Reprise du message précédent :

 
 
Naoon, sans dec ?
C'est à peine contraignant, tu déménages, tu emménages ... tu loues.... tu déménages et tu remménages !

On loue, c'est bien, c'est pratique ca coute moins cher et on peut se barrer quand on veut. Ca s'appel du service.

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4673980
 
Chiffres des notaires IDF.

 
Je trouve ça galère, je ne suis vraiment pas assez flexible !  

 
 
Sympa les commentaires

On ne vit pas au même endroit plus de 7 ans (moyenne chez les Francais)...  

 
T'as lu l'article ? Ils parlent de ceux qui veulent acheter ou vendre, pas de mamie à l'île de Ré

 
Le ravalement de mon immeuble me coute 8k€, pour un T3, avec beaucoup de logements dans l'immeuble.

 
Je fais baisser la moyenne, j'ai déménagé 5 fois en 10 ans et je bouge à la fin de l'année. C'est pas pour rien que je dis que louer, c'est un service.

Et il y a quoi de fait à ce prix ? Je ne pense pas que ce soit un simple ravalement à ce prix... Ça fait combien sur l'immeuble entier ?

 

Bref... moi j'envisage de prendre + grand.

 
La moyenne est faussé par les "vieux" qui ont leur maison/travail/retraite depuis bien longtemps.
Avec la mobilité indispensable actuellement, les changements dans l'organisation des familles (divorce, vie en solo, études,...),..  cela ne m'étonnerai pas qu'on soit bien en dessous de 7 ans sur la population "jeune".

Des proprios étudiants ?

certes  
mais quand t as donne 1000e de pour avoir l appart tu t amuses pas a changer tous les 4 mois

 
Agence ?

Pardon?
Mais votre façade est en marbre de Tolède avec des frises peintes à la main, c'est ça????

 
Il parlait d'occupation du logement sans préciser proprio/locataire.

 
Non, mais tous les deux ans, oui. Et puis 1000 euros de frais pour le boulot que fait une agence pour la location, c'est du vol. Remarque c'est aussi du vol pour les frais d'agence sur les ventes... je ne trouve pas d'autres mots que du vol.
 
Bref, quand on bouge beaucoup on essaie de minimiser les frais d'agence.

 
"Bonjour Monsieur l'AI. Est-ce que voudriez bien minimiser les frais d'agence ?"

 
Oui, c'est comme tout, ça se négocie. Evidemment, à Paris, ca doit pas être trop possible... mais bon, pour rappel, Paris, c'est que 3,5% des français.

oui
si t es en pap c est repercute sur le prix du loyer

oui mais paris et rp , t as un appart pour 5/6 dossiers c est uen partie de poker

Moué, j'vais ptete pas vendre mon appart et louer en attendant que ça baisse

8k€, tous les autres apparte sont des squattes

Si on refuse de payer le ravalement de facade, que se passe-t-il ?  

 
www.prison.eu.org/

Euh, c'est voté en réunion de syndic.
Donc si ça passe, tu raques, un point c'est tout.
Et si tu ne raques pas, cassage de genoux, menaces de mort, empoisonement du poisson rouge à la mort aux rats, et pour finir, huissier et saisie.

Une agence qui fait bien son boulot ça s'implifie bien la vie : renouvellement du branchement gaz de ville quand elle a vu ma gazinière, ajout de carrelage dans la dsb parce que la peinture se décollait,  remise du bip parking en temps et en heure sans devoir poser un rtt pour un rdv avec le proprio,  un vrai catalogue d'apparts, pas de dossier énorme à monter, pas de visite de groupe, un appart vraiment réservé, régularisation des charges en ma faveur déduite du loyer,...

Ben justement c'est voté à la majorité. Même à 51% de oui, il y a 49% qui n'ont pas choisi mais doivent payer pour les autres    
Je propose le vote à l'unanimité pour les gros travaux.  
 
EDIT : ou alors intégrer dans les charges les prévisions pour les gros travaux. Comme çà les nouveaux propriétaires seront moins lésés.

Ca court pas les rues ça   .
Moi ma dernière agence en date c'était: 800€ en chèque, 600 en liquide.
J'ai halluciné mais j'ai joué le jeu.

 
Certes, mais faut en trouver une qui le fasse, son boulot.
 
Personnellement, j'attends toujours ma régularisation de charge alors que je suis entré dans l'appart en mars 2006.

Pour les "nouveaux propriétaires" la date du dernier ravalement fait partie des critères à prendre en compte, je ne vois pas en quoi ils seraient "lésés".
 
Lors d'un visite quand on cherchait l'appartement, l'un des vendeurs nous a dit "Bon, le ravalement est pour dans un ou deux ans, on décompte tout de suite 2.500€ du prix ".
Dans un autre appartement l'inverse, on a eu le compte rendu des charges de l'année ou avait été fait le ravalement, 2 ans plus tôt.

 
En général, les charges augmentent plutôt  

saisie de la facade?    

étonnant qu'ils analysent le 2ème trimestre après la fin du 3è  
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4673980

Dans a nous paris un T2 41m² pour 165k€ dans paris XiX
Pas trop mal mais bon après faut voir l'emplacement et les travaux :s

Un très bon article qui résume bien ce qui risque de se passer :  
http://tf1.lci.fr/infos/economie/c [...] 2010-.html

 
déjà posté la page précédente

ça y est, c'est la fin, il FAUT VENDRE, c'est le krach !!!!
 
Le festin semble terminé pour les professionnels de l’immobilier. Après des années de hausses extravagantes (+ 14 % en 2003, + 15,5 % en 2004, + 10,9 % en 2005, + 7,2 % en 2006), le marché semble amorcer un retournement.
Les statistiques publiées hier par la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) montrent que les prix sont désormais orientés à la baisse : - 0,5 % en juillet, - 1,1 % en août et - 0,5 % en septembre. Ce qui donne un - 0,9 % sur le trimestre en moyenne, en France. Le recul est modeste et donc encore difficilement palpable pour les acheteurs en quête d’un logement abordable.
Mais ces statistiques témoignent de la fin d’un cycle de hausse qui durait depuis dix ans ( Libération du 8-9 septembre). «Cela fait bien longtemps qu’on n’avait pas observé trois mois de baisse consécu­tive», a reconnu René Palincourt le président de la Fnaim.
A l’origine de ce coup d’arrêt : une augmentation des tarifs de la pierre de 142 % entre 1997 et 2007, qui, conjuguée à une remontée plus récente des taux d’intérêts, épuise la solvabilité des acquéreurs.
Jusque-là, pour retarder l’échéance d’un retournement, les banques avaient eu recours à moult artifices, n’hésitant pas à endetter à vie les acquéreurs. Le nombre d’emprunts à 20, 25 ou même 30 ans a grimpé en flèche.
Dernière secousse : l’affaire des «subprimes» aux Etats-Unis a provoqué une crise des liquidités. Ce qui amène les banques à durcir leurs conditions de crédit. Mauvais pour le secteur de l’immobilier dont la dynamique repose sur les financements consentis aux particuliers…

 
et pas même sans vue sur la tour Eiffel  
donc le krach touchera toute la France sauf les appartements avec vue sur la tour Eiffel, investissez !

j'allais citer la meme partie... SELON LUI les etrangers investissent encore dans Paris... mais ca n'impacte pas la banlieue...
 
Si les étrangers "piquent" les appart des parisiens intra muros... ils vont aller ou les parisiens alors ?? ils vont se bousculer en banlieue proche... donc repercuter la hausse a cause de la demande en banlieue... etc etc
 
j'ai exagéré les faits mais bon, sa conclusion ne tient pas la route avec son discours