Reprise du message précédent :

 
C'est pas pinailler, c'est détourner une relance de la consommation

4 à 6 mois ici.

Non mais j'entends bien
C'est pour dire que si on veut contourner, on peut.

T'emballes pas et attends de voir le détail... Les dernières fois (Sakro / Hollande), c'était uniquement l'intéressement de l'année précédente que tu pouvais récupérer. Tu ne pouvais pas récupérer l'intéressement des années antérieures (ni les versements perso).

Ça c'est moche !
Réservé aux super PEE donc

 
2 smic par mois en bouffe tu dois pas beaucoup toucher de casserole  

En même temps Lagoon doit passer plus de la moitié du temps hors de chez lui.

Tu as filtré sur quel critère ? Parce qu'il manque quelques SCPI parmi celles sélectionnable chez Linxea Spirit 2 (Pierval Santé ou Activimmo par exemple)

 
J'ai pas trop suivi le sujet mais quand c'est négatif c'est bien c'est ça ?  

5 ou 6 restos par semaine environ (souvent le midi en TT avec des potes ou ma femme).
Le reste est du cuisiné maison avec des produits haut de gamme, pour 4 personnes.

C’est à peu près ce qu’on dépense à deux. 1000 de courses, 1000 de restos.
On cuisine beaucoup, que du produit très haut de gamme. Pour les restos, c’est un mélange de bons gastros occasionnels et pas mal de livraisons et petits restos du quotidien.

Le remboursement du crédit immobilier c'est une acquisition de bien, non?
Cette condition de deblocage est une sacrée blague!

des actions sont des biens (financier) ?  

Maserati également

Les putes sont des biens ?

 
 
Une décote vaut mieux qu'une surcote oui : c'est en négatif donc en vert.
 
Tu paies 100 € un bien qui a une valeur de 108 € par exemple.
 

Après reste toujours la question de l'exactitude de ceux qui donnent la valeur de ces biens. C'est toujours subjectif non ? La valeur d'un actif peut varier de +/- 20% selon les contreparties et les méthodes de valorisation en face.

Non, un service

Difficile d'obtenir une facture pour prouver la dépense néanmoins  

Service

Indeed

Ça dépend si tu es le consommateur ou le gérant.

J'espère que pour les gérants elles sont amortissables d'un point de vue comptable

La lourdeur est par contre inversement proportionnelle à l’intérêt du sujet  

Pour la marge ils prennent bien en compte la balance de cash nette ? J'ai une balance négative en USD mais positive en net avec l'apport de l'EUR, d'après ce que j'ai lu ils doivent ne rien me facturer mais j'aimerais vérifier.

 
la balance nette par monnaie  

Je ne comprends pas trop la différence entre cash disponible sur la ligne et balance "nette" de la monnaie.

 
voilà, mieux expliqué    
 
Je pense surveiller la SCPI épargne foncière qui semble avoir de bons résultats et une bonne décote afin d'investir avant une éventuelle réévaluation de parts.
 
Par hasard vous savez si Linxea prévient les clients avant une réévaluation ou bien ça se fait d'un coup sans trop prévenir? sur l'article ADI et l'expérience de Nico, j'ai l'impression qu'ils prévenaient mais il faut peut être déjà posséder des parts de cette SCPI?
 

 
voilà, mieux expliqué    
 
Je pense surveiller la SCPI épargne foncière qui semble avoir de bons résultats et une bonne décote afin d'investir avant une éventuelle réévaluation de parts.
 
Par hasard vous savez si Linxea prévient les clients avant une réévaluation ou bien ça se fait d'un coup sans trop prévenir? sur l'article ADI et l'expérience de Nico, j'ai l'impression qu'ils prévenaient mais il faut peut être déjà posséder des parts de cette SCPI?
 

 
J'avoue que j'ai pris un document d'il y a quelques mois que m'avait envoyé Linxea suite à une question donc peut-être qu'elles n'y sont pas toutes, et je crois qu'il y en a une que je n'ai pas trouvé dans le compte rendu avec les décotes donc pas mises.
 

 
Oui c'est ça, j'ai classé le tableau par décote, donc vert = positif
 

 
voilà, mieux expliqué    
 
Je pense surveiller la SCPI épargne foncière qui semble avoir de bons résultats et une bonne décote afin d'investir avant une éventuelle réévaluation de parts.
 
Par hasard vous savez si Linxea prévient les clients avant une réévaluation ou bien ça se fait d'un coup sans trop prévenir? sur l'article ADI et l'expérience de Nico, j'ai l'impression qu'ils prévenaient mais il faut peut être déjà posséder des parts de cette SCPI?

Il y a déjà eu des fuites sur les revalos de parts, pas forcément de la part de LinXea.  
Mais normalement c'est limite. (illégal ?).

Je viens voir passer un article sur les SCPI sponso par qui?  par linxea

https://investir.lesechos.fr/placem [...] 028940.php

visiblement celles ou ils veulent qu'on mette des billes

Sur le papier la décote c'est sexy mais est-ce que ca ne dénote pas d'un souci de gestion ?  
Pourquoi faire un cadeau de 10% aux nouveaux entrants ? Ce qui lèse les investisseurs plus anciens.

Si tu investis via AV, tu ne seras prévenu directement par personne, car tu ne détiens pas de parts.
Certains courtiers, dont LinXea, préviennent leurs clients quand ils ont une info assez fiable de potentielle revalorisation à venir (discussion avec la société de gestion, évaluation de la décote à combler, etc.). Généralement l'info est trouvable assez facilement sur le net, mais pour l'achat en direct de parts les délais sont souvent trop courts (sauf si achat cash / via AV).

ok merci, c'est effectivement pour investir en AV.

 
 
Quand on te pousse à ce point à acheter, généralement c'est qu'il est temps de vendre...
C'est clair que parler de décote de 3 à 10%, je veux bien mais sur une valorisation à dire d'expert par un courtier... hum
 

Ce n'est pas le courtier qui fait l'expertise hein. Ce sont des professionnels indépendants mandatés par la société de gestion qui n'a aucun intérêt à fausser la valo.

Faut juste se méfier que ce ne soit pas la baisse de la valorisation qui va refermer le gap de la décote.  
Vu sur de nombreuses REIT dans le passé  

salut les frerots
 
en allant sur yomoni pour ma go on a remarqué ca en remplissant le formulaire pour l'assurance vie
 
Quel montant régulier souhaitez-vous placer chaque mois ?
 
Placer de l'argent tous les mois pourrait faire une grande différence dans quelques années.
55% de nos clients ont fait ce choix et placent en moyenne 200 € par mois.
 
ca me parait beaucoup? ou alors il n'y a que des classes aisées qui ouvrent des assurances vies sur ce genre de site?

Je pense que dans la classe moyenne la plupart des gens n'ouvrent pas forcément 36 produits d'épargne, ou en tout cas ils en alimentent certainement que 1 ou 2; donc 200€/mois ça me parait accessible.
J'aurais tendance à penser au contraire, que plus les gens sont aisés, moins ils se dirigent vers ce genre de site.