Reprise du message précédent :
Non j'en suis à ma 3ème boîte depuis 2000, mais a chaque fois dans l'immobilier.
 
Pour ce qui est des problématiques elles sont variées :
- trouver le financement des opérations est le plus prenant,
- savoir gérer la trésorerie qui est très abondante,
- faire des montages juridico-financiers innovants est sympa,
- la comptabilité est très simple, mais la fiscalité peu évidente et très mouvante,
- les aspects juridiques et RH sont importants.
Et évidemment le management des équipes est ce que je préfère.

Les responsables d'opérations ont quels profils dans ta boite?

 
Ils n'en ont pas parlé... Ca n'a été que du blabla sans aucun intéret. 2h30 de supplice...

 
Merci pour le détail. C'est vrai que ça à l'air intéressant.  
Et le financement vous le trouvez auprès de qui? banques uniquement?  
 
Au niveau de ton parcours, tu es passé par du contrôle de gestion? audit?

 
Je n'ai rien loupé alors, tant mieux.  
Ils font d'autres events dans l'année? pas de forum entreprise?

Si un forum entreprise de prévu le 14 février il me semble

ça peut être plus intéressant

Moins intéressant, ce n'est pas possible.  
Ils ont trouvé utile de nous préciser que Real Estate ca veut dire Immobilier...
 
En tout cas, toutes les info sont sur le site de la fondation (il est en plein développement apparemment)

pas mal ...
 
Moi qui pensait que c'était quelque chose de sérieux

 
Je serais curieux de connaître le prix d'inscription à une de leur conférence

Leur conférence est gratuite

 
Je n'ai rien dit alors

Bonjour,
 
Est-ce que quelqu'un a une idée du package pour un junior en tant que broker chez DTZ, Jones Lang...? Merci

 
Encore un qui veut fuire la finance pour venir dans l'immobilier?  
 
Je n'ai pas de chiffres précis. Tu as regardé la front page?  
Je pense que le variable représente une part importante de la rémunération.

 
C'est ça!    
 
J'ai regardé la 1ère page (encore merci) mais c'est vrai que je voulais savoir ce qui l'en était plus exactement...

 
Junior ? entre 20 et 24k si tu t'en sors bien, + le variable.
 
Après faut voir aussi dans quelle société, sur quel secteur, avec quels objectifs. Globalement, la rémunération d'un broker va de 30 000 la première année jusqu'à beaucoup plus. Un de mes collègues a, en 2010 tapé plus de 200k de rém. Ca fait réver mais ce n'est clairement pas la norme.
 
Si tu aimes te faire maltraiter par tes clients, être considéré comme un agent immobilier (ce que tu seras de toute manière aux yeux des professionnels du milieu) et évoluer dans un nid de guêpes ou l'ego mal placé et la prétention sont les normes, n'hésites pas.
 
Faut vraiment avoir envie de faire ce métier. Tu sors d'école de commerce et tu veux une rolex avant tes 25 ans non ?
 
EDIT : si tu as un profil de financier, tu peux t'orienter vers les métiers de l'expertise ou de l'investissement.

 
J'étais en finance de marché et je cherche à me recaser...
Tu fais quoi toi?

 
Pas vraiment besoin d'avoir un gros profil finance pour faire de l'expertise.  
Tu mets des chiffres dans des cases excel, tu lances ton programme et hop tu as ta valo...
 
Mais oui en investissement/acquisition voir asset management. Par contre sans xp là dedans ça peut être compliqué, surtout que ça ne recrute pas beaucoup.

Par cusioristé, après avoir toucher au monde du conseil en immob. d'entreprise, est-ce que c'est possible de passer côté immob. retail?

 
Certes mais ça aide quand même pas mal. Je disais surtout ça par rapport au fait de devenir broker alors que sa formation peut lui ouvrir des portes dans des domaines autrement plus intéressant que la rédaction de power-point
 
+ 1 pour l'asset et l'invest', les recrutements sont vraiment gelés en ce moment pour les JD.

 
Certes mais les commissions sont-elles aussi généreuses que dans le brokerage?

 
Ton fixe sera déjà bcp plus important. Les primes seront sans doute moins conséquente mais n'oublies pas, globalement ton fixe en broker se situe dans une fourchette de 20-24k. Globalement, il ne faut pas compter décoller avant au moins un an et demi/deux ans d'autant plus que le marché est aujourd'hui tendu, bien qu'encore relativement actif dans certaines zones d'IdF.  
Si tu as un attrait pour le commercial et que tu te sens bien là dedans, orientes-toi là dedans.
 
Pour avoir cotoyé ce milieu, mon avis n'est clairement pas objectif mais après tout.

 
C'est clair ce n'est pas très rassurant. Il faudra voir si le marché se stabilise l'année pro et s'ils anticipent un rebond l'année suivante.
Mais bon il va falloir networker à fond pour un job c'est clair.

 
Le point positif au moins c'est que dans l'immobilier on trouve toujours du boulot, même si ce n'est pas nécessairement dans le domaine choisi au départ. Mais en attendant, il faut bien gagner sa vie.
Je suis en train de me battre pour rester à l'issue de mon stage en expertise car le job me plait bien (même si je ne suis clairement pas opérationnel à 100%). Mais même là, on me proposerait un CDD 6 mois

C'est toujours mieux que rien
 
Niveau job il faut quand même faire gaffe à ne pas avoir fait un bac+5 pour se retrouver au smic à faire du résidentiel hein.
Les entreprises en profitent bien de la crise..

 
J'ai déjà donné pendant trois ans en résidentiel, c'est entre autre pour ça que j'ai reprise mes études.  
Niveau marché du travail dans ce domaine j'ai une bonne vision des opportunités interessante et des pièges à JD

Fais partager les opportunités intéressantes
 
Perso je n'en vois pas, hormis peut-être la promotion.

Fais partager les pièges plutôt lol

 
En fait je pense qu'il y en a pas mal. C'est un milieu qui offre une multitude de métier. Après ça dépend des goûts de chacun : commercial, financier, conseil, stratégie. Tout est immobilier quand on y réfléchis, de l'immeuble de bureau au terrain sur lesquels passent les voies ferrées...  
 
Je grossis le trait évidemment mais je pense que dans le fond c'est assez vrai.

Ah, je pensais que tu parlais du résidentiel ...
 
Oui niveau tertiaire il y aura toujours des besoins, même en période de creux.
Ceci dit, c'est toujours préférable d'avoir beaucoup de transactions, ça fait travailler tout le monde.

 
Faut pas trop cracher sur la profession quand même, j'ai des amis qui sont chez les leaders mondiaux et bien ils s'éclatent, tant au niveau de l'intérêt du job (ils aiment la négo) que de la grosse rémunération.

 
Tu as des chiffres? Après combien d'années?  
J'ai l'impression que c'est la galère les premières années.

 
De ce que j'ai entendu, on peut tabler de 40K à 60K en JD (en bossant dur).

Aussi surement du secteur sur lequel tu tombes, et de ta capacité à dénicher des clients.
Mais ça a l'air de bien payer.  
 
Tu es dans l'immo toi?

non

Petite question : à partir de quand à ton besoin de diplômes (agents immo ...) ?  
Pour vendre une maisons il y en a besoin ? Créer une SCI ?? ...
 
Merci d'avance.

 
Si tu aimes la négo, comme tu l'as dit.
Pour avoir évoluer pendant un an chez un de ces leaders je peux te dire que l'ambiance peut aller du très bien, au très mauvais. Evidemment question de secteur et de collègues
 
Je crache pas sur le métier, il y a de bons broker et les autres. En discutant avec des asset, property et experts, les brokers sont quand même très mal perçus dans le milieu.
 
Cedi dit, sans eux point de connaissance marché et des immeubles vacants donc bon, au final ils font partie de la chaîne et leur utilité n'est pas à remettre totalement en cause non plus.
 

 
Pour moi on peut obtenir une carte T (pour devenir agent immo en agence) avec juste un bac+3 (études en gestion, juridique, économie ou immo) ou bac et 3 années d'expériences.
Infos ici: http://www.marne.pref.gouv.fr/sect [...] entio/view
 
La SCI est simplement une structure juridique. En tant que particulier, il est tout à fait possible d'en monter une.  
 
Concernant les maisons, ta question est mal formulée.  
En tant que proprio, n'importe qui peut vendre sa maison soit en direct (via notaire) ou en passant par une agence. Par contre il te faut la carte si tu veux commercialiser via une agence.  
Je ne suis pas expert là dedans mais tu peux facilement trouver des infos là dessus sur google.

 
Oui j'ai chercher sur google mais n'ai pas trouvé la réponse à ma question.  
En fait, ce que j'aimerais savoir c'est si on vends plusieurs immeubles (soit directement (proprio à proprio) soit en passant par une société mais autre qu'une agence immobilière --> une SARL, une SCI...) il est nécessaire d'avoir cette carte professionnelle.  

Non je ne crois pas.
Vas voir ou appelles un notaire si tu veux la confirmation.

Ok parfait, je te remercie