ne te presse pas trop petit scarabée....
 
lorsque tu commenceras à lire sur les forums "j'arrete la bourse' 'qu'est ce que c'est que ce delire!?"
 'on ne m'y reprendra plus'  'lapin  où es tu.?' 'Scipion pitié parle à jerome et christine!!'
etc......
là tu pourras torpiller...

Il va commencer à y avoir des appels de marge là non ?

 
 
IFU pour les clients historiques S@xo enfin dispo !
A priori juste me concernant (juste des PV de cession, pas de dividendes ou autres sur ce CTO).

Je sais que tu as un gros portefeuille mais je parlais surtout du marché en général et de certains acteurs plus borderline.

Je ne souhaite à personne ici d'avoir ce problème.

 
topic LFI  

Un petit virement vers le PEA (participation, je ne vais pas la placer au CIC sur du Carmignac tout de même   ), avec espoir que cette légère tendance de soldes persiste !

 
 
Mais en quoi est-ce que le raisonnement est fondamentalement faux ?
 
Si tu gagnes 100, que ton logement te coûte 30, tu consacres 30% de tes revenus à ton logement. Il te reste 70% à consacrer à autre chose.
Si tu gagnes 100, que ton logement te coûte 50, tu consacres 50% de tes revenus à ton logement. Il ne te reste plus que 50% à consacre à autre chose.
 
Tu peux chercher à optimiser la manière dont tu vas étaler cette dépense dans le temps, mais il n'en reste pas moins que :
 
- c'est une dépense contrainte, tout au long de sa vie ;
- dans un actif qui a minima se déprécie en raison de sa vétusté ;
- dans un actif qui peut s'apprécier du fait de l'évolution de son environnement (la ville devient plus attractive, etc...)
- dans un actif qui peut être revendu, mais uniquement à condition d'avoir une autre solution de logement, dont le coût sera évidemment fonction de conditions de temps et de lieu.
 
C'est une hérésie de considérer ça comme un investissement et d'estimer que si le prix augmente, alors cela signifie que corrélativement la valeur de l'investissement augmente.

Mon inflation est de -0.01% depuis que nous avons acheté en 2017 (baisse de notre assurance crédit compense la hausse de du actuelle du syndic). Heureusement je prends pas mon cas sinon je dirai que l’on est en déflation .
 
Relis ce que je dis. Il y a une hausse sur l’immobilier (ça dépend des lieux ceci dit) mais cette hausse n’est pas une hausse de prix de consommation mais d’investissement (comme en bourse ).
 
Voilà  

Renforcement 4 LQQ.
Injection de 2k de liquidités sur le PEA histoire de pouvoir continuer à renforcer... et de rester dans le club 210.  

PEA expulsé du club 100 par la porte ce matin  
qui y re-rentre par la fenêtre cet aprèm

Toujours pas délogé du club 100 ici.
Et je ferai ce qu'il faudra pour y rester, whatever it takes.
Enfin, jusqu'au jour où j'aurai atteint le plafond de versement du PEA...

SPACE à -21% en pré-market, Tesla qui passe sous les $600.
 
Ca ressemble en effet au début des soldes (liquidation?).

D'après la théorie, si on veut être dans 20 ans bien récompensés d'avoir financé l'économie, on doit supporter du risque.
Et on doit traverser des années de souffrance.

Je dirais même, plus la souffrance sera forte, et plus la récompense sera fabuleuse.
 
On ne peut que souhaiter des désordres majeurs.
 

 
 
Mais en quoi est-ce que le raisonnement est fondamentalement faux ?
 
Si tu gagnes 100, que ton logement te coûte 30, tu consacres 30% de tes revenus à ton logement. Il te reste 70% à consacrer à autre chose.
Si tu gagnes 100, que ton logement te coûte 50, tu consacres 50% de tes revenus à ton logement. Il ne te reste plus que 50% à consacre à autre chose.
 
Tu peux chercher à optimiser la manière dont tu vas étaler cette dépense dans le temps, mais il n'en reste pas moins que :
 
- c'est une dépense contrainte, tout au long de sa vie ;
- dans un actif qui a minima se déprécie en raison de sa vétusté ;
- dans un actif qui peut s'apprécier du fait de l'évolution de son environnement (la ville devient plus attractive, etc...)
- dans un actif qui peut être revendu, mais uniquement à condition d'avoir une autre solution de logement, dont le coût sera évidemment fonction de conditions de temps et de lieu.
 
C'est une hérésie de considérer ça comme un investissement et d'estimer que si le prix augmente, alors cela signifie que corrélativement la valeur de l'investissement augmente.

 
Non, une résidence principale n'est pas un investissement, c'est une dépense et de première nécessité
Certes une fois que tu l'as acheté ton crédit/assurance n'augmentent pas, le prix de ta résidence augmente avec les prix de l'immo. Sauf c'est un raisonnement erroné. Il faudrait prendre en compte la hausse des prix immo dans l'inflation pour les primo-accédants qui doivent dépenser plus d'année en année avec la hausse des prix immo. Ensuite il faut prendre en compte ceux qui vendent pour acheter plus grand et donc plus cher, et soustraire ceux qui vendent pour acheter plus petit moins cher

Les GRAS dividendes Hermes qui tombent sur le compte et passent inaperçus  

 
 
Ca ne te 'coûte' pas, c'est plutôt de l'épargne forcée.
 
L'argent ne disparait pas (si c'est un achat en tout cas).
 

 
topic immo    
 
tu ne vois vraiment pas de différence entre louer et jeter son argent par les fenêtres ET acheter et rembourser son crédit en augmentant son patrimoine ?

 
Osef un peu de quand tombe les dividendes exactement, ça se traduit mécaniquement par une baisse du cours de toute façon.

 
Et donc si tu achètes un bien A, tu préfères que ce bien te coûte 100 ou 200 ?
 

 
Enfin  
 
Manque plus que le versement des dividendes sur PEA, ce qui en ce moment m'arrangerait bien pour pouvoir renforcer  
Les virements c'est bon, ça remarche ?

Cathie qui revend du Apple pour faire les soldes des meme stocks.
 

 
https://seekingalpha.com/news/36945 [...] s-slumping

 
Ca dépend s'il se revend 150 ou 250.

Pourquoi les actions que je souhaite acheter ne baissent pas ?

 
sachant que tout est rouge, ce sont des cryptos et pas des actions  

Renault -7%  

 
Nan nan des actions bro

 
 
Mais en quoi est-ce que le raisonnement est fondamentalement faux ?
 
Si tu gagnes 100, que ton logement te coûte 30, tu consacres 30% de tes revenus à ton logement. Il te reste 70% à consacrer à autre chose.
Si tu gagnes 100, que ton logement te coûte 50, tu consacres 50% de tes revenus à ton logement. Il ne te reste plus que 50% à consacre à autre chose.
 
Tu peux chercher à optimiser la manière dont tu vas étaler cette dépense dans le temps, mais il n'en reste pas moins que :
 
- c'est une dépense contrainte, tout au long de sa vie ;
- dans un actif qui a minima se déprécie en raison de sa vétusté ;
- dans un actif qui peut s'apprécier du fait de l'évolution de son environnement (la ville devient plus attractive, etc...)
- dans un actif qui peut être revendu, mais uniquement à condition d'avoir une autre solution de logement, dont le coût sera évidemment fonction de conditions de temps et de lieu.
 
C'est une hérésie de considérer ça comme un investissement et d'estimer que si le prix augmente, alors cela signifie que corrélativement la valeur de l'investissement augmente.

 
Non, une résidence principale n'est pas un investissement, c'est une dépense et de première nécessité
Certes une fois que tu l'as acheté ton crédit/assurance n'augmentent pas, le prix de ta résidence augmente avec les prix de l'immo. Sauf c'est un raisonnement erroné. Il faudrait prendre en compte la hausse des prix immo dans l'inflation pour les primo-accédants qui doivent dépenser plus d'année en année avec la hausse des prix immo. Ensuite il faut prendre en compte ceux qui vendent pour acheter plus grand et donc plus cher, et soustraire ceux qui vendent pour acheter plus petit moins cher

 
Non, une résidence principale n'est pas un investissement, c'est une dépense et de première nécessité
Certes une fois que tu l'as acheté ton crédit/assurance n'augmentent pas, le prix de ta résidence augmente avec les prix de l'immo. Sauf c'est un raisonnement erroné. Il faudrait prendre en compte la hausse des prix immo dans l'inflation pour les primo-accédants qui doivent dépenser plus d'année en année avec la hausse des prix immo. Ensuite il faut prendre en compte ceux qui vendent pour acheter plus grand et donc plus cher, et soustraire ceux qui vendent pour acheter plus petit moins cher

 
lesquelles ?  

Acheter un bien immo n'est pas une obligation.
C'est pour ça que ce sont seulement les loyers qui sont pris en compte dans le calcul de l'inflation.