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Comment suivez-vous votre patrimoine (2 choix possibles) ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Comment suivez-vous votre patrimoine ?

n°48482891
maxicool
Posté le 28-01-2017 à 11:39:57  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Jp03 a écrit :


Pour ma art, un peu déçu d'ING...
 
Leur GP Equilibré a fait autant qu'un bon € (3% 2016).
J'avais mis une grosse louche dessus, ça a marché raisonnablement jusqu'en 2015, depuis ça stagne.
Et leurs arbitrages 4 fois par an... :/
 
Ils ont un nombre limité d'UC ; pas de "stars" comme on les aime ici (Moneta, Eurose, SGL, Pluvalca, Quadrige,...)
c'est la loterie...
 
J'ai fait mieux que leur GP, sur PEA (qui est chez Bourso)
 
Ok, j'ai peut être eu du bol... bien que je ne sois pas Rotschild.


 
 
Bonjour Jp03,
en tant que client, aurais-tu les performances 2016 de la gestion pilotée ING ?
Ca m'intéresse de connaître leurs résultats.
Merci.  


---------------
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mood
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Posté le 28-01-2017 à 11:39:57  profilanswer
 

n°48483002
tutewarm
Posté le 28-01-2017 à 11:52:16  profilanswer
 

Ca arrive parfois sur Bourso Vie de réussir à faire un versement sans qu'il y ait de message d'erreur ? :D

n°48483012
GenyaB
Shit fucking game.
Posté le 28-01-2017 à 11:53:17  profilanswer
 

tutewarm a écrit :

Ca arrive parfois sur Bourso Vie de réussir à faire un versement sans qu'il y ait de message d'erreur ? :D


 
Non, et fais gaffe, des fois il y a un message d'erreur et ça passe quand même, j'ai déjà versé le double de ce que je voulais verser comme ça  [:vave1:4]

n°48483081
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 28-01-2017 à 12:03:07  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Quand je parlais de fonds d'infrastructure je parlais par exemple du fonds First State Global Infrastructure, 5.5% de coupon mais pas dispo en AV française, dispo au Lux.


Ah bon ? Si c'est bien GB00B2PDR286, j'en ai une demi-louche sur mon Linxea Zen. ;)

n°48483088
weyland yu​tani
Not bad for a human
Posté le 28-01-2017 à 12:04:26  profilanswer
 

Ca maintenant quelques semaines que je suis le topic, donc je plonge  [:ezekiel-:2]  
 
1/ Votre situation familiale : Marié, séparation de biens, projet d'enfant très court terme
 
2/ Votre situation patrimoniale:
Revenus du foyer: ~ 5.2 k€ / mois. TMI 30%
Proprio de la RP. Valeur 400 k€, reste 220 k€ à rembourser ( 1.4 k€ / mois pour encore 15 ans).  
Spoiler du "pourquoi pas une plus longue durée" (vu que ça va en faire hurler plus d'un):

Spoiler :

 

  • Minimiser le coût total du crédit

  • Mes parents sont à la retraites et locataires , donc l'idée d'avoir ma RP payée à 50 ballais me plait.  

  • Dans 15 ans mon môme sera ado donc va commencer à couter vraiment cher  [:la chancla:1]


30 k€ de liquidité avec la répartition suivante:
 - 12 k€ sur un LDD (interdit d'y toucher, c'est l'épargne de sécurité - encore insuffisante à mon goût)
 - 15 k€ sur un CC qui vont être fumés à très court terme (rénovation de la maison)
 - le reste des piécettes sur le CC
 
AV Bourso 100% fonds euro ouverte le mois dernier. 300 € dessus (plancher d'ouverture), versement programmé de 50 € / mois (ça c'est pour le permis de conduire du gamin  [:hado papi:2]  )
Aucun crédit. J'aime pas le crédit  [:das moorrad]  
 
 
3/ Vos projets ? À quel terme ? Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ?
Rénovation de la maison en cours (cf. 2) qui va me bouffer (presque) toute ma capacité d'épargne, pas de gros achat prévu
 
4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ? Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je vends en panique ? je fais le dos rond ? Je renforce ?  
Je fais le dos rond (mais en me disant quotidiennement que j'aurais dû garder le POGNON sur un livret A)
 
Par contre  
 

  • tempérament un peu (beaucoup) flambeur: j'aurais pas acheté mon ancienne RP je sais pertinemment que la différence entre loyer et crédit aurait été cramée en montres / motos / putes / coke. Depuis le 1 er Janvier j'ai pris un compte Linxo pour bien suivre mes dépenses

  • j'ai pas envie de gérer manuellement des louches, de faire de l'arbitrage ou autre joyeusetés. Je préfère moins de performance mais que ça fonctionne tout seul.


------  
Donc mes idées pour le moment:
 

  • garder la mini-AV Bourso avec le mini-virement dessus  [:obsydiankenobi:3]  

  • Ouvrir un Yomoni profile 6 (leur recommendation) avec 3 k€ + 100 € / mois de virement auto.  

  • Ré-évaluer ça dans 18 à 24 mois quand j'arrêterai de mettre 1200 balles / mois dans les travaux  [:delarue5]  


Merci de vos lumières  [:porc1net]  
 
 


---------------
/dev/null
n°48483148
tutewarm
Posté le 28-01-2017 à 12:14:01  profilanswer
 

GenyaB a écrit :


 
Non, et fais gaffe, des fois il y a un message d'erreur et ça passe quand même, j'ai déjà versé le double de ce que je voulais verser comme ça  [:vave1:4]


 
D'acc  :lol:  oui je reçois par mail une confirmation, mais aucune date de valeur n'est indiqué etc...  
Sinon pour Linxea Spirit je peux toujours pas faire de versement car coordonnées bancaires pas encore traitées  :fou:  alors qu'ils m'ont confirmé avoir tout reçu  :fou:

n°48483264
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 12:33:00  profilanswer
 

weyland yutani a écrit :

Ca maintenant quelques semaines que je suis le topic, donc je plonge [:ezekiel-:2]

 

1/ Votre situation familiale : Marié, séparation de biens, projet d'enfant très court terme

 

2/ Votre situation patrimoniale:
Revenus du foyer: ~ 5.2 k€ / mois. TMI 30%
Proprio de la RP. Valeur 400 k€, reste 220 k€ à rembourser ( 1.4 k€ / mois pour encore 15 ans).
Spoiler du "pourquoi pas une plus longue durée" (vu que ça va en faire hurler plus d'un):

Spoiler :

  • Minimiser le coût total du crédit
  • Mes parents sont à la retraites et locataires , donc l'idée d'avoir ma RP payée à 50 ballais me plait.
  • Dans 15 ans mon môme sera ado donc va commencer à couter vraiment cher [:la chancla:1]


30 k€ de liquidité avec la répartition suivante:
- 12 k€ sur un LDD (interdit d'y toucher, c'est l'épargne de sécurité - encore insuffisante à mon goût)
- 15 k€ sur un CC qui vont être fumés à très court terme (rénovation de la maison)
- le reste des piécettes sur le CC

 

AV Bourso 100% fonds euro ouverte le mois dernier. 300 € dessus (plancher d'ouverture), versement programmé de 50 € / mois (ça c'est pour le permis de conduire du gamin [:hado papi:2] )
Aucun crédit. J'aime pas le crédit [:das moorrad]

 


3/ Vos projets ? À quel terme ? Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ?
Rénovation de la maison en cours (cf. 2) qui va me bouffer (presque) toute ma capacité d'épargne, pas de gros achat prévu

 

4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ? Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je vends en panique ? je fais le dos rond ? Je renforce ?
Je fais le dos rond (mais en me disant quotidiennement que j'aurais dû garder le POGNON sur un livret A)

 

Par contre

  • tempérament un peu (beaucoup) flambeur: j'aurais pas acheté mon ancienne RP je sais pertinemment que la différence entre loyer et crédit aurait été cramée en montres / motos / putes / coke. Depuis le 1 er Janvier j'ai pris un compte Linxo pour bien suivre mes dépenses
  • j'ai pas envie de gérer manuellement des louches, de faire de l'arbitrage ou autre joyeusetés. Je préfère moins de performance mais que ça fonctionne tout seul.


------
Donc mes idées pour le moment:

  • garder la mini-AV Bourso avec le mini-virement dessus [:obsydiankenobi:3]
  • Ouvrir un Yomoni profile 6 (leur recommendation) avec 3 k€ + 100 € / mois de virement auto.
  • Ré-évaluer ça dans 18 à 24 mois quand j'arrêterai de mettre 1200 balles / mois dans les travaux [:delarue5]


Merci de vos lumières [:porc1net]

 


 


Bienvenue camarade !

 

Ça me semble bien.

 

Définis toi un plafond max d'actions en %.
Exemple 30% de ton patrimoine financier.
Le reste tu peux le mettre en fonds € ou oblig.
Et toujours garder une épargne de précaution.

 

Pour les actions, Yomoni sera bien pour toi en GP vu que tu ne veux rien gérer.

 

Tu pourrais ajouter Linxea Spirit avec 60% fonds € ALT + qqs UC de la FP. Pas compliqué à toujours verser selon la même allocation..


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483333
flash23
Posté le 28-01-2017 à 12:46:15  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


 
FONDS EN EUROS SURAVENIR OPPORTUNITÉS : 3,10% en 2016 !
https://www.fortuneo.fr/assurance-v [...] portunites
 
 [:lapattefolle]
 
 
https://images.contentful.com/fyyao66zbb07/4fPsxgPyJ2OgeUiqca4Eya/8bbdb14d1961d19555c0b4d205d55891/composition-detaille-fonds-suravenir-opportunites.png
 
https://images.contentful.com/fyyao66zbb07/OBKozDdOU0ikqcIWMowE0/ef76289f59cc82de3f25dcb61edbf177/fonds-euros-opportunites-performances.svg
 
Y'en a qui en ont ici ? Si oui, sur quel contrat ?


 
Je suis étonné que tu ne le connaisses pas. (C'est l'impression que tu donnes, en tout cas.)
 
C'est notamment dispo sur Linxea Avenir ou Fortuneo Vie.

n°48483348
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 28-01-2017 à 12:47:36  profilanswer
 

Et Puissance Avenir et MesPlacements Retraite #resistance

 

Par contre si le marché action krach je sais pas si le fonds sera toujours dans les meilleurs :o

Message cité 1 fois
Message édité par kiwai10 le 28-01-2017 à 12:49:17
n°48483362
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 12:48:51  profilanswer
 

Aujourd'hui, l'imposture Kurtosis et StephaneF enfin révélée  [:clooney24]  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
Publicité
Posté le 28-01-2017 à 12:48:51  profilanswer
 

n°48483368
flash23
Posté le 28-01-2017 à 12:50:25  profilanswer
 

Mais il se passe quoi depuis quelques temps sur ce topic : on dirait un débarquement des gens du topic bourse.
 
Moi qui croyais qu'ils lurkaient forcément sur ce topic, je tombe de haut en les voyant poster des questions de noob.
 
C'est du troll ?
Ils craignent un krach boursier ?

n°48483375
flash23
Posté le 28-01-2017 à 12:51:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Aujourd'hui, l'imposture Kurtosis et StephaneF enfin révélée  [:clooney24]  


 
Oui, voilà.
 
 [:ouiche54:1]

n°48483400
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 12:54:37  profilanswer
 

flash23 a écrit :

Mais il se passe quoi depuis quelques temps sur ce topic : on dirait un débarquement des gens du topic bourse.
 
Moi qui croyais qu'ils lurkaient forcément sur ce topic, je tombe de haut en les voyant poster des questions de noob.
 
C'est du troll ?
Ils craignent un krach boursier ?


 
 
Ils comprennent enfin qu'un patrimoine ne peut pas être 100% actions, il faut diversifier :o
Et que le stock-picking est bien souvent moins efficace et plus chronophage :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483420
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 28-01-2017 à 12:57:31  profilanswer
 

maxicool a écrit :


 
 
Bonjour Jp03,
en tant que client, aurais-tu les performances 2016 de la gestion pilotée ING ?
Ca m'intéresse de connaître leurs résultats.
Merci.  


2.28% du 31/12/2015 au 31/12/2016  :cry:  
 
c'est du net
(PV de mon portefeuille sans aucun mouvement de ma part sur 1 an)


---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°48483462
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 13:03:43  profilanswer
 

Jp03 a écrit :


2.28% du 31/12/2015 au 31/12/2016  :cry:  
 
c'est du net
(PV de mon portefeuille sans aucun mouvement de ma part sur 1 an)


 
 
Je suis toujours partisan de partir sur des GP full offensif.
Quitte  à mettre moins dessus.
Le tout c'est de respecter son budget risque. Par exemple 80/20 : 80% fonds € et PEL + GP offensive et PEA pour 20%.
Plutôt que de prendre des trucs bâtards  ( [:phreak:1] )


Message édité par nico6259 le 28-01-2017 à 13:05:35

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483465
stephaneF
Posté le 28-01-2017 à 13:03:57  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
Je suis étonné que tu ne le connaisses pas. (C'est l'impression que tu donnes, en tout cas.)
 
C'est notamment dispo sur Linxea Avenir ou Fortuneo Vie.


 [:eric le-looser]  
 
J'avais un peu zappé ce fonds. J'ai ouvert Avenir il y a 4 ans, mais juste pour prendre date avec 500 €.  
 
Mais il y a des contraintes pour verser dessus ? Genre ALT ?

n°48483482
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 13:06:03  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


 [:eric le-looser]  
 
J'avais un peu zappé ce fonds. J'ai ouvert Avenir il y a 4 ans, mais juste pour prendre date avec 500 €.  
 
Mais il y a des contraintes pour verser dessus ? Genre ALT ?


 
 
Bro, regarde mon tableau, c'est écrit !
 
EDIT : ajouté en FP  [:clooney7]

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 28-01-2017 à 13:13:33

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483490
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 28-01-2017 à 13:07:38  profilanswer
 

Il m'a l'air pas mal ce fonds €.
Mais j'ai déjà Suravenir.
Cela dit, il me tente bien, j'arrive pas à trouver combien il faut mettre dessus au minimum.

n°48483492
c2800
Posté le 28-01-2017 à 13:07:52  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

 

FONDS EN EUROS SURAVENIR OPPORTUNITÉS : 3,10% en 2016 !
https://www.fortuneo.fr/assurance-v [...] portunites

 

[:lapattefolle]

 


https://images.contentful.com/fyyao66zbb07/4fPsxgPyJ2OgeUiqca4Eya/8bbdb14d1961d19555c0b4d205d55891/composition-detaille-fonds-suravenir-opportunites.png

 

https://images.contentful.com/fyyao66zbb07/OBKozDdOU0ikqcIWMowE0/ef76289f59cc82de3f25dcb61edbf177/fonds-euros-opportunites-performances.svg

 

Y'en a qui en ont ici ? Si oui, sur quel contrat ?

 

Ben ouais, Fortuneo vie. Meilleur contrat d'AV pour moi : école performance / qualitance / confort... tout ce que tu veux.


Message édité par c2800 le 28-01-2017 à 13:08:20
n°48483493
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 28-01-2017 à 13:07:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Bro, regarde mon tableau, c'est écrit !

 


Ton tableau il est où en FP car je ne le vois pas :o

 

Ya tellement de lobbying pour linxea spirit que tout le monde découvre qu'il existe d'autres contrats  [:omgwtf]


Message édité par kiwai10 le 28-01-2017 à 13:10:21
n°48483502
weyland yu​tani
Not bad for a human
Posté le 28-01-2017 à 13:08:52  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Tu pourrais ajouter Linxea Spirit avec 60% fonds € ALT + qqs UC de la FP. Pas compliqué à toujours verser selon la même allocation..


 
Hormis diversifier pour diversifier quel avantage j'aurais à faire ça plutôt qu'à mettre plus de fonds tous les mois sur Yomoni ? (tant que je dépasser les 70 k€ de maximum assuré, mais ça c'est pas demain la veille)


---------------
/dev/null
n°48483506
hoe
Posté le 28-01-2017 à 13:09:50  profilanswer
 

Jp03 a écrit :


2.28% du 31/12/2015 au 31/12/2016  :cry:

 

c'est du net
(PV de mon portefeuille sans aucun mouvement de ma part sur 1 an)


t'as le détail de ton calcul ?
quelle est la répartition actuelle des UC ?

Message cité 1 fois
Message édité par hoe le 28-01-2017 à 13:12:32
n°48483518
LooKooM
Modérateur
Posté le 28-01-2017 à 13:11:17  profilanswer
 

Prince HFR a écrit :


Ah bon ? Si c'est bien GB00B2PDR286, j'en ai une demi-louche sur mon Linxea Zen. ;)


 
J'ignorais qu'Apicil l'avait onboardé, sympa :)

n°48483543
stephaneF
Posté le 28-01-2017 à 13:14:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Bro, regarde mon tableau, c'est écrit !
 
EDIT : ajouté en FP  [:clooney7]


C'est bon j'ai trouvé. Merci !

n°48483558
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 13:17:01  profilanswer
 

weyland yutani a écrit :


 
Hormis diversifier pour diversifier quel avantage j'aurais à faire ça plutôt qu'à mettre plus de fonds tous les mois sur Yomoni ? (tant que je dépasser les 70 k€ de maximum assuré, mais ça c'est pas demain la veille)


 
 
Dans 10 ans tu "risques justement" d'avoir dépassé ces 70k€, c'est tout le mal que je te souhaite.
Tu seras alors bien content d'avoir une autre AV de plus de 8 ans, déjà mature.  
 
Tu compte prendre un profil 6 Yomoni.
Tu auras un fonds € classique moyen : Suravenir Rendement.
 
Mieux vaut prendre un profil 8 ou 9 par exemple, pour une plus petite somme.
Mais verser sur Linxea Spirit en ayant 60% sur un meilleur fonds € (ALT2) + 40% UC avec des UC flexibles diversifiées comme SGL qui performeront probablement aussi bien voire mieux qu'une GP :o

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 28-01-2017 à 13:19:34

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483584
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 28-01-2017 à 13:20:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Aujourd'hui, l'imposture Kurtosis et StephaneF enfin révélée  [:clooney24]  


 
Attends quelques semaines et tu verras si l'imposteur n'était pas plutôt un gars bien informé :o

n°48483591
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 13:21:14  profilanswer
 

kurtosis a écrit :


 
Attends quelques semaines et tu verras si l'imposteur n'était pas plutôt un gars bien informé :o


 
 
Vrais savent.
Mais je viens d'avoir la même info  [:clooney7]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483620
stephaneF
Posté le 28-01-2017 à 13:26:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dans 10 ans tu "risques justement" d'avoir dépassé ces 70k€, c'est tout le mal que je te souhaite.
Tu seras alors bien content d'avoir une autre AV de plus de 8 ans, déjà mature.  
 
Tu compte prendre un profil 6 Yomoni.
Tu auras un fonds € classique moyen : Suravenir Rendement.
 
Mieux vaut prendre un profil 8 ou 9 par exemple, pour une plus petite somme.
Mais verser sur Linxea Spirit en ayant 60% sur un meilleur fonds € (ALT2) + 40% UC avec des UC flexibles diversifiées comme SGL qui performeront probablement aussi bien voire mieux qu'une GP :o


J'ai ma plus grosse AV, mes placements liberté, qui dépasse les 90 k. Dont 30 k de PV (+49%).  [:max evans]  
 
Heureusement je vais pouvoir la purger dès l'année prochaine.  [:sylfurd]

n°48483633
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 13:28:24  profilanswer
 

Pour ceux qui sont intéressés par les SCPI, je viens de recevoir un mail informant d'une probable revalorisation de la part PRIMOVIE (dispo sur Linxea SPirit) :
 
 
Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l'éducation.
 
La SCPI privilégie les immeubles occupés par des locataires en relation avec les activités suivantes :
 
- la petite enfance, les écoles et centres de formation privés, les résidences étudiantes,
 
- la santé : notamment les cliniques et les centres de santé,
 
- les séniors et la dépendance : les maisons de retraite et les résidences seniors.
 
 
Les immeubles sont généralement acquis avec des locataires en place pour délivrer un revenu potentiel immédiat. Cependant, la SCPI pourra envisager, en fonction des opportunités, de diversifier ses investissements sur des immeubles à construire, et des actifs de bureaux et de commerces, ou encore de se diversifier à une échelle européenne.
 
La capitalisation de cette SCPI est de 766 millions au 30 septembre 2016. L'occupation se maintient à un haut niveau de 97,3% à la même date (TOF).
 
Curieusement, depuis sa création, cette SCPI n'a pas encore augmenté le prix de sa part, tant et si bien que le niveau de distribution de cette scpi reste supérieur à la moyenne du marché (5,00% en 2015, contre 4,80% en moyenne pour le marché des scpi, sur la même année).
 
Or, il est vraisembable qu'une première augmentation puisse intervenir prochainement, à la suite de l'annonce des résultats de 2016.

 
 
 


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n°48483636
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 28-01-2017 à 13:28:38  profilanswer
 

Impossible de trouver la composition du fond Euro Exclusif de bourso, est ce que c'est le même que Netissima ?

n°48483653
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 28-01-2017 à 13:31:39  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour ceux qui sont intéressés par les SCPI, je viens de recevoir un mail informant d'une probable revalorisation de la part PRIMOVIE (dispo sur Linxea SPirit) :
 
 
Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l'éducation.
 
La SCPI privilégie les immeubles occupés par des locataires en relation avec les activités suivantes :
 
- la petite enfance, les écoles et centres de formation privés, les résidences étudiantes,
 
- la santé : notamment les cliniques et les centres de santé,
 
- les séniors et la dépendance : les maisons de retraite et les résidences seniors.
 
 
Les immeubles sont généralement acquis avec des locataires en place pour délivrer un revenu potentiel immédiat. Cependant, la SCPI pourra envisager, en fonction des opportunités, de diversifier ses investissements sur des immeubles à construire, et des actifs de bureaux et de commerces, ou encore de se diversifier à une échelle européenne.
 
La capitalisation de cette SCPI est de 766 millions au 30 septembre 2016. L'occupation se maintient à un haut niveau de 97,3% à la même date (TOF).
 
Curieusement, depuis sa création, cette SCPI n'a pas encore augmenté le prix de sa part, tant et si bien que le niveau de distribution de cette scpi reste supérieur à la moyenne du marché (5,00% en 2015, contre 4,80% en moyenne pour le marché des scpi, sur la même année).
 
Or, il est vraisembable qu'une première augmentation puisse intervenir prochainement, à la suite de l'annonce des résultats de 2016.

 
 


 
Autant attendre le chiffre définitif qui est généralement annoncé en avance nous laissant le temps d'ouvrir une ligne :D

n°48483657
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 28-01-2017 à 13:32:15  profilanswer
 

Frer nico  [:fegafobobos:2]  
 
Laisse-moi le temps de cliquer au moins  [:luxy]

n°48483669
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-01-2017 à 13:34:27  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Frer nico  [:fegafobobos:2]  
 
Laisse-moi le temps de cliquer au moins  [:luxy]


 
 
 [:clooney24]  
 
Il y en aura pour tout le monde, non ?
 
Limite de souscription ? Je n'ai rien vu de tel.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48483677
stephaneF
Posté le 28-01-2017 à 13:35:32  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Autant attendre le chiffre définitif qui est généralement annoncé en avance nous laissant le temps d'ouvrir une ligne :D


Comme pour I&E ?  :o

n°48483706
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 28-01-2017 à 13:38:27  profilanswer
 

Si un courtier proposait une av avec 0.4% mais sans fds euros vous iriez dessus? J'imagine que sans la charge de la gestion du fonds euros une assurance pourrait baisser les fdg. Surtout que les rétrocessions  de UC sont vraiment fortes :)


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°48483728
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 28-01-2017 à 13:41:24  profilanswer
 

hoe a écrit :


t'as le détail de ton calcul ?
quelle est la répartition actuelle des UC ?


Je t'ai dit le détail de mon calcul :  
 
V n+1 / V n = 1.0228
 
V = valorisation de mon portefeuille
 
On doit trouver la répartition sur le net
je ne l'ai pas
 
Sur 2015 ça avait fait 6% (à qq décimales près), ce qui était "acceptable"
 
2016...  :whistle:  
 
Moi qui pensais devenir rentier grâce à ça...  :cry:

Message cité 1 fois
Message édité par Jp03 le 28-01-2017 à 13:42:46

---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°48483814
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 28-01-2017 à 13:52:11  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :

Si un courtier proposait une av avec 0.4% mais sans fds euros vous iriez dessus? J'imagine que sans la charge de la gestion du fonds euros une assurance pourrait baisser les fdg. Surtout que les rétrocessions  de UC sont vraiment fortes :)

 

Direct !

 
stephaneF a écrit :


Comme pour I&E ?  :o

 

ça avait été le cas pour PFO2, Actipierre Europe, largement le temps


Message édité par kiwai10 le 28-01-2017 à 13:53:26
n°48483822
stephaneF
Posté le 28-01-2017 à 13:54:22  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :

Si un courtier proposait une av avec 0.4% mais sans fds euros vous iriez dessus? J'imagine que sans la charge de la gestion du fonds euros une assurance pourrait baisser les fdg. Surtout que les rétrocessions  de UC sont vraiment fortes :)


Non car je ne pourrais pas écrémer.

n°48483823
Shaad
Posté le 28-01-2017 à 13:54:27  profilanswer
 

Jp03 a écrit :


Je t'ai dit le détail de mon calcul :  
 
V n+1 / V n = 1.0228
 
V = valorisation de mon portefeuille
 
On doit trouver la répartition sur le net
je ne l'ai pas
 
Sur 2015 ça avait fait 6% (à qq décimales près), ce qui était "acceptable"
 
2016...  :whistle:  
 
Moi qui pensais devenir rentier grâce à ça...  :cry:


 
Ce n'est pas tout à fait le calcul à faire : (Vn+1 - Vn)/Vn.
Ca ne changera pas énormément le résultat (ce sera un peu plus faible), mais ce sera juste. ;)
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°48483831
maxicool
Posté le 28-01-2017 à 13:55:21  profilanswer
 

Jp03 a écrit :


2.28% du 31/12/2015 au 31/12/2016  :cry:  
 
c'est du net
(PV de mon portefeuille sans aucun mouvement de ma part sur 1 an)


 
Sur quel profil ?
Aurais-tu accès à la performance des autres profils ? Merci.


---------------
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