Reprise du message précédent :

 
On valorise pas une foncière comme une société classique.
 
En gros, elle est valorisé grâce au cours/FFO (funds from operations c'est à dire les loyers) ou avec la LTV (Loan To Value) c'est à dire le poids de la dette par rapport à la valorisation des actifs.
 
Je préfère la première méthode car la valorisation des actifs est assez floue concernant des centres commerciaux.
 
Le plus important pour une foncière, c'est le payout ratio, le pourcentage de l'AFFO qui détermine la faculté de payer le dividende ou non et de faire bouffer des millions de frers morts de faim.
 
Pour le moment, URW peut payer le dividende. C'est le principal.

ça dépend du pognon et de l'urgence .... des bases de vie de chantier ça se monte rapidement hein et en plus si on pas trop regardant sur les normes ....  et puis en France on ne sait pas fabriquer d'ALGECO c'est sûr  

Mais non pas la peine en Chine ils ont pas de brancard, les malades lévitent direct au ciel ....

C'est demain c'est ça ?

Je ne connais pas cette stat, du coup on va être les 49ers

C'est pas power rangers ça ?

Et pourquoi tu ne nous as pas prévenus avant ?

 
Who are you ?
 
 
 
Glandoll bourdel on t'a reconnu.

Donc demain ton pronostic ?
France/USA

on va voir si la bourse chinoise va faire moins 20%
si ça se trouve y'a des traders qui vont se gaver et prendre leurs bénéfices avec les 156milliards chinois

Intéressant  
Quelle est ta profondeur patrimoniale ?

 
Tu fais les questions et les réponses ?
 
 

link or it did not happen?

 
il parlait de la France  

 
Et puis il faut compter les "gains" aussi: alloc familiale, 1/2 part pour les impôts, et surement d'autres que j'oublie n'étant pas cette situation.

 
Si t'es pas un kssos au rsa ya 0 gain. La seule chose que tu as le droit de faire. C'est payer.

Je préfère encore les réflexions de  Vonfleck ... méga fessée c'est combien ?
L'impact sur la manufacture est limitée pour l'instant avec les fêtes de la nouvelle année  .. le PER du CAC 40 est légèrement au dessus de sa moyenne depuis 2001 .. on annonce encore des injections de liquidité

   
millionnaire minimum  
 
c'est combien la séance de voyance ?  

-20 en une séance ?!

Troll detected  

Je viens de découvrir le forum par hasard mais j'ai déjà mon avatar, les références hfr et les smileys

Non mais ça serait intéressant de connaître le niveau de son cto.

Pour moi bourso c'était le doctissimo de l'investissement mais j'avais tort  

Aucun troll juste un constat alarmiste et effrayant.
Tous les pros sont inquiets mais ici on chante des chansons bisounours et on nous dit tout va bien simple éternuement à coups d’analyse foireuses et biaisées!

Je connaissais le forum mais pas le topic pognon  ou les gens vont à l’abattoir en chantant
Et j’ai bien lu le topic avant d’intervenir  

La date fluctue un peu,ça aurait déjà du arrivé mais  

 
Il me semble que les allocs sont universelles (indépendantes des révenus) et que plus tu payes d'impôts, plus t'es content de ta 1/2 part supplémentaire. Même j'ai peut-être oublié un truc....

On attend toujours la faillite de HSBC

 
Pas de souci chef. On est ouvert à tous les styles d'investisseurs. Et nous sommes tout ouïe de tes analyses  
 
Le taulier doit encore être en weekend car il est de coutume de se predenter, cf. FP  

Reponse peu claire pour moi, mais...

Déjà, le coût de la surface additionnelle du logement. Un gosse en moins = 15 mètres carrés en moins. Au bas mot.
Donc le coût de location (ou achat) de cette surface additionnelle ainsi que son chauffage doit être intégré dans le coût engendré par l'enfant.
Ça fait déjà pas mal de blé. Et ça, ça ne s'achète pas d'occaz sur leboncoin.
Et c'est que le début du commencement !

Le gain de la demi-part est plafonné et vite atteint (1500€)

Plusieurs allocs ne sont versées que si niveau max de revenus (prime de naissance, allocation de base) et mêmes les allocs familiales, le montant va dépendre des revenus

 
votre pseudo me dit quelque chose car je vais aussi sur "bouso" ,assez peu  cependant! parfois c'est assez rigolo!

Dites, les effets de levier jusqu'à x2 sur un sous jacent, c'est quelque chose que vous réservez à des experts en trading ou ça va pour un profil normal ?

Vu qu'on va vers un krach massif et inexorable   je me demandais sur quoi envoyer les missiles quand cobra nous indiquera la fin ?

Qu'est ce qui va tirer le cac après le luxe de ces 10 dernières années ?

Profil normal mais pas pour toi

 
Ha oui, c'est bien ce que je disais, j'ai oublié des trucs dans l'équation    

Faut pas jouer avec les allumettes quand on est fébrile comme ça.

Bah pourquoi
Même pour une petite somme, bac à sable ?

McPhy et Genfist, vous pouvez quoter