Reprise du message précédent :

Un truc comme ça ?
 
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Toi t'as "un ami" qui a mis un coup de boule sur un parking de discothèque il y a vingt ans, hmm?    
 

J’ai vu tellement de trucs du genre dans les copro. Une présidente de Tribunal m’a dit une fois qu’il y avait deux enfers dans la vie, le mariage et la copropriété. Et malheureusement, les promoteurs en font toujours plus.

CDP de la part de ma mutuelle    
Ma femme a changé de boulot et dans son nouveau ils lui fournissent une mutuelle obligatoire pas trop dégeu avec reste à charge de 5€ pour 4 personnes.  
Jusqu'à présent elle était sur ma mutuelle, payée par mon entreprise dont j'ai changé de contrat en octobre 2021.  
J'informe la mutuelle qui m'annonce que dans ce cas on peut résilier le contrat pour mes ayants droits, je fais la procédure... et effectivement mes ayants droits sont radiés.  
Sauf que le montant de la cotisation ne bouge pas : bah oui j'ai un contrat famille donc que j'ai une ou 4 personnes dessus, même tarif    
Donc, je paye le même tarif qu'avant sauf que ma famille ne peut pas bénéficier du remboursement des trucs non pris en charge (psychologue, ostéo...)  

Ben demande de ne plus avoir la mutuelle à ton entreprise, il me semble qu'avec une attestation de la mutuelle de ta femme tu peux. Sinon tu peux aussi demander de passer sur un contrat individuel, souvent tu as le choix entre "individuel" ou "famille".

Tu peux les ré-integrer comme ayant droit sur la tienne, alors, et te faire rembourser en sur-complementaire sur la secondaire

Sauf si c'est une obligatoire conjoint, tu ne peux pas lâcher ta mutuelle d'entreprise, et c'est assez rare en fait, le choix entre famille et individuel

Quel bordel ces mutuelles..alors que l'on a déjà toute l'infrastructure en place avec l'assurance maladie...tout ça pour enrichir les copains, comme à chaque fois...

Y'a normalement effectivement une formule salarié uniquement ou famille, sur un contrat collectif.
Sauf que ça peut dépendre des accords de branche.

Pour bosser en mutuelle, je confirme que parfois y'a des contrats bizarrement faits niveau collectif, notamment au niveau des cotisations.

Bienvenu dans la vraie vie.
Par contre, les 2 mutuelles peuvent se cumuler, tu devrais garder ta famille sur ta mutuelle.

C'est pas vraiment un CDP que ta famille soit inclue dans ta mutuelle sans surcout, surtout qu'en général vu le prix ça reste extremement avantageux face à une mutuelle privée qui ne ferait que pour toi.
 
Du coup cumule les remboursements, y'a pas de soucis avec ça

Moi, ma mutuelle demande que ma meuf ne soit pas en activité pour être prise en charge
j'ai dit qu'elle ne l'était pas
#cdp

Oui merci à tous pour vos messages  
Je vais faire marche arrière et demander à ce que ma famille soit de nouveau couvert et à la fin de l'année, je clôture le tout : économie de 2400 balles annuelles  

200 euros par mois, c'est pas rien.

200 balles par mois. Il est là le cdp!  

 
 
ouais sauf qu'en France le surplus de la vente tu le récupère...pas dan certain état US...
certaine HOA marche d'ailleurs comme ça, il te foute une amende pour raison X (par exemple hauteur de gazon non conforme), tu as quelques jours pour payer, si tu le fait pas il mette une hypothèque sur ta baraque, avec des frais en centaine ou millier de dollars...

wtf, c'est la mafia en fait.
 

 
ça peux le devenir oui...
il y a des histoire totalement wtf.
Après c'est la conséquence des quartier pavillonnaire, ça coute bien trop chère d'entretenir tout ça par les commune. Donc ce sont des associations de propriétaire qui s'en occupe, avec toutes les dérives que cela peux engendrer... comme un "board member" qui est aussi contractant de l'HOA a tarif "préférentiel"
Ou un règlement intérieur totalement "american way of life", et si tu fait pas ce qui est exactement demandé les amendes tombe les une après les autres...
 
En Californie, il y a quelques année, ils avait passé une "state law", pour que le requis de jardin vert dans une grand nombre d'HOA, ne puisse plus être opposé au résident, car la canicule/sécheresse avait poussé le gouverneur a imposer des restrictions sur l'usage de l'eau (et oui avant la loi, certain résident se sont pris des amendes pour ne pas avoi respecter les règle de l'HOA en n'arrosant plus leur jardin...du coup durant un temps la "mode" a été de peindre en vert le gazon cramé par la sécheresse )
 
Les HOA c'est une privatisation des espace commun...

Dans la page wiki, il y a le cas d'un procès dans le genre. Un militaire en mission qui se fait saisir sa maison de 300000$ pour un impayé de 800$, la baraque est vendue (on se demande à qui...) Pour 3500$...

 
The land of the free, but the home of the slave

 
attends comment ta boite peut te faire payer 200 euros de mutuelle ?!  
C'est (beaucoup) plus cher que si tu prenais un contrat de ton coté, dans ma boite la part restant au salarié c'était 20 euros..
 
T'es pas en france ?

Ben je pense que c'est avec la part patronale et une très bonne couverture.

Si tu lis les histoires, oui. Je me souviens d'un témoignage d'un type qui était arrêté devant chez lui en voiture pour attendre sa femme (il avait oublié les clés de sa maison) et le directeur du HOA est venu le voir avec un gyrophare sur sa voiture, et lui a collé une amende parce qu'il avait un comportement suspect et inquiétant...
Après tu comprends mieux quand tu sais que beaucoup de HOA sont gérés par une seule personne, et que cette personne est rémunérée par (en partie ou totalité) les amendes qu'elle donne

Ca explique pourquoi le type ne voulait pas entendre parler de HOA.
 
En europe du nord, le président du syndic est élu chaque année et les comptes sont publiés* et communiqués. Justement pour éviter ce genre de dérives.
 
* : Ca veut dire que les comptes sont certifiés par un comptable. Exactement comme une entreprise.

C'est aussi la mentalité américaine ça : être le shérif du comté, avoir une plaque et un gyro, assoir son autorité.
 

 
En France, les comptes d'une copro sont publiés tout les ans lors de la convocation à l'AG et tout le monde peut vérifier les comptes et les factures afférentes avant publication et convocation à l'AG (les copropriétaires hein, pas le tout venu).
Je ne pense pas que notre système est mauvais, mais plutôt que il manque un lien entre le conseil syndical et les autorités publiques pour agir en cas de dérive ne pouvant être résolu (ou ayant épuisé ses recours) par le conseil syndical (ou la régie si missonnié pour cela). Ex : faire mettre une voiture en fourrière sur un parking de copro, on y arrive mais c'est long....

 
c'est surtout que en france tu va pas avoir de copro qui gère les espace vert commun a un lotissement, ni la voirie du dit lotissement, ni l'épuration, ni...
 
en faite les grosse HOA américaine, c'est l'équivalent de nos intercommunalité, mais privatisé...enfin tu va me dire que quand tu fait une élection à 1000+ propriétaire (et pas résident!) , c'est du public mais géré différemment

Ça donnerait envie de se venger du responsable HOA en le spammant de demandes à la con "il y a une micro-fissure sur telle route, tel buisson est mal taillé, telle voiture dépasse de 3 cm de sa place, y'a un nid de guêpes dans la rue machin..."

Il va juste te faire un oid et ne s'occuper que de ce qui lui rapporte du blé.

Il existe aussi en France des lotissement en copro, qui gere les espaces vert et la voirie (c'est mon cas), même si c'est rare.

Dans le Sud-Est c'est la norme.
 
J'ai longtemps cherché une maison acceptable qui ne soit pas dans ce genre de copro.
J'ai laissé tomber.

Il y a de belles copros, ça existe

 
il y en a mais le ticket d'entrée c'est le miyon d'€
 
regarde la photo de mon avatar, le coin est pas trop dégueu et garanti sans HOA mais la fibre est pas top

Des copros sans autres copropriétaires du coup ?    

Par "acceptable" j'entendais aussi "achetable"

Mes parents sont dans une copro comme ça (9 maisons) car la mairie n'a pas voulu récupérer la voirie etc

Ils paient l'eau/l'électricité à part égale, et se font l'entretien des espaces verts à tour de rôle

Dans le Luberon il y a des "lotissements" totalement fermés où chaque baraque de 250m² min. a sa grosse piscine et sa Porsche/Jaguar garée
Je pense que le million est bien le minimum ici

Ah oui je n'ai pas été très clair dessus : je suis mon propre patron.  
Techniquement c'est la boîte qui payait 200 balles par mois pour nous couvrir tous les 4 avec couverture au top  
Mais visiblement, "il ne faut pas que je m'inquiète, un avenant rétro actif va être effectué" d'après ma conseillère à qui j'ai envoyé un mail un peu salé en lui disant qu'elle pouvait oublier le contrat de prévoyance retraite qu'on envisageait  

Une copro n'a pas que des mauvais côtés. L'eau, l'électricité, internet, le chauffage, etc. est mutualisé. S'il y a des rénovation ou installer la fibre, ca revient moins cher.  
 
Et la première fois, ca fait bizarre. Tout le monde se rencontre un dimanche. L'un ramasse les feuilles, un autre balaye les couloirs, un autre désherbe le parking, etc. Puis en deux heures c'est plié. Tout est impec. Ce qui aurait coûté des centaines d'euros et pris une semaine à une entreprise privée est réglé. Après, café et sandwich avec les voisins. Pour la pelouse et les cages d'escaliers, faut faire ca plus fréquemment.  
 
Comme ca, on garde les charges (relativement) basses. Tout le monde est content.

Ca c'est dans le cas où tout le monde y met du sien.
Dans la réalité, y'aura souvent un chieur qui voudra en faire moins que les autres et qui foutra le bordel...

Pire encore quand ce sont des propriétaires non-occupants.

 
Ou des gens qui préfère payer plutôt que de le faire.

Quelle horreur