Reprise du message précédent :

Et rater les 13% de demain ? Es-tu fou ?  

Non

On a fait Plymouth.
On a fait CedPhaneBlancF.
On a fait la CAC40 grand encore à +7%.
On a fait le rattrapage (el famoso) de l’Europe (bon... pas complément).
On a eu du vonfleck avec du bx4.
Des pavés de scipion, mais aussi des posts détentes V teams.
LooKooM a parlé de pornhub.
 
Franchement on est bien, novembre à commencé fort. C’est normal de bouclé un peu sur lapin chef.

Tu oublies le retour de quelques    car le nasdaq est rouge pendant deux jours

Toujours. Je ne retiens quasiment aucun pseudo.

a-t-on parlé du rally de fin d'année?

 
Ce mois de Mars était magique oui, hésitant au début, largué les dernières daubes, puis je voyais les journées rouges s'enchaîner, et passé long défensives / healthcare / technos + BX4 à temps.
 
Là j'ai compris l'importance de sortir couvert

Ce résumé  

J'ai allégé mon exposition indirecte (rachat de tous mes puts vendus précédemment) et j'ai un call qui devrait être exécuté vendredi prochain.
Après ça il m'en restera 200 sur le CTO et 130 environ sur AV.

 
On a eu des smiley de haute qualitance
 
Approuvés et tamponnés par la communauté    

J'ai raté ce passage: c'était quelle page chef plz?

PS: +1,11% today pour un ptf de noob avec du Nasdaq tout frais acheté d'avant hier et du BX4 dedans. Pas si mal qd meme. Dès que j’arrête de faire les conneries il restera les bonnes idées p'tet.

Au fait: c'est quoi un stop svp? (Faut quand même que ce forum retrouve son essence qq part.)

PPS: Sympa le smiley au-dessus pour la fêtenat de demain. Trés patriotique. BOnnne compagnie. Yahouh, en plus il est aussi dessous!

Oh put1  

Bonjour à tous, je sais que la réponse sera un peu faussée car on est sur le topic Bourse mais je la pose quand même.  
 
Supposons que vous avez 30 ans et 50 000 euros. Laquelle de ces deux stratégies privilégieriez vous pour assurer votre futur d'ici la cinquantaine ?  
 
Option 1 : placer les 50 000 euros sur un ETF world PEA: rendement espéré 7% par an, donc plus de 193 000 euros - impot (ca me semble élevé, c'est bien sur théorique sachant que je ne sais pas si il y a eu des études là dessus et le calcul est fait rapidement)
 
Option 2 : avoir directement 170 000 euros via un pret bancaire de 120 000 e, et acheter un appartement pour le mettre en LMNP. Rendement espéré 800e brut par mois, auquel il faut soustraire le crédit immo et les charges.
 
 On aurait donc 2000e par an * 20 ans = 40 000 euros + le prix du bien immobilier (je crois que l'immobilier croit de 3% par an en France) mais là aussi j'arrive à 307 000 euros ce qui me semble plus intéressant que la bourse sur le LT grâce à l'effet de levier du crédit immobilier. Attention, beaucoup de travail de gestion derrière et certainement des assurances loyers impayés à prendre contrairement à l'option 1
 
Après bien sur dans mes calculs je n'ai pas pris en compte l'inflation, 1000 euros aujourd'hui c'est 1220 e dans 20 ans avec une inflation basse de 1%

Pour toi option 2
Pour les autres option 1

De rien  

On va dire que je suis presque dans ce cas. Option 1

Je garde au moins jusqu'à la fin du covid

PRU 140

Option 12: all action + crédit lombard pour financer l'apport immo

y' a pas un oubli des taxes & impôts genre dans l'option 2 ?

 
Bah, je vois pas pourquoi lui fait la différence. La différence, c'est le type de risque pris: dans un cas sur un ETF World, tu suis l'évolution de l'économie mondiale. Vu les perspectives sur le CO2 de 2020 à 2050, ça pourrait ne pas être brillant d'ailleurs. Si ça se trouve tu vas te gameler de 3% par an à partir de l'année prochaine. Mais au moins tu seras pas tout seul, et puis c'est liquide, tu vends quand tu veux.
 
Avec de l'immo, ben tu prends tous les risques d'un bien qui peut s'abimer, des loyers impayés, de pas de hausse là où tu l'a acheté. Sans compter que c'est pas liquide et qu'il faut se taper un agent immobilier pour vendre - moi, rien que ça c'est un showstopper.
Après, si tu achètes un chateau pas cher en Laponie qui devient une résidence de bord de mer pour 25 invitées les pieds dans l'eau en 2050 (toujours à cause de ce fichu CO2); çà peut être super liquide (y compris niveau champagne & co. - toujours le CO2... mais utile ce coup ci   ).
 
PS: C'est quoi un stop au fait? (en bourse hein, pas sur la route   )

 
Topic Epargne frer, no red face.
 
Il manque pas mal d'info pour pouvoir te conseiller, la premiere qui vient a l'esprit : as-tu deja une RP ?  
De plus, il y a certainements d'autres options. Une LMNP est pas mal si tu achetes dans l'ancien, que tu geres toi meme et profites du levier donc. Mais ca demande aussi du boulot/stress. Bande passante que tu pourrais dedier a ta reussite professionelle, ton epanouissement personnel etc.
 
 
Courage dans ta demarche !    

 
Le marché se rendra bien vite compte que la vaccin,c'est pas pour demain,autant rentrer un peu de pognon à l'abris.  
 

   
 
J'en avais 10, PRU autour de 43,hier soir,j'ai mis un ordre à 54.9€ pensant que ça passera jamais cette semaine si AK en vue ,ça passe, je prends ,même si la PV ne permettra pas de bouffer au Ritz,mais de toute façon c est fermé.
 
Ligne prise pour du CT comme ma ligne de Ai.

option 1 mais 7% l'an sur 20 ans,c'est pas un peu présomptueux?
et peut etre pas faire all in sur le même ETF et/ou émeteur.
 
L'immo,j'ai comme dans l'idée que ça sera la prochaine pompe à fric dès 2022,taxes++,taxes écolos en tout genre,acheter une passoire énergétique pourrait couter très chère,toujours plus de droits pour les mauvais payeurs (c est la crise).......

Merci pour les retours : je ne connais pas les gens du topic épargne donc pour commencer j'ai préféré poster ici même s'ils sont certainement très calés sur le sujet
 
Pour la 1, il y a plusieurs sortes d'ETF dont certains qui distribuent des dividendes. C'est bien sur plus risqué car on est jamais à l'abris d'un crack ou d'un scénario à la japonaise (moins courant en immobilier j'ai l'impression). Par contre, les impôts peuvent-être diminués avec le PEA, et l'argent est disponible de suite car on peut tout vendre contrairement au bien immobilier en 1 jour. Il y a aussi un mix possible, avec au bout de 10 ans la possibilité d'acheter un bien immobilier plus grand et avec un meilleur rendement  
 
Pour la 2 je me base sur mon vécu car j'ai fait une bonne affaire, la meilleure de ma vie en achetant un appartement 220 000e en 2018 et qui vaut aujourd'hui 300 000, avec 12 000 e de revenus locatifs par an. Ca biaise un peu mon jugement peut-être  
 
Je ne vois pas d'option 3 en dehors du mixe , peut etre y en a t-il d'autres
 

 
Un stop c'est mettre un ordre de vente plus bas que le cours actuel en cas de baisse.  
 
Si t'as une action à 100 et que tu mets un stop à 90, si le stop à 90e est touché tu vas vendre au prix du marché  
 
En général on mets des stop glissants : si t'achètes à 100e tu mets un stop à 5%, donc si ca va à 95e ca vend, mais si ton action monte à 200 ton stop sera à 190
 
 

 
Je me base sur les calculs de Scipions qui visait même 8% par an pour un ETF world de mémoire  
 
 

 
En LMNP, tu peux ne pas avoir d'impôts en engageant un comptable qui va amortir le prix du bien. Il faut le payer 600e par an (mais 2/3 peuvent etre déduit des impôts si tu adhères un CGA). Reste la taxe foncière que j'ai prise en compte, et les charges (les locataires en remboursent une partie).  
 
800e par mois = 9600 an
9200 avec le comptable et CGA
8600 avec la TF
1400 avec les mensualités du CI / charges
1200 avec l'assurance
 
 
En effet, il faut tabler sur 1000e mais il faut prendre en compte l'inflation

Salut à tous ! Etant nouveau sur ce topic je me présente  
 
J'ai une AV chez linxea, un PEA chez Fortuneo (ouverts récemment) et un PEE
Placement à moyen/long terme, je n'aurais pas besoin de l'argent avant minimum 8/10 ans.
Mon patrimoine est pour le moment à 80-90% sur mon livret A (je sais c'est mal ), la répartition voulu à terme serait a peu près : 2-3 mois de salaire sur le livret A, 50/60% sur l'AV, 10/20% sur le PEA et 20/30% sur le PEE.
Pas de taille de louche pour le moment vu que j'ai la grosse majorité sur le livret A  
Quasiment pas d'expérience dans le domaine, je me documente depuis quelques mois la dessus, pas de secteur privilégié, j'essaie de diversifier les secteurs et la géographie des investissements.
 
Pour parler un peu plus de moi, j'ai 28ans, je suis locataire, emploi stable (sncf) et je serais surement amené à vous poser certaines questions si je ne trouve pas la réponse par moi même  

Hello je pense que le topic Epargne est plus approprié à ta présentation et aux conseils patrimoniaux. Ici c'est le topic des spéculateurs fous.

Gros renforcement aujourd'hui, à l'occasion de la baisse irrationnelle des valeurs de qualité :
 
Trade de court-terme : achat de 50 Microsoft à 211$, à l'occasion de la baisse de -3% aujourd'hui. Je revendrai rapidement, car cette position est déjà importante dans mon portefeuille (205 actions).
 
Investissements de long-terme, avec une calibration prudente de la plupart des lignes, car ce sont des small/mid caps jeunes pour la plupart, prometteuses mais riquées :
 
- dans la santé : American Well (télémédecine), CRISPR Therapeutics (édition génomique), GoHealth (assurance santé en ligne), Inari Medical (extraction de caillots des veines - la présentation pour les investisseurs est la plus dégueulasse que j'ai jamais vue, un vrai film d'horreur), Nevro (stimulation de la moelle épinière), Outset Medical (dialyses), Penumbra (équipements médicaux), West Pharmaceuticals (équipements pour les médicaments injectables), Acceleron Pharma (biotech spécialisée dans les protéines permettant la croissance et la réparation des muscles, os, vaisseaux etc.)
 
- dans l'IT et la techno : JFrog (plateforme pour les développeurs), Datto (managed service provider), Qorvo (semi-conducteurs), SPS Commerce (cloud pour la gestion de la chaîne logistique), Trimble (software et hardware pour des secteurs variés), TechTarget (services marketing pour le B2B)
 
- dans la finance et services de paiement : PAR Technology (point de vente pour les restaurants), Root (assurance auto online)
 
- dans les secteurs traditionnels : Floor & Decor (sols), Nomad Foods (surgelés)
 
- dans l'immo : Rexford Industrial Realty
 
- situation spéciale : Collectors Universe (des investisseurs value sont à la manœuvre avec une stratégie activiste)
 
- par sympathie et solidarité avec nos amis qui n'osent pas franchir le pédiluve : Crocs
 
Avec cette vague, j'ai bien apuré ma watchlist américaine ; il reste assez peu de valeurs US, en dehors de mon portefeuille, dont je sois convaincu - même si je reste à l'affût des IPO et opportunités nouvelles.
 
Mes prochains renforcements seront donc peut-être en Europe, notamment en Allemagne, où j'ai identifié pas mal de belles valeurs.

Ça en fait des potentiels zizi coincés  

Au bûcher

 
Je valide l'analyse sémantique
 
Achat de Granite Reit au Canada et renfort de Americold.

Merci pour les partages

Merci pour ce partage.

 
Option 3 : 50k c'est qued et bon pour les gagne-petits, crame tout va  

 
 
justement d'une des plus valu c'est un revenu, taxé à 30%.

 
 
y a pas de maison on est en appartement       !!??

Pourquoi je suis allé voir le diaporama de la boite sur les caillots de sang ?

 
Pour un ETF Monde à l'avenir, compte tenu de la valorisation actuellement élevée du marché dominant (les USA), +5-7% / an me semble réaliste.
 
Quand je dis +8-10% / an, c'est avec un peu de beta (du levier), voire un peu d'alpha (une compétence de gestion). Je vise +10% / an sur le long-terme sur ma gestion, mais c'est peut-être un peu ambitieux.

 
Oui, déjà le premier slide avec des photos était violent, je me suis dit c'est pas possible, mais ça continue comme ça pendant toute la présentation : ça fait vraiment "regardez toutes les merdes qu'on a extraites des corps de vos patients".
 
Berk, mais du coup ça m'a décidé à acheter.
 
Dans le genre bien dégueu, j'ai aussi Exact Sciences, qui fait des tests sur les selles pour détecter le cancer colorectal. C'est un bon investissement. Et bon appétit, bien sûr !

l'objectif du trade c'est de récupérer 300 - 400€ sur le très court terme?
intéressant    

Bon ma liste pour l'instant :
-Euronext (en portefeuille)
-Sanofi (en portefeuille)
-lvmh
-Air Liquide
-Vonovia (en portefeuille)
-Deutshe Wohnen

Quelle action de qualité/solide à ajouter à la liste pour diversifier ? Quel secteur serais intéressant ?

Je me fais déjà un core solide et stable, je rajouterai après des actions plus risquées

 
Oui, même 200€ ça m'irait, j'ai toujours été gagne-petit    Pour aujourd'hui j'ai mis le take-profit à 215$
 
J'utilise Microsoft pour du court-terme dans le monde post-COVID, comme j'utilisais Visa dans le monde avec COVID.  

C'est pas faux  

Sartorius stedim
Hermès  
Dassault Systèmes