Reprise du message précédent :
Oui c’est mieux

Oui, au sud ce sera mieux du coup. Sotteville a des coins super sympa ! J'ai habité au niveau du jardin des plantes, c'est un quartier vraiment agréable.

Pour le coup on visait encore plus campagne.  Maison non mitoyenne avec terrain sympa et pas trop près des voisins. J'ai l'impression que Sotteville c'est déjà de la ville  

Pour le coup, c'est vaste à 30 minutes au sud...
 
Moi j'irai du côté de La Londe ou St Adrien et compagnie pour de la "vraie" campagne
 
Avant c'est pas mal de ville / voie rapide / forêt domaniale

Après y'a la question du budget et de ce que tu veux à proximité directe de chez toi (commerces, écoles etc)

C'est vrai qu'on dit rive droite/rive gauche mais c'est plus juste de dire rive nord et rive sud.

Après selon ce que tu cherches et ton budget y'a quelques coins sympas sur l'agglo.
Et oui vaut éviter d'avoir à traverser la Seine aux heures de pointe.

La londe on est pile dans les 25mn sans trop de circulation. Le matin l'accès St sever se fait par la sud 3, c'est un peu l'enfer par là
De toute façon c'est compliqué dans tous les cas, faut juste le savoir et s'y préparer

La londe c'est à côté d'Elbeuf, venant de la-bas je déconseille fortement    
 
J'habite dans la campagne du côté de Barentin, faut compter 40-45 minutes de route jusqu'à saint-sever sur les heures de bureaux les jours normaux (et si tu veux vraiment la campagne pas le centre-ville de barentin).
 
Hors horaires de bureaux t'es à 25 minutes du centre quand tu rentres d'un afterwork.

 
C'est le problème: après le primaire t'es contraint de subir collège/lycée à Elbeuf et c'est effectivement pas gégé (riprizent Mt Vallot et Buisson)

Pour moi la rive droite et gauche d'une ville n'a aucun rapport avec la droite gauche ou est ouest sur une carte, c'est par rapport à l'écoulement du fleuve. Donc quand t'es dans le sens du courant (à marrée descendante à Rouen ) t'as une droite et une gauche, même si sur la carte c'est le sud et le nord

Y’a pas que pour toi, je te rassure

L'un n'empêche pas l'autre.

Je me suis abonné à Actu 76, et effectivement Elbeuf j'avais rayé fortement.
Du coup pas bête de penser par école/collège de rattachement j'aurais pu me faire avoir

Du coup si on va au sud mais qu'on se retrouve rive droite quand même ça va ? Les ponts sont pas les mêmes

Quand je dis campagne, tant que y'a du terrain et pas de vis à vis ça c'est bon, il nous faut en effet des commerces et autres, on débarque avec un minot < 1 an il faudra du médical accessible  

Et on va devoir louer en arrivant mais si on pouvait trouver le bon bled direct c'est pas plus mal

https://actu.fr/societe/rechauffeme [...] 32159.html

 
avec tes critères, moi j'aurais pris saint aubin epinay. J'aime bien ce coin, dans un vallon, à la campagne mais à 5km du CHU et avec le pont mathilde, accéder à rive gauche se fait très bien.
 
Globalement, du terrain, des commerces et pas trop la zone, tu as aussi le plateau est qui coche pas mal de cases. C'est moyennement donné ceci dit.
 
Perso j'habite vers la place saint clément, c'est proche de saint sever, tu as tout sur place et des maisons sans vis à vis, c'est trouvable.
 
De toutes façons tu ne risques rien en prenant une location. Moi au début j'ai commencé à louer à Boos avant de comprendre de c'était pas pour nous.

Ha, du coup tous les bleds à l'Est ça peut me plaire en effet si c'est jouable de passer le pont  
 
Pas de nuisances avec l'aéroport sur certains ?
 
et plus près à l'est genre Darnetal ?

Darnetal c'est un peu la cour des miracles quand même , j'aime bien mais c'est populaire quoi ^^
J'habite a saint léger du bourg denis donc collé a darnetal c'est un peu mieux imho.
Un coin sympa c'et le mesnil esnard je trouve.
0 nuisance aéroport dans mon cas.
 
A voir si besoin si besoin de transport en commun, la voiture pour rentrer dans rouen c'est la galere le matin.
en bus je rejoint l'arret martainville en 15 min ca se fait bien

Oui l'accès place St Paul c'est un peu l'enfer aux heures de pointe.

 
C’est le même endroit on est d'accord ?

 
Oui à peu près.
Mais quand tu vas sur le pont Mathilde en venant de St Aubin Epinay/Darnétal/A28, tu passes sous la place St Paul.
J'ai une collègue qui habite Montmain et un autre du coté d'isneauville, soit faut venir très très tôt, soit après çh pour être tranquille.

Ha OK, je suppose que ça se joue dans tout ce bazar effectivement    
 

 
 
Bon, sinon, ça se précise franchement, ça sera bientôt plus du conditionnel, on débarque, si vous en avez marre de mes questions, ça va pas aller en se calmant  

Si tu cherches des bars et restos sympas on est au taquet

Ha ba je compte bien me reconstruire une vie sociale que j'ai perdue dans le sud     (c'est pour ça que ma question sur "les rouennais sont-ils sympas" était une vraie question    )

C'est un peu moins chaleureux que le sud c'est certain

la pluie ca rapproche pourtant

Pour Saint sever je choisirai plutôt le croissant ouest nord de Rouen qui est nettement plus agréable imho que l’est.  
Des communes comme Henouville/St Martin Boscherville/Roumare/Montigny sont à étudier modulo le budget  

Quand je disais "que j'ai perdu dans le SUd" c'est pour dire qu'ici, justement, plus vraiment de vie sociale, je compte sur l'accueil normand    
 

Plus logique niveau accès le matin ?
 
Et plus agréable niveau environnement ?
 
 
En tout cas niveau fibre y'a un problème pile par là (mais bon à l'est c'est pire effectivement   )
 

 
Niveau accès tu auras du trafic le matin également pour aller à Saint Sever   que ce soit venant de l’Est ou de l’ouest.  
 
En revanche, l’environnement est pour moi plus agréable sur le plateau ouest  
 
Ils sont précisément en train de tirer la fibre à Roumare en ce moment il me semble  

Oui, rose c'est "entre 0 et 10%"    
 
 
Question bête, y'a des coins inondables à éviter ? En gros est-ce qu'il y a des bleds plus en hauteur que d'autres ?
 
 
EDIT : hop, on va viser le rouge    
 

Indeed, évite le bord de Seine. C’est très sympa pour s’y promener mais ça arrive souvent que certains villages aient les pieds dans l’eau.  
 
Et puis tu respireras mieux sur les plateaux.  
 
Après si tu es joueur tu peux aussi te loger le long du ter yvetot rouen. Ma femme bossait sur st sever avant et elle prenait le train à Malaunay, puis métro depuis gare de rouen vers l’arrêt Saint sever    
 
Et Malaunay y’a des coins sympa également !

C'est pas plutôt sur la ligne Rouen - Dieppe ?

tu peux rajouter St Jean du Cardonnay, c'est un peu moins coté que Roumare/Montigny vu qu'il n'y a plus de commerce de proximité, mais c'est proche de tout et c'est encore "la campagne" (la fibre est aussi en cours de déploiement, mais c'est géré par SMN76), en attendant le centrale téléphonique étant a SJC, les lignes sont moins pires que celle de Roumare (qui dépendent du centrale de sjc)
Par contre niveau carte scolaire je crois que roumare c'est barentin, alors que SJC c'est maromme pour le college et deville pour le lycée

En effet SJDC    
Faut bien choisir son coin en revanche car y’a quand même un sacré passage tous les jours (incluant des camions).  
Carte scolaire si privé osef    
Par contre tout ce coin à bien monté depuis 2 ans. Les biens sont rares et pas spécialement donnés.

Y’a un peu de boulot mais en prix/prestation/emplacement elle est vraiment placée  
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 866523.htm
 
Appelle et tu auras une idée du marché ! En principe, elle devrait être sous compromis avant dimanche  

Mes parents se font harceler par des lotisseurs pour vendre du terrain constructible

C'est surtout que je vais laisser les prix encore monter vu qu'on va devoir louer en arrivant

Y'a des trucs comme ça sinon (Même si y'a tromperie sur le bled dans l'annonce   )

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 476415.htm

 
J’y passe tous les jours et ils ont aménagé un lotissement pas loin de la mairie  

oui 41 parcelles il me semble...  
 
y'a certains coin qui ont bien changé en 10ans (toute la zone en direction de l'ancien/nouveau chateau d'eau y'a eut un paquet de lotissement de créé), du coté du terrain de foot, t'as une maison qui avait un long jardin, c'est devenu 2 maisons rentrés au chausse pied...
toute les zones constructibles sont recherchés, c'est le cycle "normale" mais ayant grandit avec tous ces champs autour, ca fait bizarre ^^ et avec un plu qui autorise des parcelles de 300m² dans la majorité des secteurs du village, on a du mal a retrouvé le discours du maire qui veut défendre la ruralité

Je quitte le Sud parce que justement y'a pas de maison avec du terrain et tout est imbriqué avec des servitudes de partout.
 
J'espère que ça va pas pousser aussi loin là-haut

y'a encore moyen de trouver des plus grand terrains mais c'est le genre de plu qui pousse pas mal de personnes vieillissante a revendre un bout de jardin avec un chemin en servitude  
 
et il reste des secteurs ou les plu ont des restrictions (grosso modo, 300m² en centre bourg, et la taille mini augmente quand tu t'eloignes de ce que j'en ai compris)