Reprise du message précédent :
Besoin de votre aide
 
Voila je vais acheter une maison avec mon amie.
Nous n'avons pas les mêmes apports.
mais nous allons nous mariés au mois d'octobre avec le régime de la communauté.
 
On cherche une solution "équitable" pour les 2 en cas de séparation (malheureusement il faut y penser).
 
Plusieurs solutions nous ont été proposé :
 
_ 50% chacun et on fait un papier pour nous deux comportant les sommes apportés pour la maison.
_ un % différent sur la maison.
_ un contrat de mariage comportant un clause spécifique pour la maison (800 € de frais).
_ une Tontine.
 
Pouvez vous m'aider ?

 
Qu'entends-tu par là???

rien.fais comme si j'avais rien mis, je vais pas m'enflammer ce matin pour rien  

'lo
Benabar en conçert c'top  

 
Oui, t'enflammes pas.
Je suis là sur un forum jusriste, et je demande simplement des infos, et pas si mon sujet est "important" ou non.
 
Et délégué ou pas, le sujet m'interesse puisque je suis concerné. Donc t'as une réponse intéressante, ok, sinon ta critique moyenne n'est pas necessaire, si ce n'est pour chercher l'embrouille. Mais ce n'est pas le cas...?
 
Merci à ceux qui pourront éventuellement m'éclairer.
 
 

 
Mais t'es un vrai boolay toi  

aaaaannnhh...

C'est toi sur ton avatar ?
 
Tu ressemblerais pas un peu à Jeff Buckley ?

 
 
   
 
aaaaaaah Jeff....  
héhé, non, je ne pense pas... on ne me l'a jamais dit en tout cas...
 
 

 
alors Scoub ça bosse ?  

nan j'ai faim, je peux rien faire quand j'ai faim

 
même manger ?
 
 
 
 
 
 
 

 
je dis ce que je pense encore que là j'ai dit qu'à moitié mais je trouve ça un peu "ridicule" c'est tout c'est mon avis,  et pi est ce que je vais sur le topic automobile si ma voiture a un essuie glace de cassé ?  
 
en tout cas je lui dis que je sais pas, alors que d'autres font comme si son post n'avait jamais existé  

tu te nourris de nourriture spirituelle, non?

non

edo ergo sum

C'est pas la forme ?

 
je ne comprends pas tout dans les solutions qui t'ont été proposées.
peux tu expliquer les deux premières STP?

à moins qu'il me boude?

mais puisque je vous dis que j'ai faim

une cht'tite sci c'pas mieux ?

 
Ca va ! on va pas te contrarier ! mais va manger, par pitié. C'est pas cool quand t'es comme ça (et puis on n'est pas habitué)    

 
voila le details :  
1° solution : on prend l'état des comptes de chacun avant l'achat de la maison et apres. on note tout ça, on signe en dessous et on garde une version chacun. En cas de pb () on ressort le papier.
 
2° solution : on calcul les parts de la maison qui reviennent à chacun en fct des apports de chacun et en considerant que l'on rembourse 50% du pret chacun.
Elle X% de la maison, moi 100%-X%
 
Personnelement la 2° solution me gène car on veut se marier sous le regime de la communauté et cela va en l'encontre de cette idée.

 
Le pb de la sci c'est que cela est payant et que l'on va se marier au mois d'octobre et qu'à ce moment la sci n'aura plus de raison d'exister (dans la logique)

 
Si j'ai bien compris, aucune des deux solutions ne va dans le sens de ce que tu souhaites. Dans les deux cas, chacun aura des parts en fonction de son apport même si la forme du procédé change (en apparence uniquement).
 
Si il y a un remboursement par moitié, 50% chacun ça va. Il ne reste que le problème de l'apport principal ? Pourquoi ne pas considérer cette somme comme commune, tu lui ferais alors une sorte de donation pour la différence, vous apporteriez la même somme.
 
tu te maries avant d'acheter ou après?

je me marie après avoir acheter, cela aurait ete plus simple de faire l'inverse mais on choisit pas .....
 
sur la forme je prefere la 1° solution.
mais je voulais un avis de juriste sur les solutions....

Objectivement, sur la forme, ça change peu de chose. Si ta femme amène 40% de l'apport initial et toi 60%, mais qu'après chacun d'entre vous rembourse 50% du prêt, au final, ta femme n'aura qu'à te verser les 10%manquant de l'apport initial pour que vous soyez à parts égales.
Le principal est quelle rembourse le prêt à 50%.
 
Si tu ne veut pas lui faire donation de la moitié de la somme qui différencie les deux apports pour que vous soyez à égalité dès le début, le reste importe peu.
 
Lorsque vous irez devant notaire pour signer l'acte d'achat, précisez la participation de chacun : quant à l'apport initial, et les modalités de remboursement du prêt (50% chacun).
 

 
Merci pour les infos
Juste pour infos c'est elle (son père) qui a plus d'apport que moi et qui (son père) veut pas faire de donation

ok, je comprends mieux. Papa veut protéger sa fille. Comme tu vois, l'incidence ne sera pas énorme si chacun rembourse le prêt pour moitié. Tu peux aussi essayer d'économiser et lui rembourser la moitié de la différence de l'apport plus tard. Avec un acte écrit qui prouvera que vous êtes donc à parts égales.

 
  tu as tout compris
merci pour les infos.

j'ai plus faim

 
Le gars vient gentiment poser une question, toi tu le rembarres en lui disant que son problème n'est pas important et qu'on s'en cogne. J'espère que tu seras pas comme ça dans ta future vie professionnelle.
 
Perso quand je sais pas répondre je ne réponds pas et puis c'est tout. Ca me paraît bien plus respectueux que ton attitude.

C'était bon ?

fameux

Ca se voit que t'as pas mangé à la cantine

 
au moins t'as pas eu à cuisiner

 
'tain il y a encore des avocats avec une éthique  

Autrement j'aurais pas cuisiné non plus, j'aurais bouffé trois yaourts

Je suis dans le même genre