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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32679748
briseparpa​ing
Posté le 15-12-2012 à 23:05:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

chin jo a écrit :

Rester proche des producteurs de bouffe dans ce cas là, c'est pas con.
Parcequ'à 5 euros le litre, plus personne ne vas garder de quoi rouler hors de Paris.
Et quand la 23ieme prédiction Mayenne se réalisera, fera pas bon chercher à fuir la capitale :o


 
Je ne pense pas que la question va se poser en ces termes :D

mood
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Posté le 15-12-2012 à 23:05:02  profilanswer
 

n°32679771
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 15-12-2012 à 23:11:22  profilanswer
 

Fender a écrit :


on en reparlera avec le carburant à 5€/l


Les transports en commun ont de beaux jours devant eux.


---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32679791
chin jo
Posté le 15-12-2012 à 23:15:56  profilanswer
 

Pour amener la bouffe chez les télétravailleurs ?


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°32679822
Cver1
...alors avance.
Posté le 15-12-2012 à 23:21:46  profilanswer
 

jecause a écrit :


Les transports en commun ont de beaux jours devant eux.


 
Ouai enfin ce sera de plus en plus difficile malgré tout : Faut une grosse densité de population pour rentabiliser les TEC ou qu'ils soient efficaces. Et d'une manière générale, le prix de l'énergie va salement grimper.  
 
Je crois qu'il faut vraiment considérer cette question aussi avant de s'engager.  
 

chin jo a écrit :

Pour amener la bouffe chez les télétravailleurs ?


 
[:maximo] :o

n°32679823
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 15-12-2012 à 23:21:59  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Pour amener la bouffe chez les télétravailleurs ?


 :lol:  
Non, aux retraités et aux chômeurs.
Tout le monde sait bien qu'il n'y a pas de travail en province. :o


---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32679833
Profil sup​primé
Posté le 15-12-2012 à 23:24:19  answer
 

je plussoie, j'habite en province et je suis chômeur rmiste assisté et j'habite chez mes parents :o

n°32679834
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 15-12-2012 à 23:24:45  profilanswer
 

Cver1 a écrit :


 
Ouai enfin ce sera de plus en plus difficile malgré tout : Faut une grosse densité de population pour rentabiliser les TEC ou qu'ils soient efficaces. Et d'une manière générale, le prix de l'énergie va salement grimper.  
 
Je crois qu'il faut vraiment considérer cette question aussi avant de s'engager.  
 


 


 
ba oui mais justement la hausse du cout de transport plaide pour la densification


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°32679862
Profil sup​primé
Posté le 15-12-2012 à 23:30:09  answer
 


Faut pas oublier les loups, les épidémies et le chateau fort.

 

Bon sinon, content de l'annonce du gouvernement sur la hausse de ton RSA payé par ces cons qui travaillent ? :o

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 15-12-2012 à 23:30:32
n°32679875
Profil sup​primé
Posté le 15-12-2012 à 23:32:33  answer
 


merci les travailleusr de me payer mon rsa + les apl  [:efle_errant:2] me permettant de me lever tous les jours à 11h  :love:

n°32679888
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 15-12-2012 à 23:33:54  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :


 
ba oui mais justement la hausse du cout de transport plaide pour la densification


Je suis globalement d'accord. A relativiser par les accès par transports en commun. Reims est à 45 min de Paris en TGV. Boulogne Billancourt est 35/40 min de Chatelet.


---------------
Blog : J'achète mon logement  
mood
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Posté le 15-12-2012 à 23:33:54  profilanswer
 

n°32679895
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 15-12-2012 à 23:34:56  profilanswer
 


J'ai jamais compris le A de RSA  :lol:


---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32679942
Profil sup​primé
Posté le 15-12-2012 à 23:45:27  answer
 


Ne me dis pas que combiné à ton logement social et tes aides diverses et variées, tu vis mieux que la conne de caissière à temps partiel qui passe tes courses payées avec ta prime de noël ? [:pooogz]

n°32679959
Joyrock
Posté le 15-12-2012 à 23:49:09  profilanswer
 

jecause a écrit :


J'ai jamais compris le A de RSA  :lol:


Assisté ? :o Ha non Actif.. :o :o


Message édité par Joyrock le 15-12-2012 à 23:49:56
n°32679962
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 15-12-2012 à 23:49:52  profilanswer
 

Poly a écrit :

Maintenir en vie des petits village n'est pas efficient.

 

Pourtant les petits villages sont l identité du pays...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°32680002
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 15-12-2012 à 23:59:22  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Pourtant les petits villages sont l identité du pays...


Jean-Pierre Pernaut, sors de ce corps !


---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32680106
I_m_back
Posté le 16-12-2012 à 00:17:45  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Ce ne sont pas non plus eux qui décident de la facon dont sont gérées les entreprises, et pourtant ce sont les premiers à pâtir d'une mauvaise gestion. [:spamafote]


 
Et donc ? tu te fais mettre par les entreprises, donc te faire mettre par l'état est légitime ?
 

Patchou a écrit :

Donc pour toi il est normal de payer pour les dettes de tes aînés alors qu'ils n'ont rien payé ou presque et qu'ils ont un niveau de vie supérieur au tien, en plus de ce que tu dois payer pour toi... Tu es maso? Ou c'est juste que tu fais partie de ces aînés et que tu n'as aucune envie de voir ton train de vie se réduire?


Disons que je ne fais pas partie des jeunes qui cotisent à l'heure actuelle tout en disant que de toute façon ils n'auront pas de retraite.


---------------
Ta peau de nacre noir, la courbe de ton cul
n°32680111
I_m_back
Posté le 16-12-2012 à 00:18:46  profilanswer
 

Poly a écrit :

Maintenir en vie des petits village n'est pas efficient.


 
A un moment donné, l'efficience, on s'en tape le coquillard  :jap:


---------------
Ta peau de nacre noir, la courbe de ton cul
n°32680221
Innolis_Je​vede
70
Posté le 16-12-2012 à 00:38:28  profilanswer
 

panchopa a écrit :


ça a dû leur rester au travers de la gorge


 
 [:bertrandkiffeu]  
 
Pas que la gorge, parceque pour lui faire la bite, ils n'ont pas accepté de lui fournir la lettre de refus du crédit (la demande initial n'étant pas recevable, le dossier n'a même pas été étudié et il a été retourné dès réception, mais l'accord de principe était déjà entre les mains du vendeur [:rapscallion:1]  )... défoncé..  [:aaaaze:1]


---------------
7666
n°32680263
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 16-12-2012 à 00:46:08  profilanswer
 

jecause a écrit :


Je partage entièrement ton avis.
 
Le décret n° 2002-120 définissant la notion de logement décent est paru au JO du 31.1.02.
"Constitué au moins d'une pièce principale, éclairée par la lumière naturelle et ventilée par un ouvrant donnant à l'air libre, il devra afficher une surface d'au moins 9 m2 et une hauteur de 2,2 m sous plafond ou, à défaut, un volume de 20 m3."
 
Sans l'existence de ce décret, je me demande à quelles extrémités nous serions parvenus...


 
Clair.
Quoiqu'il est vraiment minimaliste ce décret, parce que accepter de vivre dans 9m², faut vraiment ne plus avoir le choix (même dans les centres d'hébergement d'urgence t'as plus de place).
 
Et puis "Constitué au moins d'une pièce principale", ça m'a bien fait rire. C'est-à-dire qu'on pouvait imaginer des logements sans pièce principale, genre avec juste les chiottes ?  :pt1cable:

n°32680318
-Thorgal-
Posté le 16-12-2012 à 00:56:41  profilanswer
 

I_m_back a écrit :


Lolo_hfr a écrit :


Ils ont cotisé peu, car à leur époque ce rapport était très favorable, et on savait très bien que ce rapport deviendrait moins favorable. Mais ils ont préféré faire l'autruche et creuser les déficits.


Ce ne sont pas les salariés qui décident de la façon dont sont gérées les retraites, et ce n'est donc pas à eux de payer une mauvaise gestion.
 


 

I_m_back a écrit :


Lolo_hfr a écrit :


Aujourd'hui qu'il faut payer la note, certains retraités refusent de faire des efforts, et veulent que tous les efforts soient supportés par les actifs actuels, qui cotisent plus, plus longtemps, et toucheront des retraites plus faibles.


Et c'est bien normal
 


 
bien que c'est à eux de payer la mauvaise gestion, cette gestion ils l'ont voté, qu'ils l'assument  :o


Message édité par -Thorgal- le 16-12-2012 à 00:57:09
n°32680332
briseparpa​ing
Posté le 16-12-2012 à 00:59:21  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Pourtant les petits villages sont l identité du pays...


 
 
78%  de la population française est urbaine.
Tu construis une identité avec moins d'un français sur 5 ?

n°32681046
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-12-2012 à 09:07:16  profilanswer
 

panchopa a écrit :


ça a dû leur rester au travers de la gorge


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°32681052
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 16-12-2012 à 09:09:16  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
78%  de la population française est urbaine.
Tu construis une identité avec moins d'un français sur 5 ?


Population urbaine (% de la population totale)
http://perspective.usherbrooke.ca/bilan/servlet/BMHistoComplexe?langue=fr&annee=2000&annee2=2000&codeStat=SP.URB.TOTL.IN.ZS&codePays=FRA&type=5&compareMonde=2&definitionMinimum=5&codeStat2=x
Définition : Il s'agit du pourcentage de la population totale qui vit dans un milieu défini comme urbain. Les définitions peuvent varier. Le plus souvent, les organismes entendent par population urbaine: «toutes les personnes domiciliées dans les villes et les villages d'au moins 1000 habitants, que ces villes et villages soient constitués ou non en municipalités» (Atlas du Canada). Rappel historique: en 1800, à peine 2% de la population mondiale vivait dans une zone urbaine. En 2000, c'est la moitié de la population mondiale qui se regroupe dans ces zones.
 
Il ne s'agit pas de lancer des chiffres à la volée. Dans notre cas, la définition de ce qu'on entend par milieu urbain est fondamentale. :o  
" Toutes les personnes domiciliées dans les villes et les villages d'au moins 1000 habitants (...) "


---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32681083
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-12-2012 à 09:23:02  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

 


78% de la population française est urbaine.
Tu construis une identité avec moins d'un français sur 5 ?

 

C est toujours plus représentatif  que la vision qui consiste à dire que la France c est la RP...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°32681086
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 16-12-2012 à 09:24:46  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

 


78% de la population française est urbaine.
Tu construis une identité avec moins d'un français sur 5 ?


C est comme la culture, ce sont les valeurs du XIX qui comptent [:easybeats]

n°32681087
moonboots
Posté le 16-12-2012 à 09:25:34  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
78%  de la population française est urbaine.
Tu construis une identité avec moins d'un français sur 5 ?


urbaine mais attachée à 90% à un région rurale par des liens familiaux

n°32681102
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 16-12-2012 à 09:29:01  profilanswer
 

les organismes entendent par population urbaine: toutes les personnes domiciliées dans les villes et les villages d'au moins 1000 habitants


---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32681104
moonboots
Posté le 16-12-2012 à 09:29:38  profilanswer
 

jecause a écrit :

les organismes entendent par population urbaine: toutes les personnes domiciliées dans les villes et les villages d'au moins 1000 habitants


 :D   ah ouais ok

n°32681363
c2800
Posté le 16-12-2012 à 10:39:51  profilanswer
 

padav a écrit :


 
donc on abandonne 90% du territoire?
va pas falloir se plaindre de loger dans des apparts minuscules et hors de prix  [:cosmoschtroumpf]


 
Un exemple parmi des dizaines : un hôpital nécessite des plateaux techniques, des praticiens hospitaliers, des chirurgiens, des médecins, etc etc etc, avec les nouvelles technologie les hôpitaux sont de plus en plus technologiques et ces technologies coutent très chères.  
 
Alors pour poursuivre ta caricature (car parler d'abandon de 90 % du territoire...) on va pas construire un hôpital de 500 lits à 100 millions d'euro juste à côté d'un village de 500 habitants.  
 

n°32681381
jecause
A chaque jour suffit sa peine
Posté le 16-12-2012 à 10:44:32  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Un exemple parmi des dizaines : un hôpital nécessite des plateaux techniques, des praticiens hospitaliers, des chirurgiens, des médecins, etc etc etc, avec les nouvelles technologie les hôpitaux sont de plus en plus technologiques et ces technologies coutent très chères.  
 
Alors pour poursuivre ta caricature (car parler d'abandon de 90 % du territoire...) on va pas construire un hôpital de 500 lits à 100 millions d'euro juste à côté d'un village de 500 habitants.  
 


Entre les villes de plusieurs millions d'habitants et les villages de 500 habitants, ça compte pour du beurre ?  :pfff:
Après c'est de la politique d'aménagement du territoire...

Message cité 2 fois
Message édité par jecause le 16-12-2012 à 10:45:00

---------------
Blog : J'achète mon logement  
n°32681395
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-12-2012 à 10:47:00  profilanswer
 

jecause a écrit :


Et tout parisien sait fort bien qu'en dehors de Paris, il n'y a que des petits villages.


Ca tombe bien. Les pas-petits-villages ne semblent pas abandonnés.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°32681403
briseparpa​ing
Posté le 16-12-2012 à 10:48:46  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
C est toujours plus représentatif  que la vision qui consiste à dire que la France c est la RP...


 
 
Bah, même pas, puisque la RP, c'est presque 12 millions d'habitants, soit un peu moins de 20% de la population.
La France est aussi représentatif en prenant la cambrousse qu'en prenant la RP.
T'es de plus en plus réac, ça fait flipper.

n°32681406
Profil sup​primé
Posté le 16-12-2012 à 10:49:27  answer
 

jecause a écrit :


Entre les villes de plusieurs millions d'habitants et les villages de 500 habitants, ça compte pour du beurre ?  :pfff:
Après c'est de la politique d'aménagement du territoire...


HFR Wouatelse :o

 

Un hopital, bizarement, j'y vais pas tous les jours alors qu'il soit à 30 bornes, j'en ai strictement rien à traire du moment qu'il y ait un médecin de campagne (un vrai, pas un branleur qui passe ses journées à signer des certif médicaux pour les séances de foot du Mercredi après midi des Kévinho).
Par contre si on pouvait éviter toutes ces villes dortoir complétement mortes en journée où, le seul boulanger du coin, a du mal à survivre, ca serait pas du luxe.

 

Enfin bref, il y en aura toujours un pour dire que ton hôpital, c'est de la merde car ca peut pas opérer à coeur ouvert et faire une greffe du visage en simultanée sur le même patient ...

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-12-2012 à 10:49:48
n°32681407
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-12-2012 à 10:49:42  profilanswer
 

jecause a écrit :


C'est bizarre, ça fonctionne pourtant bien ailleurs. En Allemagne, par exemple.


Histoire différente, trains pourris, surreprésentation de la bagnole, t'es sûr de vouloir l'Allemagne ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°32681411
briseparpa​ing
Posté le 16-12-2012 à 10:50:37  profilanswer
 

jecause a écrit :


Entre les villes de plusieurs millions d'habitants et les villages de 500 habitants, ça compte pour du beurre ?  :pfff:
Après c'est de la politique d'aménagement du territoire...


 
 
La concentration urbaine est une nécessité écologique et économique.
La transition consistera à trouver des modèles pour gérer l'agriculture (nécessairement rurale), mais ça ne concerne que 2% de la population active (alors, on vas dire 5% de la population totale pour être large).

n°32681502
c2800
Posté le 16-12-2012 à 11:09:34  profilanswer
 

jecause a écrit :


Entre les villes de plusieurs millions d'habitants et les villages de 500 habitants, ça compte pour du beurre ?  :pfff:
Après c'est de la politique d'aménagement du territoire...

 

Je répondais à la caricature présentée par Padav.

 

Mais je suis d'accord avec toi.

 

Tout dépend où nous fixons le seuil de la taille minimale acceptable pour qu'une ville soit dignement équipée en fait ?

 

Je considère que les villes de 20/30 000 habitants ne sont plus adaptées pour recevoir les équipements de base, pour moi il faut minimumer 40/50 000 habitants dans l'agglomération proche.

 

Par contre, je trouve inhumain et inutile voir néfaste de s'entasser dans des mégalopoles (grosso modo, les 10 plus grosses agglo de France).

 

Je crois que la taille idéale, le meilleur compromis emplois / respect de la nature / qualité de vie, etc, c'est dans les agglo de 200 / 300 000 habitants ?

Message cité 5 fois
Message édité par c2800 le 16-12-2012 à 11:10:31
n°32681512
helicon2
Posté le 16-12-2012 à 11:11:43  profilanswer
 


 
Des fois, la notion d'urgence rentre en compte. Et plus l'hôpital est loin, moins il faut que ce soit urgent.
 
 
 
 :jap:


---------------
Si vous voulez qu'ils s'en aillent tous, si vous voulez dégager tous les professionnels de la politique, soutenez Charlotte !
n°32681518
moonboots
Posté le 16-12-2012 à 11:13:02  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Je considère que les villes de 20/30 000 habitants ne sont plus adaptées pour recevoir les équipements de base, pour moi il faut minimumer 40/50 000 habitants dans l'agglomération proche.


ah ? pourtant à partir de 20 000 habitants c'est une ville qui mérite le minimum : piscine, centre culturel (ciné, bibliothèque), hôpital... d'autant que ça attire toute la population à 50 km à la ronde...

n°32681521
chin jo
Posté le 16-12-2012 à 11:13:41  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
(...)
 
Je crois que la taille idéale, le meilleur compromis emplois / respect de la nature / qualité de vie, etc, c'est dans les agglo de 200 / 300 000 habitants ?


 
Je dirais même 40 000 à 200 000 personnes incluant le bassin de petits patelins périphériques.
Au dessus c'est plus une gêne qu'un avantage.


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°32681523
Profil sup​primé
Posté le 16-12-2012 à 11:14:34  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32681546
briseparpa​ing
Posté le 16-12-2012 à 11:19:26  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
Je dirais même 40 000 à 200 000 personnes incluant le bassin de petits patelins périphériques.
Au dessus c'est plus une gêne qu'un avantage.


 
 
Le plus simple, c'est de prendre les villes actuelles avec comme critères:
- la densité  
- les services publics
- les emplois: nombre et variétés
Je mettrais en priorité: présence d'un CHU de grande qualité, réseau de TEC dense et performant (métro), gare de grande taille (passagers ET marchandises), système éducatif de haut niveau (université en particulier), adduction et traitement de l'eau et des déchets performants, au bord d'un fleuve ou de la mer (transport par voie d'eau).
Sur ces aspects-là, je pense que le facteur le plus restrictif, c'est la diversité des emplois et leur nombre. Une ville doit être "autonome", il lui faut donc par exemple des industries lourdes comme une cimenterie par exemple
Donc, à mon avis, le minimum, c'est 300.000 habitants, l'idéal étant un 1/2 million. Au delà, il faut découper en secteurs autonomes mais c'est encore plus intéressant (on peut partager un CHU ou une cimenterie par exemple)

mood
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