Reprise du message précédent :

Les bacs de Seine c'est génial. La liaison La Bouille/Orival par la route forestière : https://youtu.be/WrX98WCJYKk

De nuit on imagine moins le potentiel de belles vues qu'il y'a   mais merci pour la vidéo

 
La référence.  
Les magnums de cidre    
Les 33cl en jus divers et variés    
Le vinaigre de cidre  

 ok tant pis

Un conseil pour un magasin de literie dans le coin pour faire de "vraies" bonnes affaires ?
 
J'suis passé à Darty Mont-Saint-Aignan qui annonce du déstockage mais les prix sont en gros les mêmes que sur le net selon les références  

alors la aucune idée... moi j'étais passé par conforama pour tester, voir les matelas, et comparaison/promo pour trouver ce qu'il me convenait...
 
il y a plusieurs magasins dédiés à la literie sur barentin, mais lors de mon dernier changement de literie c'était hors budget

Tu penses vraiment trouver facilement un magasin avec de meilleures offres que sur le net  
Sinon j'ai un collègue qui est allé récemment à celui en face de la gare en centre ville "maliterie" très content du conseil et côté prix je sais qu'il fait attention donc s'il a acheté la bas ça devait pas être plus cher ou pas beaucoup par rapport au net.

Oui je sais c'est chaud mais acheter un truc à ce prix là (matelas + sommier un peu qualitatif) sans essayer c'est impossible.
 
Maliterie j'avais vu oui, c'est leur marque propre donc pas de comparaison en ligne possible mais les prix sont bons.
 
Je vais continuer mes recherches  

Hello tous les mondes.
 
Je vais avoir besoin de différents artisants donc si vous aviez des contacts sympa pas trop cher et qui bossent bien je suis preneur.
 
Va me falloir :
 
- Démousser ma toiture
- Changement porte fenêtre et une fenêtre
- Divers petit travaux de rénovation intérieur
- Travaux de rénovation extérieur (enduit mur ou bardage a voir)
 
Merci :-)

Salut, ce n'était pas pour les fenêtres mais pour la création / pose d'une porte d'entrée, j'étais passé par https://www.smouvertures.fr/ et satisfait du conseil/presta/prix
 
ils font aussi les fenêtres (mais pas les velux )

Thank je note dans mes p’tits papier en plus font aussi bardage extérieur cela pourrait faire une pierre deux coups

Pour le demoussage et tout ce qui a trait à la toiture je passe par Herisson  
 
Lunaire et il faut le tanner mais un personnage honnête

À votre avis il faut quel budget pour une maison ancienne, 120m² minimum, avec jardin, rive droite, dans un quartier sympa, sur les communes de Rouen, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume ou Bihorel, avec accès facilité vers la gare ?
 
C'est pour un ami.

Ah, je vais pouvoir un peu t'aider!
 
Tout à refaire/dans son jus/je pose les valises?
Quels critères non négociables?
Jardin?
Garage?

Ça peut être dans son jus, mais pas de gros travaux non (enfin ça dépend du prix).
 
Jardin obligatoire.
 
Garage est un gros + mais pas obligatoire si stationnement facile dans la rue.

Rive droite quartier sympa je dirais minimum 4k€ du m² pour un bien dans un état correct sans gros défaut.
 
Maison avec du cachet, jardin, garage au calme avec la gare accessible, ce sera plus cher je pense.
 
C'est mon ressenti avec mes connaissances de fin 2022...depuis, les taux de crédit ont bien monté et je ne sais pas du tout si ça a déjà eu de l'influence sur les prix.
 

600k€ quoi.
 
 

 
Y'a sans doute moyen de trouver moins cher, tout dépend de leurs critères...
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 251553.htm
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 499906.htm
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 342861.htm
 
La dernière est rue Louis Dubreuil donc pas trop loin de la gare et plutôt au calme.
Elle est en vente depuis une éternité...pas trop mal placée mais mitoyenne et un agencement des pièces très particulier...mais 3,1k€/m².
Le propriétaire me l'avait proposée en janvier 2022 à 400k€ je crois      
 
Bref, tout ça pour dire que même à Jouvenet, on peut trouver à 3000 du m²...mais bon, voilà quoi...

Dommage, la seconde a l'air pas mal, mais 94 m² c'est vraiment petit.
 
Pour la première j'ai l'impression qu'ils ont complètement craqué sur le prix. Et en plus c'est laid.
 
EDIT :  j'avais pas vu que c'était une copro en plus. Encore pire.

La deuxième était déjà sur le marché quand je cherchais encore...c'est pas bon signe!  

Elle est pas mal oui mais il n'y avait que 2 chambres, c'était pas jouable pour moi.

Et sinon, la semaine dernière, il y avait une émission immo sur M6 à Rouen!

Des gens cherchaient à acheter à peu près la même chose que moi, on leur a proposé 3 biens:

le premier, c'était la maison rue Louis Dubreuil dont on vient de parler.
le second, c'était une ancienne scierie au Mont-Gargan entièrement refaite. On l'avait visitée! C'était plutôt bien fait mais cher pour le Mont-Gargan et pas du tout à notre goût.
le troisième, encore au Mont-Gargan, plutôt sympa mais dans son vieux jus...

Bref tout ça pour dire que les biens sympas sont vraiment rares/partent vite (et accessoirement, que j'étais vraiment au taquet vu que j'en connaissais 2 sur 3!)

Oui j'ai vu l'émission aussi.  
 
Pas terrible d'ailleurs cette sélection. Je m'attendais à mieux.

Pas encore vue...mais je connais les maisons donc je ne peux qu'approuver ce message!
 
Question eau: on est d'accord, elle est vachement calcaire dans le coin?
 
Y'a ma femme qui me fait un caca nerveux là dessus...vous mourrez beaucoup dans le coin à cause de ça?    
Et vos chaudières, elles vont bien?  

Oui c'est ultra calcaire par ici.
On a un adoucisseur à la maison.

C'est sur que l’émission de la 6, tu regardes ça de l'extérieur, tu te dis que tout est quand même un peu pourri dans le coin    
 
Je confirme que c'est super calcaire, mais bizarrement, je trouve pas la douche ou la robinetterie particulièrement entartrés depuis que je suis là  
 
 
Sinon, sujet important, je ne trouve pas de table de ping-pong outdoor à vil prix sur le bon coin. Je pensais en trouver des dizaines     Personne d'ici ne change de matos cette année ?  

 
C'est affreux de mon côté. Tu prends une douche ça y est les vitres sont tentées de blanc
Mais oui à Rouen on est connu pour avoir un taux de calcaire pile à la limite légale

Maintenant que tu le dis, effectivement les portes de la douche sont blanches  
 
Pinaize 34° TH d'après les relevés de fin mars  
 
https://durete-eau.fr/regions/Norma [...] LAUME.html

Euh, j'ai jamais entendu parler de quelqu'un mort à cause d'un excès d'eau calcaire... De là à faire un caca nerveux... Le simple fait de boire 50l de flotte par jour te tuera avant la concentration en calcaire
On pisse pas des cailloux non plus
En revanche les chauffes eau ça peut souffrir ouais. Les bouilloires aussi, je consomme énormément de thé, et c'est Brita (ou équivalent) obligatoire sinon je peux en changer tous les 6 mois. Ca endigue pas totalement l'entartrement, mais ça le retarde bien (et ça vire le goût pas top de la flotte).
Sel de détartrage obligatoire dans les laves vaisselle, et adoucissant/calgon dans le linge aussi...

C'est partout pareil dans toute la vallée de la Seine... On est sur de la craie, y a rien à faire. Pas d'adoucisseur dans mon immeuble, et c'est infernal. J'ai vécu 3 ans dans le sud Calvados sur un bon terrain granitique (on avait d'autres soucis, genre le radon ), et en revenant ici les 3 premières semaines ont été rudes (peau sèche, cheveux rêches...).

Quelqu'un s'y connait d'ailleurs en dureté de l'eau ?
 
Je trouve 34 ou 27 comme valeur selon les sites :
 
https://www.minimax.fr/durete-eau/f [...] -guillaume
https://durete-eau.fr/regions/Norma [...] LAUME.html
 
Et via la source officielle c'est que la conductivité : https://orobnat.sante.gouv.fr/orobn [...] Qualite.do
 
En gros je suis dans quelle case du tableau de réglage de mon lave-vaisselle ?    
 

Ah bah j'ai pas rêvé...ça veut dire que ma femme est pas folle (elle est juste ch***** ).
 
Elle m'a d'ailleurs dit que les adoucisseurs d'eau n'étaient pas forcément une bonne idée pour plusieurs raisons (que je n'ai pas retenu, trop occupé à dire "mais oui bobonne, tu as bien raison" ).
 
On va d'abord tester notre eau...  

Et maintenant, va boire tes cailloux

Niveau 4 ou 5. Et garde du sel régénérant de côté. Plus le niveau est haut, plus il faudra recharger en sel souvent.

Ca perturbe le flux énergétique de la mémoire de l'eau peut-être ?
Faut l'inscrire de suite au topic POUIC
 

OK donc le 34 c'est bien en degrés français.
 
Bon ba on va s'occuper aussi de la machine à café    Ha non, pour la machine à café, le très dur commence à 37  

 
l'eau des adoucisseurs tu perds tous les minéraux et ca blinde en sel, un truc du style, et ca consomme de l'eau juste pour nettoyer l'appareil
 
 
perso on boit l'eau du robinet et on n'est pas encore mort après oui, ca consomme en sel dans le lave vaisselle et faut racler après chaque douche si tu veux pas que ca finisse tout blanc en 15j
 
évites les éviers noir

Tout est dit, exactement la même situation, eau du robinet, filtré par une Brita, même si pour ma part je ne suis pas convaincu de l utilité, lave vaisselle qui consomme beaucoup de sel et raclette systématique après chaque douche.

Je rajouterai que même sur un évier inox il faut penser à passer du produit régulièrement sinon ça blanchi aussi.

Et paradoxalement, je trouve l'eau du robinet plutôt bonne ici.  
 
Je dois kiffer le gout de la craie  

J'hésite à prendre un adoucisseur non pas pour le gout mais parce que madame se plaint de problemes de peau à cause de ca

Je filtre uniquement pour ma bouilloire à thé (sinon je bois aussi l'eau du robinet), et y a quand même une bonne différence niveau entartrement. Ca filtre pas tout évidemment, mais rien à voir avec de l'eau non filtrée pour cet usage là.

Le calcium c'est bon pour la santé.
 
Par contre les cartouches brita bourrées de bactéries j'en suis pas si sûr.

 
Tu vas perdre le calcium et le magnésium, et gagner du sodium. Mais faut pas confondre sodium et sel (comme le sel de table), tu vas pas non plus avoir un goût de sel dans l'eau
Et ça n'ajoute pas énormément de sodium. L'eau sortie d'un adoucisseur est parfaitement potable.
Pour le calcium et le magnésium, on en trouve déjà bien assez dans notre alimentation

Le sodium a quand même un gout salé    
Du coup je suis à la cristaline, mais oui c'est tout à fait potable.

 
Non c'est une idée reçu le sodium n'a aucun goût, à ne pas confondre avec le chlorure de sodium.