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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
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10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°66470383
vingte
Posté le 02-08-2022 à 12:08:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Matthewz a écrit :

on va bientôt avoir des sommes à placer :  
 
"Epargne salariale : un déblocage exceptionnel sera possible d'ici au 31 décembre"
https://www.lesechos.fr/economie-fr [...] re-1779958
 
l'occasion de rediriger de l'épargne de fonds pourris vers nos ETF préférés
"Une fenêtre sans condition va néanmoins s'ouvrir jusqu'à la fin de l'année. Tout salarié qui le souhaite pourra débloquer sa participation ou son intéressement dans la limite d'un plafond global de 10.000 euros sans que cette somme soit soumise à l'impôt sur le revenu ni à cotisations sociales"


Il n'y aurait vraiment pas les 17.2% de PS à payer ?  
ça me semble fou, ça me ferrait 600€ de PS économisés en débloquant les bonnes lignes.

mood
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Posté le 02-08-2022 à 12:08:36  profilanswer
 

n°66470500
kimmeria
Posté le 02-08-2022 à 12:27:49  profilanswer
 

mnml a écrit :

D'ailleurs ce n'est pas toi hier qui me reprochait de "mettre de l'huile sur le feu" ?


C'est précisément ce que tu viens de refaire encore une fois.
 
Arrête ton drama et passe à autre chose.

n°66470640
bisoo
Posté le 02-08-2022 à 12:50:18  profilanswer
 

Hello   :hello:  
Avant de filer voir mon conseiller financier, je soumets mon cas ici afin d’avoir un deuxième son de cloche.
Patrimoine actuel :
• résidence principale 300ke (7 ans de crédit à rembourser à 1,2k par mois)
• scpi 130ke  
• assurance vie #1 13k
• per 7,5k
• pee/perco entreprise 15k
• plan d’actionnariat salarié 21k
• livret A rempli
• ldds rempli  
• assurance vie #2 4K
J’épargne en moyenne 2k par mois sur mon salaire. Et un bonus de 10-12k impôts déduits tombe chaque année.
Ou devrais-je mettre les futurs montants épargnés ?  
Souhait : Risque : moyen. Besoin de retirer l’argent à moins de 5 ans : non.  
Merci de vos conseils  :jap:  

n°66470707
kimmeria
Posté le 02-08-2022 à 12:58:57  profilanswer
 

bisoo a écrit :

Hello   :hello:
Avant de filer voir mon conseiller financier, je soumets mon cas ici afin d’avoir un deuxième son de cloche.
Patrimoine actuel :
• résidence principale 300ke (7 ans de crédit à rembourser à 1,2k par mois)
• scpi 130ke
• assurance vie #1 13k
• per 7,5k
• pee/perco entreprise 15k
• plan d’actionnariat salarié 21k
• livret A rempli
• ldds rempli
• assurance vie #2 4K
J’épargne en moyenne 2k par mois sur mon salaire. Et un bonus de 10-12k impôts déduits tombe chaque année.
Ou devrais-je mettre les futurs montants épargnés ?
Souhait : Risque : moyen. Besoin de retirer l’argent à moins de 5 ans : non.
Merci de vos conseils  :jap:

 

Déjà beaucoup d'immo, et beaucoup d'épargne de précaution avec LA et LDDS rempli.

 

Sur tes AV #1 et 2, quels sont les supports d'investissement choisis pour le moment ? Et est-ce que sont des AVs de qualité (faible frais et bonne liste d'UC dispo) ?

Message cité 2 fois
Message édité par kimmeria le 02-08-2022 à 12:59:53
n°66470837
Profil sup​primé
Posté le 02-08-2022 à 13:16:22  answer
 

R-jac a écrit :


 
En gros j'ai un peu plus de 200k,


J'avais raté ca , GG bro  :sol:  :sol:  :sol:

n°66470910
Profil sup​primé
Posté le 02-08-2022 à 13:26:06  answer
 

kimmeria a écrit :


 
Déjà beaucoup d'immo, et beaucoup d'épargne de précaution avec LA et LDDS rempli.
 
Sur tes AV #1 et 2, quels sont les supports d'investissement choisis pour le moment ? Et est-ce que sont des AVs de qualité (faible frais et bonne liste d'UC dispo) ?


 
Je trouve que l'épargne de précaution c'est chacun sa vision.  
Certain on besoin de beaucoup d'autres juste de 3/4 mois de salaire.  
Ya pas de règles  

n°66470946
SaucissonM​asque
Posté le 02-08-2022 à 13:31:09  profilanswer
 


Faut-il raisonner en montant ou en pourcentage ?

n°66470983
Miles_Teg9​1
Posté le 02-08-2022 à 13:38:20  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Merci à tous et à toutes pour les votes à ce sujet.

 

Je débute avec le sujet PE, 3/ et lance donc ce premier post estival, sans objectif de timing pour les autres qui suivront... mais qui suivront tôt ou tard :)

 

Qu'est-ce que le Private Equity, Venture Capital... ?

 

C'est à la frontière entre investir en bourse en Actions et acheter des parts de la boulangerie en bas de chez vous. En bref, investir dans des fonds qui vont eux mêmes investir dans des parts d'entreprises dans l'espoir de revendre ces parts nettement mieux d'ici quelques années.

 

En Private Equity, la strategie consiste à viser des PME profitables, à injecter beaucoup d'argent d'un seul coup pour les aider à se developper rapidement, racheter des concurrents, investir en marketing, en outils IT, etc... pour les faire changer de dimension. Cela va de PME sous traitantes auto mobiles, fabriquant des outils medicaux de pointe, editeur de manga, groupe d'écoles privées, etc... c'est très vaste. Il existe des fonds "Mid caps" visant des entreprises typiquement de seulement quelques centaines de €m de valeur jusqu'à des fonds "mega caps" visant des groupes en dizaines de €bn. Les portefeuilles de ces fonds contiennent entre 6 à 15 entreprises bien souvent. Les très bons investissements rapportent 3-4x dans le fonds, les mauvais 0.5/0.7x.

 

En Venture Capital, la stratégie consiste à viser de jeunes ou moins jeunes startups, clairement pas profitables mais de croissance incroyable. L'objectif est d'accompagner ces startups vers la levée de fonds suivante, tentant d'accelerer encore le rythme de croissance et l'adhésion au nouveau service/produit proposé au marché. En cas de réussite, c'est le jackpot, ces investissements peuvent rapporter jusqu'à 100x l'investissement initial, parfois même plus dans des cas extrêmes (Tesla, Google, etc... qui étaient des startups initialement). En cas d'échec c'est la perte intégrale de l'investissement. Et l'échec est fréquent, c'est le jeu. Ces portefeuilles contiennent bien souvent 20 à 40 entreprises, il suffit que 2-3 entreprises réussissent et rapportent 10-100x la mise pour "faire" la performance de l'ensemble du fonds.

 

Pour aller plus loin : https://www.investopedia.com/articl [...] equity.asp
Pour aller nettement plus loin : Cours gratuit Stanford https://web.stanford.edu/group/blyt [...] ession.pdf

 

Pourquoi investir en PE/VC ?

 

En quelques mots : parce que la performance est censée être nettement supérieure aux actions cotées. La surperformance annuelle est de l'ordre de 4 à 5 points p.a., de l'ordre de 11 à 12% brut de frais pour la mediane des gérants de PE/VC. Avec des disparités de performance monumentales. Beaucoup de fonds annoncent n'avoir jamais livré moins de 15% brut par exemple. D'autres disparaissent après un mauvais fonds sans que l'on entende parler d'eux bien longtemps.

 

https://blog.validea.com/wp-content [...] /05/PE.png

 

En contrepartie de cette surperformance qui nait des marchés privés où les multiples de valorisation ont tendance à être plus faibles qu'en marchés cotés, où les gains en efficacité opérationnelle peuvent avoir rapidement des effets énormes... ces fonds sont illiquides longtemps. Vraiment longtemps. Comptez 10 ans pour un fonds de Private Equity classique, jusqu'à 12 ou 14 ans pour les fonds de Venture Capital.

 

A savoir, les fonds français qui répondent à des critères stricts d'exposition à des entreprises de la zone EUR ont parfois le statut de FPCI ou de SLP qui permettent des reductions d'impots significatives, limitées à 17.2%. Les FPCI ne sont pas à confondre avec les FCPI/FCPR qui eux permettent de défiscaliser 25% du montant souscrit de son IR l'année de souscription.

 

Alors à quoi bon ? Le couple illiquidité/performance attire de nombreux épargnants aisés qui ont déja coché de nombreuses cases patrimoniales : l'épargne de secours, le PEA plein, les AV/CTO qui débordent, un peu d'immobiier locatif pour certains... et encore des liquidités qui débordent. Le PE/VC peut attirer pour de bonnes raisons.

 

Comment fonctionne un fonds de Private Equity

 

L'idée est que les entreprises privées ne s'investissent pas en un clic de souris :) Donc ces fonds prennent du temps à investir le portefeuille, parfois 3 ou 4 ans.
En pratique, les fonds institutionnels "appellent" le capital graduellement, à mesure que ces investissements sont réalisés. Puis, à la sortie, distribuent au fur et à mesure qu'elles revendent ces entreprises. C'est pour cela que le taux de rendement interne de ces fonds dépasse allegrement les 10% la plupart du temps alors même que le multiple de performance n'est "que" de 2x en 10 ans. 2x en 10 ans n'est que 7% de TRI, toutefois si le capial est appelé progressivement et rendu progressivement, le TRI est bien supérieur et trace une "courbe en J" typique de cette classe d'actif.

 

Une illustration ici : https://blog.validea.com/wp-content [...] /05/PE.png

 

Les frais sont très élevés et le standard est à 2% p.a. et 20% de frais de performance, souvent au dela d'un TRI de 8% p.a. 20% de la performance en TRI au dela de 8% est pour le gérant pour simplifier. En sus des 2% par an sur la masse investie, parfois sur la masse engagée ce qui est très différent. Cf. la J curve, la quantité investie est en moyenne de moins de 50% du montant engagé sur l'ensemble de la vie du fonds, cette simple différence a donc un effet énorme sur les frais d'un fonds.

 

Les frais sus-cités sont pour les fonds institutionnels avec des minimums souvent placés à €1m voire €5m ou plus. Aucun fonds de grande qualité à ma connaissance ne permet de souscrire avec moins. Les frais des "feeder", c'est à dire des structures créées pour grouper les ordres plus petits de clients rajoutent des frais, parfois legers et acceptable, parfois en les doublant (!)

 

Quels sont les pièges ?

 

La compréhension des fonds est essentielle et elle est ardue. Le première piège est l'incompréhension qui peut facilement découler de ces produits.

 

1/ S'assurer qu'il s'agit bien d'un fonds de capital investissement/capital risque et pas d'un fonds de dette privée par exemple. Les fonds de dette privée sont rarement conçus pour les particuliers et visent 4-5-6% par an, de risque plus faible que le PE/VC mais tout en demeurant illiquide au moins 7 ans. Je préfère nettement la liquidité pour ce type d'esperance de rendement mais c'est peut être à mettre en face des SCPI pour ceux qui apprecient ces véhicules.

 

2/ La transparence est moindre qu'en fonds coté : si les entreprises investies sont annoncées au fur et à mesure du déploiement du fonds, celles ci sont non cotées et soumises à des normes d'audit/comptabilité bien moindre que les entreprises cotées. Bien que rare, la proportion de fraude demeure plus élevée que parmi la cote régulière.

 

3/ Les frais peuvent être vite difficile à analyser et surtout gigantesques. Compter 3% p.a. de frais de gestion au total via feeder, plus c'est trop. Et surtout être attentif aux frais de surperformance. Si le feeder ajoute 20% en sus des 20% du fonds sous-jacent (déja vu), il ne reste vraiment plus grand chose au dessus de 8%... l'illiquidité est bien mal rémunérée.

 

Quels fonds regarder actuellement, quels accès ?

 

Je ne prétends pas avoir revu tout le marché. Les deux noms de qualité disponibles régulièrement sont Ardian MultiStrategies, de la maison Ardian leader mondial. APEO d'APAX qui est également une tres belle franchise internationale. Trop jeunes pour juger de la performance en sortie mais bien conçus, bien diversifiés et de frais "convenables". Le marché du PE souffre actuellement un peu comme les marchés cotés, ne pas s'étonner si le démarrage est poussif. Cela s'investit dès quelques milliers d'euros et l'appel de fonds est immédiat.

 

Autre plateforme, nécessitant des tickets significatifs de 50 à €100k par fonds, Moonfare, plateforme anglosaxonne qui cherche à dynamiter le marché... de très belles signatures disponibles mais avec des frais élevés, parfois très élevés. En revanche les signatures et track record historique des gérants très bons. Par exemple KKR, Lightspeed, HG, CVC... sont des signatures de très haut niveau. L'appel de fonds est progressif et donc optimal pour son TRI. Souci, il faut au minimum 4-5 fonds pour diversifier son portefeuille de PE/VC, si possible étalés sur 2-3 années. Cela nécessite donc des sommes significatives (€400-600k d'engagement)

 

Enfin, Altaroc, plateforme lancée recemment, est un equivalent français de frais plus contenus et de selection exceptionnelle : HG, Apax, Bridgepoint, Insight sont des signatures que même les plus grandes fortunes mondiales s'arrachent par exemple. Le ticket est de €100k et l'appel est progressif et donc optimal pour son TRI. La diversification est déja clef en main en revanche sur une seule année. Idéalement il faudrait repartir sur 2-3 années donc €300k d'engagement.

 

Les banques privées proposent généralement des accès mais tout est à analyser. J'ai reçu une proposition SG avec des frais obscènes pour un fonds uniquement français de track record moyen... et quelques semaines plus tard une seconde proposition aux frais contenus d'un top fonds américain au track record stellaire. Il y a donc de grandes variations d'un sujet à l'autre. Le minimum était de €250k par ticket. Construire une portefeuille diversifié est donc vraiment difficile, de l'ordre de €2m d'engagement.

 

Ouvert à d'autres idées de fonds ou d'accès à analyser :jap:


Commentaires

 

Ajouter un paragraphe sur les fonds bpi ?


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Votre bracelet personnalisé
n°66471018
kanak
Posté le 02-08-2022 à 13:40:52  profilanswer
 

Matthewz a écrit :

on va bientôt avoir des sommes à placer :

 

"Epargne salariale : un déblocage exceptionnel sera possible d'ici au 31 décembre"

 


C'est bon ça!


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https://www.lepotcommun.fr/pot/9xaw [...] Ihaggarene
n°66471023
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 02-08-2022 à 13:41:12  profilanswer
 

bisoo a écrit :

Hello :hello:
Avant de filer voir mon conseiller financier, je soumets mon cas ici afin d’avoir un deuxième son de cloche.
Patrimoine actuel :
• résidence principale 300ke (7 ans de crédit à rembourser à 1,2k par mois)
• scpi 130ke
• assurance vie #1 13k
• per 7,5k
• pee/perco entreprise 15k
• plan d’actionnariat salarié 21k
• livret A rempli
• ldds rempli
• assurance vie #2 4K
J’épargne en moyenne 2k par mois sur mon salaire. Et un bonus de 10-12k impôts déduits tombe chaque année.
Ou devrais-je mettre les futurs montants épargnés ?
Souhait : Risque : moyen. Besoin de retirer l’argent à moins de 5 ans : non.
Merci de vos conseils :jap:


2k€/mois sur pea via 1-3 traceurs.


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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
mood
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Posté le 02-08-2022 à 13:41:12  profilanswer
 

n°66471179
bisoo
Posté le 02-08-2022 à 14:00:34  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :


2k€/mois sur pea via 1-3 traceurs.


ok, merci!
Une amie me conseillait le Girardin "tu mets tout ce que tu dois en impots et l'année suivante on te renvoie la même somme avec 10% de plus". Vous confirmez?
Pour "Sur tes AV #1 et 2, quels sont les supports d'investissement choisis pour le moment ? Et est-ce que sont des AVs de qualité (faible frais et bonne liste d'UC dispo) ?" => aucune idée, c'est Vivaccio à la Poste (mixte Eur/Actions) et "Assurance Vie Privilège" chez Axa.

n°66471186
Chtiben599​40
Posté le 02-08-2022 à 14:01:08  profilanswer
 

LittleFinger22 a écrit :


 
Je suis assez d'accord.
Même si 30% de TMI suffit en théorie pour être rentable, ça ne me paraît pas suffisant pour compenser l'effet tunnel de 20-30 ans avec beaucoup d'incertitude.


 
Je profite des échanges sur le Madelin/PER pour rebondir dessus.
 
La FP n'en parle pas beaucoup mais on trouve des articles très complets sur ADI.
 
Au départ, je voyais ça comme non utile. Comme dit au dessus le gain entre TMI à l'entrée et à la sortie, la différence de gain n'est pas flagrante.  
 
Pour ma part, je vois les choses ainsi et je souhaite avoir votre avis.
 
Je suis en libéral, j'ai un contrat Madelin et mon épouse a ouvert un PER l'année dernière. Etant associé avec une autre personne dans ma structure, j'ai tendance à laisser toujours de l'argent sur le CC de la société afin de ne pas se compliquer la gestion quotidienne et avoir des leviers de négociations faciles avec les banques pour les prêts professionnels.
 
J'utilise mon MADELIN ainsi : 10k la première année pour racler la tranche à 41%, puis 3k annuels (je vois ça comme une épargne forcée et oubliée), récemment j'ai remis 15k l'année dernière en TMI à 30%, ce n'était pas tant pour racler que pour éviter d'avoir trop de revenus. Mais surtout cet argent, je ne l'aurai pas sorti autrement. N'en ayant pas le besoin immédiat, je ne l'aurai pas pris et laissé sur le CC de la société. Ainsi ça m'a permis de me forcer à le prendre.
Depuis je raisonne ainsi, si mes revenus semblent trop importants sur une année, je le vois comme placement forcé que je n'aurais peut-être pas fait en totalité. Je me dis que c'est de l'épargne dont je n'ai pas besoin, que si j'ai un souci perso, mes enfants l'auront et si j'en ai besoin plus tard, je prendrai au besoin.
 
Vos discussions me confirment que le gain est faible vis à vis de la non disponibilité.  
 
Je me dis que je mets au moins 2 fois plus de côté sur des supports dispos (AV, PEA, LA, LDDS) que sur PER, mais que la fiscalité moindre suite aux versements, c'est toujours ça de pris.
 
Ai-je un biais significatif? Est-ce que mon raisonnement peut vous sembler cohérent ou suis-je à côté de la plaque ?

n°66471210
Miles_Teg9​1
Posté le 02-08-2022 à 14:04:01  profilanswer
 

bisoo a écrit :


ok, merci!
Une amie me conseillait le Girardin "tu mets tout ce que tu dois en impots et l'année suivante on te renvoie la même somme avec 10% de plus". Vous confirmez?
Pour "Sur tes AV #1 et 2, quels sont les supports d'investissement choisis pour le moment ? Et est-ce que sont des AVs de qualité (faible frais et bonne liste d'UC dispo) ?" => aucune idée, c'est Vivaccio à la Poste (mixte Eur/Actions) et "Assurance Vie Privilège" chez Axa.


C est risqué
C est à faire a petite dose après dur diligence des intermédiaires quand on a une surface financière.....

 

La solution de Ash me semble bien pour débuter


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Votre bracelet personnalisé
n°66471217
chienBlanc
Posté le 02-08-2022 à 14:04:43  profilanswer
 

Encore de belles décotes sur le prix des SCPI
PAR OLIVIER CHEILAN | INVESTIR.FR | LE 02/08/22 À 11:21
 
https://investir.lesechos.fr/placem [...] 028940.php
 

Citation :

Sur 75 SCPI passées au crible par Linxea, une quinzaine affichent des décotes par rapport à leur valeur de reconstitution supérieures à 7%.  
 
Les SCPI affichant les plus fortes décotes d'après le classement de Linxea :
 
Résidentiel :
 
- Novapierre Résidentiel (Paref Gestion) : 7,05%
 
Diversifiées :
 
- Cap Foncières & Territoires (Foncières et Territoires) : 7,4%
 
- Epargne Pierre (Atland Voisin) : 7,2%
 
- Fair Invest (Norma Capital) : 7,2%
 
- LF Opportunité Immo (La Française AM) : 9,7%
 
- Sélectipierre 2 (Fiducial Gérance) : 9,9%
 
Spécialisées :
 
- Foncières des praticiens (Foncière Magellan) : 7,6%
 
Bureaux :
 
- Elialys (Advenis) : 7,6%
 
- Epargne Foncière (La Française AM) : 9%
 
- LF Europimmo (La Française AM) : 9,1%
 
- LF Grand Paris Patrimoine (La Française AM) : 8,9%
 
- Selectinvest (La Française AM) : 9,4%
 
Commerces :
 
- Novapierre 1 (Paref Gestion) : 8,1%
 
- Novapierre Allemagne (Paref Gestion) : 9,4%
 
- Novapierre Allemagne 2 (Paref Gestion) : 9,7%


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°66471220
Miles_Teg9​1
Posté le 02-08-2022 à 14:05:05  profilanswer
 

bisoo a écrit :


ok, merci!
Une amie me conseillait le Girardin "tu mets tout ce que tu dois en impots et l'année suivante on te renvoie la même somme avec 10% de plus". Vous confirmez?
Pour "Sur tes AV #1 et 2, quels sont les supports d'investissement choisis pour le moment ? Et est-ce que sont des AVs de qualité (faible frais et bonne liste d'UC dispo) ?" => aucune idée, c'est Vivaccio à la Poste (mixte Eur/Actions) et "Assurance Vie Privilège" chez Axa.


Par contre ouvrés des av de meilleurs factures de type linxea


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Votre bracelet personnalisé
n°66471319
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 02-08-2022 à 14:19:04  profilanswer
 

Maj estimation taux futurs PEL

 

https://i.ibb.co/TrVv2wG/IMG-20220802-141750.jpg


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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°66471384
el3ssar
Posté le 02-08-2022 à 14:26:45  profilanswer
 

vingte a écrit :


Il n'y aurait vraiment pas les 17.2% de PS à payer ?  
ça me semble fou, ça me ferrait 600€ de PS économisés en débloquant les bonnes lignes.


 
 
 
Tout salarié qui le souhaite pourra débloquer sa participation ou son intéressement dans la limite d'un plafond global de 10.000 euros sans que cette somme soit soumise à l'impôt sur le revenu ni à cotisations sociales. Seule règle à respecter : que l'argent ne soit pas épargné ailleurs mais soit consacré à « l'acquisition de biens ou la fourniture de services ».
 
Les sommes seront déclarées par l'organisme gestionnaire ou à défaut par l'employeur à l'administration fiscale et il est simplement prévu que le salarié tienne « à la disposition de [cette dernière] les pièces justificatives attestant de l'usage des sommes débloquées ».

n°66471396
chienBlanc
Posté le 02-08-2022 à 14:27:54  profilanswer
 

el3ssar a écrit :


 
 
 
Tout salarié qui le souhaite pourra débloquer sa participation ou son intéressement dans la limite d'un plafond global de 10.000 euros sans que cette somme soit soumise à l'impôt sur le revenu ni à cotisations sociales. Seule règle à respecter : que l'argent ne soit pas épargné ailleurs mais soit consacré à « l'acquisition de biens ou la fourniture de services ».
 
Les sommes seront déclarées par l'organisme gestionnaire ou à défaut par l'employeur à l'administration fiscale et il est simplement prévu que le salarié tienne « à la disposition de [cette dernière] les pièces justificatives attestant de l'usage des sommes débloquées ».


Effet d'aubaine pour quelqu'un qui compte acheter un truc à 10K.  :love:


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°66471410
Miles_Teg9​1
Posté le 02-08-2022 à 14:30:12  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Effet d'aubaine pour quelqu'un qui compte acheter un truc à 10K. :love:


Ça va augmenter l inflation


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Votre bracelet personnalisé
n°66471434
chienBlanc
Posté le 02-08-2022 à 14:33:34  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :


Ça va augmenter l inflation


Le but est de booster la consommation...


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°66471462
LittleFing​er22
Rabat-joie
Posté le 02-08-2022 à 14:36:53  profilanswer
 

Bon suite au poste de Lookoom, et après un peu d'analyse, je reste un peu sceptique sur le PE à destination des patrimoines <1M€ (donc qui ne peuvent pas prendre plusieurs tickets à 100k pour un minimum de diversification).
 
- le rendement brut espéré est 12%, versus 7% espéré pour un ETF World
- les frais, incluant de la surperf et des frais accumulés à chaque couche de fonds de fonds (ce qui ne se fait pas au passage sur un OPCVM fonds de fonds), semblent être de 3 à 4% supérieurs à ceux d'un ETF.
- Je trouve les DICI des deux exemples cités et dispos sur Linxea Spirit de qualité assez médiocre, ce n'est pas un bon signe.
https://www.linxea.com/assets/uploa [...] _fr_FR.pdf
https://www.linxea.com/assets/uploa [...] r-dici.pdf
- on retombe sur la problématique de sélectionner les "bons" gérants des "mauvais" comme pour un OPCVM, avec encore moins d'infos et de track record.
- illiquidité de 10+ ans même si en soi ce n'est pas si grave.
 
J'ai un peu l'impression d'assumer 100% d'un risque assez significativement accru, pour à peine 20 à 40% du rendement supplémentaire lié à ce risque.
 
En revanche, j'aime l'idée d'avoir un impact plus fort sur la destination des capitaux que d'acheter indirectement du Amazon et du Tesla via ETF, mais bon si c'est pour que ça tombe chez des Sorare-like, je suis plus partagé...
 
Pas convaincu je suis, mais reconsidérer je peux...


Message édité par LittleFinger22 le 02-08-2022 à 14:43:27
n°66471682
zeroz
ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭
Posté le 02-08-2022 à 15:00:42  profilanswer
 

el3ssar a écrit :

Tout salarié qui le souhaite pourra débloquer sa participation ou son intéressement dans la limite d'un plafond global de 10.000 euros sans que cette somme soit soumise à l'impôt sur le revenu ni à cotisations sociales. Seule règle à respecter : que l'argent ne soit pas épargné ailleurs mais soit consacré à « l'acquisition de biens ou la fourniture de services ».
 
Les sommes seront déclarées par l'organisme gestionnaire ou à défaut par l'employeur à l'administration fiscale et il est simplement prévu que le salarié tienne « à la disposition de [cette dernière] les pièces justificatives attestant de l'usage des sommes débloquées ».

J'ai lu le topic PEE sur le forum voisin [:toobar]  
Le débat était le même en 2013 et la faille trouvée était qu'aucun délai n'est imposé pour dépenser l'argent débloqué.
Donc en cas de contrôle des pièces justificatives, il suffisait de dire n'avoir pas encore dépensé le pognon. L'argent étant sur le CC bien sûr.

Message cité 1 fois
Message édité par zeroz le 02-08-2022 à 15:02:05
n°66471687
RomainD2
Posté le 02-08-2022 à 15:01:10  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Déjà beaucoup d'immo, et beaucoup d'épargne de précaution avec LA et LDDS rempli.
 
Sur tes AV #1 et 2, quels sont les supports d'investissement choisis pour le moment ? Et est-ce que sont des AVs de qualité (faible frais et bonne liste d'UC dispo) ?


 
Le LDD et le LA ne sont pas que des supports d'épargne de précaution, et c'est encore plus vrai au 1er août ou les taux de ces livrets peuvent être plus avantageux qu'un F€ en AV inférieur à 8ans !  
 
Personnellement j'ai réorienté une partie de ma poche monnaitaire sur ces livrets, dans une optique d'équilibre budget risque et non pour de l'épargne de précaution  


---------------
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n°66471694
babysnoopy
Posté le 02-08-2022 à 15:02:11  profilanswer
 

Les liquidités en dollars sont actuellement rémunérées 1,82 % chez Interactive Brokers.  :love:  
 
Dans le détail : ça concerne la part des dépôts en dollars au-dessus de 10 k$, j'explique tout cela dans le dernier article.
 
Je suis bien content de pouvoir à la fois (1) diversifier une partie de mes liquidités hors euro et en même temps (2) obtenir une belle rémunération de ces liquidités en dollars.
 
 [:babysnoopy:1]


---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°66471738
bahalex
J’ai une idée.
Posté le 02-08-2022 à 15:07:23  profilanswer
 

el3ssar a écrit :


 
 
 
Tout salarié qui le souhaite pourra débloquer sa participation ou son intéressement dans la limite d'un plafond global de 10.000 euros sans que cette somme soit soumise à l'impôt sur le revenu ni à cotisations sociales. Seule règle à respecter : que l'argent ne soit pas épargné ailleurs mais soit consacré à « l'acquisition de biens ou la fourniture de services ».
 
Les sommes seront déclarées par l'organisme gestionnaire ou à défaut par l'employeur à l'administration fiscale et il est simplement prévu que le salarié tienne « à la disposition de [cette dernière] les pièces justificatives attestant de l'usage des sommes débloquées ».


 
Parfait quand on a un enfant en bas âge en crèche, ce ne sera pas compliqué à justifier  :)

n°66471825
toniocourc
Pasencoredecourge
Posté le 02-08-2022 à 15:16:52  profilanswer
 

Bonjour, j'ai posté un message sur le topic épargne crypto mais pas de réponse alors je tente ici:
Chaque mois j'achète du VBTC chez BD sur mon CTO et depuis hier impossible, j'ai le message "Valeur non négociable à l'achat". J'ai l'impression que c'est pareil sur mon CTO Bourso... D'autres ont ce souci?  
J'ai envoyé un message au support de BD, j'attends la réponse.


---------------
Tonio, ton crédo c'est le poético-absurde-soft rehaussé d'un zeste de paillardise bien sentie et pas vulgaire. -Homerde- / Tonio, tu es notre Lolix5000 -Exhera-
n°66471833
Karma-desi​gn
Posté le 02-08-2022 à 15:17:47  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Les liquidités en dollars sont actuellement rémunérées 1,82 % chez Interactive Brokers.  :love:  
 
Dans le détail : ça concerne la part des dépôts en dollars au-dessus de 10 k$, j'explique tout cela dans le dernier article.
 
Je suis bien content de pouvoir à la fois (1) diversifier une partie de mes liquidités hors euro et en même temps (2) obtenir une belle rémunération de ces liquidités en dollars.
 
 [:babysnoopy:1]

C'est un aspect qui m'intéresse aussi sur IB. Tu as pu mesurer pour vérifier que c'est bien appliqué ? Je crois que c'est évalué daily et payé monthly ? Merci


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°66471840
LittleFing​er22
Rabat-joie
Posté le 02-08-2022 à 15:18:43  profilanswer
 

zeroz a écrit :

J'ai lu le topic PEE sur le forum voisin [:toobar]  
Le débat était le même en 2013 et la faille trouvée était qu'aucun délai n'est imposé pour dépenser l'argent débloqué.
Donc en cas de contrôle des pièces justificatives, il suffisait de dire n'avoir pas encore dépensé le pognon. L'argent étant sur le CC bien sûr.


 
Donner des aides d'Etat avec comme contrepartie de "consommer" n'a jamais eu aucun sens, car l'utilisation réelle en épargne ou consommation est incontrôlable...
En gros ils donnent à tout le monde, en espérant que certains, trop honnêtes, ne les réclameront pas...

n°66472274
reynholm
Posté le 02-08-2022 à 16:17:06  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Encore de belles décotes sur le prix des SCPI
PAR OLIVIER CHEILAN | INVESTIR.FR | LE 02/08/22 À 11:21
 
https://investir.lesechos.fr/placem [...] 028940.php
 

Citation :

Sur 75 SCPI passées au crible par Linxea, une quinzaine affichent des décotes par rapport à leur valeur de reconstitution supérieures à 7%.  
 
Les SCPI affichant les plus fortes décotes d'après le classement de Linxea :
 
Résidentiel :
 
- Novapierre Résidentiel (Paref Gestion) : 7,05%
 
Diversifiées :
 
- Cap Foncières & Territoires (Foncières et Territoires) : 7,4%
 
- Epargne Pierre (Atland Voisin) : 7,2%
 
- Fair Invest (Norma Capital) : 7,2%
 
- LF Opportunité Immo (La Française AM) : 9,7%
 
- Sélectipierre 2 (Fiducial Gérance) : 9,9%
 
Spécialisées :
 
- Foncières des praticiens (Foncière Magellan) : 7,6%
 
Bureaux :
 
- Elialys (Advenis) : 7,6%
 
- Epargne Foncière (La Française AM) : 9%
 
- LF Europimmo (La Française AM) : 9,1%
 
- LF Grand Paris Patrimoine (La Française AM) : 8,9%
 
- Selectinvest (La Française AM) : 9,4%
 
Commerces :
 
- Novapierre 1 (Paref Gestion) : 8,1%
 
- Novapierre Allemagne (Paref Gestion) : 9,4%
 
- Novapierre Allemagne 2 (Paref Gestion) : 9,7%



 
Pour rebondir là dessus je me suis fait un petit tableau  [:the real nerdz:3] mais qui cible seulement les SCPI disponible dans l'AV Linxea Spirit 2 et avec un peu plus de données, si jamais ça peut en intéresser certains je le partage:
https://i.imgur.com/G0W3O9o.jpeg


---------------
Ventes de Comics VO: https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t26799860
n°66472286
Phil Traer​e
Posté le 02-08-2022 à 16:18:57  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

C'est un aspect qui m'intéresse aussi sur IB. Tu as pu mesurer pour vérifier que c'est bien appliqué ? Je crois que c'est évalué daily et payé monthly ? Merci


 
C'est bien appliqué et le débit de la marge aussi  :o . 3.83% d'intérêt pour la marge   [:leamas:1]


---------------
Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea
n°66472527
hellothere​1
Posté le 02-08-2022 à 16:50:34  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Les liquidités en dollars sont actuellement rémunérées 1,82 % chez Interactive Brokers.  :love:  
 
Dans le détail : ça concerne la part des dépôts en dollars au-dessus de 10 k$, j'explique tout cela dans le dernier article.
 
Je suis bien content de pouvoir à la fois (1) diversifier une partie de mes liquidités hors euro et en même temps (2) obtenir une belle rémunération de ces liquidités en dollars.
 
 [:babysnoopy:1]


 
 
Oui on peut d'ailleurs calculer le rendement via ce lien directement  :hello:  https://www.interactivebrokers.com/ [...] -rates.php
 
Bien entendu le taux d'intérêt en EUR sur IB est 0% (voir négatif si grosse balance il me semble). A mon avis rien ne bat le livret A/LDD à 2% pour une épargne / exposition obligation en EUR en 2022. Sur ce point l'épargne bancaire cela me parait plus intéressant que les fonds euros aujourd'hui, qui ne devraient que très difficilement dépasser 2% pour les meilleurs en 2022. Par ailleurs il y a 0 fiscalité sur les livrets donc pour moi c'est un no brainer.
 
Personnellement j'ai 0 obligations (performances catastrophiques en 2020 et 2021; j'aurais perdu de l'argent même AVANT inflation). A mon avis ces livrets restent sympa mis à part les plafonds relativement bas. Mais si je devais investir de l'argent safe en USD je prendrais soit des T bonds ou épargne via IB en USD.


Message édité par hellothere1 le 02-08-2022 à 16:56:18
n°66472861
Matthewz
Posté le 02-08-2022 à 17:33:56  profilanswer
 

el3ssar a écrit :


 
Tout salarié qui le souhaite pourra débloquer sa participation ou son intéressement dans la limite d'un plafond global de 10.000 euros sans que cette somme soit soumise à l'impôt sur le revenu ni à cotisations sociales.


 
pas de prélèvements sociaux .... ce serait vraiment top !
 
les collègues qui prennent chaque année leur participation et intéressement, et qui ont payés IR et PS dessus vont faire la tronche ...

n°66472917
Pomme-abri​cot
Posté le 02-08-2022 à 17:42:55  profilanswer
 

La plupart ne comprendront même pas ce que ça veut dire !

n°66473088
artefact7
passenger of the universe
Posté le 02-08-2022 à 18:12:16  profilanswer
 

Les personnes qui utilisent des tirets devant des nombres  [:presidentdonald:5]

n°66473274
el3ssar
Posté le 02-08-2022 à 18:50:38  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Le but est de booster la consommation...


 

LittleFinger22 a écrit :


 
Donner des aides d'Etat avec comme contrepartie de "consommer" n'a jamais eu aucun sens, car l'utilisation réelle en épargne ou consommation est incontrôlable...
En gros ils donnent à tout le monde, en espérant que certains, trop honnêtes, ne les réclameront pas...


 
Voilà. Surtout que tu peux dépenser ça pour faire tes courses hebdomadaires (en gardant bien les tickets  :D ), et investir ton excédent d’épargne mensuelle  :love:

n°66473276
k-nar
Laqué.
Posté le 02-08-2022 à 18:51:46  profilanswer
 

10 k€ ça fait quelques années de courses quand même. Ce topic  [:albounet]


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°66473293
el3ssar
Posté le 02-08-2022 à 18:54:52  profilanswer
 

k-nar a écrit :

10 k€ ça fait quelques années de courses quand même. Ce topic  [:albounet]


 
Relis plus haut, la faille étant qu’il n’y a pas de délai limite pour dépenser.  
 
Et même sur un an, ça fait moins de 200€ / semaine. J’imagine qu’une famille qui achète des trucs de qualité y est largement, quand je vois ce que je dépense déjà pour 2...

n°66473300
k-nar
Laqué.
Posté le 02-08-2022 à 18:56:21  profilanswer
 

Et quand tu devras justifier que t'avais plus cette somme sur ton compte courant tu feras comment?


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°66473437
JC-31
Posté le 02-08-2022 à 19:20:23  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Encore de belles décotes sur le prix des SCPI
PAR OLIVIER CHEILAN | INVESTIR.FR | LE 02/08/22 À 11:21
 
https://investir.lesechos.fr/placem [...] 028940.php
 

Citation :

Sur 75 SCPI passées au crible par Linxea, une quinzaine affichent des décotes par rapport à leur valeur de reconstitution supérieures à 7%.  
 
Les SCPI affichant les plus fortes décotes d'après le classement de Linxea :
 
Résidentiel :
 
- Novapierre Résidentiel (Paref Gestion) : 7,05%
 
Diversifiées :
 
- Cap Foncières & Territoires (Foncières et Territoires) : 7,4%
 
- Epargne Pierre (Atland Voisin) : 7,2%
 
- Fair Invest (Norma Capital) : 7,2%
 
- LF Opportunité Immo (La Française AM) : 9,7%
 
- Sélectipierre 2 (Fiducial Gérance) : 9,9%
 
Spécialisées :
 
- Foncières des praticiens (Foncière Magellan) : 7,6%
 
Bureaux :
 
- Elialys (Advenis) : 7,6%
 
- Epargne Foncière (La Française AM) : 9%
 
- LF Europimmo (La Française AM) : 9,1%
 
- LF Grand Paris Patrimoine (La Française AM) : 8,9%
 
- Selectinvest (La Française AM) : 9,4%
 
Commerces :
 
- Novapierre 1 (Paref Gestion) : 8,1%
 
- Novapierre Allemagne (Paref Gestion) : 9,4%
 
- Novapierre Allemagne 2 (Paref Gestion) : 9,7%



 
 
Méf, ce n'est pas forcément une bonne stratégie de choisir les SCPI décotées : https://blog.moneyvox.fr/le-blog-a- [...] t-en-scpi/

n°66473439
Pomme-abri​cot
Posté le 02-08-2022 à 19:21:20  profilanswer
 

k-nar a écrit :

Et quand tu devras justifier que t'avais plus cette somme sur ton compte courant tu feras comment?


Si tu veux pinailler, j'achète un home cinéma à 10k€ puis je le retourne.

n°66473456
k-nar
Laqué.
Posté le 02-08-2022 à 19:23:20  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


Si tu veux pinailler, j'achète un home cinéma à 10k€ puis je le retourne.


 
C'est pas pinailler, c'est détourner une relance de la consommation


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
mood
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