Reprise du message précédent :

Salut Romf,
Va voir sur http://www.devenir-rentier.fr/viewforum.php?id=5, tu trouveras plein de discussions sur les REIT US et CAN, et quelques SIIC (en première page MRM, 2ème page SIIC patrimoine & commerce, société de la tour eiffel, etc.).
 
La page http://www.devenir-rentier.fr/view [...] 55#p145755 est dédiée aux SIIC françaises.

Merci pour ta réponse, j'ai en effet pas mal trainé sur ce forum, et j'en suis arrivé à la même conclusion: très très peu de discussions sur les SIIC, principalement les REIT US et CAN.
Ca ne me gène pas, j'ai lu beaucoup d'infos, mais je me demandais juste ce qui ne va pas sur les FR
 
Sinon, que pensez-vous de ces positions?
 
J'ai pris du VTR, je compte prendre du HCP et peut-être du LTC (tout ça c'est du healthcare).
Dans les valeurs que j'ai en vu: Realty Income (O), STAG Industrial.
 
 

Peut-être de l'immo un peu surévalué pour les rendre attractives en ce moment...

 
On s'en branle de la baisse à J/J+1. Si le dividende est maintenu années après années, le cours va forcément rester stable (toutes choses égales par ailleurs), et donc remonter au cours de l'année.
Une entreprise qui verse 5€/an de dividende et qui vaut 100€ cotera 95 le jour du détachement, mais si elle continue de verser 5€/an elle ne descendra jamais très bas sur la durée.  

Le CAC qui montre tranquille depuis hier

 
Tu as les rapports de gestion sur les sites des grandes SIIC (Unibail, gécina, FDR, Klép, Icade etc..).  
 
Elles ont superformé ces dernières années, j'attendrai une correction avant de peut-être renforcer.  
Les opportunités viendront peut-être plus des US effectivement.

Il peut y avoir un differentiel de fiscalité. Par exemple en Suisse, 0 sur la PV, soit TMI soit 35% sur les dividendes. Sur un dividende de 4-5% , il reste de la marge pour se racheter le lendemain du détachement.
Après, je sais pas si ca touche grand monde.

 
C'est ce qu'ils disaient hier sur BFM : les marchés vont rester haussier faible/stable tout le mois de décembre.
Plus rien ne bouge jusqu'à Noël  

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Hello,
J'ai pris un broc sur Nexans et Guerbet en cours
Louche de Cellectis également PRU 30€, on verra bien c'est pour le fun  
Allègement de Faurecia et Figeac avec de belles PVs.
Mon portefeuille va pas être très volatil jusqu'à la conclusion de l'OPA sur Montupet dont j'ai gardé la majorité de mes actions.
Preneur de bonnes idées

Chef, c'est pas trop l'année des bonnes idées sur le topic

EXEL :
 
15/09/15

cours à 48€
 
 
28/09/15

cours à 46.7€
 
 
16/10/15

cours à 46,5€
 
Aujourd'hui : 56.8€        
Mais je veux toujours en acheter...

 
Imaginons que la une entreprise ait une dette à taux fixe à 1%. Elle veut passer en variable sur le reste de l'emprunt (maturité 3 ans). Avec les taux actuels il se passe quoi ?

Déjà, es-ce que la banque accepte de le faire ?
Vu que les banques mettent toutes des planchers à 0 dans les nouveaux contrats d'emprunts..

1% à 3 ans = swap +116 bp.
Tu passes à Euribor 3 mois + 116 bp.
 
En spot tu payes 116-10 = 1,16%.
Dans un an tu payeras par exemple 0,90% si l'Euribor 3 mois est à -0,26%.

 
Ah ouais ok c'est comme ça que ça marche .
 
Thanks

EDF

Le rythme imprimé par Lodare

étrangement j'ai envie de mette ma perf du jour d'aujourd'hui

 
Tu peux nous indiquer ta perf professionnelle du jour pour te faire pardonner.    
 

j'ai parlé scpi allemande de manière innovante et cela a plu pas mal au client chef.

J'ai bien mis 5 minutes à comprendre pourquoi le nasdaq était resté fermé aujourd'hui.

se ne serai pas Thanksgiving aujourd'hui !!!?

Une idée de comment je peux trouver les spreads des obligations corporate, par notation si possible ?

https://www.abcbourse.com/graphes/d [...] px?s=VOW3f
 
 

 
Le site de Markit par exemple.
Sinon, Bloomberg.  

en décembre effeuiller les filles pour habiller votre portefeuille

"Rouge comme la perf de Noël".  
 
A faire mûrir

Souhaitant m'orienter sur une augmentation pétrole et gaz quels sont selon vous les produits à tester sur boursorama?
Merci.

Le pif de Rodolphe est aussi rouge que la perf du topic

Maintenant je reçois 6 courriers papiers par trimestre pour les dividendes en actions de Shell, UL et Hsbc, à cause des nouvelles lignes crées    
Et ça part direct à la benne vu qu'on peut répondre à la demande directement sur le site  

 

 
De biens belles valeurs    
Realty Income a bien remonté donc peut être attendre un peu.
 
Par contre, toutes les SIICs françaises et européennes surcotent beaucoup et fiscalement sont moins intéressantes qu'acheter des titres US.

Achat d'un broc d'Elis et de Rallye.
 
Ordre en cours : Une jarre de BRK.B.
 
Les liquidités affluent

Thanks  
C'est en effet ce que j'ai lu sur Realty, je surveille en attendant de voir à l'approche de mi décembre s'il y a une chance de baisse.
Sinon question qui n'a rien à voir: est-il possible de réinvestir "automatiquement" les dividendes en nouvelles parts?

Quelqu'un est sur Dream Office Reit ?
 
Le CAD est plutôt bas non ?

 
Pour les Reits US? Non, pas si tu n'es pas résident US

Plop à tous.

 
Je me tatais, et beaucoup d'analyses récentes que j'ai lu sont assez négatives: on s'orienterait vers une suroffre de bureaux dans les villes où ils ont des immeubles, plus 1 ou 2 nouveaux grands immeubles en arrivage... Du coup j'attend.
 

Merci

Sur Novembre, tu es devant moi  
Et octobre c'était un peu particulier avec l'OPA sur Montutu, un peu comme footeure avec Cellectis ce mois -ci