Reprise du message précédent :
 
 
Qu'il était stagiaire avant !  

Salut  
Si vous deviez choisir entre un M2 droit du travail, droit fiscal, droit bancaire et financier ou droit du multimédia et de l'information vous prendriez quoi au niveau de la reconnaissance du diplome et des débouchés sur le marché du travail?
 
Sinon qu'est-ce que vaut un diplome d'IAE ressource humaine? Est-ce que ca vaut le cout de faire un M2 dans un IAE pour faire drh?
 
Merci d'avance  

 
Les IAE ont une bonne côte pour les RH...mais tous les IAE ne se valent pas !
 
Après pour ton choix de M2, tout dépend de tes choix précédents (maitrise, licence) et de ce que tu veux faire !  

 
 
ça dépend déjà bcp du type de M2 (plutôt M2Pro dans ton cas) et de sa reconaissance (et de l'université)
 
sinon, toutes choes égales pr ailleurs, mon point de vue quine vaut pas grand chose, pour tes critères :
 
1  droit fiscal,  
2  droit bancaire et financier  
3  droit du travail,
4  droit du multimédia et de l'information
 

 
ce sont les anciens CAAE ? De mon temps (ie il ya 10 ans ) c'était reconnu, surtout selon les IAE (il y a -avait ?- des réput').

Normalement je postule à Strasbourg pour les M2 et l'IAE, je pense pas avoir un assez bon dossier pour Paris

 
j'approuve en tout point, même si mon avis ne vaut pas grand chose non plus
 

 
Oui, c'est ca. Ils sont toujours relativement bien reconnu, d'ailleurs, pour leur formation très pratique. La rumeur veut que certains fassent même jeu égal avec certaines écoles de commerce (je parle pas de l'EDHEC ou de HEC non plus hein ) dans le coeur des recruteurs.
 

Mésaventures c'est beaucoup dire, au fond, tout va plutôt bien.
C'est juste que dans l'autre étude ils étaient, euh, stressés. Tendus, quoi    
 

 
Fiscaaaaaal    
 

 
je suis un freenaute aussi depuis 8jrs aussi   collegue  
 
par contre ils ont changé le num de ligne et donc mon login je capte pas pourquoi :s

ca a pris longtemps entre ta demande et l'installation de la ligne?

demande enregistré le 9 mai, ligne contruite le 24 et colis livré le 1er juin (j'habite aux portes de paris, mais ligne ripou )

Où est passé Boul2Pwal ?

Que de mémoire... j'ai surtout oublié sur quel mail j'ai enregistré le compte boul2, donc je ne sais pas ou est passé mon login et mon pass

D'ailleurs, content de vous revoir sur ce topic Herr Splinter (je sais je suis en retard) et inscrit au grand tab'

J'étais TT de Jeux Vidéo hier

 
L'est reviendu ?

Euh je ne crois pas, j'ai un CAAE et ne vois pas bien le rapport avec les DRH  

Si ma mémoire est bonne, le CAAE désigne le diplome, délivré aujourd'hui par les structures que sont les IAE (instut d'administration des entreprises, je crois), qui ont multipliés leurs offres de formations ces dernières années: de l'unique CAAE, ils ont aujourd'hui une palette qui va jusqu'aux RH

Ouais enfin, si on veut,    
Le CAAE est juste une année d'études à niveau bac+5 (en fait c'est rien qu'un DESS) quand je l'ai passé il était ouvert à tous les diplômés d'une maîtrise universitaire minimum et par selection sur dossier + une espèce d'entretien à la con

Si ma mémoire est bonne (et elle l'est) C'est un diplôme des IAE (Rennes pour ma part) qui donnait, à mon époque, une compétence en gestion des entreprises à des diplomés de matières, disons plus techniciennes (ingénieurs, médecins et tutti quanti)
 
edit : mais comme tu le dis, "ils" ont sûrement élargi l'offre, au vu de la pléthore de diplôme bac+5 existants sur le marché  

(entre nous le CAAE c'est de la rigolade   )

oui, mais ca rapporte des sioux à l'université alors on les aime bien

 
Entre nous, bon nombre de DESS (pour ne pas dire tous) sont de la rigolade !    
 

pareil pour caro. Mais elle a des excuses: elle était à Montpellier. Ca aide pas à bosser.
 
 
Les DESS devraient tous être à Roubaix

Ouais    
 
Mais à ce niveau là c'en était désopilant  

 
De toute façon, le plus dur dans le DESS, c'est d'y entrer !    
 
Après, quand tu t'es cogné 4 ans de Droit, c'est un peu, beaucoup une promenade de santé !

Toutafé, d'ailleurs après la sélection ils devraient te donner direct le papelard et pô faire chier  

 
Roh, c'est un coup à louper des soirées dantesques, ça, espèce d'asocial    

   Nos profs font pas cours, on est obligés de tout faire tout seuls, c'est du boulot. La rigolade, pour le coup, c'est pour les profs    
 
 
     
   
   

Pour la question sur le M2, à mon avis le mieux est de faire un DJCE, c'est très coté et en plus tu bénéficies d'une très bonne formation généraliste en droit des affaires avec en prime une sur-spécialisation intensive dans un domaine particulier à la fin.

Bonjour
Une question. Si quelqu'un squate chez toi au de la des trois mois autorisé par les HML car les squateurs ont profité de rester plus longtemps du faite que le locataire est hospitalisé. De ce cas là le locataire a t'il le droit de changer la serrure de la porte et empecher les autres de rentrer. En sachant que le locataire à déclaré les personnes au HLM pour une durée de trois mois.  
C'est de l'abus de confiance ?
Merci

 
et qu'est ce qu'il avait fait le petit canaillou?    
 

 
heuuu... Pas compris, va falloir être plus clair et dans l'ordre chronologique

Une petite question que j'ai posé sur le topic immo, mais vous serez sans doute plus à même d'y répondre
 
Une maison achetée en indivision (pas mariés, pas Pacsés).  
Si l'un des deux veut racheter sa part à l'autre, est-ce qu'il faut se baser sur le prix du marché actuel, ou sur le prix d'achat pour estimer le montant de la part ?  
Faut-il refaire un acte de vente, demande de prêt, etc, etc ?  
 
Merci

me voici de retour de WE  ...   Bonjour
 

la premiere selection de Pris est là ...  tous ceux qui n'osent pas postuler ... alors qu'en fait ...  Bpn c'est mon avis general sur la question hain
 

 
Ya  t'il une convention d'indivision ( un contrat qui defini justement  par exemple les modalités de sortie ?   Voir aussi si le  Pacte de solidarité  evoqe cette question. Sinon le principe que l'un des indivisaire peut exiger  la fin de l'indivision et donc la vente du bien et le partage.  
il n'y a aps priori d'obligation de vendre à  à l'autre.
Si l'autre veut acheter, ce sera à 1/2
 du prix que le tout vaut, ou moins si les  sont OK  ...  Il y aura un acte de vente. Un acte de pret si l'acheteur doit emprunter ... ce sera une "vrai" vente immobiliere.

Bon, alors j'ai pas tout compris
pas d'obligation à vendre à l'autre, ça ok. Ca serait un choix des deux: l'un veut acheter, l'autre est prêt à vendre.
 

En fait c'est bien ça que je veux savoir. Si ça revient à faire une "vraie" vente immobilière, par le même process que si c'était qqn d'extérieur qui l'achète.
Et donc, en l'occurence si l'on est dans ce cas-là, je me dis que le prix doit être basé sur le marché actuel (il me semble qu'on n'a pas le droit de vendre trop en-dessous du marché, sinon ça peut être une donnation déguisée, non? Y'a pas un truc comme ça?)
 
En gros: celui qui rachète ne peut-il pas simplement payer à l'autre la moitié du prix de la maison au moment de l'achat ?

Bon je récape la situation :
 
- Une personne a hébergé une personne chez elle. Dans les règles car elle a déclaré cette personne au HLM. Le réglement dit qu'il est possible d'héberger une personne 3 mois maximum.
- Le locataire, pour x raison est hospitalisé et les personnes se trouvant dans l'appartement ne veulent plus la quitter malgré les multiples appellent. Dans l'histoire c'est que ces personnes ne payent pas de charge ni loyer. Le Locataire ne peut pas se déplacer car toujours à l'hopitale.
Mes questions est :  
- Le locataire a t'il le droit de changer la serrure ?  
- La police peut il expulser ces squateurs ?
 
Le risque, c'est que l'affaire puisse trainer et arriver en période hivernal donc inexpulsable et le locataire se retrouve dehors.

 
 
Oui, il y aura un acte de vente (non un partage mais une licitation pour sortie d'une indivision, mais ça tu t'en fiches, c'est du jargon notarial   ).
Il n'y a pas à demander la sortie de l'indivision en exigeant un partage, chaque coïndivisaire peut vendre sa quote-part indivise si l'autre est d'accord, et là, a priori, il est d'accord, parce que c'est lui qui achète    
Le prix est librement déterminé entre les parties, en clair vous pouvez mettre ce que vous voulez (dans certaines limites) : le prix initial de vente, tu t'en fiches, tu peux le reprendre si tu veux mais tu n'y est pas tenu, et le prix actuel du marché, tu t'en fiches aussi, rien ne t'oblige à le retenir.
Il faut juste savoir que le fisc exige des sous en cas de vente (les droits d'enregistement ou "droits de mutation à titre onéreux" et éventuellement l'impôt sur la plus value, si c'est le cas - c'est donc un pourcentage du prix, c'est le notaire qui calcule et qui perçoit la somme - les fameux frais de notaire qui en fait ne vont pas dans la poche du notaire    enfin, si peu, en fin de compte).
Normalement les taxes en question sont caclulées en fonction du prix stipulé dans l'acte de vente mais (!) si ledit prix est manifestamment en dessous du prix du marché (c'est pas à un euro près, hein, c'est genre 20 ou 30 000 balles en moins, voire plus), l'adminstration fiscale peut pratiquer un redressement et calculer les droits sur le prix réel du marché (plus élevé, donc plus d'impôts à payer), en ignorant superbement le prix que vous avez mis dans l'acte.  
M'enfin, le notaire te signalera sûrement si tu risques de te retrouver dans ce cas, parce que lui, il engage sa responsabilité professionnelle dans ce cas, et ça, il aime pas    
Le pire serait de sousestimer ouvertement le prix (genre je vends un appart à 1/4 de sa valeur) : là le fisc requalifie vite fait la vente en donation et les impôts à payer grimpent de manière exponentielle (vraiment   )
En clair il vaut mieux éviter de reprendre le prix initial d'achat, surtout si l'achat date d'il y a longtemps et que le marché a beaucoup changé entre temps : attention danger. L'idéal est de se rapprocher demanière suffisante du prix du marché pour que ça passe auprès du fisc.
 
Sinon donc oui, il y aura un acte notarié puisque toute transaction sur un bien immobilier passe par le notaire  

Le bien a pris + de 40% depuis son achat. Donc clairement, ça passera pas auprès du fisc si on se base trop proche du prix de vente.
 
Merci pour ces infos, c'est bien ce qu'il me semblait que c'était risqué vis à vis du fisc
(pas de plus-value, c'est une résidence principale)
 
Merci!

 
-oui, avec accord du propriétaire
-oui, avec une décision de justice en ce sens...

Ouh là, virer des squatteurs ce n'est pas gagné d'avance

 
Putain, y'a même des guides de l'occupant sans titre  
 
http://1libertaire.free.fr/LeLibertaire03.html