je continue (désolé pour le HS), t'as peur de cramer tes 23000€ d'épargne à 3%, tu rajoutes 5 ans pour avoir des mensualités proches ça donne:
Pour votre emprunt de 123 000 € sur 20 ans :
Le montant de vos mensualités s'élève à 700,73 € dont 36,90 € d'assurance.
Taux utilisé : 2,70% + assurance : 0,36%.
Le coût total de votre crédit sera de 45.175,49 € dont 8.856,00 € d'assurance.
T'ajoute donc 30000€ de cout de crédit (donc séparé de ton capital final), là où ton épargne 3% sur 5 ans t'aurais donné en et 3500 boules (23000/100*3*5)