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Auteur Sujet :

Rassemblement des juristes (et rheo) de Discussions

n°14675159
kiki
Posté le 23-04-2008 à 10:50:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Splinter a écrit :


 
Tu cherches un avocat ? :o


J'en connais déja un très bon en matière de PI/nouvelles techs :o

mood
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Posté le 23-04-2008 à 10:50:18  profilanswer
 

n°14675177
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 23-04-2008 à 10:52:46  profilanswer
 

kiki a écrit :

Si vous etes si nombreux impliqués, je comprends pas pourquoi vous n'allez pas voir votre avocat (si on parle de faits graves y'a surement un avocat)


 
Parce qu'on n'en a pas, tiens. Chuis infirmière, pas victime :D


---------------
Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°14675358
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:14:06  answer
 

vinzomatik a écrit :

si j'en suis à poser ma question ici, c'est que les réponses qui émanent du net me semblent imprécises, pensez bien que j'ai déjà cherché avant de venir vous emmerder avec mes petites questions perso qui ne vous feront pas gagner un radis. je penssais simplement que mon cas pouvait (ou pas) intéresser certains d'entre vous.
 
j'expose toujours mon problème et vous direz ce que vous pouvez y répondre, ou pas :
 
j'ai signé un mandat d'exclusivité avec une AI pour la vente de mon bien.
suite à une visite d'un client potentiel, celui ci prend note de notre tel pour nous rappeler ultérieurement et nous faire savoir qu'il veut passer en PAP, or, il a signé un bon de visite chez cette Agence Immo et ca l'engage auprès d'elle pour l'achat du bien.
 
alors il est pret à attendre la fin du mandat en cours pour passer en PAP avec nous plus tard. mais sur internet on voit partout que meme apres la fin du mandat, l'AI peut demander dommages et interets sur la vente qui se serait fait sans elle avec un client qu'elle avait elle meme présenté.
 
d'accord mais pendant quelle durée? faut bien admettre que si finalemement je ne vends pas mon bien pendant 15 ans et que au bout de ces 15 ans le meme client reviens, l'Ai ne va quand meme pas demander dommages et interets.
 
qu'est ce qui définie cette durée? la clause pénal du mandat?
si c'est le cas, la durée de cette clause n'a pas été rempli sur notre mandat (clairement rien d'écris sur cette case à completer dans la phrase type). y'a t il alors une durée prédéfinie si rien n'est saisi?
 
si vous souhaitez d'autres infos, je pourrai apporter des complement d'info


Il n'y a pas de durée prédéfinie mais 2 situations:
-Pendant le contrat: le simple fait de signer un contrat constitue une faute, même si vous vous seriez de toute façon rencontrés, même sans l'agence.
-A l'issue du contrat: pas principe, vous ne devez plus rien à l'agence. Mais si l'agence réussit à démontrer que vous aviez l'intention de signer le contrat avant l'expiration du contrat, et que vous avez fraudé en attendant l'expiration pour l'éjecter, elle peut vous demander des dommages et intérêts.
 
La différence porte donc sur la charge de la preuve, sachant que plus le temps est court entre l'issue du contrat avec l'agence et la signature de l'acte de vente entre vous, plus vous lui facilitez la tache...

n°14675361
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:14:22  answer
 


pas mieux [:cosmoschtroumpf]

n°14675393
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 23-04-2008 à 11:19:29  profilanswer
 

Ca vous semble capillotracté, mais je vous assure que c'est loin d'être un cas isolé en psy le bonhomme. Sauf qu'on a plus souvent des gens qui simulent pendant leur détention en espérant passer des vacances au vert, et qu'ils finissent par supplier qu'on les réexpédie à la case départ :o
 
Là, c'est surtout l'ordonnance de non-lieu qui vient semer la zone dans cette affaire...merci à vous tous en tout cas :jap:


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Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°14675414
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:23:23  answer
 

Enzan a écrit :

Ca vous semble capillotracté, mais je vous assure que c'est loin d'être un cas isolé en psy le bonhomme. Sauf qu'on a plus souvent des gens qui simulent pendant leur détention en espérant passer des vacances au vert, et qu'ils finissent par supplier qu'on les réexpédie à la case départ :o
 
Là, c'est surtout l'ordonnance de non-lieu qui vient semer la zone dans cette affaire...merci à vous tous en tout cas :jap:


[:rofl]  

Citation :


non mais je suis pas fou


Citation :


ouais, ouais, ils disent tous ca


 
Non, vraiment, seul le procureur peut réouvrir le dossier et demander à ce que l'instruction reparte, avec une nouvelle contre expertise.  
De plus, avoir a faire avec des experts judiciaires ne signifie pas que ca soit plus rapide que les experts mandatés par la DDASS...

n°14675464
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:30:52  answer
 


 
Sans compter sur le fait que les experts judiciaires font du travail "de femme de ménage ©"  :o

n°14675505
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:35:19  answer
 


C'est précisément ce que j'avais en tête :d

n°14675519
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 23-04-2008 à 11:37:50  profilanswer
 


 
Wak ? Qui a sorti ça ? :D


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Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°14675530
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:39:19  answer
 

Enzan a écrit :


 
Wak ? Qui a sorti ça ? :D


Un expert judiciaire   [:greg2]  
 
http://www.lepost.fr/article/2007/ [...] enage.html

mood
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Posté le 23-04-2008 à 11:39:19  profilanswer
 

n°14675531
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 11:39:21  answer
 

http://www.bienpublic.com/archives [...] 20051118&g

 

grillé par un vieux de 2 seconde :fou:

 

sale journée en perspective [:thalis]


Message édité par Profil supprimé le 23-04-2008 à 11:39:45
n°14675562
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 23-04-2008 à 11:44:55  profilanswer
 

Ah oué quand même :D


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Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°14675668
Splinter
:[
Posté le 23-04-2008 à 11:58:11  profilanswer
 

kiki a écrit :


J'en connais déja un très bon en matière de PI/nouvelles techs :o


 
Mais tu n'en voudrais pas un excellent ?  [:crosscrusher]


---------------
Last.fm
n°14675957
kiki
Posté le 23-04-2008 à 12:40:42  profilanswer
 

http://www.maitre-eolas.fr/2008/04 [...] adscriptor
 
Des fois ça fait plaisir de savoir qu'on va être le confrère de gens aussi brillants :jap:

n°14676242
ErAsMuSs
Je râle pas, je m'exprime !!!
Posté le 23-04-2008 à 13:20:14  profilanswer
 

Citation :


Y'a pas de mention obligatoire dans la lettre, il suffit juste de retracer les faits et d'exposer clairement les demandes.  
Est-elle efficace? ca dépend de la personne en face.

 
 
Merci, je transmet l'info.  
J'espere pour elle que la lettre suffira. Ce serait con de devoir aller an Tribunal pour l'achat d'un téléphone  :pfff:  
Surtout que ca fait deja 5 mois (et qu'elle en a marre) donc aller au Tribunal, ca veut dire qu'elle n'aura rien rapidement.
 
Enfin bref, je trouve con qu'elle ait laissé trainé la situation si longtemps, d'autant plus qu'elle n'a ni son argent ni le téléphone, du coup c'est l'arnaque totale.
 
En tout cas merci pour ton aide.


Message édité par ErAsMuSs le 23-04-2008 à 13:22:15
n°14676882
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 14:20:18  answer
 

kiki a écrit :

http://www.maitre-eolas.fr/2008/04 [...] adscriptor
 
Des fois ça fait plaisir de savoir qu'on va être le confrère de gens aussi brillants :jap:


 
 
Je me suis arrêté à scories atrabilaires  [:blessure]  
Je garde le reste mon influx pour mon vrai métier et mon employeur qui me paye

n°14677618
busines69
Posté le 23-04-2008 à 15:18:34  profilanswer
 

Bonjour,
 
J'aurai une question concrnant la restitution de la caution !
 
J'ai reçu par courrier une partie de ma caution et je voulais savoir si c'était normal que la régie me fasse payer la taxe d'ordure ménagère pour l'année 2007 ainsi que son prorata sur 2008 (j'y suis resté jusqu’a mi-janvier 2008).
Aussi la régie me retient des travaux dans l'appartement, qui je pense, sont à la charge, en partie, au propriétaire ainsi que les frais de déplacement qui sont partagé en 2, entre le propriétaire et moi.
 
Merci de votre réponse.

n°14677751
nebulus83
Posté le 23-04-2008 à 15:31:48  profilanswer
 

Bonjour,  
 
mes amis mont acheté le volant sans fil de microsoft chez games, je l'ai essayé et ca m'emballe pas plus que ça, est ce que je peux le ramener et demander un echange ?  
 


---------------
Dans la vie on ne fait pas ce que l'on veut mais on est responsable de ce que l'on est. / If you pay peanuts you'll work with monkeys ...
n°14678115
kiki
Posté le 23-04-2008 à 16:00:46  profilanswer
 

nebulus83 a écrit :

Bonjour,  
 
mes amis mont acheté le volant sans fil de microsoft chez games, je l'ai essayé et ca m'emballe pas plus que ça, est ce que je peux le ramener et demander un echange ?  
 


Tu peux, mais ils sont pas obligés.

n°14678168
Splinter
:[
Posté le 23-04-2008 à 16:09:05  profilanswer
 

kiki a écrit :

http://www.maitre-eolas.fr/2008/04 [...] adscriptor
 
Des fois ça fait plaisir de savoir qu'on va être le confrère de gens aussi brillants :jap:


 
Moi il me les brise Eolas, à toujours la ramener. Il ferait mieux de bosser ses dossiers.


---------------
Last.fm
n°14678177
Splinter
:[
Posté le 23-04-2008 à 16:09:51  profilanswer
 


 
C'est mieux dit que moi mais le sens est identique :o


---------------
Last.fm
n°14678179
kiki
Posté le 23-04-2008 à 16:10:21  profilanswer
 

Splinter a écrit :


 
Moi il me les brise Eolas, à toujours la ramener. Il ferait mieux de bosser ses dossiers.


J'imagine ce que ça doit lui rapporter comme dossiers son blog, c'est un coup à faire exploser une clientèle.

n°14678260
Krapouillo​te
Posté le 23-04-2008 à 16:17:40  profilanswer
 

Hello les gens,  
 
question toute bête peut être mais un CDD avec en alternance 35h la première semaine et 40h la seconde semaine, les 5h de la seconde semaine sont-elle payées en heures supplémentaires ?
Si oui, le taux de 10% s'applique quand il existe une convention collective dans mon secteur ou quand il existe une convention collective où il est expressément indiqué que les heures supp sont payées 10% de plus ?

n°14678648
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 16:58:54  answer
 

J'étais en train de réviser la responsabilité des parents du fait de leurs enfants, et je me demandais si la victime pouvait agir contre les parents mais aussi contre l'enfant (si celui ci a commis un fait fautif) ? Ça me sera notamment utile au partiel, car on aura un cas pratique.

 

Merci :)

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 23-04-2008 à 17:04:31
n°14678680
muzah
Bal Musette @ HFR depuis 1997
Posté le 23-04-2008 à 17:03:34  profilanswer
 

Bonjour les juristes :)
 
Une copine me demande s'il faut impérativement un agrément pour faire de l'audit hygiène dans l'immobilier.
 
Avez-vous une idée là-dessus ?


---------------
un instant monsieur ça-va-chier
n°14678684
FRACTAL
Posté le 23-04-2008 à 17:03:44  profilanswer
 


 
responsabilité des parents du fait des grands parents peut etre  :pt1cable:  c'est une idée

n°14678686
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 17:04:13  answer
 

FRACTAL a écrit :


 
responsabilité des parents du fait des grands parents peut etre  :pt1cable:  c'est une idée


 
:D  
 
J'ai édité :o

n°14678852
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 17:21:16  answer
 

Splinter a écrit :


 
C'est mieux dit que moi mais le sens est identique :o


 
C'est ça mais toi tu as osé dire tout haut ce que moi j'ai pensé tout bas

n°14681326
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 21:26:17  answer
 

:o ha


Message édité par Profil supprimé le 27-06-2012 à 14:38:40
n°14681461
Jack'o'Lan​tern
Wisdom, Justice and Love !
Posté le 23-04-2008 à 21:35:46  profilanswer
 

busines69 a écrit :

Bonjour,
 
J'aurai une question concrnant la restitution de la caution !
 
J'ai reçu par courrier une partie de ma caution et je voulais savoir si c'était normal que la régie me fasse payer la taxe d'ordure ménagère pour l'année 2007 ainsi que son prorata sur 2008 (j'y suis resté jusqu’a mi-janvier 2008).
Aussi la régie me retient des travaux dans l'appartement, qui je pense, sont à la charge, en partie, au propriétaire ainsi que les frais de déplacement qui sont partagé en 2, entre le propriétaire et moi.
 
Merci de votre réponse.


 
Pour la TOM, je vois pas le souci.
 
Pour les retenues sur le dépôt de garantie (pas caution, bordel de bite  :fou: ), il faut que les dégradations soient mentionnées dans l'état des lieux de sortie et que le bailleur produise des factures ou devis justifiant des frais engagés pour procéder à la remise en état.
 
Sinon, liste des réparations locatives, donc à ta charge : http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20080423
 
Et enfin, les frais de déplacement, ton bailleur peut s'assoir dessus. Tu peux en demander le remboursement.
 
Voila, de rien !  
 

Krapouillote a écrit :

Hello les gens,  
 
question toute bête peut être mais un CDD avec en alternance 35h la première semaine et 40h la seconde semaine, les 5h de la seconde semaine sont-elle payées en heures supplémentaires ?
Si oui, le taux de 10% s'applique quand il existe une convention collective dans mon secteur ou quand il existe une convention collective où il est expressément indiqué que les heures supp sont payées 10% de plus ?


 
Tout dépend s'il y a ou pas une modulation du temps de travail dans ta boite ou pas. Il y aura des heures sup pour les heures effectuées au-delà de la durée maximale hebdomadaire fixée par l’accord qui met en place la modulation et les heures effectuées au-delà de 1 607 heures annuelles.
 
Pour le paiement, selon l'accord ou la convention (au minimum : 10 %) et sinon, 25% pour les 8 premières heures sup et plus 50% pour les suivantes.
 
Voila, de rien !
 
 
 
La victime agira contre le civilement responsable, les parents.
 
Voila, de rien !
 
Accessoirement, salut la foule !  http://perso.wanadoo.fr/k.fd/HFR/waveyicon8.gif


---------------
I'm real when it's usefull !
n°14681518
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 21:38:11  answer
 

:|

n°14681554
Jack'o'Lan​tern
Wisdom, Justice and Love !
Posté le 23-04-2008 à 21:39:55  profilanswer
 

C'est bien un topic "juristes" ici !  :o  
 
Me trompé-je ?  [:ocolor]


---------------
I'm real when it's usefull !
n°14681656
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 21:45:14  answer
 

Jack'o'Lantern a écrit :

C'est bien un topic "juristes" ici !  :o  
 
Me trompé-je ?  [:ocolor]


 
Non ici c'est le club ped !

n°14681680
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 21:46:37  answer
 


 
C'est ce qu'on vous apprend à Nice? hébé ! [:prozac] :o

n°14681691
Jack'o'Lan​tern
Wisdom, Justice and Love !
Posté le 23-04-2008 à 21:47:10  profilanswer
 


 
Ah ouais ? :o
 
Certaines choses s'expliquent alors !


---------------
I'm real when it's usefull !
n°14681741
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 21:50:04  answer
 

[:6fusion7] Je suis tombé sur sdf en sang devant ma porte, entre les soins, la bouffe et la discussion qui a suivi, je crois que je viens de passer l'heure la plus déprimante de ma vie.

n°14681771
Jack'o'Lan​tern
Wisdom, Justice and Love !
Posté le 23-04-2008 à 21:51:21  profilanswer
 


 
http://img85.imageshack.us/img85/8686/10453658zc.jpg
 
Ca y est, tu l'as achevé ? :o


---------------
I'm real when it's usefull !
n°14681796
Profil sup​primé
Posté le 23-04-2008 à 21:52:57  answer
 


 
J'ai songé aux coups de pieds, mais s'il meurt devant ma porte, vla les ennuis avec les flics. Vaut mieux qu'il aille mieux histoire de marcher 100m plus loin.
 


 
[:lex]

mood
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