Des fois, il y a l'entretien de la piscine, un certain Michael Phelps qui s'en charge. Tu le laisses barboter dans le petit bassin car il se démerde plutôt pas mal pour un débutant
 
Sinon, qui n'en veut de ma superbe affaire ?
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=6_s

 
wtf

Flippant les jours de tempête...

Titre + photo : sympa le truc, à 30 ou 40k ça fait un coin pépère, si les murs sont bons tu dois pouvoir t'en sortir à 100k pour une petite baraque au milieu de nulle part.
 
Lecture du prix :  

 
Superbe vue mer, on te dit !  

ideal pour construire votre villa de rêve
 
ouais bah à ce prix là je veux bien qu'elle soit déjà là la villa

je ne saisis pas l'interet de la sci ( et les couts associés  )      

Bon pour l'histoire, c'est ici : https://maps.google.fr/?ll=47.86140 [...] 39,,0,3.74
 
La baraque est à raser, il reste le terrain à 5m de la mer ... sauf que devant et sur le coté, tu as un lieu de passage à touristes donc t'es emmerdé sans arrêt par une nuée de curieux.
 
Pour le reste, une mer démontée, ça doit être un peu flippant ... et tu peux prendre ta carte fidélité pour refaire les peintures régulièrement.

 
Les revenus relèvent des revenus fonciers. Si le loyer est conforme au prix du marché, pas de risque particulier.

 
Surtout que pour connaître la bande côtière à 1km de là, elle recule régulièrement depuis une vingtaine d'année ce qui a nécessité la mise en place d'enrochements pour protéger les maisons après il peut y avoir des effets locaux qui font que à cet endroit ça recule pas...  
Sinon chouette coin, si ça t’intéresse yrsone, ma famille devrait vendre une maison sympa,très belle vue rivière (mais sans jardin) dans un bled pas très loin (peut être moins accessible par contre) dans les mois qui viennent beaucoup moins cher mais tout à refaire et beaucoup plus grande...    
On se sépare de la maison familiale...

 
nul
il manque une baie vitrée + balcon deck avec vue sur mer ou le cervin

Bon, histoire d'avoir la paix ( l'A.I nous relançait constamment ) j'ai fait une propal orale à 515 000€ ( au lieu de 595 000€ ).

Je crois qu'on va enfin avoir la paix!

Pour avoir la paix, certains disent "Laissez-moi tranquille" et d'autres font des propales à un demi million d'€...

Baromètre MeilleursAgents.com au 1er février 2014 – Immobilier parisien et francilien : Hausses en janvier malgré la faiblesse de la demande
 
Meilleurs Agents presque gênés d'afficher des hausses de prix, écrivent tout un blabla sur l'"effet qualité" dans leurs commentaires    
 

 
 
A chacun ses jeux.

T'aurais bien l'air con si c'est accepté pour une maison que tu ne veux plus

propale orale : ça ne vaut rien

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Bon je t'en débarrasse pour 10k€ car j'suis bon prince ... le krach immo toussa

Et tu t'es renseigné pour voir s'il n'y aura pas un incinérateur de déchets qui va se construire dans ton arrière-cour le mois prochain?

 
 
Une propal orale n'engage à rien. Et à 515 000€ ils ont compris qu'on commençait à se foutre de leur gueule ( un peu comme eux au départ ) et ils ont refusé en coupant court à toutes négociations futures.  
 
On voulait voir jusqu’où ils pouvaient descendre, mais cette histoire pue grave.
 
A mon avis, le vendeur s'est fait niquer à la base et veut récupérer ses billes. Ce n'est pas normal que tous les proprios d'une copropriété, même petite, veulent se barrer en même temps.

 
 
Comme je l'ai dit, c'était une propal orale ( même pas en fait, j'ai dit " si la négociation ne se fait pas autour de 515 000€ avec le BOX, ce n'est pas la peine de nous relancer " ).
 
Mais y'a forcément quelque chose.

 
 
Bah si ça fonctionne il sera gagnant.

Disons que l'emplacement est de mon point de vue très très bon, mais la maison est dans son jus,....

Du coup avec de légers travaux   , ça devient très bien...

Par contre 10k je pense que tu n'emporte pas l'adhésion familiale avec ça..

De toute façon, se payer une maison sans terrain dans un patelin en bousie ... pourquoi pas un appart non plus ?

 
Effectivement, c'est assez surprenant : les mois de janviers sont très souvent dans le même jus que les mois de décembre et correspondent à des mois de faibles activité. La hausse dans les hauts de Seine est importante pour un seul moi qui est normalement un moi creux.  Ce qui serait bien, c'est d'avoir à côté le niveau des volumes. A volume monétaire constant (ce qui est le cas depuis début 2013), le niveau des prix fonctionne à l'inverse du nombre de transactions. Normallement, le vrai début de l'année, pour l'immobilier, c'est Mars, le début de la première période forte de l'année.  

Immobilier : un appartement vendu 32 millions d'euros à Londres

Vous voyez qu'on a encore un peu de marge sur Paris.
 
Pas assez cher mon fils !

A Paris on est quand même à + de 40k/m² sur les emplacements d'exception
 
Rapporté aux salaires locaux je pense que c'est plus élevé que Londres