Reprise du message précédent :
 
Bah si justement, je me souviens des souffrances des vieux comptables lors du passage au NPC  

 
 
Voilà
 
Et j'ai du la perdre quelque part entre la hiérarchie pesante  et l'idée d'être encore à réviser pour l'agreg à 35 ans si je veux une carrière correcte.

http://www.travail-solidarite.gouv [...] d-v2-.html
 
Mme Niju ne sort plus sans ce petit logiciel

merci
(edit !: pour le logiciel de correspondance du nouveau code du travail)

 
Windows only...      

freeware

Faut choisir entre liberté et efficacité    
 
Certains choisissent la liberté    
 
(merci niju, t'as le même truc pour le code du commerce ?   )

 
Bah oui, c'est un freeware.    
 
Mais sur mon Mac, je peux rien en faire de cette saloperie.    (et me parle pas d'installer windows sur mon Mac   )
 

Tu viens de foutre 3mois et demi de stage à l'eau en une seule phrase

 
Etre sous Windows, j'appelle pas ça la liberté....  

Je n'ai pas dit avoir choisi la liberté  

 
Ah oui, les temps modernes  

Et ça te colle un petit Dalloz sur le bureau Windows, classe  

J'imagine qu'il y avait un huissier qui s'amusait à passer derrière les juges pour tout renuméroter non ?
 
( la foule des juristes)

C'est plutôt le conseiller référendaire travaillant dans le cabinet du juge rapporteur chargé d'élaborer le projet de décision qui savait qu'il fallait faire comme ça pour ne pas perdre les vieux juges
 
(et en fait tout ça est extrêmement codifié, le président de cet époque rédigeait des notes de service extrêmement précises sur la forme des décisions, sur l'emploi de telle conjonction de coordination plutôt que telle autre, etc... pour "lisser" et "unifier" le  style de la Cour)

 
Je bosse sur le libre actuellement

 
Simplification qu'i'disaient !  

 
Je bosse pour un client perso sur un contrat dans le domaine du logiciel libre et j'ai été pris en flagrant délit de "non libriste" (en insérant un article sur la propriété intellectuelle)

Salut les gars, y'a une question de je me pose, voilà la situation :

Je suis passé par une agence pour trouver un appart avec ma colloque l'année dernière.
Donc on l'ai pris, on s'est aquitté des frais qui sont de 8% du loyer annuel.

Maintenant ma colloque déménage à Paris et moi j'ai trouvé un colloc pour prendre sa place, ET ..
Il faut re-payer les frais de 8% du loyer annuel "minorés de 30 % ce qui est une décotte considérable" parceque c'est moi qui ais trouvé le colloc , ce qui fait quand même un bon 460 €.

La je me dis ....   J'étais déja dans l'appart, j'ai déja payé les frais, c'est moi qui ai trouvé le nouveau colloc.
D'ou je dois lui repayer ?

Au moins je pense que je ne devrais pas avoir à payer de frais d'agence sur mon demi-loyer car je m'en suis déja acquitté ( plein pot en passant ). : il calcule les 8% sur le total du loyer .. mais la nouvelle personne qui entre dans l'appart elle paye qu'un demi-loyer => pourquoi calculer les frais de 8 % sur le total du loyer ? Qui ont déja été payés ?

Voilà la question que je me pose , après tout le monde est mauvais payeur moi le premier là mais bon là l'agence elle a rien fait , c'est moi qui ait fait son travail et moi je dois travailler à coté pour la payer elle ( alors que c'est moi qui ait déja fait son travail .. )
 

parles-en à l'agence pour avoir une réduction supérieure
 
mais leur taf c'est de faire les contrats de cautions et de bail, donc c'est sur que 460€ pour faire les photocopies c'est un peu cher  

 
   
 
 
 
Merci mais ce n'est pas suffisant    
 
 

Y a des annuaires sur les sites des différents ordres des barreaux de France.

D'ailleurs y a même un annuaire national sur le site du CNB : http://www.cnb.avocat.fr/annuaire/Recherche.php

edit : je suis le seul avocat de France à porter mon nom

edit 2 : tac aussi

Merci pour ce lien Splinter !
 
Et qu'en est-il de l'acquisition d'une société    
 

 
Tu n'as rien à payer. Les frais d'agences, outre être une pratique douteuse je ne vois pas pourquoi tu les paierais par la suite.

Faut voir le contrat de mandat entre le propriétaire et l'agent mais je suppose que ce dernier a droit à sa rémunération dès lors qu'un contrat de location est conclu, qu'il soit intervenu lors de sa conclusion (en cherchant un locataire) ou non. J'ai justement un dossier comme ça sur le feu devant le TC de Trouperdu

edit : suppression du nom du TC

 
Ouais c'est ça la base .. bon .. fait chier mais va falloir casquer .. parfois c'est pas forcement juste les lois j'trouve.
 
Ca se présente bien pour le locataire ton affaire ? Ca m'interesse de quel coté est la loi.  

 
- à ma connaissance pas d'obligation d'acte notarié, mais je ne fais pas de droit de sté. Le recours à un avocat dans ce genre de cas n'est jamais obligatoire, mais il est utile de recourir à un cabinet qui fait du droit des sociétés.
 
- bah en principe si vous passez par un avocat la signature se fera à son cabinet, et très vraisemblablement tu auras eu rdv avec lui avant. Et non, tu ne vas pas demander sa carte à ton avocat

 
Ah ? En même temps rien d'étonnant, on ne s'appelle pas Martin

 
Merci
 

On est sur le topic juristes, pas au café du commerce, réfléchis avant de répondre aux gens, ce n'est pas la première fois que tu affirmes des choses de manière péremptoire et qui sont fausses.
/maitre d'école

Utile voire indispensable d'avoir un avocat pour ce genre de transactions. L'acte notarié n'est pas nécessaire.
Pas besoin de demander sa carte, déja la plaque est un élément, et si vraiment tu veux être certain qu'il est bien avocat tu vas au TGI de son barreau et tu auras la liste des avocats inscrits au tableau
Ceci dit dans la barreau ou je suis, il y a quelques années une "avocate" a exercé durant un an alors qu'elle n'avait pas pas passé le CAPA, elle avait falsifié des documents

 
En l'occurrence c'est pas tout à fait la loi mais surtout le contrat...  
 
Enfin cela dit oui, effectivement il y a une loi, qui date de 1991 de mémoire, celle relative aux agents immobiliers. La loi dit (de mémoire encore...) que l'agent a droit à sa rémunération s'il est présent à la transaction. Dans mon dossier ce n'était pas le cas (les faits sont un peu complexes), donc on conteste le droit à rémunération de l'agent.
 
On en est qu'au tout début du dossier, on s'est fait assigner et on a conclu y a pas très longtemps, là c'est renvoyé en septembre pour les conclusions adverses...

Merci Kiki    
 
Un avocat doit donc avoir une plaque apposée, sinon ça deviendrait douteux j'imagine    
 

A priori la plaque est un bon élément, mais bon on ne sait jamais
L'annuaire du CNB me semble pas mal. Pas besoin de tomber dans la paranoia non plus.

 
 
Je suis avocat mais je n'ai pas de plaque...

Il y a bien des faux médecins    
 
Bah sinon pour une cession de parts, si je n'y connaissais que dalle, j'irais plutôt chez un notaire que chez un avocat.  

 
Y'a une histoire de modules à passer à l'EFB pour pouvoir y apposer sa spécialité non ?

C'est là qu'on mesure tout le pb de communication de notre profession, parce de ce que j'ai pu en voir, les notaires sont loins d'etre les plus compétents dans ce genre d'opérations.