[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?

13.0 %

10 votes

1. [-30% ; -15%] (achat très récent)

19.5 %

15 votes

2. ]-15% ; -5%] (achat récent)

3.9 %

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10. ]20% ; ∞%[

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Chips

Reprise du message précédent :

waylan a écrit :

Alaflamout a raison, impossible de faire un versement programmé sur spirit sur cet ETF. Tu en as parce que tu fais des arbitrages manuels (ou parce qu'il a été disponible à un moment ou à un autre).

@Patanouk:
Tu as le comgest monde (Isin : FR0000284689) qui est ce qui se rapproche le plus d'un etf world et qui est accessible en versement programmé, pour du 100% lazy

Je suis tombé dans le problème [:canard sans bec:4]
comgest monde m'a pas l'air foufou
finalement j'ai abandonné mon projet de versement programmé sur mon spirit 2

Message édité par Chips le 08-06-2022 à 11:00:02

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Shadow666

Citoyen du Monde

Luckan a écrit :

Nous sommes bien seul j'ai l'impression. Saxo aurait-il si peu de clients en France ?

Vu que vous relancez et que j'avais déjà posé la question à Saxo (au cas où, car je n'ai pas d'actions concernées) :
"Non, Saxo ne propose pas cette opération, désolé"

Mise au nominatif impossible à ma connaissance chez Saxo.

Message cité 1 fois

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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

glandoll

boisse a écrit :

Je suis d'accord ca devient pénible a regarder, notamment pour les intervenants que je trouve interessants et qui s'en prennent plein la gueule pour pas un rond.
Son interview conciliante de Mélenchon m'a fait littéralement vomir.
dommage je garde un souvenir ému de cette video de vulgarisation du quantique d'étienne Klein magnifiquement faite

Mais oui globablement ca devient dur de trouver de la qualité. Récemment je note tout de même cette experte du monde minier qui m'a appris pas mal de choses(Edit: Aurore Stephant pour les curieux). Mais on est a 1 session interessante sur 10 interviews, avec pas mal de guignolerie entre ca, comme celle de Delamarche et son accolyte hier...

J'avais regardé celui d'un banquier Raphaël qqchose, et ensuite celle de ce même banquier avec un jeune dans les crypto (un corse je crois). C'était "pas mal" pour reprendre une expression utilisée ici.

Message cité 1 fois

Luckan

Not superscalar

Shadow666 a écrit :

Ok merci pour ton retour. Gros point négatif ! J'ai une petite ligne Air Liquide sur le PEA, les actions gratuites passeront au nominatif quand je changerai de broker dans le futur.

Message cité 1 fois

LordK

Nico77 a écrit :

Oui eTrade :jap:

Je pense qu'il faudra aussi remplir une 2047 et une 3916.

Profil supprimé

Luckan a écrit :

Ok merci pour ton retour. Gros point négatif ! J'ai une petite ligne Air Liquide sur le PEA, les actions gratuites passeront au nominatif quand je changerai de broker dans le futur.

Les actions gratuites présentent normalement les mêmes caractéristiques que celles dont elles sont issues. Donc elles sont au nominatif si les précédentes l'étaient déjà.

Message cité 1 fois

frankie_flowers

Intéressant ces retours sur ThinkerView.

Je connaissais surtout pour les itw de janco et autres collapsologues donc j'aime bien , tout en trouvant Sky insupportable dans sa posture complotiste et anti système.

C'est quoi l'identité de Sky qui circule sur les internets ?

Luckan

Not superscalar

Pour l'instant chez Saxo elles ne sont pas au nominatif. Mais il me semblait bien que du temps de binck, mes actions gratuites étaient bien devenues des nominatives avec prime de fidélité. Peut-être que le changement sera effectif lors du règlement des rompus ?

Chtiben59940

oh_damned a écrit :

Jusque 3% de frais de gestion
Quelle douille !

Du coup si passage de Avenir en Avenir 2, le fond euros rendement existe toujours et l'ancien fond euros opportunité est automatiquement migré vers opportunités 2, c'est ça ?

sam410

Dites : Plus moyen d’accéder a mon compte Linxea.
Vous aussi ?

Message cité 3 fois

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waylan

sam410 a écrit :

Dites : Plus moyen d’accéder a mon compte Linxea.
Vous aussi ?

RAS de mon côté, ça fonctionne

Message cité 1 fois
Message édité par waylan le 08-06-2022 à 13:33:32

Halfsup

glandoll a écrit :

+1, j'ai trouvé celle ci fort intéressante :jap:

Shadow666

Citoyen du Monde

sam410 a écrit :

Dites : Plus moyen d’accéder a mon compte Linxea.
Vous aussi ?

waylan a écrit :

RAS de mon côté, ça fonctionne

De toute façon seul le site de l'assureur est utile

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oh_damned

Requiem a écrit :

Lui alerte quand on ose remettre en cause (sur le fond j'entends) cette technique discutable : chez moi ça fait match nul quand même

Charlatanisme c'est un peu fort quand même je l'admets

C'est un moyen (douteux) de gérer sa psychologie face aux fluctuations inévitables des marchés, mais ça n'a aucun fondement rationnel.
Parler de charlatanisme est un abus de langage, il vaudrait mieux parler de biais psychologique.

Message édité par oh_damned le 08-06-2022 à 15:40:38

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

rewe

helllo

ya que moi qui suis concerné par de longs délais de virement BD?
pratiquement sept jours glissants, virement toujours pas reçu..

Message cité 1 fois

Implosion du Sord

Fesseur de chameaux

rewe a écrit :

helllo

ya que moi qui suis concerné par de longs délais de virement BD?
pratiquement sept jours glissants, virement toujours pas reçu..

dans quel direction ? alimentation ou retrait ?
pour alimenter, c'est généralement fait en 4 à 5 jours de mon côté
pour le retrait, aucune idée

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[VDS]AIO Fractal Design Celsius S36 | Carte Wifi N Intel 5100 mPCIe | divers accessoire boitier Fractal Design | Away from keyboard, close to your breast

RickHunter13

Ca marche pour moi

__nicolas__ a écrit :

non, c'est très bien.

Karma-design a écrit :

Franchement vu les montants en jeu... Tes frais de courtage représentent 1.2% en plus sur le total investi si tu passes des ordres de 120, donc pour que le mensuel soit rentable il faut que tu espères un retour du marché d'au moins 1.2% sur 2 mois (moyenne du temps sur le marché en plus).
Donc en gros ca revient à peu près au meme, en entrant tous les 4 mois tu perdras un peu moins en cas de marché baissier et tu gagneras un peu moins si c'est haussier mais on parle de quelques euros à ce niveau là.
Je resterais sur 4 mois rien que pour le temps gagné.

Merci à vous 2. Je laisse mon alerte tous les 4 mois.

double clic

Why so serious?

double clic a écrit :

1/ Votre situation familiale : 36 ans, sans enfant, union libre avec projet de contractualiser
2/ Votre situation patrimoniale :
proprio de votre RP (résidence principale) ? oui, à 50/50 avec Madame
Crédits en cours ? oui, capacité d'emprunt mobilisée à presque 100 % pour la RP
Capacité d'épargne mensuelle ? aux alentours de 1k€
TMI (cf glossaire) ? 30 %
Épargne actuelle et répartition ?
- 300 k€ RP
- 100 k€ en monétaire (PEL 2,5 % + LA + LDD, tous plafonnés)
- 100 k€ prêté à mes parents
- 30 k€ en actions (PEA + PEA-PME + fonds AV)
- 7 k€ en AV pilotée Bourso qui rapporte rien
- 5 k€ en PER
- 5 k€ en PEE / PERCO
- 3 k€ en cryptos
- 250 k€ à placer

pour le patrimoine hors RP, j'envisage pour l'instant une allocation genre :
- 25 % monétaire
- 25 % actions
- 20 % immo entreprise (SCPI ou autre)
- 20 % obligations (fonds euros ou autres)
- 10 % autres trucs plus aventureux (cryptos, crowdfunding...)

je ferai peut-être des + ou - 5 % sur certaines lignes, mais je pense que l'idée générale ne bougera pas trop

3/ Vos projets ?
comme expliqué ci-dessus, principalement maximiser la capacité d'acheter une nouvelle RP d'ici 5 ans, en revendant l'actuelle. je ne sais pas encore de quoi le plus long terme sera fait, donc je ne sais pas encore anticiper quelle part du patrimoine je voudrai mobiliser pour l'achat de la nouvelle RP.

4/ Votre tempérament
pas d'aversion particulière au risque, mais pas envie de faire n'importe quoi non plus pour ne pas compromettre nos projets

et enfin, pour préciser mon premier post :

- la nouvelle RP est déjà achetée (à 50/50 avec Madame), on a financé 100 % du prix du bien avec un crédit sur 25 ans, et notre apport couvrait les frais de notaire.
- l'ancienne RP est déjà vendue, j'en étais seul propriétaire. le crédit est soldé (il ne restait pas grand-chose), donc je récupère la quasi-intégralité du produit de la vente et je réfléchis à comment le placer.

toujours intéressé par un avis sur la pertinence de l'allocation à 20 % sur l'immo d'entreprise en général, et les SCPI en particulier :jap:

Message cité 1 fois

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Tell me why all the clowns have gone.

calculusdifferentius

oh_damned a écrit :

Jusque 3% de frais de gestion
Quelle douille !

Non, 3% c'est juste un moyen de faire une garantie sur 97% du fonds au lieu de 100%

Tu ne payera 3% que si l'encours baisse en dessous de 97%

En gros en temps normal il ne prenne pas 3% (plus quelque chose comme 0,6%)

Message cité 1 fois
Message édité par calculusdifferentius le 08-06-2022 à 18:14:15

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Savoir, c'est connaître l'inconnu

Gimli Oakenshield

Pro lurker since 2007 ™

calculusdifferentius a écrit :

Non, 3% c'est juste un moyen de faire une garantie sur 97% du fonds au lieu de 100%

Tu ne payera 3% que si l'encours baisse en dessous de 97%

En gros en temps normal il ne prenne pas 3% (plus quelque chose comme 0,7%)

C'est écrit quelque-part ça ?

Message cité 1 fois

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Pour suivre l'équipe : BlueSky OnOff Racing <=== : Mon équipe Le Mans Ultimate engagée en VEC | ===> Replays sur Youtube

calculusdifferentius

Gimli Oakenshield a écrit :

C'est écrit quelque-part ça ?

Oui c'est expliqué sur la page linxea normalement

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Savoir, c'est connaître l'inconnu

calculusdifferentius

En gros ils prennent leur 0,6%,

Si le fond baisse ils remboursent pour le faire remonter à 100% puis prennent des frais équivalent à la somme remboursée maxé à 3%
(Si -4% ils ne prennent que 3%)

Donc c'est comme un fond euro normal avec 0,6% de frais et garanti à 97% au lieu de 100%

Message cité 1 fois
Message édité par calculusdifferentius le 08-06-2022 à 18:18:24

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Savoir, c'est connaître l'inconnu

rampa99

Luckan a écrit :

Nous sommes bien seul j'ai l'impression. Saxo aurait-il si peu de clients en France ?

Conversion au nomi chez saxo : mail au service client, opération facturée et titres bloqués. Pour les vendre il faudra les remettre au Porteur (donc repasser à la caisse).
Sur certaines valeurs (à prime genre engie) ils font gratuitement la conversion en fin d'année civile via une ost...
Je deconseille ce mode de gestion chez saxo perso. Bourso est nettement plus simple pour ce cas de figure !

Message cité 1 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

D'ailleurs, est-ce que les titres au nominatif administré sont parfois des éléments ralentissant les transferts de PEA ?

Message cité 1 fois
Message édité par _-Sky-_ le 10-06-2022 à 10:23:14

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

360no2

I am a free man!

Luckan a écrit :

Nous sommes bien seul j'ai l'impression. Saxo aurait-il si peu de clients en France ?

Je pense que nombreux sont ceux qui (comme moi ) préparent un transfert en guise de PUNITION (pour faire plaisir à frèr Ash ) pour le désastre des IFU de cette année...

Message cité 1 fois

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

azer250

calculusdifferentius a écrit :

En gros ils prennent leur 0,6%,

Si le fond baisse ils remboursent pour le faire remonter à 100% puis prennent des frais équivalent à la somme remboursée maxé à 3%
(Si -4% ils ne prennent que 3%)

Donc c'est comme un fond euro normal avec 0,6% de frais et garanti à 97% au lieu de 100%

Il y a quelque chose qui interdit à l'assureur de prendre 1,5% de frais de gestion si demain il le décide ?
Déjà les fonds euros classiques sont loin d'être transparent, la ça donne encore moins envie.

Message cité 1 fois

Lagoon57

azer250 a écrit :

Il n'a aucun intérêt à faire ça s'il veut conserver des clients.

Ces nouveaux fonds euros ont été créé pour immobiliser moins de capital lors des simulations de chocs de la norme Solvabilité 2. Dans les pires scénarios des modèles, ça permet à l'assureur de diminuer sa perte.

La probabilité que les pires scénarios se produisent réellement est de moins de 1% en général, et souvent en fin de projection (ce sont des projections à 50 ans).

Donc dans plus de 99% des cas et même 99.99% des cas sur les 5 prochaines années, ils se comporteront comme des fonds euros classiques avec les 0.6% de frais.

De plus avec la remontée actuelle des taux, on s'éloigne de la zone de danger pour les assureurs, qui est surtout sur les taux bas.

Message édité par Lagoon57 le 08-06-2022 à 21:47:39

---------------

raaur

Un blâme et 3 millions d'euros d'amende : Natixis Interépargne, spécialiste de l'épargne salariale, vient d'être sanctionné par l'ACPR, le superviseur du secteur. En cause, de multiples manquements à ses obligations en matière de lutte contre la déshérence.

https://www.moneyvox.fr/placement/a [...] sse-amende

chienBlanc

Le ravalement de facade de mon immeuble va être voté à l'AG ce mois ci.
9k à payer, ça va je m'attendais au double

Message cité 3 fois
Message édité par chienBlanc le 08-06-2022 à 23:47:18

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Ryu-

chienBlanc a écrit :

Le ravalement de facade de mon immeuble va être voté à l'AG ce mois ci.
9k à payer, ça va je m'attendais au double

J'ai des copains qui ont plus de 20k à payer :ouch:

Message cité 2 fois

---------------
[

kanak

C'est si cher que ça un ravalement ?

Message cité 2 fois

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https://www.lepotcommun.fr/pot/9xaw [...] Ihaggarene

LooKooM

Modérateur

kanak a écrit :

C'est si cher que ça un ravalement ?

Oui. C'est typiquement entre €100 et 300k selon le travail effectué et la région.

Sur un immeuble comme le notre en pierre de taille il faudra le faire d'ici 5-6 ans. C'est environ €250k. Il y a 6 Co propriétaires :sweat:

Message cité 1 fois

maximizeup

LooKooM a écrit :

Oui. C'est typiquement entre €100 et 300k selon le travail effectué et la région.

Sur un immeuble comme le notre en pierre de taille il faudra le faire d'ici 5-6 ans. C'est environ €250k. Il y a 6 Co propriétaires :sweat:

Question probablement idiote, mais que se passe-t-il si un copropriétaire ne peut pas payer sa quote-part ?

Message cité 2 fois

Ryu-

Avant d'épargner pour ma retraite il faut que j'epargne pour le futur ravalement, je sens bien le coût des travaux surévalués arriver...
Pour info, je bosse dans le bâtiment, une collègue qui venait d'acheter son appart savait qu'elle aurait à payer des gros travaux de plomberie, elle avait montré le devis, comme par hasard c'était une boîte de plomberie que j'avais consultée à l'époque pour la construction d'un projet... Les prix unitaires étaient tout simplement x5... Et c'était la meilleure offre obtenue par le syndic or course

---------------
[

aldayo

Qui croit savoir ne sait rien.

double clic a écrit :

toujours intéressé par un avis sur la pertinence de l'allocation à 20 % sur l'immo d'entreprise en général, et les SCPI en particulier :jap:

SCPI, c’est 10ans recommandé

Donc si c’est un placement pour 4 à 6 ans, c’est non !

Message cité 1 fois

Lagoon57

chienBlanc a écrit :

Le ravalement de facade de mon immeuble va être voté à l'AG ce mois ci.
9k à payer, ça va je m'attendais au double

C'était 30k sur mon immeuble du 15ème (pas nous qui avons payé, ouf ) . Tu vis probablement dans un cube pour ce prix

Message édité par Lagoon57 le 09-06-2022 à 07:25:02

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maximizeup

[:john_tgv:8]

LooKooM

Modérateur

maximizeup a écrit :

Question probablement idiote, mais que se passe-t-il si un copropriétaire ne peut pas payer sa quote-part ?

Il a une dette envers la copro ce qui veut dire qu'en cas de vente du bien l'acheteur devra solder cette dette.

Et au bout dun moment cela peut déboucher vers la vente forcée du bien pour solder la dette. C'est le cas actuellement dans la copro de mon père en première couronne, non loin de cvman. Mais ça prend x années.

Message cité 2 fois

360no2

I am a free man!

LooKooM a écrit :

Il a une dette envers la copro ce qui veut dire qu'en cas de vente du bien l'acheteur devra solder cette dette.

Et au bout dun moment cela peut déboucher vers la vente forcée du bien pour solder la dette. C'est le cas actuellement dans la copro de mon père en première couronne, non loin de cvman. Mais ça prend x années.

https://youtu.be/NVPbicFqykU ?

Message cité 1 fois

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

LooKooM

Modérateur

360no2 a écrit :

https://youtu.be/NVPbicFqykU ?

Ton lien me renvoie vers Cocomelon / The wheels on the bus, j'avoue être un peu surpris. Probablement ma vidéo la plus regardée sur YouTube.

spacewolf1

chienBlanc a écrit :

Le ravalement de facade de mon immeuble va être voté à l'AG ce mois ci.
9k à payer, ça va je m'attendais au double

D'où l'intérêt du fond travaux mis en place par la loi alur. Ça réduit et reparti la facture sur des années.

Message cité 2 fois

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