Reprise du message précédent :
Un peu mal famé alors ?

bah c'est rouen quoi tu a pas de coin 100% safe passé une certaine heure quoi.
Mais ca crains bien moins que du coté de la gare quoi

C’est plutôt l’aspect « commerces de proximité » qui est recherché (j’avoue par moi ). Pour le jour où ils ne pourront plus trop conduire...
Édit. Je pensais à Saint Marc mais je ne vois pas trop de maisons

Ça va dépendre aussi du budget et surface recherchée

C'est devenu si chaud que ça ? Je ne me souviens pas m'être senti particulièrement en insécurité.

bah c'est mon ressentie de toubab fragile mais y a des zonard H24 quoi, mais c'est la meme a la gare de Caen a la gare du Mans et dans toutes les gares moyennes/grande je pense

Coucou,
J'ai acheté une smart TV et je souhaiterais la faire calibrer à la sonde (le modèle est connu pour présenter des réglages par défaut très médiocres). Que préconisez-vous svp ? Merci

J'y connais rien ça peut se faire en grande surface ?

Aucune chance

Salut les rouennais, quelqu'un sait quelles sont les modalités pour passer à la nouvelle CNI ? Est-ce que tout peut se faire en ligne comme c'est le cas pour le permis ?
 

paris_normandie (@paris_normandie) : Le déploiement de la nouvelle carte d'#identité est lancé ! #SeineMaritime #Normandie   paris-normandie.fr/id174221/artic…

 
Salut tout le monde, j'étais venu vous voir il y a quelques mois en vue d'habiter la ville...entre les différents confinements et les prix bien hauts, je n'ai toujours pas trouvé (maison avec jardin rive droite).
 
Saint-Gervais, Jouvenet, Boulingrin c'est ce que j'avais vu et qu'on m'avait conseillé mais je vois des annonces pas loin du CHU et aussi côté préfecture. On est pas forcément plus loin du centre-centre que depuis Jouvenet mais pourtant c'est sensiblement moins cher là bas...c'est quoi le problème? (y'a des jamais de miracle: quand c'est moins cher, y'a une bonne raison!).
 
     
 
 

 
y'a la voie rapide, et c'est souvent pour pas dire la grand mare

C'est un peu plus excentré. Quartier préfecture/luciline ça bétonne de partout.

le mieux c'est d'aller voir par toi meme, darnetal c'est accesible mais c'est un peu la cour des miracle la bas; neamoins les baladdes le long du robec c'est plutot agreable.
Moi j'ai trouvé la maison sur saint leger, les agents vendent ca comme etant "proche du chu"... 15min de martainville en bus c'est pas ce que j'apprelle tout prés non plus.
Mais si ton buget est pas extensible regarde du coté des ligne de bus qui deservent la ou tu compte aller le plus souvent, ca te permetra surement d'avoir plus de choix

Darnétal y'a aussi quelques chemins boisés pour traverser sans passer par les rues, et accès à quelques bois sympatiques

" quelques bois sympatiques"
 
A développer cher monsieur

J'aime beaucoup le mont pilon (Nom officiel ) avec sa cabane étonnamment invisible étant donnée sa position (malheureusement en court de démantèlement par son propriétaire), et la ceinture de bois qui y est associée: elle encercle le plateau de la petite bouverie/saint martin du vivier. Sur les deux plateaux en face y'a des bois plus grands, moins sauvages mais avec des coins sympas aussi. Le mieux c'est dans les pentes en fait, y'a pas d'exploitation de bois donc ça aide.

 
Aller voir par moi même en ce moment, c'est compliqué!   (j'habite à 100 bornes). On s'est promenés dans les quartiers visés mais pas dans ces quartiers (préfecture et CHU) du coup, on se pose la question.
 
On veut quand même rester dans Rouen-Rouen pour les écoles et aussi parce qu'on a envie de profiter du centre historique à pieds. S'il faut marcher un quart d'heure ça nous pose pas de problème par contre, s'il faut prendre la voiture ou les TC, on se connait, on sait qu'on y ira beaucoup moins.
 
Après, par rapport à nos attentes et notre budget, c'est tendu...pas impossible mais tendu alors j'explore d'autres pistes (toujours avec le centre à pieds).
Et la rive-gauche, y'a des coins sympas, des barraques parfaites pour notre budget...mais c'est rive-gauche quoi    

La rive gauche, y'a des endroits vraiment sympa. Et la desserte en métro est très bonne.

Nan mais elle reste rive droite si elle veut
La rive gauche ça commence à être recherché, même si le quartier jardin des plantes a toujours été assez prisé.
Sotteville les bien partent assez vite aussi.

 
C'est pas flagrant avec mon pseudo, mais je suis un gars!      
 
Bref, oui, je connais rive-gauche, jardin des plantes, Saint-Clément, j'y ai passé quelques heures pour le boulot et y'a des coins sympas, c'est sûr...et y'en a des moins sympas.
 
C'est juste que les a priori que j'ai sur la rive-gauche et ce que j'ai vu en vrai m'ont été confirmés par des locaux...j'habite en banlieue parisienne et grosso-modo, c'est pareil que chez moi (et c'est ce que je ne veux plus). Les barres d'immeuble, les pseudo-lascars, j'ai donné...mon fils en CM1 prend parfois un pseudo-accent wesh-wesh et ça va pas être possible longtemps    
 
Et scolairement, y'a pas photo entre rive droite et rive gauche...

Quartier Saint Marc? Idéalement situé mais je ne suis pas certains qu’il y ait beaucoup de maisons si c’est ce que tu cherches.
 
Édit. Rive gauche, c’est vraiment bien. J’avais de gros à aprioris et au final je n’ai jamais eu le moindre problème et c’était plaisant. On ne se fait pas agresser à chaque coin de rue. C’est plus populaire mais plus vivant. (Pour le scolaire je n’en sais rien mais j’ai toujours des doutes). J’ai habité Sotteville, Petit Quevilly, et Jardin des plantes. Et l’agglomération est très bien desservie en transports en commun.

Comme quoi il ne faut pas se fier aux idées reçues

Quartier Saint-Marc? près de la place Saint-Marc j'imagine...j'ai rien contre mais vue la localisation, y'a peu de chance de trouver une maison avec un jardin...
 
Rive gauche, moi j'aime bien, y'a vraiment des trucs sympas là bas...mais je trouve le centre historique de Rouen vraiment magnifique et si j'ai une petite chance d'habiter juste à côté, d'aller m'y promener sans trop de raison, juste pour le plaisir, ce serait vraiment sympa.
 
Et puis y'a le côté scolaire...j'avais effectivement des idées reçues (comme le sous entend Lugz ) mais ça m'a été confirmé par plusieurs personnes (c'est clairement moins bien et c'est un sujet important pour nous).

Ton passage sur les hauts de rouen a été delete

Il parlait des autres hauts de rouen, genre MSA

Pareil, quand on cherchais, notre critère principal était :la gare à 5 minutes A PIED. J'en ai visité des trucs à 20 minutes en courant...

c'est sur que d'un quartier a un autre l'ambiance et les prix changent .
 En tout cas c'est bien detaille ton resumé des quartier trotskyfaitdustop et je partage ton analyse.

 
Y a des balade a faire coté mon pilon ?
Je ne connais pas mais ca a pas l'air d’être aménagé non ?

Teor pas un bus ?

Je comprends mieux  
"TEOR" est plus vendeur donc forcément...

 
Il me semble en avoir vu traîner 2 ou 3 chez mes parents. MP si je retrouve ça quand j’irai.

 
Super ton petit CR Trotsky, merci!      
 
Descroizilles, effectivement, les prix sont plus bas qu'ailleurs mais on commence à être un peu éloigné du centre (pas franchement plus qu'en haut de Jouvenet ceci dit).
Préfecture, pourquoi tu dis que c'est excentré? La pref même elle est pas loin du centre, même à pieds...c'est sûr que si tu te rapproches des docs, effectivement, le quartier me branche moins mais à proximité immédiate de la pref, y'a des rues et des maisons franchement sympas...
 
Les transports en commun, c'est pas primordial pour nous...j'irai à Versailles en voiture une fois par semaine (donc c'est sûr que rive gauche ce serait mieux     ) mais la gare pour Paris, je m'en fous un peu!
 
On doit avoir quitté notre maison en mars 2022 et on aimerait être sur place pour la rentrée scolaire      (ça va sans doute se finir par une loc en attendant de trouver la perle rare     )
 
Merci à vous en tout cas!
Si vous connaissez un truc sympa pour 400.000 boules, faites moi signe! (t'ain, je pensais être le roi du pétrole avec ce budget!   )  

 
C'est du côté du lycée Flaubert et du Vallon Suisse?  
 
moui, je connais...c'est pas cher, j'y suis passé et j'ai vu pourquoi!

En allant sur google map les chemins sont indiqués, même ceux qui n'ont pas de nom et sont plus ou moins praticables. En vrai ça fourmille de chemin de chasse et autres, et comme c'est un bois coincé dans une zone urbaine tu peux pas te perdre, mais c'est plus sauvage que la forêt verte a mon gout, j'aime beaucoup.

Toujours dans ma quête de maison...elle est rive-gauche mais j'arrive pas à me la sortir de la tête   :

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 496744.htm

Elle est en vente depuis un paquet de mois, c'est pas bon signe (y'a un EPHAD en construction juste en face...le problème vient peut être de là?).

Rive-gauche donc (rue Blaise Pascal) mais finalement pas plus loin du centre-historique que depuis Jouvenet...Jardin des Plantes, Saint-Clément c'est mignon mais là, on est à côté de Saint Sever et je connais pas bien...y'en a qui ont un avis sur le fait d'habiter par là?      

Pas de jardin, ou tout du moins uniquement la cour devant exposée plein nord, pas de récent travaux à priori, double mitoyennetés, et quand on regarde sur app.dvf, elle a été vendu 237k en 2016.. les 4 maisons mitoyennes sont même présentés à des prix de vente largement <300k.. mise à part le charme de la façade je trouve que c'est au moins 50k trop cher pour le coin. On est plus sur un quartier type "St Sever" que "jardin des plantes" quelques centaines de mètres plus loin. Je veux dire par là que c'est pas non plus la no go zone mais c'est plus populaire ...

Ce prix pour une baraque mitoyenne proche saint sever sans vrai jardin, nan mais clairement  
 
Si tu veux que ton fils continue l'apprentissage du parler wesh wesh, c'est parfait

Oui, c'est trop cher, ça ne fait pas de doute (un bien qui reste des mois en vente dans cette période immo de dingue, c'est qu'il est pas juste 2% trop cher)...c'était plus pour avoir votre ressenti sur le quartier...la remarque de Nikkoneo est un bon indicateur!    

La maison juste a coté de chez moi était en vente pendant 1 ans et demi (entre voltaire et jardin des plante) à sotteville.
ELle etait je crois a 210 000€ puis passé a 190 000 rapidement.
Mais malgré un grand nombre de visite elle est pas partie rapidement.
 
Et la c'est vendu, j'ai hate de connaitre mes nouveaux voisin en espérant que ce soit "cool" mais surtout connaitre le prix qu'ils l'ont acheter car généralement dans le quartier les maisons partent comme du petit pain et clairement meme 190 000 c'etait bien trop cher
 
90m2, un petit jardin, 2 chambres 1 bureau, Salon et salle a manger avec cuisine ouverte américaine aménagée. (mitoyen de deux coté, mais en retrait de la rue).
 
Bref j'aurais dis 170 000 gros gros max perso
La maison juste a coté un peu plus petite mais avec un garage et juste une terrasse était partie a 150 000 en une semaine y a quelques année.
 
Mais clairement la maison de l'annonce a ce prix là coté st sever c'est de la folie pure et dure.

Ah moi je trouvais au contraire que 378k€ pour 170m² c'était pas cher.  
 
Le quartier doit vraiment être pourrave. Quand tu vois la différence de prix avec la rive droite.
 
Ça va peut-être s'inverser avec le déplacement de la gare.